ΚΑΝΑ

με το ΓΟΚ/85 δεν επιτρέπονταν επίσης αν κρίνουμε από το άρθρο 1 ΚΥΑ Αριθ. οικ. 55174 15-10-13 ΦΕΚ 2605Β/13 (κατά το οποίο επιτρέπεται μόνο συντήρηση και επισκευή χωρίς να περιλαμβάνεται η περίπτωση κζ. "αντικατάσταση στέγης " συμπεραίνεται ότι μάλλον δεν επιτρέπεται β. Επιτρέπεται σε ρυμοτομούμενα κτίρια μόνο η εκτέλεση των εργασιών που προβλέπονται στις περ. η, ιδ, ιθ, κβ, της παρ.2 του άρθρου 4 του Ν.4067/2012, ως ισχύει. (η. Κοπή δένδρων μέσα σε εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια ή τις Ζ.Ο.Ε. που δεν προστατεύονται από τις διατάξεις για την προστασία των δασών και των δασικών γενικά εκτάσεων ή από διατάξεις της αρχαιολογικής νομοθεσίας ή της νομοθεσίας για τις προστατευόμενες περιοχές ή άλλης συναφούς νομοθεσίας. ιδ. Εξωτερικούς χρωματισμούς ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων με χρήση ικριωμάτων ή/και σε περιοχές χαρακτηρισμένες ως παραδοσιακοί οικισμοί, περιοχές φυσικού κάλλους, αρχαιολογικοί χώροι, ιστορικοί τόποι, παραδοσιακοί οικισμοί, παραδοσιακά τμήματα πόλεων ή/και σε κτίρια χαρακτηρισμένα ως μνημεία, διατηρητέα κτίρια και στις ζώνες προστασίας τους αυτών. ιθ. Εσωτερικές διαρρυθμίσεις, εφόσον δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου. κβ. Συντήρηση, επισκευή στεγών με χρήση ικριωμάτων.)

Απ' αυτά που ανέβασες -στέκομαι στο παρακάτω Άρθρο 23 (όπως τροποποίηθηκε και ισχύει με το άρθρο 20 του ν.4258/14 ) Υφιστάμενα κτίρια 1. Κτίριο ή τμήμα αυτού θεωρείται νομίμως υφιστάμενο: β) αν έχει νομιμοποιηθεί με το εδάφιο 5 της παραγράφου 8 του άρθρου 8 του ν. 1512/1985 ή την παράγραφο 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985, Αν όμως πάμε στο άρθρο 23 παρ 3 Ν 4178 άλλα λένε: 1. Στην περίπτωση αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων προ τις 28.7.2011, για τις οποίες έχει εκδοθεί με βάση την κείμενη νομοθεσία προ της ισχύος του παρόντος οικοδομική άδεια νομιμοποίησης, αν καταβληθεί το παράβολο της παραγράφου 10 του άρθρου 11 και υποβληθούν στο πληροφοριακό σύστημα τα στοιχεία νομιμότητας, δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο και εφαρμόζεται η διαδικασία διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου. Παίδες γίνεται ένα κομφούζιο !!!!

δεν είναι νέα Απλά επειδή σε κάθε παράταση δεν βάζουν (μέσα στο νόμο) το: χωρίς να απαιτούνται ενέργειες των Υπηρεσιών ∆όµησης. δηλαδή το ...ξεχνάνε ...μετά.. ωχ!! ... θυμούνται!! και το πετάνε κάθε φορά σαν ...διευκρίνιση

akis73 Τελικά διευκρινίστηκε ..(αν διευκρινίστηκε) .κάπως.. Ν 4258/14-4-14 ΦΕΚ 94α 4. H παρ. 1 του άρθρου 4 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79), αντικαθίσταται ως εξής: «1. Άδεια Δόμησης, κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249 ), απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, όπως: α. Κατεδάφιση κατασκευών. Στην περίπτωση που κατεδαφίζεται ολόκληρο κτίριο και όχι τμήμα αυτού, δεν απαιτείται να υποβληθεί διάγραμμα δόμησης. β. Εκσκαφές ή επιχώσεις μεγαλύτερες του συν/πλην 0,80 μέτρα, καθώς και επιστρώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση. γ. Ανέγερση, προσθήκη, επισκευή, κτιρίων και των παραρτημάτων τους. δ. Κατασκευή πισίνας. ε. Αλλαγή χρήσης, σε περίπτωση που επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο, στα στοιχεία του διαγράμματος δόμησης ή στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή αλλαγή μηχανολογικών εγκαταστάσεων ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους ή κοινόχρηστους χώρους.

Τυπικά -βάση 4030- φυσικά και χρειάζεται Ε.Δ! Γενικά βλέπω κάποιο πρόβλημα ...με τις αναθεωρήσεις που τυχόν θα απαιτηθούν και με το πόσες φορές χρειάζεται Ε.Δ (δηλ αν δεν είχες αύξηση -όγκου-ή κάλυψης ή δόμησης αλλά μόνο αλλαγές στα παράθυρα κλπ θα μπορούσες να κάνεις μια αναθεώρηση πριν την ρευματοδότηση οπότε θα έρχονταν ένας Ε.Δ θα σου έβγαζε παρατηρήσεις θα τις έκανες χωρίς πρόστιμα κλπ Ενώ στην αντίθετη περίπτωση θα επιβληθούν και πρόστιμα λόγω υπέρβασης σ.δ σ.κ κλπ

εφόσον τον νομ/σεις με ο.α ναι γίνεται αλλιώς όχι (γιατί αυξάνεις τον όγκο του αυθαιρέτου)

Αλλιώς θα το δεις το θέμα σου Αφού πρόκειται για προσθήκη πηγαίνεις σύμφωνα με το νόμιμο υφιστάμενο περίγραμμα (μέσα στο οποίο βρίσκεται και το έρκερ σου) Δηλ δεν εξετάζεις τα νέα δεδομένα του ΝΟΚ περί έρκερ (η ΥΔΟΜ κάνει λάθος σχετικά με τους Η/Χ και τους εξώστες γιατί αυτά που σου είπε πράγματι ίσχυαν με τον ΓΟΚ Δεν ιχσύουν όμως πλέον με τον ΝΟΚ) υ.γ εκτός και αν θέλεις να κερδίσεις σ.δ -οπότε σ' αυτή την περίπτωση πράγματι πρέπει να δεις τι ισχύει-λογικά το ποσοστό λογίζεται σ όλη την όψη Παλιά & Νεα)

με 2 τσιμεντοσανίδες

αυτό λέγεται κατά το ΝΟΚ προστέγασμα Με Ε.Ε.Μ.Κ δεν γίνεται Γίνεται όμως με Ε.Ε.Μ.Κ να το περάσεις ως πέργκολα (με επικάλυψη ελαφρύ υλικό- δηλ όχι όμως κεραμίδια αλλά κάτι άλλο -τέτοια υλικά υπάρχουν πολλά)

ΝΑΙ στο Α' ΟΧΙ στο Β'

καλημέρα φίλε SIRADRAB ....το 2020 η οποία α.δ μπορεί να πάει και μέχρι το 2025 Επομένως να φροντίζεται από τώρα για τα φορολογικά της Βλέπεται τι ΧΑΟΣ γίνεται (στο θέμα της ηλεκτροδότησης) από συνταξιούχους - θανόντες- εξαφανισθέντες επιβλέποντες (τώρα πρέπει να προστεθούν και οι μετανάστες επιβλέποντες) Επίσης οι παραπάνω (συνταξιούχοι- θανόντες- εξαφανισθέντες-μετανάστες επιβλέποντες) δεν θα μπορούν να καλέσουν και τον Ε.Δ (και προστίθεται και εκεί νέο μπάχαλο στο θέμα της ηλεκ/σης)

Εφ' όσον όπως λες πρόκειται για α.δ δεν έχει λήξη καμία απ' τις 2 Όσο για το β ερώτημα ο ιδιοκτήτης δεν έχει ευθύνη αλλά μόνον ο επιβλέπων (χωρίς να καθορίζονται με σαφήνεια ποιές είναι)

δεν μας είπες όμως πρόκειται για Ο.Α ή για Α.Δ?

όχι αλλά έβαλα στην προηγούμενη έκδοση του Σταύρου μια άδεια του 2004 και μου έδωσε άλλο αποτέλεσμα Τώρα κατάλαβα όμως γιατί μου έδωσε λάθος (γιατί στην προηγούμενη έκδ είχε σαν στάνταρ την 4/ετή αναθεώρηση ενώ στην νέα -κάτι που είναι σωστό- πρέπει να την προσθέσεις εσύ )

Παίδες σας ευχαριστώ πάρα πολύ!

Σταύρο σαν να μη δουλεύει ....ή έτσι μου φαίνεται ! (και πάλι ευχαριστώ)

"Καλό παράδεισο στον πατέρα σου και καλή δύναμη σε σένα" αλλά την επ' αόριστο παράταση ισχύος την δικαιούσαι και μόνον από το λόγο ότι αποπερατώθηκε ο Φ.Ο της Επίσης έχε υπόψη σου ότι κάλλιστα μπορείς εσύ να υπογράψεις όλα τα δικαιολογητικά (που θα υπέγραφε ο πατέρας σου με τη σφραγίδα του) και που απαιτούνται για την ηλεκτροδότηση (φυσικά με ημερομηνία πριν το θάνατό του) και να τα δώσεις στο πελάτη σου Τα παραπάνω στα λέω επειδή ως συνταξιούχος αντιμετώπισα παρόμοια προβλήματα με τους πελάτες μου οπότε μια κυρία από το ΤΕΕ θεσσ/νίκης μου πρότεινε να τους δώσω όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά ηλεκτροδότησης με την σφραγίδα μου με ημερομηνία σύνταξής τους την ημερομηνία συνταξιοδότησής μου

η τοποθέτηση Φ/Β σε ειδικά κτίρια ελέγχεται από Σ.Α

Δημήτρη θέλω να σώσω τα PDF σε ηλεκτ αρχείο

άδικα ψάχνεις! πώς λένε οι μηχανικοί "κατά τους κανόνες της τέχνης και επιστήμης" (χωρίς κανείς να μπορεί να τους περιγράψει!) κάτι τέτοιο παρόμοιο ισχύει και επί του θέματός σου με τους γεωπόνους Η υπόθεσή σου όπως την περιγράφεις μου θυμίζει μια παλιά αντιμετώπισή μου από κάποιο γεωπόνο σε μια αποθήκη 50-60μ2 Μου ζητούσε ντε και καλά να βάλω μεγάλη πόρτα 2,6 π χ2.5 υ για να μπορεί λέει ..να μπαίνει μέσα το φορτηγάκι ..ρίξαμε ένα μάλωμα και μετά από έντονο διάλογο στο τέλος δέχθηκε την πόρτα 1.0μχ2.2

καλησπέρα μήπως κάποιος έχει το παραπάνω έντυπο χωρίς την πρώτη σελίδα?

Θόδωρε για αυτό το θέμα κάναμε εκτενή συζήτηση και όλοι τότε το ερμηνεύσαμε (αν δεν κάνω λάθος) ως εκτυπωτικό λάθος (που ποτέ δεν διορθώθηκε και έκτοτε επαναλαμβάνεται και ισχύει ως καθοριστική ημερομηνία σε πολλές διατάξεις και εγκυκλίους)

πανέξυπνη -λειτουργική -και φανταστική ιδέα! (χωρίς αυτό να σημαίνει ότι δεν αξίζουν έπαινοι και στον άλλο φίλου μου- kan62 ) Μπράβο σου και χίλια ευχαριστώ φίλε μου

δεν υπάρχει τίποτα σαφές και όλα εξαρτώνται από τον υπάλληλο Δ Γεωργίας Λογικά πάντως Α. με τη σκοπιμότητα κάποιος (στην συγκ περίπτωση ο γεωπόνος) εκτιμάει κατά πόσο είναι αναγκαία η κατασκευή της γεωργ αποθήκης πράγμα που εξαρτάται από: το είδος την παραγόμενη ποσότητα την αναγκαιότητα αποθήκευσης το σκοπό της αποθήκευσης το κόστος κλπ κλπ και Β. με λειτουργικότητα (στην συγκ περίπτωση πάλι ο γεωπόνος) ελέγχει την εσωτερική διαρρύθμιση την θέση / στάθμη /ποσοστό ανοιγμάτων-κουφωμάτων την εσωτ και εξωτ διακίνηση των αποθηκεύσιμων τα υλικά και γενικά την οπτική και αισθητική εικόνα της κατασκευής την θέση στο γήπεδο ή οικόπεδο κλπ κλπ

Θόδωρε αυτό (το ό,τι οι α.δ δεν μπορεί να λήγουν πριν την 29-2-16) δεν το είχα σκεφτεί! Άλλο ερώτημα (κάτι που δεν διευκρινίζεται!) Η παραπάνω παράταση ισχύει και για τις κατεδαφίσεις? ή όχι?