ΚΑΝΑ

Είμαι συνταξιούχος από την 31-12-2012 Αρχές Ιούλ 2013 (μετά από το μάζεμα όλων των δικαιολογητικών) υπέβαλα την αίτηση (έστω για αυτά τα 4,475,55€) Χθες που πήρα τηλέφωνο μου είπαν ότι τώρα εξετάζουν τις αιτήσεις του Μαρτίου Έχει κανείς αντίστοιχη εμπειρία?

Η άδεια Ισχύει αλλά αν θες να κάνεις αναθεώρηση μπορείς και με ΓΟΚ αλλά υποχρεωτικά με τον 4030

Η μαμά ..στον Κωστάκη - Τι μάθατε στο σχολείο πέρυσι Κωστάκη? - Τίποτα μαμά! Απόδειξη ότι πρέπει να πάμε και φέτος!

Σιγά να μην ξέρει η Πολεοδομία κάτι που δεν ξέρεις ούτε εσύ ούτε και κανένας απ' το φόρουμ! Αν λάβεις υπόψη όμως ότι αν σκοτώσεις ένα σκύλο τιμώρησε παραπάνω απ' ότι αν σκοτώσεις έναν άνθρωπο μάλλον χρειάζεται κάτι παραπάνω απ' ότι για ένα κανονικό κομμωτήριο ανδρών-γυναικών Εσύ τι λες Arche?

Ρε παίδες δείτε σύνταξη νόμου και βγάλτε συμπέρασμα! (Μα τόσες λανθασμένες συντάξεις νόμων τα τελευταία χρόνια!-που πάμε!) Είναι δυνατόν να υπάρχει γήπεδο σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων! Είναι δυνατόν να υπάρχει γήπεδο σε παραδοσιακούς οικισμούς! Είναι δυνατόν να υπάρχει γήπεδο σε αρχαιολογικούς χώρους! Είναι δυνατόν να ευσταθεί το Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή γήπεδα, και ειδικά κτίρια!

συν/φε σ' αυτές τις περιπτώσεις ( διαγραφής προστίμων) υποβάλλεις στην ΥΔΟΜ πέραν των λοιπών και την α) 1 Υ,Δ ιδιοκτήτη του συνημμένου pdf και β) Υ.Δ μηχανικού (όπου αναφέρεις ότι οι διαστάσεις είναι μεγαλύτερες) Yποδείγματα ανάκλησης δήλωσης 4178 διαγραφής προστίμων εγκύκλιου 171 .pdf

Φίλε Faethon καλημέρα είδες τι κάνει αυτή νέα ρύθμιση Ενώ ο ΓΟΚ σ' άφηνε και ελευθερία τοποθέτησης και ελευθερία στο είδος κατασκευής (πυλωτή ή όχι) σκέψου τώρα να κάνεις ολόκληρη μελέτη και στο τέλος η ΥΔΟΜ να σου πει ή ότι θα κάνω ερώτημα ή ότι θα πας σύμφωνα με τα ρυθμισμένα (δηλ όχι Πυλωτή- αφού αυτός είναι ο σκοπός της νέας διάταξης) Γενικά πάντως οι 2 οδηγίες των τεχνικών οδηγιών δημιουργούν προβλήματα σε κάθετες και λογικά θα πρέπει να ζητείται πλέον ΠΑΝΤΑ η συνυπογραφή συν/τών και για τη θέση στην κάθετο και για το είδος της οικοδομής (πυλωτή ή όχι) που προτίθεται να κτίσει κάποιος εκ των συν/τών Τώρα καταλαβαίνεις τι θα γίνεται σ' αυτές τις περιπτώσεις ειδικά αν πρόκειται για 3 και 4 συν/τες «Ο καθένας το μακρύ ..και το κοντό» και άντε να βγάλεις άκρη Στο παράδειγμά μου είτε θέλει είτε δεν θέλει θα κάνει οικοδομή με πυλωτή και 2 ορόφους γιατί αν αφήσεις Δ από την υπάρχουσα, η ΝΕΑ οικοδομή θα τοποθετηθεί: 1 αντίθετα με τη θέα -η οποία είναι τρομερή- και 2 θα βλέπει και κατά το βορρά (αντί του ορθού και επιδιωκόμενου νότου)

αν το πρόγραμμα είναι καλό ακόμη και με 5€ ημερομίσθιο πρέπει να σου βγάζει ως ελάχιστο ΙΚΑ κάπου στα 34€ Εν πάση περιπτώσει νομίζω ότι είναι 40€ (δεν είμαι σίγουρος)

Καλημέρα άλλο με θύμισες τώρα! Βάλε και 3 μηχανικούς στατικών 3 μηχανολόγους 4 αρχιτέκτονες

Αν οι εργασίες άρχισαν πριν από την 1-3-12 τότε δεν χρειάζεσαι Ε.Δ αλλά τα παρακάτω με αίτηση ως συνημμένα: 1. Στέλεχος Ο.Α 2. Σχέδια δήλωσης Ν 4178/13 3. Υ.Δ μηχανικού για τα σχέδια Ν 4178 4. Υ. δηλώσεις ιδιοκτήτη 5. Υ.Δ επιβλέποντος 6. Τεχνική έκθεση επιβλέποντα 7. Υπολογ αμοιβών επίβλεψης αρχικών τ.μ σύμφωνα με την Ο.Α 8. ΦΕΜ 9.ΤΣΜΕΔΕ (ή εφόσον Αμοιβ-ΦΕΜ & ΤΣΜΕΔΕ πληρώθηκαν κατά την αρχική Ο.Α δηλώνεις ότι βρίσκονται στο αρχ φάκελο Ο.Α) Υ.Γ Αν όμως οι εργασίες άρχισαν μετά την 1-3-12 πρέπει ήδη να αρχίσεις να γκρεμίζεις τις αυθαιρεσίες

ρε wiktoria αν ψάχνεις ακρίβεια δεν θα την βρεις ποτέ! Σ' αυτές τις περιπτώσεις χωματουργικών στο περίπου υπολογίζεις δηλ 10x10x(0.3+0.55)/2=..

χωρίς παρεξήγηση αγαπητέ imhotep Μήπως έχεις και άδεια με 70 σημεία ΕΓΣΑ και 70 ιδιοκτήτες!

Δημήτρη αυτό το ξέρω αλλά άλλο είναι το ερώτημα μου! Το ξαναδιατυπώνω Γενικά καταλαβαίνω ότι οι Τ.Ο δημιουργούν μεγάλο πρόβλημα στις κάθετες σχετικά με πυλωτές και Δ (απόσταση μεταξύ τους) ειδικά αν πρόκειται για 3 ή 4 κάθετες με υπάρχοντα κτίσματα

Εγώ καταλαβαίνω ότι οι προσωρινές κατασκευές εγκαθίστανται μόνο σε δημόσιες ή κοινόχρηστες των ΟΤΑ εκτάσεις και όχι σε ιδιωτικές Επομένως σαφώς και δεν μπορείς ακόμη και σε άρτιο

Δημήτρη είναι Ε.Ε.Μ.Κ για βάλε εδώ 4 ή 8 ιδιοκτήτες https://diavgeia.gov.gr/doc/7%CE%958%CE%A8%CE%A99%CE%A4-%CE%949%CE%9D?inline=true

Που και πως να αναγράφονται 10-20-30 ονόματα στο στέλεχος της αδείας! (πρώτα πρώτα δεν χωράνε) Μετά με το ΙΚΑ πως να ξεμπλέκεις άραγε! Δεν αποκλείω να σου ζητάνε στο ΑΠΔ να συμπληρώνεις όλα τα ονόματα και τις δ/νσεις όλων των ιδιοκτητών καθώς και αντίγραφα όλων των συμβολαίων!

Νέο ερώτημα επί καθέτων Δεδομένα Έχω 2 καθέτους Στη μια με ο.α του 2003 κτίστηκε οικοδομή με πυλωτή και 2 ορόφους Η πυλωτή κλείστηκε - έγινε κατοικία και δηλώθηκε στον 4178 (οπότε σήμερα δεν υπάρχει πυλωτή) Η οικοδομή κτίστηκε ακριβώς επί του ορίου των 2 καθέτων Στην άλλη κάθετο πρόκειται να εκδοθεί τώρα νέα Ο.Α με πυλωτή και 2 ορόφους Ερώτημα μπορεί να γίνει αυτό σύμφωνα με τα παρακάτω (και ειδικότερα σύμφωνα με τις Τ.Ο ΝΟΚ όπως αυτές φαίνονται στο τέλος)? Άρθρο 11 παρ 6 ΝΟΚ ιζ. (όχι ΕΚΤ, όχι ΟΙΚ) Ο ελεύθερος χώρος που δημιουργείται όταν το κτίριο κατασκευάζεται σε υποστηλώματα (πυλωτή) και που μπορεί και να εκτείνεται και σε διαφορετικά επίπεδα, εφόσον έχει : i) επιφάνεια τουλάχιστον ίση με το 50% της επιφάνειας που καταλαμβάνει το κτίριο, ii) στάθμη δαπέδου έως 0,50 μ. πάνω ή κάτω (±0,50 μ.) από την οριστική στάθμη εδάφους σε κάθε σημείο του, iii) ελεύθερο ύψος τουλάχιστον το προβλεπόμενο για χώρο κύριας χρήσης και εφόσον iv) υπάρχει λειτουργική σύνδεση όλων των επιπέδων όπου εκτείνεται. Στην παρούσα περίπτωση δεν προσμετρούνται επίσης χώροι κλιμακοστασίων, ανελκυστήρων, εισόδων και αποθήκης εξυπηρέτησης περιβάλλοντα χώρου επιφάνειας έως 40 τμ. για κάθε συγκρότημα κλιμακοστασίου. [Τ.Ο ΝΟΚ διευκρίνιση σε συνδυασμό με το άρθρο 11 παρ. 3 & με το άρθρο 12 παρ. 2] Διακρίνονται δύο περιπτώσεις : α) Σε περίπτωση που έχει συσταθεί κάθετη ιδιοκτησία και οι οικοδομές των συνιδιοκτητών απέχουν μεταξύ τους την προβλεπόμενη από τον παρόντα νόμο απόσταση, τότε το ποσοστό του ελευθέρου χώρου pilotis ελέγχεται για κάθε οικοδομή ξεχωριστά. β) Σε περίπτωση που οι οικοδομές εφάπτονται στο καθορισμένο κοινό όριο της κάθετης συνιδιοκτησίας, τότε το ποσοστό του ελευθέρου χώρου pilotis ελέγχεται επί του ενιαίου πλέον κτιρίου των συνιδιοκτητών.

..Και μετά η συμβ/φος μπορεί να τροπ/ση την σύσταση καθέτων

Δημήτρη ο συν/φος kapas2004 μας λέει ότι δεν έχει καμιά πολεοδομική αυθαιρεσία Επομένως γιατί δεν μπορεί να εκδώσει βεβαιώσεις είτε για το όλο είτε για την κάθε κάθετο? υ.γ Επειδή το λέει η συμβ/φος? (η οποία στο κάτω κάτω πρέπει να κάνει ότι πρέπει συμβολαιογραφικά, μετά την βεβαίωση του μηχανικού και την βούληση των ιδιοκτητών)

Τι σημασία έχει τι σου ζητάει η συμβ/φος! Σημασία έχει ότι μπορείς να δώσεις βεβαίωση και για το όλο και για κάθε κάθετη

ΚΥΑ 7533 άρθρο 2 10) Υπεύθυνη δήλωση κάθε μελετητή μηχανικού, στην οποία αναφέρεται ότι: • Οι μελέτες συντάχθηκαν σύμφωνα με τις γενικές και ειδικές πολεοδομικές διατάξεις και κανονισμούς, είναι πλήρεις και τα στοιχεία τους συμφωνούν με τις προδιαγραφές και τους κανονισμούς που ισχύουν.

KYA 7533/12 άρθρο 3 3. Κατά τη διάρκεια ισχύος Άδειας Δόμησης, δεν επιτρέπεται η χορήγηση άλλης Άδειας Δόμησης, στον ίδιο ιδιοκτήτη και για το ίδιο αυτοτελές οικόπεδο ή γήπεδο και είναι υποχρεωτική η αναθεώρηση της υπάρχουσας Άδειας Δόμησης. Σε περίπτωση οριζόντιων ιδιοκτησιών, μπορεί να χορηγηθεί άδεια για τις υπερκείμενες ιδιοκτησίες, μόνο εφόσον έχει αποπερατωθεί ο φέρων οργανισμός της υποκείμενης ιδιοκτησίας.

Συν/φε Απ' αυτά που περιγράφεις (προϋπολ <25% κλπ) ίσως δεν κατάλαβες καλά! Μάλλον σου ζήτησαν δήλωση ανάθεσης-ανάληψης για την μελέτη θερμομόνωσης (αντί εφαρμογής ΚΕΝΑΚ δηλ σύνταξης μελέτης ΚΕΝΑΚ)

Φίλε Αλέξανδρε και μόνο ότι το Δ=3,0+0,1Η κατά το συλλογισμό σου είναι λάθος Αν Η=0 τότε το Δ=3,0μ

Didonis Δεν απάντησες όμως επί της ουσίας (έχει ή δεν έχει πράθυρα-χρειάζεται ή όχι ηλιασμό-απαιτείται ο έχεγχος φωτισμού?) Τώρα αν φαντασθεί κανείς ότι όλοι η περιοχή θα κτισθεί με υπόσκαφα φυσικά και δεν απαιτείται Δ ή αν απαιτείται Δ απαιτείται πολύ μικρότερο των 15μ (Kan62 μη με μαλώνεις που το ονομάζω έτσι) υ.γ Εξάλλου να μην ξεχνάμε ότι η απόσταση των 5-10-15μ που επιβάλλεται από το όριο στα εκτός σχεδίου έχουν πέραν του φωτισμού και της ηλίασης και άλλους σκοπούς όπως αυτόν της δυνατότητας διάνοιξης νέων ορών της μη σκίασης καλλιεργούμενων εκτάσεων και της μη οπτικής αλλίωσης του περιβάλλοντος λόγω συνεχούς δόμησης