Σταύρο καλημέρα
Φαντάζομαι αυτή να εννοείς
εγκ 4
16) Παρ. ∆ Κατηγορία 4 : Επισηµαίνεται ότι στην κατηγορία αυτή υπάγονται οι αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε οικόπεδο/γήπεδο, για το οποίο έχει εκδοθεί οικοδοµική άδεια. Ο έλεγχος για την επιλογή της κατηγορίας 4 ή 5 γίνεται µε τα πολεοδοµικά µεγέθη που προβλέπονται να υλοποιηθούν βάσει της οικοδοµικής άδειας. Μετά την επιλογή της κατηγορίας, για τον υπολογισµό του προστίµου εφαρµόζονται οι συντελεστές που προκύπτουν από τη σύγκριση των αυθαιρέτων επιφανειών προς τις επιτρεπόµενες επιφάνειες από τους όρους δόµησης που ισχύουν σήµερα στην περιοχή του ακινήτου. Για τον υπολογισµό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι κύριας χρήσης που προσαυξάνουν το συντελεστή δόµησης του ακινήτου.
Όμως, κατά ΓΟΚ/85 που εξετάζουμε τα αυθαίρετα,
για να χαρακτηρισθεί ένας χώρος κύριας χρήσης πρέπει
να έχει και ελάχιστο ύψος 2,70μ
άλλως με ύψος από 2,20 μέχρι 2,69 θεωρείται βοηθητικός
Οπότε λογικά οι αποθήκες κατηγ 3 σύμφωνα με τα παραπάνω
δεν θα έπρεπε να μετράνε στον προσδιορισμό της κατηγορίας 4 ή 5
Υπάρχει όμως κάποια άλλη διάταξη που μιλάει για κατασκευές
ασχέτως ύψους κλπ ... την οποία δεν θυμάμαι τώρα