ΚΑΝΑ

εγώ αυτή τη βεβαίωση υψούν θα τι έδινα Αν όμως με ζητούσαν βεβαίωση για όλο το κτίσμα ΟΧΙ δεν θα την έδινα (θα ζητούσα να ρυθμιστούν και τα κοιν/στα)

Περιορισμοί εσωτερικών επισκευών και διαρρυθμίσεων προβλέπονται και υπάρχουν μόνο για ιστορικά κτίρια Το δικό σου κτίριο τι χρήση έχει? Αν π.χ είναι νοσοκομείο (λέω τυχαία!) ίσως να υπάρχουν άλλων ειδών περιορισμοί ακόμη και στα πλακάκια ή στους αγωγούς που αναφέρεις!

Δεν υπάρχει τέτοια σύνδεση Το ένα είναι άσχετο με το άλλο! (αλλά όλοι οι φορ/κοί κολλάνε σε μια εγκ του 89-90 που όπως σου ανάφερα λέει ότι: άσχετα με τον συμβατικό προϋπολογισμό -όπως καθορίζεται από την ΚΥΑ -που ορίζει τον προϋπ/σμό βάσει χρήσης και τ.μ -βλέπε υπόστεγα -κατοικία <40 κατοικία >40 έως 150 τ.μ κλπ-δύναται ο μηχανικός την αμοιβή του να την ορίσει βάσει αναλυτικής προμέτρησης των εργασιών του κάθε έργου-δηλ αναλυτικό προϋπολογισμό) Τη/ον ρώτησες τι πρέπει κατά τη γνώμη της/του να κάνεις σχετικά με το ΙΚΑ! δες ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Εγκ. 8/90 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. Aθήνα 12 - 2 - 1990 Αριθμ.πρωτ. Οίκοθεν 17854 ΘΕΜΑ: "Παροχή οδηγιών σχετικά με το Π.Δ. 515/89 και της 81304/89 απόφασης (ΦΕΚ 886Β)". Με αφορμή ερωτήματα που υποβάλλονται αναφορικά με την εφαρμογή του Π.Δ.515/89 (ΦΕΚ 219Α) "περί αμοιβών των μηχανικών" καθώς και της 81304/89 απόφασης (ΦΕΚ 886Β) "περί τιμών μονάδος επιφανείας οικοδομικών έργων", διευκρινίζουμε τα παρακάτω: ΚΕΦΑΛΑΙΟ 1ο: ΣΥΝΤΑΞΗ ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΩΝ ΤΩΝ ΕΡΓΩΝ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΠΕΧΩΔΕ 81304/8083/6.12.1989 (ΦΕΚ 886 Β/7.12.1989). Ο προϋπολογισμός όλων των έργων, για την έκδοση οικοδομικών αδειών εξάγεται: Α. Βάσει αναλυτικού προϋπολογισμού, που συντάσσεται με αναλυτική προμέτρηση και τιμές μονάδος εργασιών του συμβατικού αναλυτικού τιμολογίου που ως παράρτημα συνοδεύει την παρούσα, είτε με τιμές αναλυτικού τιμολογίου (ΑΤΟΕ, ΑΤΗΕ κλπ). Β. Ειδικά για τα οικοδομικά έργα, τα οποία αναφέρονται στην Υπουργική Απόφαση, ο προϋπολογισμός για την έκδοση της οικοδομικής άδειας, εάν δεν έχει συνταχθεί αναλυτικά, εξάγεται σύμφωνα με τις τιμές μονάδος επιφανείας (Μ2) που προκύπτουν από την εφαρμογή της Υπουργικής Απόφασης.

Οι του ΥΠΕΚΑ είναι τόσο προνοητικοί σε σημείο που έδωσαν ακόμη και παράταση για Ο.Α που λήγουν (άκουσον - άκουσον) την 29-2-2016 Τι άλλο θέλετε ρε παιδιά! Αυτό πρώτη φορά ..συμβαίνει

μια απλή αίτηση στην Υ,ΔΟΜ και αυτή παρατείνεται για άλλο τόσο χρον διάστημα

σχετικό είναι και αυτό http://www.michanikos.gr/topic/42151-%CE%AC%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B5%CE%B4%CE%AC%CF%86%CE%B9%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%AE-%CE%BF%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CE%AF%CE%B5%CF%82-%CF%85%CE%B4%CE%BF%CE%BC-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%80%CF%81%CE%BF-%CF%84%CE%BF%CF%85-55-%CE%AE-%CE%B4/?view=findpost&p=765267 Κάνε μια ερώτηση στην Υ.ΔΟΜ σου αν ισχύει!

Γιατί να μην το δεχθούν! αρκεί να στο υπογράψει ο φορολογικός υπάλληλος Υ.ΔΟΜ Πολλοί όμως συγχέουν τις αμοιβές με τα ένσημα του ΙΚΑ και απαιτούν αναλυτικό για το ΙΚΑ>>> αναλυτικό και για τις αμοιβές ή συμβατικό -(δηλ βάσει τ.μ και χρήσης) για τις αμοιβές >>>συμβατικό (τ.μ και χρήση) και για το ΙΚΑ Εμείς εδώ τα ένσημα υποστέγων τα πηγαίναμε σαν γεωργικό κτίσμα (και είναι λογικό) Ρεύμα παίρνει αλλά νομίζω ο εγκαταστάτης ηλεκ/γος κάτι πρέπει να κάνει με την ασφάλεια του μετρητή

α. αν δεν είναι τελειωμένο δεν μπορούν να σου κάνουν τίποτα β. αν οι εργασίες τελείωσαν πριν από ένα διάστημα (ενώ εσύ δεν υπέβαλες ΑΠΔ για αυτό το διάστημα-σύμφωνα με το γ) θα σου επιβάλουν πρόστιμα για τα 10 ένσημα με προσαυξήσεις γ. όταν κάνεις τις εργασίες μέσα στον επόμενο μήνα (τώρα με την ηλεκρ υποβολή ΑΠΔ αυτό άλλαξε και κάπως αυξήθηκε σε 2 ή 3 μήνες) πρέπει να υποβάλλεις ΑΠΔ δ. αν πεις ότι τα έκανες μέσα στον Απρ 2015 δεν μπορούν να σου επιβάλουν πρόστιμα (εκτός και αν δεν εφαρμόσεις το γ)

κατά τα άλλα σωστά τα λες

Συνάδελφοι γνωρίζει κάποιος αν τα ποσά που αναγκαστικά αφαιρούνται από λογαριασμούς (αναγκαστική κατάσχεση με περσινό προπέρσινο νόμο) π.χ πριν από 10 ημέρες (δηλ γενικά μετά την ισχύ του 4178) μπορούν να συμψηφιστούν σύμφωνα με το άρθρο 20 του 4178 αν ο αυθαιρετούχος ενταχθεί σήμερα? σχετικά άρθρο 20 Καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, καθώς και καταβληθέντα ποσά ειδικών προστίμων διατήρησης, ή και παραβόλων, συμψηφίζονται με το ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου. Τα καταβληθέντα ποσά αφαιρούνται από την τελευταία δόση και τις αμέσως προηγούμενες χρονικά έως ότου ολοκληρωθεί ο συμψηφισμός. Σε περίπτωση που μετά τον ως άνω υπολογισμό, προκύπτει ότι τα ήδη καταβληθέντα ποσά υπερβαίνουν το ποσό του προστίμου, με βάση τις διατάξεις του παρόντος, δεν αναζητούνται. και άρθρο 4 ΚΥΑ 2254 ΦΕΚ 2184Β/5-9-13 9. Με βάση τις ανωτέρω παραγράφους οι πραγματοποιηθείσες πληρωμές βάσει των διατάξεων του Ν 4014/2011 μεταφέρονται αυτόματα ως έχουν κατά την υπαγωγή τους στις διατάξεις του Ν. 4178/2013. Ως εκ τούτου απαγορεύεται η εισαγωγή τους προς συμψηφισμό στο πεδίο που προορίζεται αποκλειστικά για την εισαγωγή ποσών που καταβλήθηκαν πριν την έναρξη ισχύος του Ν. 4014/2011.

αυτό πολλά προγράμματα αμοιβών δεν το κάνουν αυτόματα Επομένως ή θα συμβουλευτείς τον προγραμματιστή σου ή πρέπει να το κάνεις εσύ (εντάσσοντας το μάλλον στα γεωργικά κτίρια)

Παλιά (ΓΟΚ/85) ναι θεωρούνταν υπόστεγο όποια κατασκευή ήταν ανοιχτή έστω και από μία πλευρά αλλά ακόμη και σήμερα αν πας στις αμοιβές υπάρχει ο όρος "υπόστεγο" Δυστυχώς ο ΝΟΚ δεν έχει τέτοιο ορισμό και ως ειδικό κτίριο (ΝΟΚ 21. Ειδικά κτίρια είναι τα κτίρια, των οποίων η κύρια χρήση σε ποσοστό μεγαλύτερο του 50% της συνολικής επιφάνειας δόμησής τους δεν είναι η κατοικία) εγκρίνεται από το Σ.Α (άρθρο 21 4030/11- όπως ισχύει μετά τις χίλιες τροπ/σεις του)

συν/φε γιατί τον στέλνεις στις αμοιβές ΤΕΕ ενώ απλά θέλει να εκδώσει βεβ μεταβίβασης που δεν έχει ελάχιστη αμοιβή? υ.γ αν είναι όμως για το λόγο που λέει ο Akis σωστά του το λες!

nik όταν εκδίδεις άδεια νομιμοποίησης δεν απαιτείται η σύνταξη και η υποβολή πίνακα ΙΚΑ αλλά απλά η η Υ.ΔΟΜ είναι υποχρεωμένη να κοινοποιήσει την εκδοθείσα α.δ στο ΙΚΑ υ.γ (Εγκύκλιος 66931/03-12-2013 της Διεύθυνσης Ο.Κ.Κ.)

1, Μειωτικό η αποθήκη των 70 τ.μ δεν έχει γιατί είναι πάνω από 50τ.μ κατά το τροπ/νο παράρτημα Α και 2. οι πολ/νοι έχουν έκπτωση 80% για κύρια και 50% για δευτερεύουσα κατοικία

κατηγ 4 με αναλυτικό

Η περίπτωσή σου δεν αποτελεί παράβαση κατηγ 3 (υπολογίζεται με τ.μ και επομένως δεν είναι 500€) και τέλος δεν μπορείς να δώσεις Β/Μ χωρίς ένταξη στον 4178

ΝΟΚ ....αν δεν αλλάζουν οι κοιν/στες μηχ/κές εγκ/σεις

δηλ φίλε kan62 κάπως διαφορετικά.. δέχεσαι ότι σε εκτός σχεδίου περιοχή 1. η απόσταση μεταξύ κτιρίων άσχετα με τη χρήση τους πρέπει να τηρείται και 2. είναι πάντα =3,0+0,1Η (Η=του κανόνα της χρήσης) Στην περίπτωση 3 κατοικιών πέραν τις αρχιτεκτονικής συνένωσης (στοιχεία πλάτους 1.2μ κλπ) η απόσταση μεταξύ τους δεν πρέπει να ξεπερνά 6,8 για μονώροφες και τα 7,50 για συγχρόνως μονώροφες και διώροφες Στην περίπτωση των silos? y.g Τώρα θυμήθηκα περίπτωση νομ/σης silos Ε.Γ.Σ (που εγκρίνονταν από ΥΠΕΚΑ) και από κει (ΥΠΕΚΑ) δεν μου είπαν τίποτα για την 1.0μ απόσταση μεταξύ των αλλά μου ζήτησαν να συμπεριλάβω στην κάλυψη αφενός τα ίδια τα σιλό αλλά και όλες τις επιφάνειες του γηπέδου που παρεμβάλλονταν μεταξύ τους ανά 2 με απόσταση μικρότερη των 3.8 (πως αυτό? - αν και τα σιλό είχαν ύψος 13,85) Να είναι καλά το autocad !

Σας ευχαριστώ και τους 2! Για τις κατοικίες συμφωνώ - αλλά το έβαλα γιατί τέθηκε θέμα από την ελέγχουσα φίλοι Kan62 & imhotep στις εγκεκριμένες προδιαγραφές δ.δ (δες δ.δ ΥΠΕΚΑ) αναφέρει ότι για τα εκτός δεν απαιτείται ιδεατό και στη γενική περίπτωση αυτό είναι λογικό (επειδή π.χ στις κατοικίες θεωρεί το ύψος ως 7.5) αλλά και για το βιομηχανικά κατά πόσο μπορεί να απαιτείται όταν στα βιομηχανικά 1. ναι μεν ως κανόνας ισχύουν τα 11 2. μπορούν να πάρουν αρχική παρέκκλιση 12μ και κάλυψη 20% και αργότερα ανάλογα με τις ανάγκες της εξέλιξής τους να ζητήσουν 18 και 25% κ.ο.κ (π.χ κάνω αρχικά μια συμβατική βιοτεχνία αλλά αργότερα λόγω επέκτασής της να χρειαστεί και ένα silo 18μ ύψος) 3. οι λειτουργικές ανάγκες να είναι τέτοιες που να απαιτούν το ένα κτίσμα να βρίσκεται δίπλα στο άλλο (π.χ silo από silo ή silo από κτίριο επεξεργασίας και 4. εξάλλου η απόσταση Δ ορίζεται προκειμένου να υπάρχει επαρκείς ηλιασμός π.χ σε μια κατοικία αλλά αυτό δεν είναι και απαραίτητο για μια βιοτεχνία ή έναν στάβλο Τι λέτε για όλα αυτά ισχύει η Δ=3,0+0,10Η για όλα τα κτίρια ή όχι ? (εγώ πολύ αμφιβάλω και πιστεύω ότι το Δ πρέπει να τηρείται μόνο στις κατοικίες)

Συν/φοι στην περίπτωσή μου (3 κατοικίες -μη παράλληλες μεταξύ τους-και χωρίς να εξαντλώ του σ.δ του γηπέδου) με δεδομένο ότι στα εκτός σχεδίου κατά τις προδιαγραφές δ.δ δεν απαιτείται η σχεδίαση του ιδεατού στερεού (όπου θα φαινόταν σε ποιό ύψος θα εξαντλούνταν ο σ.δ) το 2Δ =2*(3.0+0,10Η) θα υπολογιστεί με Η= 4.0 ή με το 7,50μ Το ίδιο ερώτημα τίθεται και για βιομηχανικό το Δ=3,0+0,1*9.0 (9.0 το μέγιστο βιομηχανικού κτιρίου)=3,90μ ή με το Δ=3,0+0,1*Η (17,4 του κατά παρέκκλιση εγκεκριμένου) =4,75μ ή με το Δ=3,0+0,1*Η (4.5 που σήμερα κτίζω)=3,45μ

αφού έκανες και έκανες ρύθμιση για τα υπόλοιπα γιατί δεν συμπιριέλαβες και αυτό ώστε να τελειώνεις πιο γρήγορα?

Λογικά κατά αντιστοιχία με την Ε/Α 23 της Εγκυκλίου 3 μπορείς να το θεωρήσεις τμήμα κτιρίου που δεν κατασκευάστηκε