ΚΑΝΑ

Αλέξανδρε από μια καταφατική παράθεση του/της... το θέμα ξέφυγε λίγο.. αλλά δεν νομίζω ότι μας έβλαψε!

Η βεβαίωση Κ/Χ δίνεται σε κάθε περίπτωση από τον μηχανικό (άρθρο 25 4178) Προσωπικά με 2.50μ ύψος θα την έδινα άνετα!

εγώ πιστεύω ότι 1. το 2.40 του ΓΟΚ 85 έδωσε τη δυνατότητα Κ/Χ σε όλα τα υφιστάμενα κτίρια (όπως το δικό σου) και δεν είναι απαραίτητο το 2.65 του ΝΟΚ (και αυτό το στηρίζω στο κτιριοδομικό - που δεν άλλαξε στο άρθρο 8-άσχετα αν με το ΝΟΚ -μεταβατικές κλπ -καταργείται κάθε ..αντίθετη διάταξη-αλλά ρε παίδες γίνεται κτίσματα με το ΓΟΚ 85 να μήν μπορούν να λειτουργήσουν με 2.4 ΝΟΜΙΜΟ ύψος-επομένως σύντομα θα εκδοθεί κάτι αντίστοιχο με αυτό του Κ.Κ: 1.2. Τα παραπάνω επιτρεπόμενα ελάχιστα ελεύθερα ύψη των χώρων των κτιρίων μειώνονται σε 2,20 Μ, 2,00 Μ και 1,90 Μ αντίστοιχα εφόσον έχουν διαμορφωθεί πριν από τις 30.9.55 (Ημέρα δημοσίευσης του από 9.8.1955 δ/τος «περί Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού» του Κράτους).) 2. Ο 4178 και οι εγκ α.δεν συνδέουν το ύψος με τον τρόπο ένταξης στο σύστημα (ως Κ/Χ ή ως Β/Χ) β. τα πατάρια δηλώνονται γενικά ως Β/Χ (άσχετα με την χρήση που αυθαίρετα έχουν) γ. δεν το απαγορεύουν ακόμη και να δηλώσεις και ένα κτίσμα που εξαιρείται πόσο μάλλον το να το δηλώσεις ως Κ/Χ αντί Β/Χ δ.ότι η δήλωση του χώρου με οποιαδήποτε δεν σε απαλλάσσει από τήρηση άλλων προϋποθέσεων (ΕοΤ κλπ)

Καλησπέρα Γιώργο Ενώ παρέθεσες μια σωστή άποψη έβαλες και εσύ το "είτε την δώσεις για προσωπική χρήση" Γίνεται όμως ΚΑΝΕΠΕ χωρίς έγκριση!

Κάπου την ξαναείδα αυτή την ερώτηση! αλλά εν .. Σήμερα χρησιμοποιείται ως πατάρι καταστήματος και θέλει να το μετατρέψει σε γκαρσονιέρα ή να το διατηρήσει και πάλι ως πατάρι καταστήματος?

για μένα όλα αυτά τα προβλήματα ειδικά αν γίνονται ορατά μετά από 10 χρόνια (που αποτελεί το 15 με 20% του χρόνου ζωής ενός κτιρίου) προκύπτουν από θέματα κυρίως θερμομόνωσης σε σχέση πάντα με την τηρούμενη εσωτερική θερμοκρασία του χώρου (που από τους ιδιώτες εκλαμβάνονται ως εισροή νερού) και όχι ως ιδανικές συνθήκες δημιουργίας υγρασίας και μούχλας-όπως τεχνικά κάλλιστα εξηγούνται Να σας το κάνω πιο απλό! αν τον επόμενο χειμώνα ρυθμίσετε την θερμ/σία στο 19-20 βαθμούς προσωπικά πιστεύω ότι δεν θα παρουσιασθούν τέτοια φαινόμενα υγρασίας Μα θα μου πείτε! θέλω 22-23 Τότε βάλτε εξωτ θερμ/ση 7-8 εκ (σε πλάκα -δοκούς κολώνες) και θα διαπιστώσετε ότι δεν έχετε τέτοια προβλήματα

Το να κατεβάζει νερό από εκεί αποκλείεται κατά 100% όμως το φούσκωμα και η εμφάνιση υγρασίας δικαιολογείται απόλυτα ειδικά αν αναφέρεστε σε γωνιακό υποστύλωμα και ιδιαίτερα στην κεφαλή του όπου λόγω συμβολής 2 δοκών (με ελαχ δαστάσεις 25Χ50) και υποστυλώματος (π.χ 40Χ40) ο όγκος σκυροδέματος που και ψύχεται και θερμαίνεται γρήγορα είναι αρκετά μεγάλος και η εξωτερική επίδραση αρκετά μεγαλύτερη ειδικά αν επιπρόσθετα βοηθάει και ο προσανατολισμός ή η τυχόν συνεχής σκίαση της περιοχής Και μην ακούσω ..να βάλαμε μόνωση δοκών-υποστυλωμάτων 3 εκ γιατί ένα πρόχειρος υπολογισμός θερμομόνωσης του υποστυλώματος 40Χ40 δίνει απαιτούμενη μόνωση τουλάχιστο 6-7 εκ Τώρα ίσως μου πείτε.. να ο μηχανικός μου ..μας άφησε και βάλαμε 3 εκ Ναι έχετε δίκαιο και εγώ προσωπικά το ίδιο έκανα μέχρι που ήρθε ο ΚΕΝΑΚ και επέβαλε το κέλυφος 6-7 εκ -όχι χωρίς προβλήματα-αλλά με λιγότερα σε τέτοιες περιπτώσεις

δηλαδή georgegaleos υποθέτεις ότι η/ο petroulasep ξέχασε να βάλει ερωτηματικό στα παραπάνω? κατά τα άλλα πιστεύω ότι γενικά οι επενδύσεις μέχρι 15 εκ επιτρέπονται και εκτός Ο.Γ αλλά όταν αυτή συμπίπτει με την Ρ.Γ τότε επιτρέπονται μετά το ύψος των 3.0 μ Δεν συμφωνείς?

Επειδή στην Υ.ΔΟΜ κάπου τα ερμηνεύουν λάθος δες και τα παρακάτω (από τα οποία στην περίπτωση ΚΑΘΕΤΟΥ το κάθε κλιμακοστάσιο καθίσταται υποχρεωτικό για το κάθε κτίσμα) Κτιριοδομικός κανονισμός Άρθρο 13 2. Για την κυκλοφορία ατόμων και μεταφορά αντικειμένων μεταξύ διαδοχικών ορόφων σε κανονικές συνθήκες λειτουργίας, απαιτείται σε κάθε κτίριο μία τουλάχιστον κλίμακα ελεύθερου πλάτους τουλάχιστον 1,20 μ. Κατ’ εξαίρεση, το ελεύθερο πλάτος της αρκεί να είναι 0,90 μ. σε κτίρια με χρήση κατοικίας με τρεις ή λιγότερους ορόφους (όπου προσμετράται και τυχόν PILOTIS), έκτος τυχόν υπογείου. Το ελεύθερο πλάτος της αρκεί να είναι 0,60 μ. όταν είναι εσωτερική κλίμακα μιας ενιαίας κατοικίας…….. 3. Για την ασφαλή διαφυγή των ατόμων σε περίπτωση κινδύνου, οι κλίμακες κατασκευάζονται (αριθμός, μορφή, θέση και πλάτος) όπως προκύπτει από τον κανονισμό πυροπροστασίας κτιρίων που καλύπτει και τις απαιτήσεις διαφυγής σε περίπτωση σεισμού. 5. Σε κτίρια που εξυπηρετούνται στο σύνολό τους με μία μόνο κλίμακα, η κλίμακα αυτή προσμετράται για τον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης που πραγματοποιείται στο οικόπεδο. Σε κτίρια που εξυπηρετούνται σε όλη την επιφάνεια τους με δύο ή περισσότερες κλίμακες, προσμετρώνται για τον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης που πραγματοποιείται στο οικόπεδο μία κλίμακα ανά 500 τετραγωνικά μέτρα κάλυψης του οικοπέδου. Δηλαδή προσμετρώνται μία κλίμακα για κάλυψη μέχρι 500 τετραγωνικά μέτρα, δύο κλίμακες για κάλυψη μέχρι 1.000 τετραγ. μέτρα, τρεις κλίμακες για κάλυψη μέχρι 1.500 τετραγωνικά μέτρα και ούτω καθ’ εξής. Οι υπόλοιπες κλίμακες του κτιρίου εφόσον εξυπηρετούν το αυτό τμήμα που εξυπηρετούν οι παραπάνω κλίμακες δεν προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης που πραγματοποιείται στο οικόπεδο, θεωρούμενες κλίμακες κινδύνου, πρόσθετες στις απαιτούμενες για την εξυπηρέτηση σε συνθήκες κανονική λειτουργίας. Όταν οι κλίμακες αυτές έχουν διαφορετικά ελεύθερα πλάτη, οι προσμετρούμενες στο συντελεστή δόμησης είναι αυτές που έχουν τα μεγαλύτερα πλάτη.

δεν θα ήταν καλύτερο να μας πεις και σε ποιό σημείο του νόμου ορίζεται?

Faethon όμως τελικά ...δεν έπεσε ..με το κλαδί αλλά τον πλάκωσε.... ολόκληρο το δένδρο!

Πατρίδα! (μην απορείς για την προσφώνηση -κατάγομαι από Γρεβενά) Θα του πεις να σου εκδώσει μια 48/ώρη του άρθρου 4 ΝΟΚ 3. Απαιτείται, προ 48 ωρών, έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης η οποία γνωστοποιείται και στο οικείο αστυνομικό τμήμα, για την εκτέλεση των ακόλουθων εργασιών. Για την εφαρμογή της διαδικασίας εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών με απλή έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη στην ΥΔΟΜ και το οικείο αστυνομικό τμήμα, προ 48 τουλάχιστον ωρών, το υπόδειγμα που συνοδεύει το παρόν. Καθίσταται σαφές ότι με την έγγραφη ενημέρωση συνυποβάλλονται προς την ΥΔΟΜ και οι τυχόν κατά περίπτωση απαιτούμενες εγκρίσεις άλλων φορέων (π.χ. Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, Αρχαιολογική υπηρεσία, δασαρχείο, κλπ), συναίνεση των συνιδιοκτητών της οικοδομής εφ’ όσον οι κατασκευές βρίσκονται σε κοινόχρηστους χώρους (ακάλυπτοι χώροι του οικοπέδου) ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου (όψεις, φ.ο., κλπ) και όσα ειδικότερα αναφέρονται παρακάτω. Η εκτέλεση εργασιών με την διαδικασία της έγγραφης ενημέρωσης της αρμόδιας ΥΔΟΜ αφορά μόνον σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια. α. Μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου ή τις όψεις του, συμπεριλαμβανομένων των κατασκευών που απαιτούνται για τη μετακίνηση ή την κάθε μορφής εξυπηρέτηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων. Δεν συμπεριλαμβάνεται η κατασκευή ανελκυστήρα της παραγράφου 2 του άρθρου 27. β. Εξωτερικούς χρωματισμούς ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων χωρίς χρήση ικριωμάτων. γ. Αλλαγή ή επισκευή δαπέδων και επενδύσεων τοίχων ή οροφών. δ. Συντήρηση, επισκευή ή διασκευή ή τμηματική αντικατάσταση εγκαταστάσεων και αγωγών κτιρίων. ε. Αντικατάσταση εσωτερικών ή εξωτερικών κουφωμάτων και υαλοπινάκων στο ίδιο άνοιγμα.

42. Πρόκειται να κάνω αίτηση ένταξης στο Ν. 4178/13 ενός ακινήτου το οποίο είναι κατασκευασμένο από τσιμεντόλιθους και οροφή από λαμαρίνα. Είναι ο ορισμός της πρόχειρης κατασκευής σύμφωνα με το Ν.Ο.Κ.. Η πραγματική χρήση του ακινήτου αυτού είναι κοτέτσι. Δίνοντας τα στοιχεία του ακινήτου για τον υπολογισμό του προστίμου παρατηρώ ότι ουσιαστικά δε λαμβάνεται υπόψη το γεγονός ότι πρόκειται για πρόχειρη κατασκευή. Να σημειώσω ότι ο ιδιοκτήτης δεν είναι αγρότης ή κτηνοτρόφος και το είδος χρήσης που δηλώνω είναι "υπηρεσίες". Θα ήθελα να ρωτήσω αν υπάρχει κάποια πρόβλεψη για αυτές τις περιπτώσεις γιατί παρόλο που πρόκειται για ευτελή κατασκευή με πραγματική χρήση "κοτέτσι" το πρόστιμο είναι το ίδιο που θα προέκυπτε αν η χρήση του ήταν πχ. κατάστημα και η κατασκευή του ήταν "πολυτελής". Δεν υπάρχει κάποια διαφοροποίηση για τις πρόχειρες κατασκευές ως προς τον υπολογισμό του προστίμου. Σε περίπτωση που χαρακτηρισθεί μία κατασκευή πρόχειρη, θα πρέπει να ακολουθηθεί η διαδικασία της επιτροπής του άρθρου 12. 79. Θα ήθελα να ρωτήσω αν σε περίπτωση που χαρακτηριστεί μία κατασκευή πρόχειρη, θα πρέπει να ακολουθηθεί η διαδικασία της επιτροπής του άρθρου 12, αν η κατασκευή δεν υπάγεται στα άρθρα 13 και 14; Θεωρώ ότι το άρθρο 12 αναφέρεται μόνο στις κατασκευές των άρθρων 13 και 14 και όχι γενικά στις πρόχειρες κατασκευές. Στο φύλλο καταγραφής υπάρχει η δυνατότητα επιλογής «πρόχειρη κατασκευή». Ίσως μόνο για τον έλεγχο της παραγράφου 6 του άρθρου 14 (απαγόρευση υπαγωγής πρόχειρης κατασκευής επί διατηρητέου είτε στον περιβάλλοντα χώρο αυτού) τον οποίο έλεγχο διενεργεί. Επίσης το άρθρο 12 αναφέρει σε 3 σημεία την έννοια πρόχειρη κατασκευή και συγκεκριμένα στις παραγράφους 2α, 2β και 2γ. Επίσης ενώ το άρθρο 12 αναφέρει ξεκάθαρα ότι η επιτροπή αφορά και τα κτίρια που έχουν κηρυχθεί διατηρητέα, επί του άρθρου 14 όμως που αναφέρεται στη διαδικασία υπαγωγής των κτιρίων αυτών στον νόμο δεν γίνεται καμία αναφορά για την επιτροπή αυτή. Θα πρέπει γενικά να απαντηθεί από το Υ.ΠΕ.Κ.Α. αν υπάγονται στον νόμο αυθαίρετες πρόχειρες κατασκευές (δεν απαγορεύονται πουθενά συνεπώς η υπαγωγή μπορεί να γίνεται κανονικά πλην της περίπτωσης των διατηρητέων κτιρίων και του περιβάλλοντα χώρου αυτών) και αν η υπαγωγή τους ακολουθεί άλλη διαδικασία. (δηλαδή αυτή της επιτροπής του άρθρου 12 το οποίο δεν αναφέρεται κάπου ξεκάθαρα παρά μόνο σε συγκριμένα σημεία του άρθρου 12, μάλλον εκ παραδρομής). Γενικά φαίνεται ότι οι πρόχειρες κατασκευές δεν θα αντιμετωπίζονται διαφορετικά, κάτι που έρχεται σε αντίθεση με το 2ο εδάφιο της υπ’ αριθμ. 42 απάντησης το οποίο πρέπει να διαγραφεί.

έχει σημασία να μας αναφέρεις τη λεπτομερή περιγραφή καθέτων γιατί υπάρχουν 2 τρόποι καθέτων Ο πρώτος τρόπος χωρίζει το οικόπεδο σε 2 κάθετες (με λεπτομερή περιγραφή διαστάσεων κάθε τμήματος και ποσοστό ιδιοκτησίας - οπότε ξεκαθαρίζει συγχρόνως και η αποκλειστική χρήση εκάστου τμήματος) και ο άλλος τρόπος Την κάθε οικοδομή την ονοματίζει ως κάθετο (δίνοντας ποσοστά συνιδιοκτησίας εκάστης οικοδομής- οπότε σε' αυτή την περίπτωση δεν ξεκαθαρίζεται η αποκλειστική χρήση του οικοπέδου-το οποίο οικόπεδου παραμένει εξ αδιαιρέτου) Από τις 2 καθέτους η πρώτη είναι η πλέον προτιμότερη γιατί παρουσιάζει αρκετά πλεονεκτήματα

Αναφέρεστε αρχικά για εξ αδιαιρέτου αλλά λίγο πιο κάτω μιλάτε για τμήμα του οικοπέδου (αυτό που δεν ανήκει σε εμάς) Δηλ Δεν υπάρχει κάθετος συνιδιοκτησία μετά οριζοντίων? αλλά το έχετε χωρισμένο με τα λόγια!

τι κρίμα για έναν άξιο συνάδελφο που ενώ ήξερε ότι «Οι γέφυρες κατασκευάζονται για να ενώνουν ανθρώπους » ο ίδιος την επέλεξε για να μας αποχωρισθεί! ...απονενοημένο βήμα ...της στιγμής Συλλυπητήρια στην οικογένεια του

Καλημέρα ΙΑΣΟΝΑ Ο 4178 λέει ότι οι παραβάσεις κατηγορίας 3 μπορούν να δηλωθούν και μετά το πέρας της λήξης του Επομένως θεωρώ ότι με κάποιο τρόπο κατά την εφαρμογή της "Η.Τ" θα λυθεί υπόψη η παραπάνω τωρινή εξαίρεση δήλωσης παραβάσεων κατηγ 3 Αρκεί φυσικά ο μηχανικός 1. δίνοντας τη βεβαίωση μεταβίβασης να είναι σίγουρος για ένταξη παραβάσεων στην κατηγ 3 και 2. και να υπάρχει και σχόλιο στη δήλωση ώστε να το αντιλαμβάνεται και να το γνωρίζει και ο νέος ιδιοκτήτης

χαρακτηριστικό παράδειγμα βατότητας με συνέπεια είναι και η παρακάτω του άρθρου 19 ΝΟΚ δ) Στηθαία και κιγκλιδώματα ασφαλείας τοποθετούνται στη θέση του περιγράμματος του υποκείμενου ορόφου. Όταν τα στηθαία και τα κιγκλιδώματα ασφαλείας τοποθετούνται στην άκρη της οριζόντιας προεξοχής του δαπέδου του δώματος τότε η επιφάνεια της οριζόντιας προεξοχής θεωρείται ανοικτός εξώστης και προσμετράται στο σύνολο των επιτρεπομένων εξωστών.

Όχι γιατί οι εκπτώσεις ισχύουν μόνο για κύρια (όσα τ.μ και αν είναι) ή δευτερεύουσα κατοικία (για τα πρώτα 80τ.μ)

imhotep Πέραν του ΝΟΚ οι αρμοδιότητες ΣΑ καταργούνται και από δω του N 4030 Άρθρο 45 Τελικές και μεταβατικές διατάξεις 1. Από την έναρξη ισχύος του παρόντος, καταργούνται: α. Τα Συμβούλια Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος Αποκεντρωμένης Διοίκησης και οι διατάξεις που καθορίζουν την αρμοδιότητά τους. β. Το Ανώτατο Πολεοδομικό και Αρχιτεκτονικό Συμβούλιο (Α.Π.Α.Σ.), που θεσπίστηκε στην παράγραφο 3 του άρθρου 2 του ν. 2831/2000 (Α΄ 140). γ. Κάθε διάταξη που αναφέρεται σε θέμα ρυθμιζόμενο από αυτόν.

Όλα

ανασύσταση φακέλου Ο.Α ΠΔ 114/2005 - ΦΕΚ Α'/165/30.6.2005

imhotep σε αυτό έχει πρόβλημα η συν/φος OLINAPAL άρθρο 1 παρ 10 εδαφ β' Επίσης στην περίπτωση κεκλιμένου εδάφους επιτρέπεται η διαμόρφωση του γηπέδου με αναληματικούς τοίχους ή πρανή μεγίστου ύψους ένα και μισό (1,50)μ. και επίπεδα ελαχίστου πλάτους πέντε (5) μέτρα. Όταν οι κλίσεις του εδάφους απαιτούν την κατασκευή τοίχων υψηλότερων του ένα και μισό (1,50)μ. ή επιπέδων πλάτους μικρότερου των πέντε (5)μ. απαιτείται η γνώμη της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.

όλο το άρθρο 21 4030 έχει πλέον ως εξής: Άρθρο 21 Αρμοδιότητες Ν 4258/14 1. Η παρ. 1 του άρθρου 21 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) αντικαθίσταται ως εξής: «1.Τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής είναι αρμόδια για τη γνωμοδότηση επί των αρχιτεκτονικών μελετών στις παρακάτω περιπτώσεις: α. Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή γήπεδα, που βρίσκονται σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, σε αρχαιολογικούς χώρους και ειδικά κτίρια. Η γνωμοδότηση δεν απαιτείται προκειμένου για οικοδομικές εργασίες ή τεχνικά ή άλλα έργα στο εσωτερικό υφιστάμενου κτιρίου οι οποίες δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού. Ν 4315 φεκ 269α 24-12-14 Στις περιπτώσεις ειδικών κτιρίων, όπου κατά τις κείμενες διατάξεις απαιτείται ο έλεγχος λειτουργικότητας, εφόσον δεν ορίζεται ειδικός φορέας για τον έλεγχο, ο έλεγχος ασκείται και βεβαιώνεται από τον συντάξαντα την αρχιτεκτονική μελέτη Μηχανικό. Στη βεβαίωση δηλώνεται ότι τα στοιχεία που δηλώνονται είναι έγκυρα και αληθή και λήφθηκαν υπόψη οι ειδικότεροι κανονισμοί που ισχύουν για τη λειτουργικότητα του κτιρίου. β. Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή χώρους που έχουν κηρυχθεί διατηρητέοι ή κατά την κρίση της Υπηρεσίας Δόμησης, του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή του Γενικού Γραμματέα της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης ή άλλης αρμόδιας υπηρεσίας μπορούν να χαρακτηρισθούν διατηρητέοι, καθώς και σε κτίρια ή γήπεδα που είναι σε επαφή με κτίριο ή χώρο που έχει κηρυχτεί διατηρητέο. γ. Για κάθε οικοδομική εργασία που παραπέμπεται σε αυτό από τον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή τις υπηρεσίες της Αποκεντρωμένης Διοίκησης. δ. Για κατασκευαστικά έργα διαμορφώσεων κοινόχρηστων ή αδόμητων χώρων, εκτός από τις περιπτώσεις που διενεργήθηκε αρχιτεκτονικός διαγωνισμός. ε. Για αρχιτεκτονικές μελέτες που διαφοροποιούνται από τα μορφολογικά στοιχεία και την τυπολογία που επιβάλλεται με ειδικές διατάξεις που έχουν θεσπιστεί ανά περιοχή. στ. Για όλες τις περιπτώσεις αδειών κατεδάφισης κτιρίων που ανεγέρθηκαν προ του έτους 1955. ζ. Για τη διάσπαση του ενιαίου κτιρίου της περίπτωσης α΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 6 του π.δ. 24/ 31.5.1985 (Δ΄ 270). η. Για την οικοδόμηση σε μη άρτια οικόπεδα του άρθρου 25 του ν. 1337/1983 (Α΄ 33), όπως ισχύει. θ. Για την οικοδόμηση με βάση τις διατάξεις περί οικογενειακής στέγης του άρθρου 41 του ν. 1337/1983, όπως ισχύει.» 2. Σε περίπτωση σύνταξης έκθεσης επικινδύνως ετοιμόρροπων κατασκευών σε κτίρια ή γήπεδα, που βρίσκονται σε ιστορικά κέντρα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, καθώς και σε κτίρια ή χώρους, που έχουν κηρυχθεί διατηρητέοι ή μπορεί να χαρακτηριστούν διατηρητέοι το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής γνωμοδοτεί και διατυπώνει προτάσεις μέσα σε 15 ημέρες, από την υποβολή της, για τη δυνατότητα και τους τρόπους διατήρησής τους. Ν 4178 «3. Στις νησιωτικές περιοχές αρμοδιότητας του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής, πέραν των ανωτέρω διατάξεων, είναι αρμόδια για τη γνωμοδότηση επί των αρχιτεκτονικών μελετών για κάθε οικοδομική εργασία για την άδεια της οποίας απαιτείται και η υποβολή αρχιτεκτονικής μελέτης κατά τις κείμενες διατάξεις.» Ν 4315 φκ 269α/24-12-14 «Στο άρθρο 21 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) προστίθεται παράγραφος 3 ως εξής: «3. Στις νησιωτικές περιοχές αρμοδιότητας του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής, πέραν των ανωτέρω διατάξεων, είναι αρμόδια για τη γνωμοδότηση, επί των αρχιτεκτονικών μελετών για κάθε οικοδομική εργασία, για την οποία απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης (παρ. 2 του άρθρου 3 του ν. 4030/2011), σε ακίνητα κείμενα εκτός ορίων οικισμού ή σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων ή σε απόσταση μικρότερη των εκατό (100) μέτρων από τη γραμμή αιγιαλού.» ν 4258/14 2. Στο άρθρο 21 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249), προστίθενται παράγραφοι 4 και 5 ως εξής: «4. Με την επιφύλαξη των ανωτέρω περιπτώσεων και μετά την κατάργηση των ΕΠΑΕ κατά το άρθρο 45 πα− ράγραφος 2α του παρόντος νόμου, παύει η διαδικασία ελέγχου των αρχιτεκτονικών μελετών που προβλέπεται από ισχύοντες νόμους και άλλες κανονιστικές πράξεις της διοίκησης. 5. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής δύναται να καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για τη διαδικασία έκδοσης γνωμοδότησης των Συμβουλίων, καθώς και η έκδοση τεύχους οδηγιών προς τα μέλη των Συμβουλίων.»

ας βρούμε πρώτα σε τι αναφέρεται η συνάδελφος σε στέγαστρο ή προστέγασμα? 72. Προστέγασμα είναι το μη προσβάσιμο σταθερό ή κινητό στοιχείο σε συνέχεια των όψεων του κτιρίου και πέρα από την επιφάνειά τους. 79. Στέγαστρο είναι η μη προσβάσιμη σταθερή κατασκευή, σε πρόβολο ή επί υποστυλωμάτων, που κατασκευάζεται με συμπαγή σταθερά ή κινητά στοιχεία στην οροφή του, αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων στοιχείων πλήρωσης.