ΚΑΝΑ

ο.κ ΙΑΣΟΝΑ Όλο και κάτι επί πλέον μαθαίνει κανένας από σένα!

ΙΑΣΟΝΑ γιατί για αυτές ..ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ κλπ?

Κατερίνα για εφάπαξ δεν το συζητάμε! εδώ όμως μιλάμε για δόσεις και 10% υ.γ το έχεις δοκιμάσει-αντιμετωπίσει

πιστεύω ότι μπορείς τα υπόλοιπα τ.μ χάρισέ τα εδώ Άρθρο 38 Ειδική υπηρεσία κατεδαφίσεων

καλησπέρα αγαπητέ Παύλο Προχθές μου έλεγε συν/φος (όχι συνταξιούχος φυσικά) τα εξής: κάποιος συν/φος έκανε το 2014 μια ρύθμιση με τον 4178 Ο ίδιος αυτός βγήκε το 2015 σε σύνταξη Πάει λοιπόν ο ιδιοκτήτης με άλλον μηχανικό να εκδώσει νέα άδεια στο οικόπεδο Έλα όμως που ΥΔΟΜ αν και τα τ.μ αυθαιρεσίας συμφωνούσαν βρήκε ότι η δήλωση δεν έγινε σύμφωνα με το Ν 4178 από τον συν/χο ως προς τους σ.υπέρβασης κλπ ζήτησε να γίνει ολόκληρη διαδικασία από τον συντ/χο να εκδώσει προσωρινούς κωδικούς να ανοίξει η δήλωση να γίνει αλλαγή μηχανικού να πληρωθούν νέα πρόστιμα κ.ο.κ

για δες στο σύστημα αν το συμπεριλαμβάνει στις ηλεκτρονικές αιτήσεις Υ.ΓΦ το κακό είναι ότι δεν το συμψηφίζει ούτε με το παράβολο οπότε σε πολλές περιπτώσεις πάει χαμένο όλο το ποσό και δεν χρειάζεται ούτε καν να επιλέξεις ως ενέργεια !

συγνώμη ..διπλή ανάρτηση

πάντως ένα είναι σίγουρο ότι τα προκαταβληθέντα δεν συμψηφίζονται με το παράβολο! 1. ΠΟΛ 1218/23-9-13 ΠΟΛ 1218/2013 I. Άρθρο 20 «Συμψηφισμός καταβληθέντων προστίμων» Παράγραφος 1: «Καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης καθώς και καταβληθέντα ποσά ειδικών προστίμων διατήρησης, συμψηφίζονται με το ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου. Τα καταβληθέντα ποσά αφαιρούνται από την τελευταία δόση και τις αμέσως προηγούμενες χρονικά έως ότου ολοκληρωθεί ο συμψηφισμός. Σε περίπτωση που μετά τον ως άνω υπολογισμό, προκύπτει ότι τα ήδη καταβληθέντα ποσά υπερβαίνουν το ποσό του προστίμου, με βάση τις διατάξεις του παρόντος δεν αναζητούνται...».

άμα δεν μπορείς να επιτύχεις συναίνεση για την όψη τότε πως θα πάρεις συναίνεση για τροπ/ση της σύστασης?

καλά είναι να μην βάζετε αριθμό ή αναφέρτε ενδεικτικά μια 2 αλλά βάλτε και ένα κλπ (μήπως κάποτε κάποιος άλλος ανακαλύψει και καμιά άλλη οπότε από υπερβολικά συνεπείς στο τέλος εκτεθείτε!) υ.γ υπάρχουν πάντα και γραφειοκράτες υπάλληλοι που παραμονεύουν για τυχόν λάθος σας

Γιατί εγώ δεν βλέπω τίποτα κακό ρε παιδιά! μέχρι στιγμής λύνει τα προβλήματα για τις κατηγορίας 1-2-3 για τα υπόλοιπα κατηγ 4-5 άλλα λόγια να αγαπιόμαστε!

τι σημαίνουν τα υπογραμμισμένα ?

καλά πρώτα βγήκε η Ο.Α και μετά έγινε η ρύθμιση? τότε μιλάμε για παράνομη ρύθμιση! αν πάλι έγινε το ανάποδο (πρώτα ρύθμιση και μετά η Ο.Α) τότε μιλάμε για άδεια νομ/σης!

ΙΑΣΟΝΑ κράτησα μια επιφύλαξη! θύμισέ μου που είναι αυτή η διάταξη?

συμφωνώ ότι έτσι λέει η Α18 5α {Ειδικά, σε αυτές τις περιπτώσεις που υποβάλλονται παραβάσεις αποκλειστικά αυτής της κατηγορίας δεν υποβάλλονται τα δικαιολογητικά iii, iv και v, (σ.σ διάγραμμα κάλυψης –κάτοψη τομή)} Τότε όμως γιατί να χρειάζεται και ΔΕΔΟΤΑ (πως θα συμπληρώσεις τ.μ κλπ )

Γι' αυτό δεν έχουμε αντίρρηση και εμείς αλλά αισθητικά και αρχιτεκτονικά πόσο καλά το βλέπεις να υπερεξέχει κατά 20 εκ ένα μικρό τμήμα! (ενώ αν επρόκειτο για ένα μεγάλο και λειτουργικό τμήμα ποιος μπορούσε να πει το αντίθετο)

όλα απ' την αρχή όπως ακριβώς τα λες !

Σταύρο καλημέρα Φαντάζομαι αυτή να εννοείς εγκ 4 16) Παρ. ∆ Κατηγορία 4 : Επισηµαίνεται ότι στην κατηγορία αυτή υπάγονται οι αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε οικόπεδο/γήπεδο, για το οποίο έχει εκδοθεί οικοδοµική άδεια. Ο έλεγχος για την επιλογή της κατηγορίας 4 ή 5 γίνεται µε τα πολεοδοµικά µεγέθη που προβλέπονται να υλοποιηθούν βάσει της οικοδοµικής άδειας. Μετά την επιλογή της κατηγορίας, για τον υπολογισµό του προστίµου εφαρµόζονται οι συντελεστές που προκύπτουν από τη σύγκριση των αυθαιρέτων επιφανειών προς τις επιτρεπόµενες επιφάνειες από τους όρους δόµησης που ισχύουν σήµερα στην περιοχή του ακινήτου. Για τον υπολογισµό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι κύριας χρήσης που προσαυξάνουν το συντελεστή δόµησης του ακινήτου. Όμως, κατά ΓΟΚ/85 που εξετάζουμε τα αυθαίρετα, για να χαρακτηρισθεί ένας χώρος κύριας χρήσης πρέπει να έχει και ελάχιστο ύψος 2,70μ άλλως με ύψος από 2,20 μέχρι 2,69 θεωρείται βοηθητικός Οπότε λογικά οι αποθήκες κατηγ 3 σύμφωνα με τα παραπάνω δεν θα έπρεπε να μετράνε στον προσδιορισμό της κατηγορίας 4 ή 5 Υπάρχει όμως κάποια άλλη διάταξη που μιλάει για κατασκευές ασχέτως ύψους κλπ ... την οποία δεν θυμάμαι τώρα

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ FAQI.pdf 3. Ποιος είναι ο χρόνος ισχύος των υποβαλλόμενων δικαιολογητικών και εγκρίσεων που απαιτούνται για την έκδοση μίας οικοδομικής άδειας; Είναι ο χρόνος ισχύος που αναγράφεται στο έγγραφο ή εάν δεν αναφέρεται, αυτό ισχύει επ’ αόριστο

να αποδείξεις με συμβόλαια ή αερ/φίες ότι η οδός υφίσταται από το 1924 υ,γ ή και με δημόσια άλλα έγγραφα

Άλλος είναι κορυφαίος (ο kan62) και όχι εγώ!

ΙΑΣΟΝΑ καλησπέρα να..υφίστανται προ του 1975 εννοείς οι Ο.Ι ή η μια ανεξάρτητη οικοδομή και όχι (ότι πρέπει να..υφίστανται προ του 1975) οι αυθαίρετες αλλαγές κουφωμάτων ή η διαμερισμάτωση έτσι δεν είναι?

μέχρι 10-10-16 (ή 12-10-16)

γενικά στα προ του 1975 (αν είσαι σίγουρος γι' αυτό) με επικρατούσα χρήση κατοικία δεν υπολογίζεις διαμερισματώσεις ή αλλαγές κουφωμάτων (όπως ρωτάς) και έχεις ανά Οριζόντια Ιδιοκτησία να καταβάλεις ένα παράβολο των 500€ (και τίποτα άλλο)

Κάπου αναφέρεται (δεν θυμάμαι τώρα που το είδα) ότι επειδή η βεβαίωση αρχαιολογίας δεν έχει ημερομηνία λήξης εξ αυτού και μόνο ισχύει για πάντα