ΚΑΝΑ

δηλαδή! (αν δεν το αναφέρεις ως επιβεβαίωση) ότι πράγματι: ό,τι δεν απαγορεύεται σαφώς και επιτρέπεται μπορείς να μου αναφέρειας ένα παράδειγμα?

φυσικά θα βασιστείς στα 2 άρθρα του ΝΟΚ 1. αυτού για τους Η/Χ και 2. Άρθρο 35 - Καταργούμενες διατάξεις (ΕΚΤ,ΟΙΚ) Από την έναρξη ισχύος του παρόντος καταργείται κάθε διάταξη, η οποία είναι αντίθετη στις ρυθμίσεις του παρόντος, με την επιφύλαξη της παραγράφου 5 του άρθρου 1 και του άρθρου 34. Διευκρινίζεται ότι διατάξεις της πολεοδομικής νομοθεσίας οι οποίες δεν είναι αντίθετες με τις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου εξακολουθούν να ισχύουν. Ενδεικτικά αναφέρονται το άρθρο 27 παρ. 1 του Ν.1577/85 και ο Κτιριοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ59Δ/89) όπως ισχύει, πλην των συγκεκριμένων διατάξεων που τροποποιούνται ρητώς από τον παρόντα νόμο (π.χ. το ελεύθερο ύψος του κύριου χώρου).

το δοκίμασες? Με amail απαιτείται όταν φαίνεται ληξιπρόθεσμη ή όταν αλλάζει ο μηχανικός!

Σε ιδιόκτητη οικοδομή τα πλακάκια 3 ορόφων τοποθετήθηκαν σε υπόστρωμα από ελαφρομπετόν εδώ και 25 χρόνια Δεν είχα κανένα παρόμοιο πρόβλημα αντίστοιχα ως μηχανικός καλέστηκα πολλές φορές ίσα με 6-7 σε όμοιες με τη δική σου αστοχίες αλλά με υπόστρωμα κανονική τσιμεντοκονία Όμοια περίπτωση με τη δεύτερη αποτελεί μεγάλο υποκατάστημα στην περιοχή μου που τινάχθηκαν όλα τα πλακάκια σε 2 ορόφους μέσα σε 2 χρόνια από τη λειτουργία του και μετά την αλλαγή με νέα άλλου τύπου εδώ και 3 χρόνια δεν έχουν κανένα πρόβλημα Αν ψάξεις στο φόρουμ υπάρχουν εκτενή όμοια θέματα

Νομίζω ότι 1.Μπαίνεις στο σύστημα 4178 2.πηγαίνεις στις δηλώσεις 4014 3. την επιλέγεις και 4.πηγαίνεις αιτήσεις πατάς + κλπ

με το ΓΟΚ/85 (και την τροπ/ση Σουφλιά με την οποία το επιτερ ποσοστό των Η/Χ έπρεπε να αντιστοιχεί στο εμβαδό προσθήκης) δεν επιτρέπονταν η προσθήκη Η/Χ (γιατί δεν πρόσθετες εμβαδό Κ/Χ) Με το ΝΟΚ (και με τις μέχρι τώρα τροπ/σεις) τα παραπάνω δεν ισχύουν Οπότε επιτρέπεται

σωστά του το ζήτησαν (ο 4178 αναφέρει για κάθε διοικητική πράξη ή βεβ. μεταβίβασης απαιτείται μεταφορά από ..κλπ)

ch_mp13 προσωπικά και με αυτά τα δεδομένα δεν θα καταχωρούσα και την παραβίαση Δ (αλλά μόνο την αλλαγή θέσης)

δες το φεκ 270Δ' και εκείνο θα σε καθοδηγήσει με τις καταργούμενες διατάξεις

βάλε στα σχόλια ή στην τ.ε και στην Υ.Δ ιδιοκτήτριας (που απαιτείται να μπει στο σύστ ΤΕΕ σε περίπτωση συμψ/σμού) ότι η ρύθμιση γίνεται στο όνομα της ιδιοκτήτριας αλλά αυθαιρετούχος στην Υ.ΔΟΜ φαίνεται ο σύζυγος

Φυσικά και συμφωνούμε! αλλά δεν μας είπες όμως αν: 1.η μόνωση σου προβλέπονταν με 5 εκ και 2.αν την μέτρησες στο σ,δ και σ.κ

αν ρωτάς για να το δηλώσεις προς νομ/ση καμία!

και γιατί να μην δούμε αυτό (το άρθρο 51 του Ν 3498/2006) όπως αναφέρεται στο άρθρο 1 παρ 5β ΝΟΚ? ............εκτός από : 1) οποιουδήποτε είδους διατάγματα και 2) πράξεις, με τις οποίες θεσπίζονται ειδικές και εντοπισμένες ρυθμίσεις (όπως για διατηρητέα κτίρια, μνημεία, ειδικά κτίρια κλπ.).

μα Θόδωρε ο συν/φος στο προηγούμενο μήνυμα περιγράφει ότι 1. οι διαστάσεις Φ.Ο βρέθηκαν ο.κ 2. ότι τον έβαλε ο.κ και 3 ότι του άναψε και ένα φιτίλι με την υπέρβαση σ.δ κλπ στο β' μήνυμα ότι η μελέτη του περιλαμβάνει 5 εκ μόνωση Οπότε καταλαβαίνω ότι τα δεδομένα είναι σαφή

Δημήτρη βλέπεις από τα παρακάτω να ισχύει? ΝΟΚ άρθρο 1 παρ 5. (ΕΚΤ,ΟΙΚ) α) Οι ειδικές πολεοδομικές διατάξεις, με την επιφύλαξη της επόμενης παραγράφου, κατισχύουν των γενικών διατάξεων, που περιέχονται στον παρόντα νόμο. β) Οι διατάξεις του παρόντος κατισχύουν των κανονιστικών πράξεων της Διοίκησης (όπως αποφάσεις Νομάρχη, πράξεις Δημοτικού Συμβουλίου κλπ.), με τις οποίες θεσπίζονται όροι δόμησης (όπως ύψος, ποσοστό κάλυψης, αριθμός ορόφων, θέση υπογείου κλπ.), εκτός από : 1) οποιουδήποτε είδους διατάγματα και 2) πράξεις, με τις οποίες θεσπίζονται ειδικές και εντοπισμένες ρυθμίσεις (όπως για διατηρητέα κτίρια, μνημεία, ειδικά κτίρια κλπ.). Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής μπορεί να διαπιστώνεται η μη εφαρμογή των παραπάνω κανονιστικών πράξεων της διοίκησης. και Άρθρο 35 - Καταργούμενες διατάξεις (ΕΚΤ,ΟΙΚ) Από την έναρξη ισχύος του παρόντος καταργείται κάθε διάταξη, η οποία είναι αντίθετη στις ρυθμίσεις του παρόντος, με την επιφύλαξη της παραγράφου 5 του άρθρου 1 και του άρθρου 34. Διευκρινίζεται ότι διατάξεις της πολεοδομικής νομοθεσίας οι οποίες δεν είναι αντίθετες με τις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου εξακολουθούν να ισχύουν. Ενδεικτικά αναφέρονται το άρθρο 27 παρ. 1 του Ν.1577/85 και ο Κτιριοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ59Δ/89) όπως ισχύει, πλην των συγκεκριμένων διατάξεων που τροποποιούνται ρητώς από τον παρόντα νόμο (π.χ. το ελεύθερο ύψος του κύριου χώρου).

στην ουσία ο Ε.Δ με τις παρατηρήσεις του αναφέρει έμμεσα ότι κακώς εκδόθηκε η Ο.Α και ότι η μελέτη δεν είναι σωστή, γιατί έχει 5 εκ μόνωση και όχι 6 που θα αφαιρούνταν από τη δόμηση-κάλυψη . Από που όμως πηγάζει αυτό το δικαίωμα του είτε μιλάμε για τον α' είτε το β' έλεγχο?

φίλε kan62 (εκτός θέματος) Τι να σου πω! ότι μόλις πριν από 10 ημέρες πήρα απόφαση από ΣΥΠΟΘΑ σε προσφυγή μου την 12-2-2013 (επί του θέματος) αν η πρόθεση του νομοθέτη ήταν η 48/ωρη να βασίζεται αποκλειστικά στην Υ.Δ του ιδιοτήτη τότε κακώς υπάρχουν τα κουτάκια προς συμπλήρωση Ο.Α 4178 κλπ δηλ με την 48/ωρη πήγαν να διευκρινίσουν αυτό το γενικό του άρθρο 4 Δεν απαιτείται άδεια δόμησης νέας κατασκευής ή και προσθήκης ή και εγκατάστασης εφόσον από ειδικότερες διατάξεις ορίζεται διαφορετικά. Δεν απαιτείται άδεια δόμησης, έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας ή ενημέρωση κατά το παρόν για τις περιπτώσεις εργασιών εσωτερικών χρωματισμών, μικρών επισκευών θυρών και παραθύρων ή μεμονωμένων επισκευών για λόγους χρήσης και υγιεινής, ιδίως μεμονωμένης επισκευής μικρού τμήματος υδρορροής, επισκευή επικόλλησης διακοσμητικών στοιχείων κ.α. και τα έκαναν σκ..ά!

Μα και εμείς τα ίδια τους λέμε! Έλα όμως που δεν καταλαβαίνουν οπότε αναγκαστικά προσαρμοζόμαστε εμείς

gio ο συνάδελφος άλλο ρώτησε π.χ έχω σχήμα οικοδομής Γ το μικρό σκέλος δεν κατασκευάστηκε αλλά το μεγάλο σκέλος του διατηρεί το Δ

terry για προ του 55 στην περιοχή μου μας ζητάνε βεβαίωση από το σύστημα ΤΕΕ με "σχόλια" ότι από την τεχνοτροπία κατασκευής κλπ Καταλαβαίνεις λοιπόν τι κομφούζιο ανά ΥΔΟΜ που επικρατεί!

Μα στο έντυπο της 48/ωρης έχει κουτάκια για την συμπλήρωση της Ο.Α -Ν 4178 κλπ Επομένως για την νομιμότητα δεν αρκεί η Υ.Δ! Πολλές Υ.ΔΟΜ χωρίς τη συμπλήρωση δεν τις εκδίδουν

όχι

συν/φε Δεν το είπα για να σε θίξω Αλλά φαντάζομαι να γνωρίζεις πόσα.... λέχθηκαν σχετικά με τις ΕΠΑΕ Οπότε έρχεσαι και εσύ (όντας Αρχιτέκτονας) με το αμάν ..και την ....απαξιώνεις Να μη το επισημάνω!

σήμερα η παράγραφος αυτή έχει ως εξής: 4. Αυθαίρετες κατασκευές, που έχουν κατεδαφιστεί πριν τις 28.7.2011 για τις οποίες έχουν βεβαιωθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης στην αρμόδια φορολογική αρχή, υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος με την καταβολή παραβόλου ποσού πεντακοσίων (500) ευρώ. 9. Ν 4258/14 Τροποποιείται το πρώτο εδάφιο της παρ. 4 του άρθρου 23 του ν. 4178/2013 (Α΄ 174) ως εξής: «4. Αυθαίρετες κατασκευές προ 28.7.2011, που έχουν κατεδαφιστεί (δεν αναφέρει τελικά το πριν την 28-7-11) υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος κατά παρέκκλιση της παραγράφου 2 του άρθρου 2 του παρόντος με την καταβολή παραβόλου ποσού πεντακοσίων (500) ευρώ.» Για την υπαγωγή υποβάλλεται αίτηση, τεχνική έκθεση μηχανικού και αποδεικτικά στοιχεία για την κατεδάφιση, δεν απαιτούνται πρόσθετα στοιχεία και σχέδια και εφαρμόζεται η διαδικασία διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου. Εγκ 4 Παρ. 4 : Για τις προ 28-7-2011 διαπιστωθείσες αυθαιρεσίες για τις οποίες έχουν επιβληθεί και βεβαιωθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης µε παλιότερες διατάξεις και οι οποίες έχουν κατεδαφιστεί πριν ή μετά τη δημοσίευση του Ν.4178/2013, είναι δυνατή η υπαγωγή τους προκειμένου να ισχύσουν και γι’ αυτές οι ρυθμίσεις του ως άνω νόμου περί διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων. Σε κάθε περίπτωση υποβάλλονται στοιχεία των αρμοδίων αρχών για την απόδειξη της κατεδάφισης (αυτοψία υπηρεσίας δόμησης κτλ) Επισημαίνεται ότι στις περιπτώσεις αυτές δεν εξετάζεται η τήρηση των προϋποθέσεων του άρθρου 2 του νόμου, δεδομένου ότι έχει προστατευθεί το περιβάλλον µε την κατεδάφιση που έχει πραγματοποιηθεί. Η δυνατότητα υπαγωγής στο πληροφοριακό σύστημα εξασφαλίζει την καταβολή του σχετικού παραβόλου, την ενημέρωση του πληροφοριακού συστήματος και τη δυνατότητα διαγραφής των επιβληθέντων προστίμων. Παύλο 1.τελικά ισχύει και για κατεδαφίσεις μετά τον 4178 σύμφωνα με την εγκ 4 και με τον 4258/14? 2. μπορεί το κατεδαφισμένο να είναι ακόμη και διατηρητέο ή παραδοσιακό κλπ (παραγράφου 2 του άρθρου 2) ? με μόνη προϋπόθεση και για τις 2 περιπτώσεις να έχουν επιβληθεί πρόστιμα πριν 28-7-11

Λογικά κάνεις αίτηση στην υπηρεσία που θα υποβάλλονταν στην οποία αναφέρεις ό,τι: α) ανακαλείς τη δήλωση στατικής επάρκειας που αφορά το τάδε κτίσμα (οδό κλπ) του τάδε ιδιοκτήτη και β) ζητάς να ειδοποιηθεί για την ανάκληση ο ιδιοκτήτης Από εκεί και πέρα η Υπηρεσία είναι υποχρεωμένη να καλέσει τον ιδιοκτήτη να προσκομίσει νέα