ΚΑΝΑ

φίλε armenopoulos για πολλαπλή φορά σ' ευχαριστώ πολύ!

έτσι το ερμηνεύω και συμφωνώ μαζί σου (γι αυτό και προσέφυγε!)

http://www.michanikos.gr/topic/46781-%CE%91%CF%81%CE%BD%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CF%84%CE%BF%CF%85-50-%CF%80%CF%81%CE%BF%CF%82-%CF%83%CF%85%CE%BD%CE%B1%CE%AF%CE%BD%CE%B5%CF%83%CE%B7-%CE%94%CE%B9%CE%BA%CE%B1%CE%B9%CF%8E%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B1-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CF%85%CF%80%CF%8C%CE%BB%CE%BF/

Δημήτρη έχεις καμιά ιδέα και για την δική μου περίπτωση (μετρήθηκε και από μένα και από Α.Τ.Μ) και το οικόπεδο Π.Ε παρουσιάζει αποκλίσεις από 7 έως 28 εκ ενώ υπήρχαν οι περιφράξεις όπως είναι σήμερα από το 1987 και η Π.Ε εγκρίθηκε το 1995 Μπορώ να πάω με τα υλοποιημένα όρια καθώς δεν με πειράζει που μειώνεται το εμβαδό του? Βλέπεις να ισχύει αυτό του ΝΟΚ και για τις Π.Ε? Οικόπεδα που βρίσκονται μέσα σε εγκεκριμένο σχέδιο και έχουν παραχωρηθεί από το κράτος έως τη δημοσίευση του ν.1577/1985 (ΓΟΚ), για οποιονδήποτε λόγο, με αποφάσεις ή παραχωρητήρια, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα με όποιες διαστάσεις και εμβαδόν παραχωρήθηκαν ή με τις τυχόν μικρότερες ή μεγαλύτερες που έχουν στην πραγματικότητα, εφόσον η μεταβολή αυτή δεν οφείλεται σε μεταβιβάσεις.

δες είσαι και ο πρώτος που συνάντησες διαφορές 15-25 εκ (και μάλιστα με υλοποιημένες περιτοιχίσεις από πριν την καταμέτρηση της ένταξης στη Π.Ε) Άντε τώρα να βγάλω α.δ -άντε να περάσω από Ε.Δ - άντε να γκρεμίσω και να ξανακάνω περιτοίχιση άντε να τα βολέψω με τους όμορους και τους συν/τες ή άντε να προσφύγω για τροπ/ση της Π.Ε του 1995 με πληρωμένες εισφορές σχεδόν όλων των ενταχθέντων!

τι εννοείς! πως ελέγχονται? ας υποθέσουμε (πάνω στη χαζή κουβέντα) ότι έχουμε για έλεγχο 1000 κατασκευές α' περίπτωση Ε.Δ όσοι όλοι οι μηχανικοί (περίπου 120,000) β' περίπτωση Ε.Δ μόνο οι 600 ή 2800 που είναι η διαφορά για σένα των Ε.Δ που θα ελεγχθούν?

terry κάνεις τα παραπάνω (που ρητά αναφέρονται στο ΦΕΚ 57Δ ) και απαντάς δες το παράρτημα του ΦΕΚ Σύμφωνα με τα παραπάνω αναφερόμενα, δηλώνω υπεύθυνα ότι μετά από τον έλεγχο που διενήργησα στο εν λόγω έργο: α) Δεν διαπιστώθηκαν παραβάσεις. β) Διαπιστώθηκαν αποκλίσεις, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παράγραφο 9 του άρθρου 6 του ν. 4030/2011. γ) Διαπιστώθηκαν παραβάσεις, που δεν μεταβάλλουν το περίγραμμα της οικοδομής, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή όγκου, όπως αποτυπώνονται αναλυτικά στον παραπάνω πίνακα και σκαρίφημα. δ) Διαπιστώθηκαν παραβάσεις, που δεν περιλαμβάνονται στις παραπάνω περιπτώσεις, όπως αποτυπώνονται αναλυτικά στον παραπάνω πίνακα και σκαρίφημα. αλλά φαίνεται ότι μερικοί συνάδελφοι (όπως και το ΤΕΕ) την ιδιότητα Ε.Δ την θεώρησαν ειδικότητα Ε.Δ (και την πάσαραν και στην σφραγίδα του)

Μήπως πολλοί εδώ μέσα μπερδεύουν τους ρόλους Ελεγκτών Δόμησης (που καλώς θεσμοθετηθήκαν) και Ελεγκτών Αδειών Δόμησης και αναφέρονται σε εμπειρίες –γνώσεις ΓΟΚ ΝΟΚ και σε ειδικά προσόντα που μόνο με τις εξετάσεις ΠΙΣΤΟΠΟΙΟΥΝΤΑΙ Μήπως ηθελημένα μερικοί ξεχνούν ότι κατά νόμο το μόνο που εν τέλει καλείται να κάνει ένας Ε.Δ (στη αρχή - ενδιάμεσο και στο τέλος μιας κατασκευής) είναι η συμπλήρωση ενός τυπικού ΕΡΩΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ (που ΙΣΩΣ μόνο ένας τυφλός δεν θα μπορούσε!) Φυσικά υπάρχουν και καλώς υπάρχουν διακρίσεις Π.Μ –ΠΜ ΤΕ- Π.Υ και Ε.Δ α’ κατ Ε.Δ β’ κατ -Κλιμάκια Από την άλλη αρχικά οι σε πολλά συνέταιροι ΤΕΕ κ ΥΠΕΚΑ είδαν (και λογικά - βόλευε και το παραδάκι) ότι δεν μπορούσαν να ξευτελίσουν και έναν νέο θεσμό βαφτίζοντας τους πάντες Ε.Δ και αποφάσισαν τις εξετάσεις Τώρα λόγω 600 Ε.Δ είδαν ότι όλο αυτό τίποτα δεν προάγει και λογικά επέλεξαν την εμπειρία (θα μπορούσαν να επιλέξουν το ερωτηματολόγιο Ε.Δ να το συμπληρώνουν 5 χρόνια οι μονοί και 5 οι ζυγοί αρ ΤΕΕ) Όσο για αυτούς που έδωσαν εξετάσεις και επιλέχθηκαν ως Ε.Δ δεν φταίμε όσοι αντιδράσαμε και αντιδρούμε στις συνεχείς Πιστοποιήσεις ΤΕΕ αλλά το ίδιο το ΤΕΕ που άργησε να αντιληφθεί τα παραπάνω

hik αντί απάντησης επέλεξες να με ειρωνευτείς !! αλλά για απάντησε μου τα παρακάτω εσύ (ως Ε.Δ) πως θα τα κάνεις με την θεία έμπνευση (στη ύλη εξετάσεων δεν υπάρχουν!!!) ή βάση ΓΟΚ ΝΟΚ κλπ όπως ειρωνικά ήδη απάντησες!

imhotep Σ' ευχαριστώ που ασχολήθηκες με το θέμα μου Οι δρόμοι ΒΑ Ν και ΒΔ ανοίχθηκαν μετά το 1960 (έτος διανομής) Το περίεργο είναι ότι δόθηκαν οικόπεδα (ΒΑ & ΝΔ) με την αρχική διανομή χωρίς πρόσωπο σε δρόμο Υπόψη επίσης ότι 1 είναι οικισμός με < 2000 κατ με καθορισμένα όρια (φαίνονται με κόκκινο χρώμα στην εικόνα) και 2. ότι σήμερα κάποιος δρόμος (που φαίνεται και αυτός στη εικόνα) περνά μέσα από το Βόρεια του δικού μου οικόπεδο οπότε σήμερα το οικόπεδο (ΠΡΟΣ ΔΟΜΗΣΗ) έχει πρόσβαση Το ερώτημα είναι Μπορώ να επικαλεσθώ στην ΥΔΟΜ ότι 1.σήμερα έχω πρόσβαση και 2 ότι επί πλέον πρόσβαση θα αποκτήσω όταν διανοιχτεί ΕΝΑΣ άλλος δρόμος ώστε να αποκτήσει και το Β του οικοπέδου μου οικόπεδο πρόσωπο (όπως επιβάλλεται) υ.γ Δημήτρη δεν είδα την παρέμβασή σου!

άρθρο 25 4178

και με ποια δεδομένα οι Ε.Δ όπως ορίζεται στο παρακάτω θα εξετάζουν τον τρόπο υπολογισμού των προστίμων 9. Ο έλεγχος του υπολογισμού του προστίμου μετά από καταγγελία ή προσφυγή κατά της πράξης υπαγωγής σύμφωνα με τα προσκομιζόμενα δικαιολογητικά στο ηλεκτρονικό σύστημα δύναται να διενεργείται από Ελεγκτές Δόμησης όπως ορίζονται στο ν. 4030/2011 (Α΄ 249), τυχαία, μετά από ηλεκτρονική κλήρωση. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Οικονομικών καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή του παρόντος, καθώς και η διαδικασία αμοιβής των Ελεγκτών Δόμησης. Εγκ 3 Παρ. 9 : Τα αναφερόμενα στην παρούσα διάταξη θα εφαρμοστούν μετά την έκδοση της αναφερόμενης κοινής απόφασης των Υπουργών Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Οικονομικών

nik όχι όμως και η λογική να ούμε.. τα στατικά (νέος αντισεισμικός-Ενισχύσεις) με σεμινάρια και όλα τα λοιπά με εξετάσεις!

με ιστοσελίδα με όλη την νομοθεσία της Πυρ/λιας (αν τη θεωρείτε ως διαφήμιση διαγράψτε την!) http://www.firesecurity.gr/entypa.htm

Κατερίνα (δεν ξέρω πως γίνεται η πολλαπλή παράθεση -αλλά επί της αλλαγής χρήσης σου οφείλω μια απάντηση) Στην συγκεκριμένη περίπτωση δεν χρειάζεται α.δ α/χ 1. δεν αλλάζει το δ.δ 2.καλύπτεται από τις μελέτες (στατικά -πυρ/λια με την π/δ 3) 3 δεν απαιτούνται νέες Θ/Σ 4 δεν αλλάζουν οι όψεις και 5.δεν τροπ/νται και δεν επηρεάζονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις σύμφωνα με τις Τ.Ο ΝΟΚ και εγκ/λίων

με αναλυτικό

έχω αυτό το σχέδιο της Δ Γεωργίας στο οποίο τα δεξιά οικόπεδα δεν έχουν πρόσωπο σε εγκεκριμένο δρόμο καθώς και μια διαφορετική στην πράξη εφαρμογή του (βλέπε δρόμους που αλλιώς έπρεπε να χαραχθούν κλπ) πως μπορώ να βγάλω άδεια στο προς δόμηση οικόπεδο?

...ομοίως σε όλες και σε όλους

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 17/2012 ή ΑΔΑ: Β43Ι0-ΕΡΕ 2 Οριστικά πρόστιµα ανέγερσης αυθαιρέτων κατασκευών (σ.σ επομένως κρίνεται και ως οριστικά αυθαίρετο) : Tα πρόστιµα αυθαιρέτων κατασκευών που είχαν υπολογιστεί µε τις προϊσχύουσες διατάξεις έχουν καταστεί οριστικά, σύµφωνα µε τις διατάξεις του Π.∆/τος 267/98, εφ’ όσον : α) Έχει εκδοθεί οριστική απόφαση της Επιτροπής της παρ. 4 του άρθρου 4 του Π.∆/τος 267/98 (σ.σ σήμερα του ΣΥΠΟΘΑ) β) Έχει παρέλθει άπρακτη η προθεσµία της παρ. 2 του άρθρου 1 του Π.∆/τος 267/98, δηλ. δεν έχει υποβληθεί εµπρόθεσµα ένσταση ή γ) Έχει κατατεθεί εµπρόθεσµα αίτηση αποδοχής του προστίµου εκ µέρους του ενδιαφεροµένου ιδιοκτήτη και υπαγωγής στις διατάξεις της παρ. 6α, του άρθρου 23 του ν. 2300/95 (ΦΕΚ 69 Α

το έχω δει και σε άλλες ΥΔΟΜ μάλιστα οι ίδιες οι ΥΔΟΜ ζητάνε από τον ιδιοκτήτη στην αίτηση που υποβάλει να αναφέρει ότι αποδέχεται τα πρόστιμα ώστε να μειώσουν την ..γραφούρα

Σταύρο αν δεν κάνω λάθος η Λεμπέση (έλεγε ή λέει) ότι ισχύει ακόμη η παρ. 6α, του άρθρου 23, του ν. 2300/95 (ΦΕΚ 69 Α'). • Έκπτωση 30% σε περίπτωση αποδοχής της έκθεσης Κατερίνα πότε ένα μετά από έκθεση αυτοψίας κρίνεται οριστικά ως αυθαίρετο? Δεν κρίνεται αμέσως μετά την παρέλευση του μήνα αν δεν υποβάλει ένσταση! οπότε βάση και αυτού το κατεδαφίζει με Δ/Α μηχανικού και οδηγίες ΥΔΟΜ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΤΟΥ Ν.4178/13 ΠΟΥ ΤΕΘΗΚΑΝ ΣΤΟ HELPDESK Άρθρο 1 2. Στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης επιθυμεί την άρση των αυθαιρεσιών της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4178/13 απαιτείται η έκδοση άδειας δόμησης ; Οι αυθαιρεσίες της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4178/13 θεωρούνται ως οριστικά κριθέντα αυθαίρετα και μπορούν να εφαρμοστούν τα οριζόμενα στο εδάφιο γ της παρ. 4 του άρθρου 4 του ν. 4067/12, δηλ. οι εργασίες κατεδάφισής τους ή αποκατάστασης- άρσης της αυθαιρεσίας εκτελούνται χωρίς άδεια δόμησης και ύστερα από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα, με την επιφύλαξη των ισχυουσών διατάξεων περί προστασίας της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς. Τα παραπάνω δεν εφαρμόζονται σε κτίρια που προϋφίστανται της 30-11-1955, καθώς και σε στατικά εξηρητημένες αυθαίρετες προσθήκες.

Υπάρχουν και έχω συναντήσει πολλές περιπτώσεις που ενώ υπάρχουν κάθετες συν/φοι ανήγειραν μια οικοδομή (που πατούσε και στις 2 κάθετες) με ενιαίο στατικό φορέα Έτσι όμως χάνεται η αυτοτέλεια μελλοντικών ενεργειών κλπ κάτι που θεωρείται νομικό ελάττωμα κλπ

Στις αποδοχές δεν απαιτείται τ.δ αλλά μετά τον 4178 οι συμβ/φοι ειδικά αν πρόκειται να ακολουθήσουν μεταβιβάσεις και δηλώσεις αυαθιρέτων προτείνουν στο πελάτη να προηγηθεί τ.δ ώστε να μην έχει μεταβολές

και ποιά είναι η ζημία που προκλήθηκε και θα επικαλεσθεί ο προσφεύγων στα δικ/ρια" (άλλως ποιό το έννομο συμφέρον του!)