ΚΑΝΑ

κάπου είχα δει ότι υπάρχει και η διαδικασία εξαγοράς

εντός οικισμού προ του 55 και στο δρόμο αρχικά λίγο παράξενο μ' ακούγεται!

http://www.tsmede.gr:65401/

Μπορείς Κάνε Ηλεκτ αίτημα (μέσα από το σύστημα Δηλ/σεων αυθαιρέτων) Θα αλλάξει το πρόστιμο όμως (αλλά αυτό εσένα δεν σε νοιάζει)

αν μιλάς για ΜΟΝΟ τελικό κανένα πρόβλημα Εγώ θεώρησα ότι μιλάς για έλεγχο κατά την (για σένα) αναθεώρηση (νομ/ση για μένα) Εξ' ου και σε παραπέμπω στο άρθρο 6 Ν 4030 4. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και κατόπιν αυτοψίας Ν 4178«4. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και κατόπιν ελέγχου που διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης:». :

Κατερίνα καλημέρα Ο Κώστας έχει μεν μια άδεια που βρίσκεται σε ισχύ αλλά έχει και αυθαίρετα πριν από την 28-7-11 Επομένως θα εντάξει τα αυθαίρετα "προς έκδοση Ο.Α" Επομένως θα εκδώσει α.δ "νομ/σης" Σύμφωνα με το άρθρο 6 Ν 4030/11 έλεγχος Ε.Δ χρειάζεται μόνο στην περίπτωση αναθεώρησης για παράταση ισχύος (και όχι σε κάθε περίπτωση αναθεώρησης α.δ- δηλ δεν χρειάζεται έλεγχος Ε.Δ ακόμη και στην περίπτωση που κάποιος έκανε υπέρβαση της αρχικής α.δ δηλ σ' αυτή την περίπτωση μπορεί να αυτοκαρφωθεί να πληρώσει τα πρόστιμα του άρθρου 26 και να συνεχίσει Φυσικά στο τέλος θα χρειαστεί Ε.Δ)

agie αν απαιτείται ή όχι τ.δ σε ΕΓΣΑ δεν καθαορίζεται από τον εκάστοτε Συμβ/φο! Αν όμως απαιτείται πάντα τ.δ σε ΕΓΣΑ (όπως ισχυρίζεσαι) ακόμη και για τα ΕΝΤΟΣ τότε πρέπει να τρέχουμε συνεχώς για διορθώσεις συμβ/λαίων και αναθεωρήσεις Ο.Α λόγω των προβλεπομένων αποκλίσεων του άρθρου 4 5% και 10% Φαντάζεσαι τι έχει να γίνει?

εφόσον η προσθήκη κολλάει στο υφιστάμενο (δηλ έχεις επέκταση καθ' έκταση ή καθ' ύψος) ΝΑΙ

κατ' αρχάς τσάμπα και πολλές φορές (και άλλοι συν/φοι εδώ μέσα) με παρεξηγείτε..για υπερdold που γίνεται λόγω μεταφοράς από word μέσα στο οποίο έχω με διαβάθμιση μεγ γραμματοσειρών διάφορες συσχετίσεις και σχόλια αν είναι έτσι όπως το ερμηνεύεις (δηλ στις μεταβιβάσεις πάντα τ.δ σε ΕΓΣΑ ) τότε θα έπρεπε σε όλες μα όλες τις ρυθμίσεις (εντός -εκτός ...και επί τα αυτά) να απαιτείται ευθύς εξ αρχής τ.δ σε ΕΓΣΑ ...γιατί όλα κάποτε μεταβιβάζονται

θα εκδώσεις άδεια επισκευής και θα πληρωθείς για τ.δ (λόγω ΕΓΣΑ) για αποτύπωση αρχ/κών και για Μ+Ε της στατικής μελέτης

Κατερίνα έλεγχο από Ε.Δ χρειάζεσαι μόνο σε αναθεώρηση Ο.Α ή α.δ (Δεν χρειάζεσαι όμως Ε.Δ σε α.δ νομ/σης -όπως θέλει ο Κώστας)

Βέβαια μπορείς (πληρωμένα πρόστιμα είναι) Αν το κάνεις δεν θα μας φέρεις και τη ΔΡΑΧΜΗ!

Παίδες πάντα έτσι ήτανε Ελάχιστες οι εξαιρέσεις! Μαζί καθόμασταν στο ίδιο θρανίο επί 4 χρόνια και μετά όχι μόνο που σε είδα που σε ξέρω.. αλλά και πόλεμος λάσπης! Σας μιλώ ως τερματίσας (συνταξιούχος) -αρχής γενομένης από το 1975

να σ' απαντήσει, με την αιτούμενη α.δ, ποιά πολεοδομική διάταξη ακριβώς και με ποιο τρόπο την παραβαίνεις (να έχεις υπόψη σου το άρθρο 6 Ν 4030/11 και αρθρο 6 Π.Δ 8.7.1993)

στοιχεία πλήρωσης! Θεωρείται οτιδήποτε δομικό υλικό σε συμπαγή μορφή (τούβλα-τσιμ/λιθοι -δομική ξυλεία κλπ) δεν αρχίζει από το δάπεδο (εδώ του εξώστη) και να φτάνει μέχρι την οροφή (εδώ του εξώστη) (συμπαγή μορφή εννοώ να μην έχει διάκενα-π.χ τρύπες Αν έχει τρύπες θεωρείται στη θέση του εξώστη κάγκελο. Βάσει όμως κτιριοδομικού κανονισμού τα κάγκελα δεν μπορούν να έχουν ύψος μεγαλύτερο από 1μ (αλλιώς θέλουν έγκριση ΕΠΑΕ ή Α.Σ) ή 1.2 σε ειδικές περιπτώσεις (π.χ φροντιστήρια) Αυτά για να μην τυχόν και σκεφτείς ότι μπορείς να το καλύψεις με τα υλικά και τον τρόπο που ανέφερα Υπάρχει και το νάυλον που ναι μεν δεν θεωρείται δομικό υλικό αλλά υπάρχει διευκρινιστική που λέει ότι πρέπει να είναι κατακόρυφα κινητή (στύλ τέντας) και όχι σταθερή (σε στύλ στοιχείου πλήρωσης)

Ε.Δ (ελεκ δόμησης) Πιστ/κό αποπεράτωσης βεβαίωση ΙΚΑ βεβαίωση Υδραυλικού Θεώρηση από ΥΔΟΜ βεβαίωση τ.μ από Δήμο Δεη

είναι στέγαστρο εξώστη

agios η παρ 1 γ είναι αυτή: γ. Η βεβαίωση του μηχανικού συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προδιαγραφές και τα οριζόμενα στο ν. 651/1977 (Α΄ 207), εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων, συνοδευόμενο από τη μεθοδολογία εξάρτησης και τις συντεταγμένες των τριγωνομετρικών σημείων του κρατικού συστήματος συντεταγμένων, που χρησιμοποιήθηκαν για την εξάρτηση. Σε περίπτωση που το οικόπεδο προέρχεται από πράξη εφαρμογής και διαθέτει συντεταγμένες σε σύστημα αναφοράς διαφορετικό από το ΕΓΣΑ ’87, θα πρέπει να αναφέρονται και οι συντεταγμένες σύμφωνα με αυτό. Κατ΄ εξαίρεση δεν απαιτείται το ως ανωτέρω τοπογραφικό διάγραμμα στις κάτωθι περιπτώσεις: Εγκ 3 Παρ. 1γ : Δεδομένου ότι οι δυνατές μεθοδολογίες εξάρτησης ενός τοπογραφικού διαγράμματος από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων χρησιμοποιούν είτε τριγωνομετρικά σημεία, είτε το Ελληνικό Σύστημα Εντοπισμού – HEPOS, η μεθοδολογία εξάρτησης θα συμπληρώνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα σύμφωνα με το υπόδειγμα τοπογραφικού διαγράμματος για τη χορήγηση έγκρισης δόμησης, το οποίο έχει αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ βάσει του υπ’ αριθ. πρωτ. οικ. 1205/14-3-2013 εγγράφου του Γενικού Γραμματέα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος. i) Για ακίνητα εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού για τα οποία μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος έχει καταρτιστεί συμβολαιογραφική πράξη σύστασης οριζοντίων / καθέτων ιδιοκτησιών ή έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια. Εγκ 3 Παρ. 1γ, εδάφια i,ii : Τοπογραφικό διάγραμμα απαιτείται σε εντός σχεδίου περιοχές ή εντός ορίων οικισμού, όπου δεν έχει καταρτιστεί συμβολαιογραφική πράξη σύστασης οριζοντίων / καθέτων ιδιοκτησιών ή δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια ή δεν έχει κυρωθεί η σχετική πράξη εφαρμογής. ii) Σε κάθε περίπτωση, για ακίνητα εντός σχεδίου όπου έχει κυρωθεί πράξη εφαρμογής. Εγκ 3 Παρ. 1γ, εδάφια i,ii : Τοπογραφικό διάγραμμα απαιτείται σε εντός σχεδίου περιοχές ή εντός ορίων οικισμού, όπου δεν έχει καταρτιστεί συμβολαιογραφική πράξη σύστασης οριζοντίων / καθέτων ιδιοκτησιών ή δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια ή δεν έχει κυρωθεί η σχετική πράξη εφαρμογής. iii) Για ακίνητα εκτός σχεδίου πόλης μη άρτια και μη οικοδομήσιμα σύμφωνα με το εμβαδόν του τίτλου. iii) Για ακίνητα που προέρχονται από αναδασμό και διανομή εφόσον η αντικειμενική αξία αυτών δεν υπερβαίνει τα 15.000 ευρώ εξαιρουμένων αυτών που βρίσκονται εντός καθορισμένης ΖΟΕ για τα οποία σε κάθε περίπτωση απαιτείται το τοπογραφικό της παρούσας περίπτωσης γ΄. Εγκ 4 Παρ. 1.γ.iv : Αφορά σε ακίνητα που προέρχονται από αναδασμό και διανομή από το Κράτος, εφόσον η αναγραφόμενη στο συμβόλαιο αξία αυτών δεν υπερβαίνει τα 15.000 €. Επομένως σε συνδυασμό με το παρακάτω (του άρθρου 4) δεν χρειάζεται ΕΓΣΑ σε όλες τις περιπτώσεις 1. Όπου μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος προβλέπεται η σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος και εφεξής νοείται το τοπογραφικό διάγραμμα, όπως ορίζεται στο εδάφιο γ΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 3.

Κατερίνα εγώ καταλαβαίνω ότι αν είναι ΕΝΤΟΣ σχεδ ή σε οικ/σμό και έχει εκδοθεί Ο.Α δεν απαιτείται ΕΓΣΑ (για τα ΕΚΤΟΣ συμφωνούμε) Όλα αυτά βάσει της πιο πάνω παραπομπής: όπως ορίζεται στο εδάφιο γ΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 3

Κατερίνα καλημέρα 1. Όπου μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος προβλέπεται η σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος και εφεξής νοείται το τοπογραφικό διάγραμμα, όπως ορίζεται στο εδάφιο γ΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 3. Εγκ 3 Παρ. 1 : Αφορά στον τρόπο σύνταξης των τοπογραφικών διαγραμμάτων, όπως ορίζεται στα δύο πρώτα εδάφια της παρ. 1γ του άρθρου 3 του ν. 4178/13, ο οποίος εφαρμόζεται υποχρεωτικά εφεξής, όπου από τις ισχύουσες ή τις μελλοντικές διατάξεις προβλέπεται η σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος. Επομένως εφεξής κάθε τοπογραφικό διάγραμμα απαιτείται να είναι εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων, συνοδευόμενο από τη μεθοδολογία εξάρτησης και τις συντεταγμένες των τριγωνομετρικών σημείων του κρατικού συστήματος συντεταγμένων, που χρησιμοποιήθηκαν για την εξάρτηση και επιπλέον σε περίπτωση που το οικόπεδο προέρχεται από πράξη εφαρμογής και διαθέτει συντεταγμένες σε σύστημα αναφοράς διαφορετικό από το ΕΓΣΑ ’87, θα πρέπει να αναφέρονται και οι συντεταγμένες σύμφωνα με αυτό.

Κατ΄ εξαίρεση δεν απαιτείται το ως ανωτέρω τοπογραφικό διάγραμμα στις κάτωθι περιπτώσεις: Εγκ 3 Παρ. 1γ : Δεδομένου ότι οι δυνατές μεθοδολογίες εξάρτησης ενός τοπογραφικού διαγράμματος από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων χρησιμοποιούν είτε τριγωνομετρικά σημεία, είτε το Ελληνικό Σύστημα Εντοπισμού – HEPOS, η μεθοδολογία εξάρτησης θα συμπληρώνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα σύμφωνα με το υπόδειγμα τοπογραφικού διαγράμματος για τη χορήγηση έγκρισης δόμησης, το οποίο έχει αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ βάσει του υπ’ αριθ. πρωτ. οικ. 1205/14-3-2013 εγγράφου του Γενικού Γραμματέα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος. Για ακίνητα εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού για τα οποία μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος έχει καταρτιστεί συμβολαιογραφική πράξη σύστασης οριζοντίων / καθέτων ιδιοκτησιών ή έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια.

Είμαι Συνταξιούχος από 1-1-13 Σημερινό χαρτί Για ενάμιση χρόνο μου ζητάνε 873 € (χωρίς να έχω επικουρική ασφάλιση) Scan1.PDF Φαντασθείτε πόσα θα σας ζητήσουν εσάς! (για 6 χρόνια)

σου λέει μπούρδες!

πλην των 2 τελευταίων συμπερασμάτων Δεν καταλαβαίνω ούτε τους συλλογισμούς ούτε ποιά είναι τα υπόλοιπα συμπεράσματα αυτής της απόφασης! χωρίς να απαιτείται και η διαπίστωση ότι πρόκειται για κατασκευή, με την οποία παραβιάζονται πολεοδομικές διατάξεις δηλ Η έκθεση αυτή πρέπει να είναι νομίμως και επαρκώς αιτιολογημένη, δηλ η δε περιεχόμενη σε αυτήν αιτιολογία θεωρείται ότι υιοθετείται και από την Επιτροπή Κρίσεως Αυθαιρέτων στην περίπτωση που η τελευταία απορρίπτει μονολεκτικώς ή χωρίς την επίκληση ειδικότερης αιτιολογίας την κατʼ αυτής ασκηθείσα ένσταση. Στις περιπτώσεις, εξάλλου, αυτές, δεν απαιτείται η παράθεση ιδιαίτερης αιτιολογίας, εφόσον, βεβαίως, με την ένσταση δεν προβάλλονται ουσιώδεις ισχυρισμοί, οι οποίοι χρήζουν ειδικής αντιμετωπίσεως. Τέλος, όπως έχει κριθεί, η ως άνω ένσταση συνιστά ενδικοφανή προσφυγή και ως εκ τούτου ο ενιστάμενος οφείλει να προβάλλει όλους τους σχετικούς ισχυρισμούς τους ενώπιον της ανωτέρω επιτροπής, δεν δύναται δε να προβάλλει το πρώτον με την αίτηση ακυρώσεως ενώπιον του δικαστηρίου λόγους σχετιζόμενους με πραγματικό και μη προβαλλόμενους κατά το στάδιο της ενδικοφανούς διαδικασίας.

συμφωνώ με τον Αλέξανδρο