ΚΑΝΑ

κτιριοδομικός 2023 8. Στους παραδοσιακούς οικισμούς μετά από έγκριση του ΣΑ, επιτρέπονται ανοίγματα φυσικού φωτισμού και αερισμού διαφορετικά από αυτά που προκύπτουν κατ’ εφαρμογή του παρόντος άρθρου, έτσι ώστε να μην αλ- λοιώνεται ο χαρακτήρας του οικισμού. κτιριοδομικός 1989 11. Στους παραδοσιακούς οικισμούς μετά από έγκριση της ΕΠΑΕ επιτρέπονται ανοίγματα φυσικού φωτισμού και αερισμού διαφορετικά από αυτά που προκύπτουν κατ’ εφαρμογή των παραγράφων 5 και 7 του παρόντος άρθρου, έτσι ώστε να μην αλλοιώνεται ο χαρακτήρας του οικισμού». Το παραπάνω μέσα σε «» αριθ. 11 έχει τεθεί όπως τροποποιήθηκε με την παραγρ. 6 της υπ’ αριθμ. 49977/3068/27/30.6.1989 (ΦΕΚ 535 Β’) απόφαση.

γιατί έχω έχω την εντύπωση ότι σε παραδοσιακό οικισμό επιτρέπονται παρεκκλίσεις και ως προς τα 2.5μ και ως προς τα ανοίγματα εφόσον κατά κόρο συνηθίζονταν στο οικισμό και μετά από σύμφωνη γνώμη Σ.Α (κάποτε-περίπου το 1989-90) την χρησιμοποίησα αυτή τη διάταξη. Για ψάξε λοιπόν μήπως και την βρεις!

η απόφαση σύνδεσης αναφέρεται: αα) υπεύθυνη δήλωση του κυρίου του έργου ή του έχοντος το νόμιμο δικαίωμα, για την ανάθεση της διαχείρισης της αίτησης σε εξουσιοδοτημένο μηχανικό ή τεχνική εταιρεία, Επομένως εφόσον πάρεις Υ.Δ από τον έχοντα το νόμιμο δικαίωμα, μπορείς. Πρέπει όμως πρώτα να πάρεις την θεώρηση της Ο.Α και για τις 2 ιδιοκτησίες από την ΥΔΟΜ και να τις ανεβάσεις στο σύστημα.

Σε μας υποβάλλεις αίτηση ιδιοκτήτη με τη βεβαίωση ΙΚΑ φορολογικά επίβλεψης και ΣΔΑ στο εμειλ της ΥΔΟΜ ζητώντας τη θεώρηση της Ο.Α για ηλεκτροδότηση και την ανεβάζεις στη βεβαίωση σύνδεσης

Didonis με αυτή τη θεώρηση (της προσωρινής σύνδεσης) μπορεί κάλλιστα ο μηχανικός του να εκδώσει τη "βεβαίωση σύνδεσης με τα Δ.Κ.Ω) και το όλο θέμα λήγει.

Από ποιο έτος είναι η κατάσταση που ανέβασες??

Άρθρο 107 Παρ 1 ή 2

AKH δεν μπορώ να τα ανεβάσω ή να τα κατεβάσω το υψόμετρο ομαδικά??

Σε υπερευχαριστώ ΑΚΗ

έχω αποτυπώσει τις 2 πλευρές μιας οδού, αλλά τα υψόμετρα μου βγήκαν από λάθος ρύθμιση λανθασμένα καθ' ύψος. Πως μπορώ να τα κατεβάσω όλα μαζί κατά χ υψόμετρο?? Ευχαριστώ πολύ

Αυτά είναι τα άρθρα ή κάνω λάθος??? Άρθρο 235 Δικαιοπραξία του αντιπροσώπου με τον εαυτό του Ο αντιπρόσωπος δεν μπορεί να επιχειρήσει στο όνομα του αντιπροσωπευομένου δικαιοπραξία με τον εαυτό του ατομικά ή με την ιδιότητά του ως αντιπροσώπου άλλου, εκτός αν ο αντιπροσωπευόμενος είχε επιτρέψει τη δικαιοπραξία ή αυτή συνίσταται αποκλειστικά στην εκπλήρωση υποχρέωσης. Αυτοσύμβαση που δεν έχει περιβληθεί τον τύπο του συμβολαιογραφικού εγγράφου είναι άκυρη. Άρθρο 223 Η Πληρεξουσιότητα, εφόσον δεν συνάγεται το αντίθετο, παύει με το θάνατο ή τη δικαιοπρακτική ανικανότητα αυτού που έδωσε ή αυτού που έλαβε την Πληρεξουσιότητα. Άρθρο 726 Λύση της εντολής. Η εντολή λύνεται, αν δεν ορίστηκε το αντίθετο, με το θάνατο του εντολέα ή του εντολοδόχου, καθώς επίσης με την υποβολή τους σε δικαστική συμπαράσταση ή την πτώχευση τους. Το ίδιο αποτέλεσμα επιφέρει, σε περίπτωση νομικού προσώπου, η διάλυσή του. Σημ.: όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 18 του Ν. 2447/1996 (Α` 278).

δες το άρθρο 107 παρ 5

αυτά είναι τα τραγελαφικά που κανένας από το ΤΕΕ δεν είδε ακόμη. Δηλαδή Να ζητάς άδεια κατεδάφισης και πέραν της βεβαίωσης όρων δόμησης ή του Δ.Δ να σου ζητάνε και τ.δ με βεβαίωση υψομέτρου ή και βεβαίωση μη οφειλής εισφοράς σε γη και χρήμα (άλλες 20-25 μέρες καθυστέρηση από το Δήμο)

3.1.2. Σε οικισμούς με πληθυσμό πάνω από 20.000 κατοίκους και εφόσον τα πεζοδρόμια αποτελούν ση- μαντικό στοιχείο διαμόρφωσης των πολεοδομικών ή κυκλοφοριακών συνθηκών οδού, πλατείας ή περιοχής οι προδιαγραφές κατασκευής στο σύνολο ή σε μέρος τους καθορίζονται με απόφαση του αρμόδιου Νομάρχη που εκδίδεται με τήρηση της διαδικασίας τους άρθρο 3 ΝΔ/17-7-23

7 χρόνια 2002-2009 έτρεχα κατηγορούμενος (παρόλο που έλαβα όλα τα μέτρα) με κίνδυνο να πληρώσω 375,000 +τόκους και τελικά αθωώθηκα

1.2.1. Το κτίριο ή δομικό έργο και κάθε δομικό στοιχείο ή εγκατάσταση που περιλαμβάνεται σ’ αυτό να μην επηρεάζουν ή να επηρεάζονται από γειτονικά κτίρια ή δομικά έργα, δομικά στοιχεία ή εγκαταστάσεις. Όπως πχ.: Να μην προσθέτουν ούτε να δέχονται φορτία από τα γειτονικά κτίρια ή δομικά έργα. Να μην επηρεάζουν το έδαφος θεμελίωσης των γειτονικών κτιρίων ή δομικών έργων, ούτε να δέχονται από αυτά επιρροές τέτοιες, ώστε να μεταβάλλουν τα τεχνικά χαρακτηριστικά του εδάφους θεμελίωσης κ.λπ.

1.2. ΓΕΝΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ Κάθε κτίριο και δομικό έργο πρέπει να παρασκευάζεται έτσι, ώστε να εξασφαλίζει: - Την άνετη και ασφαλή εργασία, κυκλοφορία

μόνο το ανάποδο ισχύει σύμφωνα με τις Τ.Ο ΝΟΚ [διευκρίνιση σε συνδυασμό με το άρθρο 2 παρ.90 & με το άρθρο 19 παρ.2ζ] Η στέγη μπορεί να έχει συνολικό ύψος από το σημείο έδρασής της έως και δύο μέτρα πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά από ειδικά Π.Δ. Όταν το ύψος του κτιρίου είναι μικρότερο του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους της περιοχής τότε το ύψος της στέγης μπορεί να είναι μεγαλύτερο των δύο μέτρων με την προϋπόθεση ότι το συνολικό ύψος κτιρίου και στέγης δεν υπερβαίνει το μέγιστο ύψος της περιοχής προσαυξημένο κατά δύο μέτρα. Τα ανωτέρω ισχύουν με την επιφύλαξη ειδικών όρων και περιορισμών που επιβάλλουν ειδικοί όροι δόμησης της εκάστοτε περιοχής.

Σύσταση υπάρχει ή όχι?

συν/φε Είναι άλλο θέμα το δεν καταγράφονται ως παραβάσεις (άρθ 81) και άλλο το δεν καταγράφεται το πραγματικό εμβαδό και οι πραγματικές διαστάσεις! 2. Δεν συνιστούν αυθαίρετη κατασκευή και δεν καταγράφονται ως παραβάσεις κατά τον έλεγχο: α) οι αποκλίσεις των διαστάσεων του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένου του ύψους αυτού και του ύψους ορόφου, έως δύο τοις εκατό (2%) συνολικά από τις αναγραφόμενες στο διάγραμμα κάλυψης/δόμησης της οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης, μετρούμενες σε διαστάσεις κτίστη (φέρων οργανισμός και στοιχεία πλήρωσής του, χωρίς επιχρίσματα επενδύσεις), εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται κοινόχρηστοι χώροι του σχεδίου πόλεως,

Παύλο δεν φαίνονται στο Π.Π της Η.Τ.Κ τα σχόλια. Στο απέδειξα αναρτώντας Π.Π με πλήθος σχολίων σε κάθε όροφο!

καλημέραΚώστας Μπενίσης Θα μπορούσες να τα περιγράψεις στα σχόλια αλλά το κακό είναι 1. ότι τα σχόλια δεν φαίνονται στην Η.Τ.Κ και 2. αλλά ακόμη και αν φαίνονταν ο Συμβ/φος ποια τ.μ είναι υποχρεωμένος να γράψει?? (όπως ήδη ανέφερα σε προηγούμενο μήνυμά μου) καλημέρα Decision_Maker η Η.Τ.Κ περιέχει μεν αυτό αλλά σου δίνει τη δυνατότητα να επιλέξεις μόνο "πράξη Ο.Α." , ενώ θα έπρεπε σε κάθε περίπτωση να μπορείς να επιλέξεις και "πράξη Ν 4495/17¨ (χωρίς να είσαι υποχρεωμένος να βάλεις και αρ δήλωσης) ώστε σ' αυτή να προσθέσεις π.χ και τα 4,0 επιπλέον της Ο.Α τ.μ (που προκύπτουν από την ανοχή των διαστάσεων κατά διαστάσεις <2%) ώστε ο Συμβ/φος να έχει ολοκληρωμένη εικόνα των τ.μ (114,57 από Ο.Α και 4.0 από ανοχή <2%=118,57τ.μ) Επομένως το παραπάνω κείμενο είναι άνευ πρακτικής αξίας και δεν αποκτά κανένα νόημα