ΚΑΝΑ

ν 2696/99 φεκ 57Α Άρθρο 48 Κατάληψη τμήματος οδού και πεζόδρομου 1. Η προσωρινή ή διαρκής κατάληψη τμήματος του οδοστρώματος με εγκαταστάσεις ή εμπόδια απαγορεύεται, ιδιαίτερα αν με αυτά παρεμποδίζεται η κυκλοφορία, η επιτρεπόμενη στάση ή στάθμευση οχημάτων ή περιορίζεται η ορατότητα αυτών που χρησιμοποιούν τις οδούς. 2. Κατ΄ εξαίρεση της διάταξης της προηγούμενης παραγράφου, μπορεί να επιτραπεί σε έκτακτες περιπτώσεις ή ζώνες μικρής κυκλοφορίας εντός κατοικημένων περιοχών, αν υπάρχει αρκετός χώρος γι΄ αυτό, η κατάληψη τμήματος οδού με προσωρινές εγκαταστάσεις ή εμπόδια ύστερα από άδεια των Δημοτικών ή Κοινοτικών Αρχών μετά γνώμη των αρμόδιων Αστυνομικών Αρχών. 3. Αυτοί που ανεγείρουν οικοδομές μέσα σε κατοικημένες περιοχές ή εκτελούν άλλα έργα και καταλαμβάνουν ολόκληρο το πεζοδρόμιο μπροστά από την οικοδομή ή το έργο, υποχρεούνται να κατασκευάσουν πρόσθετο πεζοδρόμιο ή να πάρουν άλλα κατάλληλα μέτρα για την ασφαλή διέλευση των πεζών. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων καθορίζονται οι λεπτομέρειες για την εφαρμογή της διάταξης αυτής. 4. Όταν επιτρέπεται, όπως πιο πάνω, η κατάληψη τμήματος οδού πρέπει αυτό να επισημαίνεται υποχρεωτικά από αυτόν που το κατέλαβε κατά τις διατάξεις του άρθρου 9 του παρόντος Κώδικα. 5. Η κατάληψη επιφάνειας πεζόδρομου για οποιαδήποτε άλλη χρήση, εκτός γι΄ αυτήν που έχει κατασκευαστεί, απαγορεύεται, εφόσον παρεμποδίζεται η κυκλοφορία των πεζών, ως και η είσοδος - έξοδος οχημάτων άμεσης ανάγκης ή εξυπηρέτησης των παροδίων. «6. Αυτός που παραβαίνει τις διατάξεις του άρθρου αυτού τιμωρείται με διοικητικό πρόστιμο τετρακοσίων (400,00) ευρώ.» Η παραπάνω μέσα σε « » παρ. 6, αντικαταστάθηκε, με το άρθρο 44 του Ν. 3542/9.2/2.3.2007 (ΦΕΚ 50Α΄).

Δεν νομίζω ότι είναι έτσι! (άλλο θέμα είναι ότι πράγματι μπορώ να συντάξω μελέτη και να εκδοθεί α.δ με εφαρμογή διατάξεων ή εξολοκλήρου του ΝΟΚ ή εξολοκλήρου του ΓΟΚ)

Άρθρο 19? του ΝΟΚ (και όχι ΓΟΚ που αναφέρεις) το Άρθρο 20 μήπως θέλεις να πεις? (που δεν ισχύει στους οικισμούς!)

Γιατί δεν δέχονται? Μήπως επειδή από τα δεδομένα (οικοπέδων σας και θέσεων οικοδομών σας) συμπεραίνουν ότι πράγματι υπάρχει η δυνατότητα να κατεδαφιστούν οι υπάρχουσες ράμπες και να κατασκευασθούν νέες εξ' ολοκλήρου εντός των οικοπέδων σας? (οπότε - κοινότητα και Δημ Σύμβουλοι-έχουν δίκαιο!) Εσύ ως μηχανικός πως βλέπεις αυτή τη λύση! Μπορεί να εφαρμοστεί ή όχι?

να ζητήσεις από την κοινότητα να σηκώσουν-μπαζώσουν όλο το δρόμο δηλ δεν καταλαβαίνω οι όμοροι πως μπαίνουν (ή θα μπαίνουν) στα οικόπεδα!

πάρε έγκριση από το Δήμο ότι η υψομετρική μελέτη παραμείνει ως ήδη είναι διαμορφωμένη

ας αναλάβει η κοινότητα να βεβαιώσει ότι όλη την ράμπα που βρίσκεται εκτός οικοπέδου έγινε με δική δαπάνη κτλ και ότι την αποδέχεται

Ίσως δεν γνωρίζετε ή ίσως να μην το σκεφτήκατε ότι χάριν της εξέλιξης της τεχνολογίας και της προσφοράς του ΝΟΚ του φίλου μου και αξιότιμου συναδέλφου σας kan62 http://www.michanikos.gr/files/file/675-%CE%9D%CE%9F%CE%9A-v6-%CE%A4%CE%B5%CF%8D%CF%87%CE%BF%CF%82-%CE%A4%CE%B5%CF%87%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-%CE%9F%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CE%B9%CF%8E%CE%BD/ μπορείτε 1. να κατεβάσετε ένα word ή office 2 Τον ΝΟΚ (μέσω αποστολής του στο email σας και μετά με την επιλογή "βελτιστοποιήση" (που διαθέτουν τα περισσότερα κινητά) να έχετε το ΝΟΚ στο κινητό σας με κανονικά γράμματα άμεσα αναγνώσιμα (χωρίς να κάνετε συνεχώς μεγέθυνση κτλ) Συγχρόνως μπορείτε να κάνετε αναζήτηση κτλ Αν κατεβάσετε και την εφαρμογή pdf μπορείτε να έχετε τις εγκύκλιες του ΥΠΕΚΑ κτλ

εσύ -καθ 1-θα πάρεις κανονικότατα την α.δ και η κάθ 2 θα φάει πρόστιμα (εκτός και αν η κοινότητα αναλάβει να λύσει το θέμα αποδεχόμενη ότι εκείνη διαμόρφωσε έτσι τη/τις ράμπα/ες που βρίσκεται μέσα στο δρόμο)

panos-vicious Δεν έχω σχέση με ΠΕΑ αλλά δεν καταλαβαίνω προς τα που να ρίξει το μπουγέλο! (όταν η νομοθεσία -όπως την επικαλείστε - απαιτεί ΠΕΑ!)

Καλησπέρα φίλτατε ΙΑΣΟΝΑ Δεν λέω να ρωτήσει στο ΤΕΕ για την επιστροφή αλλά για την άμεση μείωση προστίμων λόγω πρόσφατου ΑΜΕΑ

Υ.Α=Υπουργική Απόφαση

Για το β' ξέρω ότι απαιτείται Υ.Α Όσο για το α' σίγουρη απάντηση θα πάρεις μόνο από το ΤΕΕ

Εφόσον έχεις και άλλο WC στον υποκείμενο χώρο μπορείς υ.γ συντοπίτισσα ..το στηρίζω εδώ Δεν υποκαθιστά τη λειτουργία των χώρων κύριας ή βοηθητικής χρήσης που είναι απαραίτητοι για τη λειτουργία της αυτοτελούς ανεξάρτητης ιδιοκτησίας του κτιρίου στην οποία ανήκε

Ηλίας και εγώ προβληματίζομαι ακόμη Πάντως αν ο νομοθέτης ήθελε να επιτρέπεται μια κατασκευή σαν την δική σου τότε ίσως θα έπρεπε να την προσδιόριζε βάσει μεγίστου ύψους (των 7.5-4.5μ) οιασδήποτε νοητής τομής του κτιρίου και όχι του ύψους της προβολής στο επίπεδο του περιγράμματος

Μα αν δεν έβαζε ..εμπόδια τότε ο καθένας θα ζητούσε να γκρεμιστούν ...όλα.. μα όλα τα διπλανά για να μείνει μόνο το δικό του ..σαν εξοχικό!

δεν κατάλαβα σε ποιο σχήμα απαντάς στο 1 ή στο 2 Και αν στο σχήμα 2 τις κτίζω συγχρόνως τότε τι θα ισχύει??

Επομένως Θόδωρε με την καλησπέρα μου πάμε αναγκαστικά σ' αυτή τη λύση σε διαμπερές (ειδικά με δρόμους μη παράλληλους και με διπλή κλίση οικοπέδου γίνεται χαμός!) 1 όταν η ανοικοδόμηση γίνεται επί της Ο.Γ (αν ο σ.δ με παίρνει για 2 κτίρια κανένα πρόβλημα) αλλά αν θέλω να κτίσω μόνο την επάνω μπορώ ή δεν μπορώ??? -υποθέτω όχι! - γιατί υπερβαίνω το ύψος των 4.5 μ λόγω ανηφορικού και 2 όταν η ανοικοδόμηση γίνεται πιο μέσα από την Ο.Γ μπορούμε να πάμε σ' αυτή??? Υποθέτω όχι!- γιατί υπερβαίνω το ύψος των 4.5 μ λόγω ανηφορικού-Εσείς τι λέτε??-

Καλημέρα αγαπητοί συν/φοι Παύλο σωστό είναι αυτό που λες αλλά απάντησες λαμβάνοντας υπόψη σου μόνο το πρώτο εδάφιο (όπως φαίνονται παρακάτω) Με το δεύτερο εδάφιο ο νομοθέτης ...κάτι θέλει να προσθέσει Γιατί εφαρμόζοντας μόνο το πρώτο εδώ θα είχα διαφορετικά ύψη! Δεν λέω ότι συμφωνώ με το να αθροίζονται τα πάντα από την κάτω πλευρά, αλλά ότι γενικά ..κάτι ακόμη λείπει για τον προσδιορισμό της επιτρεπόμενης κατασκευής! Γενικά πάντως αυτοί οι όροι του Π.Δ για ανηφορικά και κατηφορικά οικόπεδα είναι γρίφος Μέγιστο παράδειγμα τα ανηφορικά οικόπεδα: - όταν το κτήριο τοποθετείται στο όριο του γηπέδου με το δρόμο επιτρέπεται ύψος μέχρι 7,5 μέτρα. - όταν αυτό τοποθετείται καθ΄ υποχώρηση (σ.σ ακόμη και 5-10-50 εκατοστά ή λόγω εμβαδού οικοπέδου >500 τ.μ οπότε υποχρεωτικά τοποθετείται στα 2.5μ) σε απόσταση έως 20 μέτρα από το όριο του γηπέδου με τον δρόμο επιτρέπεται το ύψος του να είναι μέχρι 4,5 μέτρα από το πέριξ φυσικό έδαφος. - όταν αυτό τοποθετείται σε απόσταση μεγαλύτερη των 20 μέτρων από το όριο του γηπέδου με το δρόμο επιτρέπεται να έχει ύψος μέχρι 7,5 μέτρα. Αν τώρα έχω εάν διαμπερές οικόπεδο με κλίση >15% (επομένως ανηφορικό και κατηφορικό) ή Γωνιακό -τρισγωνιακό πως και που θα κτίσω? Τι ύψος και από που θα το μετρήσω?

καλησπέρα Ηλία εγώ βλέπω ότι έχεις μόνο ένα πρόβλημα και αυτό είναι η υπέρβαση του ύψους στην πίσω πλευρά του κτίσματος σου (που αντί για 7.5μ έχεις 9,2μ από το Φ.Ε) σύμφωνα με την παρακάτω παράγραφο του Π.Δ 85 οικισμών όπως ισχύει μετά το Π.Δ 4-11-11 «α. Το μέγιστο ύψος των κτηρίων ορίζεται σε 7,50 μ. και μετράται σε κάθε σημείο της τομής του περιγράμματος αυτών με το φυσικό έδαφος. Σε κάθε περίπτωση, το ύψος των προβολών των κτηρίων σε κατακόρυφα επίπεδα, διερχόμενα από την τομή του περιγράμματος αυτών με το έδαφος, δεν μπορεί να υπερβαίνει το ανωτέρω οριζόμενο. Σε περίπτωση μη εξάντλησης της επιτρεπόμενης δόμησης κατά τα ως άνω, επιβάλλεται η διάσπαση του κτηρίου σε ανεξάρτητα κτήρια εντός του γηπέδου. υ.γ με τα 2.5 μ και με τα μπαζώματα δεν έχεις κανένα πρόβλημα υ.γ μάλλον πρέπει να καταφύγεις σε διάσπαση κτιρίων (οπότε τα μεγ ύψη των 7.5μ θα ληφθούν από τα περιγράμματα εκάστου κτίσματος (δες παραπάνω τα κοκκινισμένα)

Η Κατερίνα σου απάντησε πολύ καλά (εμένα με καταμπέρδεψες !)

Εγώ γνώρισα Ηλεκτροτεχνίτη που στο καλό καιρό των κεραιών τηλεόρασης ανέβαζε το βοηθό ή τον άνδρα στην ταράτσα ή στα κεραμίδια και εκείνος πηδ.. σε την κυρία και κάπου κάπου φώναζε ...γύρισέ την κι άλλο..κι άλλο ..κι άλλο... Μετά φώναζε η κυρία εντάξει ..εντάξει..