ΚΑΝΑ

προσέξτε τον παρακάτω συλλογισμό και αν είναι δυνατό απαντήστε γιατί οι καταγγελίες να συνεχίζουν να ελέγχονται από τις ΥΔΟΜ και και να μην ελέγχονται πλέον από τους Ε.Δ??? http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=qLiHQFZc0PU%3D&tabid=762&language=el-GR Η παρ 3 του παραπάνω εγγράφου είναι η παρακάτω 3.- Μέχρι την έκδοση της Κοινής Υπουργικής Απόφασης της παρ. β του άρθρου 19 του ν. 4030/11, οι Υπηρεσίες ∆όµησης εξακολουθούν να διενεργούν ελέγχους µετά από έγγραφες καταγγελίες για πολεοδοµικές παραβάσεις (αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστηµένες αυθαίρετες χρήσεις), σύµφωνα µε το υπ’ αριθµ. 621/9-3-2012 έγγραφο Γεν. Γραµµατέα Χωροταξίας & Αστικού Περιβάλλοντος, το οποίο είναι αναρτηµένο στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ (Άµεση Πρόσβαση – Ενηµέρωση Υ∆ΟΜ επίσης το άρθρο 19 Ν 4030/11 στο οποίο παραπέμπει το παραπάνω είναι η παρακάτω Άρθρο 19 Εξουσιοδοτικές διατάξεις Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και του κατά περίπτωση αρμόδιου Υπουργού, καθορίζονται: α. οι κανόνες και οι αρχές που διέπουν την εκτέλεση του έργου των ελεγκτών δόμησης και η κατανομή στις αποκεντρωμένες διοικήσεις και η εξειδίκευσή του στο πλαίσιο του άρθρου 18 παρ. 2 στοιχείο α΄, β. ο τρόπος υπολογισμού των αποζημιώσεων των ελεγκτών δόμησης σε συνάρτηση με την επιφάνεια, το είδος και την κατηγορία της κατασκευής, ο χρόνος και η διαδικασία καταβολής τους, η υποχρέωση καταβολής και το ύψος του παραβόλου για την εξέταση της επώνυμης καταγγελίας, η απόδοση ποσοστού από το ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου αυθαιρέτου για την πληρωμή των αποζημιώσεων των ελεγκτών δόμησης και κάθε σχετικό θέμα,,

μα απ' ότι είδα στην ΚΥΑ στα πεταχτά (πάλι κάπου στα τελευταία άρθρα και απόρησα και εγώ) αναφέρει για έκδοση Α.Απ σε παλιό στέλεχος Ο.Α επομένως γιατί να έγινε έξαλλος y.g Άρθρο 3 ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΤΗΣ ΠΑΡ. 18 ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 24 Ν. 4014/2011 1. Για όσα κτίρια έχουν υπαχθεί στην παρ. 18 του άρθρου 24 του ν. 4014/2011, πριν από τη διαδικασία των άρθρων 1 ή 2 της παρούσας κατά περίπτωση, θα υποβάλλεται υπεύθυνη δήλωση μηχανικού και ιδιοκτήτη για το δικαίωμα υπαγωγής στην παρ. 18 του άρθρου 24. 2. Ως έντυπο χρησιμοποιείται και συμπληρώνεται το πρότυπο έντυπο οικοδομικής άδειας, όπου στη θέση του τίτλου αναγράφεται «ΕΓΚΡΙΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ (παρ. 17 και 18 άρθρ. 24 ν. 4014/2011)». Πηγή: http://www.taxheaven.gr Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/13337 © Taxheaven

όπως τα λες είναι αλλά δυστυχώς συνεχίζει να παραμένει η υποχρέωση μόνο και μόνο για να φαίνεται η νόμιμη-ελάχιστη στο συμφωνητικό (που δεν πιστεύω να ελεγχθούν ποτέ μετά από τις συνεχείς αναβολές ανάρτησης από το 20111 και μετά κλπ)

συμφωνώ ότι μάλλον δεν χρειάζεται αφού ακόμη και η ηλεκτροδότηση γίνεται με τα παλιά (το αναφέρει κάπου στα τελευταία άρθρα της ΚΥΑ)

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=qLiHQFZc0PU%3D&tabid=762&language=el-GR

για ψάξε λίγο σ' αυτό βάσει των παραπομπών του http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=WpgbecjSDDA%3d&tabid=777&language=el-GR και ΚΥΑ 2975/20-1-12

άρθρο 50 4178 Γιατί σε παλιό στέλεχος? (αφού υπάρχει ειδικό στέλεχος)

είδατε τι λέει ο άνθρωπος ...."το ξύλινο σπιτάκι" λες και ήταν «σπιτάκι» κανενός ...φουκαρά ή άστεγου δεν λέει ότι ήταν επαγγελματική στέγη με φωτεινή και μεγάλη ταμπέλα (που ανέχθηκε επί μια 4/ετία) με δωρεά μάλιστα κατασκευή-θέρμανση-ρεύμα δημοτικά τέλη–ΕΝΦΙΑ και τώρα μετά το κάψιμο με δωρεά του της επανακατασκευής του κλπ από τα λιγοστά όπως παραδέχεται, λεφτά του Δήμου! Ποιος επαγγελματίες δεν θα το ήθελαν με αυτά τα δεδομένα?

http://ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=oO%2fi5CYOt%2fw%3d&tabid=777&language=el-GR

Ν 4178 «3. Ο έλεγχος είναι υποχρεωτικός για κάθε έργο που εκτελείται με άδεια δόμησης, όπως καθορίζεται περαιτέρω με την απόφαση της παραγράφου 5 του άρθρου 7. Οι έλεγχοι διενεργούνται από διαφορετικό κάθε φορά Ελεγκτή Δόμησης με αυτοψία και έλεγχο της εφαρμογής των μελετών βάσει των οποίων εκδόθηκε η άδεια δόμησης. Η μη τήρηση του παραπάνω ελέγχου αποτελεί λόγο άμεσης διακοπής οικοδομικών εργασιών, για τη συνέχιση των οποίων απαιτείται έλεγχος από Ελεγκτή Δόμησης, κατά τον οποίο αποτυπώνεται η υφιστάμενη κατάσταση των εργασιών.» 5. Ο αριθμός των ελέγχων καθορίζεται ανάλογα με το είδος των εργασιών που προβλέπονται από την άδεια δόμησης. Σε κάθε περίπτωση γίνεται τουλάχιστον ένας έλεγχος μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καθορίζεται ο αριθμός των ελέγχων ανά κατηγορία και είδος έργου, η διενέργεια των ελέγχων ανά ειδικότητα μηχανικού και έργο, καθώς και κάθε σχετικό θέμα για την εφαρμογή του παρόντος.

Θανάση Συγνώμη ...αν με παρεξήγησες ..αλλά απευθυνόμουν στο Δημήτρη

καλημέρα και ποιος είσαι ρε φίλε ...μήπως η help desk?

ξεχασμένο .. θέμα (το θυμήθηκα λόγω πρόσφατης αναβολής της δίκης) Πώς θα σχολιάζατε την παλιά Δημόσια απάντηση Δημάρχου ....για γέλια ! http://www.ethraki.com/index.php/thrace/evros/didimoteixo/item/9151-apantisi-patsouridi-katadiki-dimarxos-didimoteixou

αυτό που σου προτείνω είναι κάτι αντίστοιχο με αυτό της ρύθμισης ενός διαμερίσματος ας πούμε μιας 2/όροφης οικοδομής στην οποία όμως το κλιμακοστάσιο μεγάλωσε αυθαίρετα και στον ακάλυπτο έχουν και ακόμη ένα αυθαίρετο

Όχι θα αναφέρεις ότι η β' σκάλα με το WC από κάτω ανήκει στα κοιν/στα και θα πρέπει να δηλωθεί κατά το άρθρο .. 4178 σε ξεχωριστή δήλωση

Τώρα είναι ευκαιρία (μιας και θα υπάρξουν πολλοί ελεγκτές δόμησης) να ζητήσετε να ενεργοποιηθεί η διάταξη αυτή του 4030/11 "β) ελέγχου όλων των κατασκευών, ύστερα από επώνυμη καταγγελία ή εντολή της ΕΥΕΔΕΝ ή του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής." ώστε να ελέγχονται από εσάς (ως Ε.Δ) αντί από τους ίδιους τους υπαλλήλους της ΥΔΟΜ

β.μ μπορείς να δώσεις (γιατί έχεις μια αυτοτελή συν/σία) αλλά ο νέος ιδιοκτήτης θα πρέπει να ξέρει τα "βάρη" που αναλαμβάνει (της μελλ ρύθμισης ή της τυχόν κατεδάφισης της β' σκάλας κλπ κατασκευών)

εφόσον ο όροφος έχει άλλη σκάλα ως κύρια τότε αυτή η δεύτερη σκάλα (καθώς και το WC) και ότι άλλες κατασκευές έχουν στο οικόπεδο θα πρέπει να δηλωθούν με κοινή δήλωση

Τι να πω τώρα Δυστυχώς ή ευτυχώς που στο φόρουμ δέν έχουμε άλλον νομικό! (να βλέπαμε αγώνα! το σκορ τώρα τόσο κλπ!)

οπότε 1 αφού υπάρχει μεταγραφή (έχει το δικαίωμα ένταξης ως αυτοτελούς συν/σίας) 2 ότι η σκάλα λειτουργικά ανήκει στον όροφο (αφού χωρίς αυτή ο όροφος δεν μπορεί να λειτουργήσει καθιστώντας την ένταξη αναποτελεσματική ) 3 το κάτω μέρος της ανήκει στον ισόγειο όροφο (κατά το κλασικό σύνηθες τρόπο των διώροφων κτισμάτων κλπ που το κάτω μέρος τις σκάλας κατά ένα εμβαδό το βάζουμε στο ισόγειο κατά την πράξη της σύστασης Ο.Ι) βάσει των παραπάνω έχω τη γνώμη ότι μπορείς να δηλώσεις τη σκάλα εσύ με αναλυτικό και ο ιδιοκτήτης του ισογείου με τα τ.μ ως Υ.Δ & Υ.Κ

Υπάρχει σύσταση Ο.Ι ή όχι και τι ποσοστό επί τις % έχει η πελάτισσά σου? Η σκάλα εξυπηρετεί μόνο την πελάτισσά σου (στο όροφο) ή και άλλο διαμέρισμα (στον όροφο)?

Σήμερα παιδεύονται πολύ για να προσθέσουν αρχικά τα πλατύπελμα δοκάρια που λείπουν στα κέντρα των αμειβόντων (πρέπει να περάσουν ένα μπουλόνι στον ένα αμείβοντα -ένα στον απέναντι και μετά από να καταφέρουν και μια σχετική στροφή του ΗΕΑ ώστε να περάσουν και τα υπόλοιπα!)

Αλέξη καλημέρα το περίεργο είναι ή ότι δεν το είχαν πρώτα ή ότι δεν ήταν σ' αυτό το εμφανές με το μάτι μέγεθος!

Βλέπω ότι σχηματίστηκε ένα σχετικό βέλος κάμψης στους ελκυστήρες τοποθετήθηκαν οι αμείβοντες Προφανώς αυτό δεν οφείλεται σε (καμιά) φόρτιση αλλά ίσως σε κάποιο μικρό λάθος σχεδίασης ή και τοποθέτησης των κολωνών ή και των αμειβόντων και ελκυστήρων

ενώ εννοείται ότι ...όλα αυτά ...γίνονται για να μειωθούν.. όλα αυτά!!!