ΚΑΝΑ

κ Ανδρέα ο συν/φος Didonis σας τα εξήγησε εκτενέστατα (δεν είχα το χρόνο και συγνώμη για το σύντομο της παράθεσή μου)

και εδώ ένας πολύ καλός και έξυπνος τρόπος εκμάθησης της προπαίδειας πέραν του 5χ5 παρακολουθήστε αυτό το βίντεο http://player.slideplayer.gr/9/2643745/# και μετά κόψτε την παρακάτω εικόνα και η προπαίδεια γίνεται για το παιδί σας διασκέδαση

απολύτως τίποτα!

Παύλο σε ευχαριστώ πολύ αλλά αυτό κάνω και δεν μου το παίρνει! τελικά τα κατάφερα! το αρχείο αφορά την ερμηνεία του άρθρου 27 κτιριοδομικού και ειδικότερα εκείνο το 0.70μ από την ακμή κτιρίου (συμφωνείς ή όχι ) υ.γ στο β' αρχείο έχω λάθος την απόσταση των 10.0μ του όμορου (που αντί για οριζόντια την έχω κυκλική) Ανώνυμο.pdf

πως ανεβάζω αρχείο pdf ή jpg (συγνώμη αλλά έκανα μια προσπάθεια αλλά όπως ποτέ -πάλι δεν τα κατάφερα!)

δηλ τι εννοείς με αυτό: Συμφωνα με τον 4178 μπορω να τακτοποιησω το 50% του Δ δηλαδή τα 10μ τα υπόλοιπα τι θα γίνουν δεν μπορούν να τακτοποιηθούν? το κτίσμα σου κολλάει στο δρόμο? (τα άλλα σχετικά με Κρήτη κλπ-μην τα ξάχνεις-έτσι είναι ο Νόμος!)

εκ του κανονισμού δεν απαιτείται ασανσέρ (για στάθμη <9,0μ) αν όμως θέλεις να το φτιάξεις τότε ναι πρέπει αν αποτελεί κοιν/στο εφόσον δεν πρόκειται να εξυπηρετεί απλά μια μεζονέτα αλλά 2 διαφορετικά διαμερίσματα του Α και Β ορόφου

κάνε ατομικές συμβάσεις (για να πληρώσεις ένσημα με 32-35€) και να τα κλείσεις άμεσα (στην 5ετία θα σου ελέγξουν και θα βρεις το μπελά σου με πρόστιμα κατ' ανώτερο 120%)

το ΤΕΕ μπορεί να αποδώσει ευθύνες στο μηχανικό μόνο σε περιπτώσεις ένταξης στο Ν 4178 για αυθαίρετες κατασκευές μετά την 28-7-11 (κατόπιν καταγγελιών ομόρων κλπ) ή άλλων απαγορεύσεων π.χ δασική έκταση κλπ. Αλλά όπως καταλαβαίνεις τουλάχιστο για αυτές τις περιπτώσεις ( απόδειξης του χρόνου κατασκευής με το Ε9 -του ιδιοκτήτη) δεν πρόκειται -ούτε μπορούν - σε καμιά περίπτωση να τον τιμωρήσουν

Από ότι καταλαβάινω πρέπει να αφήσω Απόσταση = 2*(3+0.1Η) έτσι δεν είναι ? ναι δηλ Δ=(3+0,1Η) Το δ νομίζω είναι για τα πλάγια όρια , όχι για τα πίσω όρια υ.γ αυτό γράφει το άρθρο 14 α) Η όψη του κτιρίου στο πίσω όριο του οικοπέδου απέχει κατ’ ελάχιστο απόσταση Δ από αυτό. Σε περίπτωση που δεν υφίσταται πίσω όριο λόγω σχήματος του οικοπέδου, δεν είναι υποχρεωτική η απόσταση αυτή.

Μάλλον αυτό ακριβώς γίνεται (βάσει της εγκ 17)

τότε (δηλ όταν δεν έχεις πίσω όριο αλλά μόνο πλάγια όρια) δεν πας με Δ αλλά με δ (που είναι η απόσταση από πλάγιο όριο)

Δ

νομίζω ότι κάπου μέσα στο Ν ή στις εγκ αναφέρεται "ότι οι χρήσεις στις ημιτελείς ακολουθεί αυτές της Ο.Α"

άρθρο 11 παρ 1 α) ο φερόμενος ιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση. Στην έννοια του φερόμενου ιδιοκτήτη περιλαμβάνονται ο ψιλός κύριος, ο επικαρπωτής με τη συναίνεση του ψιλού κυρίου, ο εργολάβος για τις σε αυτόν περιερχόμενες συνεπεία εργολαβικού προσυμφώνου ιδιοκτησίες, ο μισθωτής εφόσον έχει το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας από τη μισθωτική σύμβαση και επί νομικών προσώπων ο νόμιμος εκπρόσωπος αυτών, Εγκ 4 Παρ. 1.α : Ως φερόμενος ιδιοκτήτης νοείται και το πρόσωπο επί του οποίου έχουν επιβληθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων μετά από αυτοψία, κατά τις κείμενες διατάξεις, ανεξαρτήτως του είδους και του ποσοστού εμπραγμάτου δικαιώματος που έχει επί του ακινήτου. Σε αυτή την περίπτωση δεν απαιτείται η συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών για την υπαγωγή και µόνο, προκειμένου να ακολουθήσει η διαδικασία διαγραφής βεβαιωθέντων προστίμων.

Η ΥΔΟΜ πάλι χρειάζεται επειδή δεν έχεις εντελώς (άνευ αδείας) αυθαίρετο αλλά αυθαίρετο με Ο.Α και αυθαιρεσίες (Δες την εγκ 17/12)

γιατί ο υπάλληλος με 0€ και με τα σημερινά δεδομένα (όχι προ 2010) τι θα έκανε!

Παύλο αντιλήφθηκα το σκεφτικό σου! αλλά με την ίδια έννοια η αλλαγή θέσης θα έπρεπε αφ' ενός να είχε νομοθετεί από τότε (με τον 3843) ώστε να είναι ξεκάθαρο το τι ρυθμίζει κάποιος και δεύτερο να μην υπάρχει και αυτό το μεσοβέζικο "καμία ταύτιση του υφιστάμενου περιγράμματος επί εδάφους με το εγκεκριμένο" του τροπ/νου παραρτήματος Α' και τρίτο το πρόστιμο της αλλαγής θέσης "να πηγαίνει στα ύψη" και όχι 500!

όχι ρε φίλε Παύλο εδώ υπερβάλεις! Με τέτοιο έλεγχο οι μισοί και παραπάνω Η/Χ πρέπει να βγουν εκτός τακτοποίησης 3843

και γιατί του έδωσες αρνητικό? (προφανώς επειδή φοβήθηκες τα 100 χιλ ή σκέφτηκες το δίπλωμα σου!) Γιατί ο υπάλληλος δεν θα τα σκέφτονταν! (έτσι που τρέμουν σήμερα και το βλέπουμε παντού!)

ορίστε και ένα ενδιαφέρον sait για Αρχιτέκτονες και παραδοσιακά στοιχεία http://5a.arch.ntua.gr/project/4256/5199 http://5a.arch.ntua.gr/project/4256/5121

Γιάννη καλημέρα δεν είπαμε ρε αδερφέ να μας στείλεις τα στοιχεία σου κλπ αλλά γιατί δεν μας λες και τι σου είπε ο τζακάς σχετικά με το σκοπό της σωλήνας?

μα αλλιώς δεν θα μας έλεγε τι του έλεγε ο τζακάς όπως τον ρώτησες!

Ναι κάνεις αίτηση στο Δήμο και είναι υποχρεωμένος να πληρώσει εκείνος (το πρόβλημα όμως είναι ότι συνήθως οι Δήμοι επικαλούνται έλλειψη χρημάτων και ..καθυστερούν πέραν και της καθυστέρησης της ΔΕΗ λόγω απαιτούμενης μελέτης κλπ )

Ο Δήμος (παλιά... όταν είχε έργα ..μέχρι και την πλήρωνε και ο ίδιος ο Δήμαρχος!)