ΚΑΝΑ

tetris αν υποθέσουμε ότι οι εναλλαγές αέρα και υγρασίας (μέσω των εξωτερικών τοίχων) στους κάτω ορόφους γίνεται π.χ 5 φορές στους τελευταίους ορόφους γίνεται 10-14 φορές Συνάμα επειδή στον ατμοσφαιρικό αέρα, αλλά και γενικά και εσωτερικό ακόμη αιωρούνται σκόνες κλπ μικροσωματίδια αυτά προσκολλούνται στη επιφάνεια του τοίχου και προκύπτει η εμφανής διαφορά απόχρωσης

την παραβίαση Δ στους εξώστες δεν τη λαμβάνεις ποτέ υπόψη υ.γ πάρε δώρο και αυτό Εγκ 3 Οι περιπτώσεις αυθαιρέτων ανοιχτών εξωστών ανεξαρτήτως μεγέθους, που υφίστανται προ ν. 1577/85 υπάγονται στο εδάφιο δ της παρούσας Κατηγορίας, δεδομένου ότι δεν ίσχυε περιορισμός της επιφανείας τους από τις τότε ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, με αποτέλεσμα να μην προκύπτει η υπέρβαση επιφάνειας των εξωστών, που ορίζεται στο εδάφιο αυτό.

μα η πλάκα συστέλλεται μαζί με τη δοκό! (οπότε και το σφήνωμα ακόμη εξασθενεί)

αν ψάξεις γύρω σου θα το παρατηρήσεις σε πολλές πολυκατοικίες συστοδιαστολή-Φυσικό φαινόμενο (σχεδόν αποκολλάται το τούβλινο στηθαίο) αφού δεν υπάρχει και θερμομόνωση φυσικό δεν είναι να θερμαίνονται -ψύχονται οι 2 τελ όροφοι?

δεν είναι δα και η μοναδική οικοδομή που παρουσιάζει αυτό το φαινόμενο! κλασική περίπτωση συστολών διαστολών (πιο πολύ παρουσιάζεται σε μεγάλης επιφανείας οικοδομές) Δεν μας είπες αν υπάρχει θερ/ση δώματος υ.γ η μεγάλη διαφορά στην απόχρωση του σοβά των 2 τελ ορόφων οφείλεται στη (όπως ήδη το αναφέρεις) θερμοκρασιακή διαφοροποίηση (σύνηθες και αυτό φαινόμενο που το βλέπεις στις zollner του τελευταίου ορόφου)

μήπως αντί εμφάνισης του χάρτη αρχίζουν και βάζουν τις αεροφωτογραφίες? (καταλαβαίνετε ποιες αερ/φίες..εκείνες που έλεγαν ότι θα βάλουν μέσα στο πρώτο εξάμηνο!)

Δες την εγκ 4/2013 σε ότι αφορά το άρθρο 25 παρ 5 και θα καταλάβεις τι ακριβώς γίνεται! (το cory τα κατεβάζει αλαμπουρνέζικα)

Σωστά Παύλο για να μην τον προσθέσω και εγώ ...κανένα 500/ρικο για μη εφαρμογή ...περιγράμματος -μελετών κλπ κλπ

4. Υπόχρεοι για την καταβολή των προστίμων είναι οι κύριοι ή συγκύριοι του αυθαιρέτου που ευθύνονται ο καθένας για την καταβολή ολόκληρου του προστίμου. Σε περίπτωση εκτέλεσης εργασιών με το σύστημα της οικοδόμησης "επί αντιπαροχής" τα πρόστιμα επιβάλλονται σε βάρος των "επί αντιπαροχή" κατασκευαστών που ευθύνεται ο καθένας για την καταβολή ολόκληρου του προστίμου. " Σε περίπτωση εκτέλεσης εργασιών από νομέα, κάτοχο, ή επικαρπωτή, τα πρόστιμα επιβάλλονται σε όλους και ο καθένας είναι υπεύθυνος για την καταβολή ολόκληρου του προστίμου". δηλ πλήρωνε εσύ Ο ΕΝΑΣ τώρα (τώρα που σε βρήακ) όλο το ποσό και όποτε γουστάρεις πάνε βρε στα με τους άλλους!

nik συμφωνώ με το πρακτικά.... (και αυτό υπονοώ!) αφού στην πράξη ενημέρωση σημαίνει ότι αλλάζεις όσα σχέδια και μελέτες επηρεάζονται από τα νέα στοιχεία -εδώ του ονόματος ιδιοκτήτη (τόση βλακεία!!!) τότε αρκούν 2 Υ.Δ (παλιού και νέου ιδιοκτήτη) και μια αίτηση του παλιού

Δημήτρη σ' ευχαριστώ πολύ! Υπόψη -κάτι που δεν ανέφερα αρχικά-και έχει μεγάλη σημασία ότι οι 3 κάθετες αντιπροσωπεύουν τις 3 οικοδομές και όχι κάποιο νοητό-με περίγραμμα - τμήμα του όλου αρχικού οικοπέδου Η δημιουργία 4 κάθετης δεν βολεύει (αν εννοείς ως 4η -το προσκυρούμενο) Επομένως συμπεραίνω ότι αν δεν αποζημιωθεί- εξαγορασθεί από όλους το προς προσκύρωση τμήμα του δικού μου οικοπέδου δεν μπορούν να προβούν σε αλλαγή της αρχικής σύστασης καθέτων (βάσει του νέου εμβαδού =παλιού+προσκυρούμενου) οπότε μάλλον δεν βλέπω να γίνεται η δουλεία μου (και η δουλειά του ιδιοκτήτη της 1ης καθέτου με πρόσοψη στην Άβαντος) υ.γ τι γνώμη έχεις για το εξής: Ο ιδιοκτήτης της 1η κάθετη τώρα δεν μπορεί να κτίσει γιατί φαίνεται ότι εκκρεμεί η πράξη αναλογισμού και η αναγκαστικη προσκύρωση Αν όμως ο ίδιος 1. με αποζημιώσει (οπότε πιστεύω ότι πολεοδομικά αίρεται ο παραπάνω λόγος) και 2. δεν κάνει τώρα τροποποίηση της καθέτου του (ώστε να εκμεταλλευθεί το εμβαδό που του του αντιστοιχεί) επειδή του αρκεί το εμβαδό που του αντιστοιχεί βάσει ποσοστού του στο αρχικό οικόπεδο τους βλέπεις να προχωρά η δουλεία του? (εννοείται φυσικά ότι όταν κάνει την τροπ/ση των καθέτων για να συμπεριλάβει και το εμβαδό του προσκυρούμενου θα επιβαρυνθεί ίσως -αλλά αυτό το αποδέχεται)

με κατατμήσεις όμως δεν θα μπορεί να λειτουργήσει με ενιαία άδεια!

όλα αυτά γίνονται μόνο με έγκριση τοπικού ρυμοτομικού

και γιατί η αλλαγή διαστάσεων κουφωμάτων δεν αποτελεί αισθητική βελτίωση? (όταν μιλάμε για ένα εντελώς αυθαίρετο κτίσμα!) τα δικαιολογητικά φαίνονται εδώ https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/13337

Ευκαιρία να ρωτήσω κάτι σχεδόν όμοιο αλλά αφορά προσκυρούμενο οικόπεδο ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗΣ.PDF το καφέ είναι προσκυρούμενο στο αριστερά οικόπεδο Το αριστερά οικόπεδο αποτελείται από 3 κάθετες Ερώτημα μπορεί η μια κάθετος (εκ του αριστερού οικοπέδου -που έχει πρόσοψη στη διανοιγμένη οδό Άβαντος) να πληρώσει το ποσό που του αντιστοιχεί στα ποσοστά του (κάπου 52%) σύμφωνα με την τιμή που καθορίστηκε από το εφετείο και μετά να προβεί σε έκδοση α.δ? Υπόψη επίσης ότι η πράσινη νέα οδός δεν έχει διανοιχτεί σε όλο το βάθος της από την οδό Άβαντος

μέχρι 8-8-16 πληρώνεις παράβολο 500 παράβολο 15 και ή μια εξαμηνιαία ή 6 μηνιαίες Αλλιώς νομίζω πατάς υπαγωγή βλέπεις τα παραπάνω και τις ημερομηνίες δεν πληρώνεις τίποτα (υπόψη ότι μη πληρωμή παραβόλων δεν θεωρείται ένταξη) και κάνεις αργότερα όποτε τ' αποφασίσεις εντελώς νέα δήλωση (εισάγοντας τα πάντα από την αρχή) και αν θες στα σχόλια της νέας αυτής δήλωσης αναφέρεις ότι αφορά το αυθαίρετο της τάδε παλιάς δήλωσης

κάνε μια ηλεκτρονική αίτηση (μέσω συστήματος ΤΕΕ) για επαναφορά της δήλωσης σε μη οριστική και αύριο συμπληρώνεις την τ.ε και όλα ο.κ

άρθρο 25 4178 5. Στις περιπτώσεις αυθαιρέτων κατασκευών, οι οποίες έχουν περαιώσει τη διαδικασία με βάση τις διατάξεις των νόμων 3775/2009 (Α 122), 3843/2010 (Α 62), καθώς και όσες έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ν. 4014/2011 (Α 209) και του παρόντος νόμου και έχει περαιωθεί η σχετική διαδικασία ή έχει εξοφληθεί ποσοστό 30% του συνολικού ποσού προστίμου, κατά τις διατάξεις του παρόντος, επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση από κάθε ισχύουσα διάταξη: α) η εκτέλεση εργασιών αποπεράτωσης, β) η εκτέλεση εργασιών επισκευής, οι οποίες αποβλέπουν στην υγιεινή, την αισθητική βελτίωση - αποκατάσταση, τη συνήθη συντήρησή τους και προσαρμογής κατά το εδάφιο δ, της παραγράφου 2 του άρθρου 13, γ) κατεδάφισης, δ) κατασκευής στέγης ή φύτευσης δώματος ε) ενίσχυσης, στ) εργασίες που προβλέπονται στις παραγράφου 2 και 3 του άρθρου 4 του ν. 4067/2012, ως αντικαθίστανται με τις διατάξεις του άρθρου 48 του παρόντος νόμου. Η εκτέλεση των παραπάνω εργασιών γίνεται ύστερα από έγκριση που δίνεται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, εφόσον οι εργασίες για τις οποίες ζητείται η εκτέλεση δεν επαυξάνουν το κτίσμα σε όγκο, εκτ

Υποχρεωτικά θες και αποτύπωση αρχιτεκτονικών επειδή η Ο.Α σου έληξε Αλλιώς αν η Ο.Α ίσχυε θα μπορούσες να κάνεις αναθεώρηση αδείας

με αυτές τις διαστάσεις μπορούν αλλά μάλλον χρειάζεται α.δ

προστίμου

ακόμη δεν εφαρμόζεται από το σύστημα ΤΕΕ Είναι επί του συνολικού (και προ της εφαρμογής των εκπτώσεων 10 και 20%)

Ναι μπορείς αλλά αν πρόκειται για Β/Μ έτσι και αλλιώς θα χρειαστεί να επισυνάψεις τουλάχιστο τα σχέδια οπότε...

Δημήτρη αδιανόητο! Γιατί αν του αλλάξουν το Σ.Π τότε θα το κτίσει μέχρι πάνω ή όταν γκρεμίσει .. και ...θα είναι όλο μέσα στο δρόμο Οπότε βλέπω ...μόνο αν γκρεμίσει τη σκάλα (και την κατασκευάσει εσωτερικά) δεν είναι δα ..κάτι το ακατόρθωτο