ΚΑΝΑ

ως διαστάσεις ο.α λογίζονται αυτές του κτίστου (δηλ χωρίς διαστ σοβάδων και χωρίς τις διαστ επενδύσεων)

αν η εργασίες άρχισαν πριν την 1-3-12 πας για αναθεώρηση σύμφωνα με τα παλιά του Π.Δ 1993

επομένως μπορείς να προχωρήσεις λαι με την ΚΥΑ του 1991 (χωρίς αυτοψία ΥΔΟΜ) απλά τις δηλώσεις θα τις συμπληρώσεις με το εξής περίπου περιεχόμενο (ανάλογα με τον τύπο αυθαιρεσίας) Στην οικοδομή ιδιοκτησίας του .... που βρίσκεται στο ... που κτίσθηκε με την υπ’αρ. ../2007 οικοδομική άδεια εφαρμόστηκαν επακριβώς οι μελέτες: αρχιτεκτονική, στατική. πυρ/σίας ......και θερμομόνωσης όπως αυτές εγκρίθηκαν από την παραπάνω ο.α, και ότι οι αυθαίρετες εργασίες δηλώθηκαν στο σύστημα ΤΕΕ με την υπ’ αριθμ δηλ ... /15 του Ν 4178/13.-

1. θα δηλώσεις τις αυθαιρεσίες (θα υποβάλλεις τα σχέδια μαζί με την Υ.Δ ότι ίδια με αυτά της δήλωσης -μαζί και το 5/φυλλο ΤΕΕ) και 2.θεωρώ ότι θα κάνει αυτοψία η ΥΔΟΜ (γιατί δεν μπορείς να πας με την απόφαση 1991 επειδή δεν έχεις Υ.Δ μηχανικών)

Δεν μας είπες όμως!! 1. γιατί χρειάζεται η αλλαγή επιβλέποντος και γιατί δεν κάνει ο ίδιος τι διαδικασία? 2. υπάρχουν αυθαιρεσίες στην οικοδομή

το θέμα της ηλεκτροδότησης (με επιβλέποντες εξαφανισμένους -συνταξιούχους- θανόντες ή κατόπιν υπαλλήλους) δεν λύνεται εύκολα χωρίς ...στραβά μάτια από τις ΥΔΟΜ. Τι εννοώ! αν δεν δεχθεί η ΥΔΟΜ την αλλαγή επιβλέποντος και σου ζητήσει πληρωμές για την μέχρι τώρα επίβλεψη του παλιού κολλάς και δεν ξεκολλάς ποτέ

gio δεν πρόκειται να καλέσει ποτέ Ε.Δ (αυτή η παρανομία του επιβλέποντος προφανώς παραγράφεται μα σε 5/ετία σε 10/ετία) Ποιος θα δει αν κάλεσες δεν κάλεσες Ε.Δ! Ο πελάτης έχει μια άδεια για ανέγερση 5 τ.μ (για να μην τον κολλάει η Αστυνομία -που πιθανά να τον χρειάζεται κιόλας) και με την ίδια α.δ μια άδεια για τα 100 τ.μ (κατόπιν αποτύπωσης) χωρίς να πληρώσει πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης 40-45000 ενώ κτίστηκε μετά το 2011 Όλα αυτά ισχύουν αν τα 100 τ.μ δεν παραβιάζουν πολ διατάξεις και μπορείς να πάρεις ρεύμα από υφιστάμενο (δεν καθοδηγώ κανέναν σ' αυτά -αλλά απλά μεταφέρω πόσο πονηρά σκέφτονται μερικοί!)

όχι θα παραμείνει έτσι δ.κ (έτσι το αναφέρει το ΠΔ 1993)

stvxri θεωρώ ότι μάλλον δεν θα ζητήσει ποτέ έλεγχο από Ε.Δ Έτσι ο πελάτης θα έχει την άδεια ανέγερσης ως πιστοποιητικό νομιμότητας (που είναι και το τελικό επιζητούμενο! εκτός και αν κάποτε θεσπιστεί ό,τι από μόνη της η άδεια δόμησης αν δεν συνοδεύεται από το πιστοποιητικό καλής εκτέλεσης δεν έχει καμιά ισχύ)

κ καθηγητά αν το θέτεις από την άποψη ότι επέλεξαν επιπόλαια τις μποτίλιες αντί να προβούν σε άλλο ενδεδειγμένο τρόπο ενίσχυσης του εξώστη του άνω ορόφου ή ακόμη και της κατεδάφισής του έχεις δίκαιο! Πάντως ο κάτω εξώστης δεν κατέρρευσε για το λόγο ότι υποστυλώθηκε ο άνω, σ' αυτόν

από ΤΕΕ ΘΡΑΚΗΣ Η Dqs Hellas ζητά συνεργασία με Μηχανικούς για διενέργεια ελέγχων προς έκδοση πιστοποιητικών κατάταξης Ξενοδοχείων και Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Δωματίων –Διαμερισμάτων(ΕΕΔΔ) Αγαπητοί συνάδελφοι, Θα Θέλαμε να σας ενημερώσουμε για μία νέα αγορά που αφορά στους μηχανικούς, ώστε να δοθεί η δυνατότητα για ένα μικρό συμπληρωματικό εισόδημα. Ποιο αναλυτικά για την έκδοση των Πιστοποιητικών Κατάταξης των Ξενοδοχείων και των Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Δωματίων-Διαμερισμάτων (ΕΕΔΔ), αρμόδιος φορέας είναι το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΞΕΕ). Τα Πιστοποιητικά Κατάταξης εκδίδονται από το ΞΕΕ βάσει Τεχνικής Έκθεσης και Βεβαίωσης Συνδρομής Προϋποθέσεων που συντάσσεται από Φορείς διαπιστευμένους από το Εθνικό Σύστημα Διαπίστευσης (ΕΣΥΔ) όπως είναι η DQS Hellas. Η DQS Hellas είναι από τους πρώτους Φορείς που διαπιστεύτηκαν από το ΕΣΥΔ για την αξιολόγηση των τουριστικών καταλυμάτων σε κατηγορία αστέρων και κλειδιών. Με το νέο σύστημα κατάταξης καταγράφονται οι υποχρεωτικές προδιαγραφές και τα βαθμολογούμενα κριτήρια που πρέπει να πληρούνται από τις επιχειρήσεις ξενοδοχείων ή ενοικιαζόμενων επιπλωμένων δωματίων − διαμερισμάτων και ο αριθμός των μορίων που συγκεντρώνουν από την εφαρμογή τους και βεβαιώνεται η συνδρομή των προϋποθέσεων με σκοπό την κατάταξη τους σε συγκεκριμένη κατηγορία αστέρων ή κλειδιών αντίστοιχα, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας. Ποιούς αφορά – σε ποιούς απευθύνεται το νέο σύστημα κατάταξης: ü Σε ΝΕΕΣ Ξενοδοχειακές επιχειρήσεις και επιχειρήσεις Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Δωματίων-Διαμερισμάτων (ΕΕΔΔ) ü Σε ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΕΣ Ξενοδοχειακές επιχειρήσεις και επιχειρήσεις Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Δωματίων-Διαμερισμάτων (ΕΕΔΔ) που θέλουν να αναβαθμίσουν την κατηγορία αστέρων ή κλειδιών στην οποία ανήκουν αντίστοιχα ü Σε ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΕΣ Ξενοδοχειακές επιχειρήσεις και επιχειρήσεις Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Δωματίων-Διαμερισμάτων (ΕΕΔΔ) που επιθυμούν να καταταγούν με το νέο σύστημα - Τα Ειδικά Σήματα Λειτουργίας (ΕΣΛ) ξενοδοχείων και ΕΕΔΔ που έχουν εκδοθεί με βάση το ισχύσαν σύστημα κατάταξης παύουν αυτοδίκαια να ισχύουν την 31/12/2017 σύμφωνα με τις Υ.Α. 216 (ΦΕΚ 10-09.01.15) Υ.Α.21185 (ΦΕΚ 2840-22.10.14), ΥΑ 91 (ΦΕΚ 69-16.1.2015) . H DQS Hellas με την οποία συνεργάζομαι, ως επικεφαλής επιθεωρητής τουριστικών καταλυμάτων, αναζητά συνεργάτες μηχανικούς τους οποίους αφού εκπαιδεύσει ως επιθεωρητές της θα στελεχώσει μητρώο επιθεωρητών, με τους οποίους και θα συνεργάζεται για τον έλεγχο των καταλυμάτων σε όλη την Ελλάδα. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με : Παντελαίος Παναγιώτης Κιν. 6976837114 email:[email protected] Παρακαλούμε να προωθηθεί στα μέλη σας, και όσοι επιθυμούν συνεργασία να επικοινωνήσουν μας ή να αποστείλουν σύντομο βιογραφικό σημείωμα, στο παραπάνω e-mail, υπόψην μου Με φιλικούς χαιρετισμούς Παντελαίος Παναγιώτης Επικεφαλής Επιθεωρητής Τουριστικών Καταλυμάτων Διπλ. Ηλ/γος μηχανικός BENG MSc Elect. Electr. Engineering DQS Hellas ΕΠΕ Φορέας Πιστοποίησης Συστημάτων, Προϊόντων & Επαγγελματικών Προσόντων Έδρα: Στ. Δραγούμη 6, 14561 Κηφισιά - Αθήνα Τηλ/Φαξ.: 210 6233493-5 (εσωτ. 5) Κιν.: 6977188252 Ε-mail: [email protected] http://www.dqshellas.gr - www.dqscert.com

καλησπέρα ΙΑΣΟΝΑ εεε! δεν γέρασα και στο taxis (σ' αυτό είμαι νέος!)

δ.δ νέο αλλά με τις παλιές προδιαγραφές 1993 (επειδή δεν αλλάζει όγκος - δόμηση - κάλυψη)

συν/φε terry δηλ κάνω λάθος ότι εκδίδει άμεσα το έντυπο ΦΕΜ μαζί με τη βεβαίωση πληρωμής στο τέλος (3 φύλλα)?

Έλα ρε τώρα που την πείραξαν οι σίτες Γιατί μόνο αυτές αλλοιώνουν την όψη τα λουλούδια -το καναρίνι ή οι τέντες τι κάνουν (Μερικοί ψάχνουν αφορμή για μαλώματα)

terry την πληρώνεις ηλεκτρονικά και αυτοστιγμής εκδίδεις την απόδειξη για ΥΔΟΜ

να τη βάλει και ας τον κάνουν μήνυση!

Δεν ξέρω συν/φοι (αλλά έχω δει άδεια δόμησης με περίπου αυτά τα δεδομένα-από ηλικιωμένο μηχανικό-ενώ ξέρω ότι η οικοδομή είναι κτισμένη μετά το 2011) Μάλλον το στηρίζουν στο παρακάτω (με δεδομένο ότι έτσι και αλλιώς παραβάσεις δεν θα υπάρχουν-αφού στην πράξη έκαναν αποτύπωση και όχι μελέτη) ή ίσως και να μην ζητήσουν ποτέ έλεγχο από Ε.Δ αφού ήδη υπάρχει οικοδομή με ρεύμα άρθρο 4 ΚΥΑ Ε.Δ 7. Σε περίπτωση που κατά τον αρχικό ή ενδιάμεσο έλεγχο διαπιστωθεί ότι η κατασκευή βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο εργασιών, ο Ελεγκτής Δόμησης διενεργεί τον έλεγχο και σημειώνει στις παρατηρήσεις του το στάδιο των οικοδομικών εργασιών (επισυνάπτεται και φωτογραφία του έργου), καθώς επίσης και τη μη έγκαιρη υποβολή αιτήματος για έλεγχο δόμησης από τον επιβλέποντα μηχανικό, προκειμένου να επιβληθούν κυρώσεις στον επιβλέποντα μηχανικό σύμφωνα με το άρθρο 7 του ν. 4030/2011, λαμβάνοντας υπόψη και το γεγονός της διαπίστωσης ή μη παραβάσεων.

Γιάννη Σε τόσα ερωτήματα κανείς δεν πρόκειται να σ' απαντήσει! Καλύτερα να ρωτήσεις απ' ευθείας στην ΥΔΟΜ σου Εξάλλου δεν έχεις ή δεν αναφέρεις κάτι μεμπτό στην υπόθεσή σου που θα σε δυσκόλευε σε μια τέτοια κίνηση προς την ΥΔΟΜ (αν μετά τις απαντήσεις της έχεις κάποιο πρόβλημα επανέρχεσαι και το ξανασυζητάμε !)

Στην Κρήτη γιατί έπεσε ο προτελευταίος εξώστης? Αν κρίνει κανείς από την διαφορετική τεχνοτροπία των υπερθύρων του τελευταίου ορόφου αλλά και των διαφορετικών υλικών τοιχοποιίας του, μάλλον συμπεραίνει ότι για αρκετά χρόνια ίσως ο όροφος στον οποίο έπεσε ο εξώστης αποτελούσε το δώμα. Σε πόσα δώματα όμως δεν διαπιστώσατε φθορές σκυροδέματος λόγω θερμικών καταπονήσεων και προσθήκης επί πλέον νερού για την εύκολη κατασκευή κλίσεων!

yian αυτά που αναφέρεις ισχύουν για νέα άδεια και για νέα ανέγερση οικοδομής και όχι για υφιστάμενη που εξ' αρχής αποχετευόταν σε βόθρο ενώ μετά το χρόνο ανέγερσης κατασκευάσθηκε κεντρικό δίκτυο περιοχής ενώ συγχρόνως έχει έγκριση σύνδεσης με δίκτυα -άσχετα με το χρόνο θεώρησης Ο.Α για αυτές τις συνδέσεις Δηλαδή είναι υποχρεωτικό για το Δήμο να επιβάλει (με ανακοίνωση ) την σύνδεση αμέσως μετά την κατασκευή του νέου δικτύου για να μην σου πω και τον έλεγχο των καταργήσεων των βόθρων (με πλήρωση κλπ)

Που είναι το περίεργο αφού με τον 4178 επιτρέπονται

gio ξέρεις τι διαπίστωσα! μερικοί κάνουν το εξής κόλπο αντί να ζητήσουν νομ/ση (εφόσον μπορούν και τους παίρνει σ.δ σ.κ και οι αποστάσεις- αλλά με πληρωμή πρόστιμων από το 2011 μέχρι σήμερα κλπ) για το αυθαίρετο μετά την 28-7-11 ζητάνε έκδοση α.δ τάχα για 2 κτίσματα ή προσθήκες (ένα για 5 τ.μ και ένα για 100τ.μ το υποάρχον) κάνοντας φωτομοντάζ (ώστε να αποκρύψουν το ένα -το υπάρχον των 100τ.μ) Μετά κατά την ανέγερση επειδή ο νόμος για τους Ε.Δ αναφέρει ότι σε αυτές τις περιπτώσεις μπορούν να καλέσουν ελεγκτή δόμησης μόνο στο ένα καλούν τον Ε.Δ μόνο στο πρώτο κτίσμα των 5 τ.μ (επικαλούμενοι ότι το υπάρχον των 100τ.μ έγινε πρόσφατα ήτοι μετά την έκδοση της α.δ) Έτσι γλυτώνουν αρκετά πρόστιμα Τι σοφίζεται ο Έλληνας!

Γιατί είναι πιο λογικό να συντάξουν κάθετη παρά να κάνουν τροπ/ση της υπάρχουσας

Απευθύνεστε κατ' ευθείαν στο Δήμο σου Δεν χρειάζεται καμιά μελέτη στην ΥΔΟΜ Η σύνδεση στο κεντρικό δίκτυο είναι υποχρεωτική Η κατάργηση του βόθρου γίνεται με πλήρωση του με άμμο ή χώμα (κάπου αναφέρεται στον κτιριοδομικό νομίζω) υ.γ 3.13. Η σύνδεση της εγκατάστασης αποχέτευσης νέου ή υφιστάμενου κτιρίου ή χώρου με δημοτικό ή δημόσιο υπόνομο που να δέχεται ακάθαρτα (λύματα ή απόβλητα) είναι υποχρεωτική , εφόσον ο υπόνομος διέρχεται από το δρόμο που έχει πρόσβαση το κτίριο. 3.15. Σε περίπτωση που υφιστάμενη εγκατάσταση αποχέτευσης συνδεθεί με νεοκατασκευασμένο υπόνομο, οι υφιστάμενοι στεγανοί και απορροφητικοί βόθροι, καθώς και τα μη αναγκαιούντα τμήματα του δικτύου αποχέτευσης πρέπει να αχρηστεύονται ή αποξηλώνονται. Η αχρήστευση γίνεται με πλήρες άδειασμα των βόθρων και με πλήρωση τους με καθαρές γαίες ή λιθορριπή, σε κάθε όμως περίπτωση θα πρέπει να υπάρχει μια σφραγιστική στρώση από οπλισμένο σκυρόδεμα που θα εντοπίζει τη θέση των βόθρων. Μελλοντική έδραση κτιρίων επ’ αυτών πρέπει να αντιμετωπίζει τους πιθανούς κινδύνους από την ύπαρξη αυτών.