ΚΑΝΑ

Μήπως μετά την κατάργηση πιστοποιήσεων Ενεργειακών Επιθεωρητών πάμε σε θέσπιση πιστοποιήσεων Επιθεωρητών Περιβάλλοντος?

Ναι αλλά όταν υπολογίζεις με αναλυτικό πας κατηγ 4 και όχι 3! και επομένως απαιτείται ένταξη

φαντάζομαι με γερανούς ..σαν αυτούς της ΔΕΗ που σε νέα δίκτυα "πιάνουν" την ξύλινη κολώνα της ΔΕΗ και την φέρνουν - περιστρέφουν σε κατακόρυφη θέση

Ακόμη απορώ πως καλύπτεις το 10% της μεταβολής του παράθυρου σε μπαλκονόπορτα! (μήπως το λογαριάζεις σε όλα τα ανοίγματα του διαμερίσματος!) Το τζάκι είναι εσωτερικό?

αν είναι 10% Ο.Κ (κατηγ 3) Τι διαστάσεις αρχικού ανοίγματος είχες?

ερώτημα άντε και το σκέπασαν με τα πάνελς Μετά πως θα περάσουν τα ξύλινα μονοκόμματα στοιχεία (μεγάλοι κορμοί δένδρων βαλανιδιάς μήκους 33μ) της ανακατασκευής της στέγης? Σημερινή εξέλιξη ....η κατασκευή που περιβάλει τον μιναρέ

Όχι stesta Παρόλα που ήδη έδωσες τη βεβαίωση (γιατί αμφιβάλω κατά πόσο η παράβαση είναι κατηγ 3) μη ξεχάσεις να τον ενημερώσεις ότι ήδη οφείλει ένα πεντακοσάρικο

τα 7.5 μ τα έχεις εξασφαλισμένα βάσει ΝΟΚ Εσύ θέλεις παραπάνω ύψος?

"Κώδικας net" εννοείς τον Διαρκή κώδικα πολεοδομικής νομοθεσίας ομοίως ..αρκετά απογοητευμένος

περιγράφοντας κατά εμβαδό και χρήση ότι δεν καλύπτεται από τα σχέδια της Ο.Α

δυστυχώς οι διατάξεις για την εκτός σχεδίου είναι πιο αυστηρές βλέπε π.χ Σε καμία περίπτωση η οικοδομή δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα ύψη αυτά πλην της περίπτωσης κατασκευής στηθαίου τυχόν φωταγωγού ύψους 0,30 μ. και καπνοδόχου. ή ότι το άρθρο 19 ΝΟΚ περί χωροδικτυωμώτων μέγιστου ύψους 3,00 μ δεν ισχύει

Τελικά δεν χρειάζονταν η ανάρτηση των σχεδίων! αφού πρόκειται για Δημαρχείο δεν υπολογίζεις πρόστιμα (δες το άρθρο 16)

tetris μπορεί να θεωρηθεί ως χαμηλό στηθαίο εγκιβωτισμού της στέγης για έλεγχο των ομβρίων ναι αλλά και πάλι θεωρείται ως δομικό ενιαίο στοιχείο της στέγης (δηλ πρέπει να συμπεριληφθεί μέσα στο επιτρ ύψος του 1.2μ ή 1.5 του Π.Δ που επικαλείται ο ερωτών) οπότε..!

αν δεν επισυνάψεις σχέδια πως θα καταλάβουμε τι γίνεται!

Επί πλέον δεν θα απαιτούνται και ενημερώσεις Ο.Α

δες αυτό του αξιόλογου συν/φου kan62 http://www.michanikos.gr/files/file/675-%CE%9D%CE%9F%CE%9A-v6-%CE%A4%CE%B5%CF%8D%CF%87%CE%BF%CF%82-%CE%A4%CE%B5%CF%87%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-%CE%9F%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CE%B9%CF%8E%CE%BD/

tetris το στηθαίο ακολουθεί το περίγραμμα του κυρίως κτιρίου Επομένως δεν πληρεί τις προϋποθέσεις του!

Κατερίνα και μόνο που μέσα στο μήνυμά σου έβαλες τα τονισμένα αρκεί για να δεχθώ ότι συμφωνείς ότι την επόμενη μέρα της ρύθμισης ή θα πρέπει να το κατεδαφίσεις ή ότι μπορούν να σε ξαναγράψουν (εφόσον δεν το κατεδάφισες!) δηλ ....αδιέξοδος

Κατερίνα ίσως και να έχεις και δίκαιο! αλλά πιθανώς να μην είναι και εύκολο να διευθετηθεί νομικά το θέμα ώστε ο Φ.Ι να κερδίσει και την 30/ετή αναστολή κατεδάφισης Γιατί αν την κέρδιζε ο καθ' αυτού κύριος του ακινήτου θα ήταν νομικά δεσμευμένος να ανεχθεί για 30 χρόνια την ύπαρξη του αυθαίρετου και επομένως να στερείται την ελεύθερη χρήση -εκμετάλλευση κλπ Νομικά δεν είναι τόσο απλό το θέμα!

Δημήτρη καλημέρα θεωρητικά λοιπόν το αυθαίρετο που δηλώνεται από τον φερόμενο ιδιοκτήτη ΜΟΝΟ για την διαγραφή προστίμων συνεχίζει να μην είναι ρυθμισμένο-τακτοποιημένο Για αυτό ως νομικός ..και όχι μόνο φρόντισε στη διαβούλευση του ΝΕΟΥ νόμου να συμπεριληφθεί στις νέες διατάξεις του για να λυθεί ένα πρόβλημα πολλών συμπολιτών μας

αυτό θέλεις? άρθρο 11 iv) Ένας εκ των συνιδιοκτητών για τα αυθαίρετα κτίσματα που κατέχει, εφόσον συνυποβληθεί μετά των λοιπών δικαιολογητικών και συμβολαιογραφικό προσύμφωνο συστάσεως διηρημένων ιδιοκτησιών, εκ του οποίου να προκύπτει ότι το αυτοτελές ή τα αυτοτελή οικοδομήματα με την κατάρτιση της οριστικής συστάσεως διηρημένων ιδιοκτησιών θα περιέλθουν εις την κυριότητά του. Εγκ 3 Παρ. 1δiv και 1ε : Δεν προβλέπεται στις διατάξεις του νόμου περιορισμός ως προς το χρόνο σύνταξης του συμβολαιογραφικού προσυμφώνου, δηλ. αυτό μπορεί να έχει συνταχθεί είτε προ, είτε μετά την ισχύ του ν. 4178/13, αλλά σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να αναφέρονται οι προϋποθέσεις της διάταξης.

αν προβλέπονταν από το ΠΔ περί δόμησης εκτός σχεδίου και παρέκκλιση αποστάσεων 10μ για τα καταστήματα (άρθρο 5) ή για χώρους συνάθροισης κοινού άρθρου 1 (κατά την εγκύκλιο που παρέθεσε ο συν/φοτον πριν 2-3 μηνύματα ) τότε ίσως θα μπορούσες να ζητήσεις την έγκριση της ίδιας παρέκκλισης των 10μ και να τα τακτοποιούσες κατά το άρθρο 25 παρ 13 Ν 4178 αλλά δυστυχώς αυτή η παρέκκλιση δεν προβλέπεται οπότε τζίφος παρ 13 άρθρου 26 Ν 4178 13. Επιτρέπεται, η εκ των υστέρων έγκριση χορήγησης παρέκκλισης για αυθαίρετες κατασκευές και εγκαταστάσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 1 αν πληρούνται οι γενικές προϋποθέσεις του νόμου, προκειμένου να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παράγραφο 1 του παρόντος άρθρου και αφού υπαχθούν στις διατάξεις του παρόντος, κατά παρέκκλιση από κάθε άλλη διάταξη.

εγώ βλέπω ΔΕΝ!

καλά δεν έληγε η προβλεπόμενη 2/ετία?