ΚΑΝΑ

gio Το αν ισχύει ή όχι θα το διαπιστώσεις μόνο αν ρωτήσεις στη Δ/νση Γεωργίας της περιοχής σου Και αυτό επειδή αυτή έλεγχε όλα τα δικαιολογητικά ώστε στο τέλος (μετά την ηλεκρ/ση του κτίσματος) ο νέος αγρότης να εισπράξει μέσω Αγροτικής Τραπέζης την επιδότηση Όσο για το ΙΚΑ νομίζω ότι και με το νέο πλαίσιο ΙΚΑ (ισχύος από 1-1-15) ισχύουν οι μειώσεις ενσήμων όπως προβλέπονται από τους νόμους που ήδη παραθέτεις

Αφού προβλέπεται από το ρυμοτομικό σχέδιο πρέπει να αφήνει υποχρεωτικά διέλευση κοινού στη γενική τουλάχιστον 1.5 (ΝΟΚ) ή και παραπάνω αν αυτό θεσπείστηκε με απόφαση Δ.Σ

ΝΑΙ σωστά δεν μπορείς

δεν χρειάζεται να πάρεις από κάπου βεβαίωση Απλά αν το γήπεδό σου βρίσκεται εντός ζώνης των 500 από τα όρια κάποιου οικισμού τότε 1. δηλώνεις στο τ.δ ότι κείται εντός της άνω ζώνης και 2. Με την αποτύπωσή σου πρέπει να αποδείξεις ότι το κτίσμα σου δεν "πέφτει επάνω" στην ιδεατή επέκταση κάποιου δρόμου του οικισμού

Όπως σε όλα και σε αυτό το θέμα επικρατεί χάος! Δηλ ενώ στο ΝΟΚ υπάρχουν μύριες περιπτώσεις που προβλέπεται έλεγχος από Σ.Α έρχονται 2 Ν και κανένας δεν γνωρίζει τι ισχύει και πότε! Άρθρο 21 Αρμοδιότητες Ν 4258/14 1. Η παρ. 1 του άρθρου 21 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) αντικαθίσταται ως εξής: «1.Τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής είναι αρμόδια για τη γνωμοδότηση επί των αρχιτεκτονικών μελετών στις παρακάτω περιπτώσεις: α. Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή γήπεδα, που βρίσκονται σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, σε αρχαιολογικούς χώρους και ειδικά κτίρια. Η γνωμοδότηση δεν απαιτείται προκειμένου για οικοδομικές εργασίες ή τεχνικά ή άλλα έργα στο εσωτερικό υφιστάμενου κτιρίου οι οποίες δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού. Ν 4315 φεκ 269α 24-12-14 Στις περιπτώσεις ειδικών κτιρίων, όπου κατά τις κείμενες διατάξεις απαιτείται ο έλεγχος λειτουργικότητας, εφόσον δεν ορίζεται ειδικός φορέας για τον έλεγχο, ο έλεγχος ασκείται και βεβαιώνεται από τον συντάξαντα την αρχιτεκτονική μελέτη Μηχανικό. Στη βεβαίωση δηλώνεται ότι τα στοιχεία που δηλώνονται είναι έγκυρα και αληθή και λήφθηκαν υπόψη οι ειδικότεροι κανονισμοί που ισχύουν για τη λειτουργικότητα του κτιρίου. β. Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή χώρους που έχουν κηρυχθεί διατηρητέοι ή κατά την κρίση της Υπηρεσίας Δόμησης, του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή του Γενικού Γραμματέα της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης ή άλλης αρμόδιας υπηρεσίας μπορούν να χαρακτηρισθούν διατηρητέοι, καθώς και σε κτίρια ή γήπεδα που είναι σε επαφή με κτίριο ή χώρο που έχει κηρυχτεί διατηρητέο. γ. Για κάθε οικοδομική εργασία που παραπέμπεται σε αυτό από τον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή τις υπηρεσίες της Αποκεντρωμένης Διοίκησης. δ. Για κατασκευαστικά έργα διαμορφώσεων κοινόχρηστων ή αδόμητων χώρων, εκτός από τις περιπτώσεις που διενεργήθηκε αρχιτεκτονικός διαγωνισμός. ε. Για αρχιτεκτονικές μελέτες που διαφοροποιούνται από τα μορφολογικά στοιχεία και την τυπολογία που επιβάλλεται με ειδικές διατάξεις που έχουν θεσπιστεί ανά περιοχή. στ. Για όλες τις περιπτώσεις αδειών κατεδάφισης κτιρίων που ανεγέρθηκαν προ του έτους 1955. ζ. Για τη διάσπαση του ενιαίου κτιρίου της περίπτωσης α΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 6 του π.δ. 24/ 31.5.1985 (Δ΄ 270). η. Για την οικοδόμηση σε μη άρτια οικόπεδα του άρθρου 25 του ν. 1337/1983 (Α΄ 33), όπως ισχύει. θ. Για την οικοδόμηση με βάση τις διατάξεις περί οικογενειακής στέγης του άρθρου 41 του ν. 1337/1983, όπως ισχύει.» 2. Σε περίπτωση σύνταξης έκθεσης επικινδύνως ετοιμόρροπων κατασκευών σε κτίρια ή γήπεδα, που βρίσκονται σε ιστορικά κέντρα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, καθώς και σε κτίρια ή χώρους, που έχουν κηρυχθεί διατηρητέοι ή μπορεί να χαρακτηριστούν διατηρητέοι το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής γνωμοδοτεί και διατυπώνει προτάσεις μέσα σε 15 ημέρες, από την υποβολή της, για τη δυνατότητα και τους τρόπους διατήρησής τους. Ν 4178 «3. Στις νησιωτικές περιοχές αρμοδιότητας του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής, πέραν των ανωτέρω διατάξεων, είναι αρμόδια για τη γνωμοδότηση επί των αρχιτεκτονικών μελετών για κάθε οικοδομική εργασία για την άδεια της οποίας απαιτείται και η υποβολή αρχιτεκτονικής μελέτης κατά τις κείμενες διατάξεις.» Ν 4315 φκ 269α/24-12-14 «Στο άρθρο 21 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) προστίθεται παράγραφος 3 ως εξής: «3. Στις νησιωτικές περιοχές αρμοδιότητας του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής, πέραν των ανωτέρω διατάξεων, είναι αρμόδια για τη γνωμοδότηση, επί των αρχιτεκτονικών μελετών για κάθε οικοδομική εργασία, για την οποία απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης (παρ. 2 του άρθρου 3 του ν. 4030/2011), σε ακίνητα κείμενα εκτός ορίων οικισμού ή σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων ή σε απόσταση μικρότερη των εκατό (100) μέτρων από τη γραμμή αιγιαλού.» ν 4258/14 2. Στο άρθρο 21 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249), προστίθενται παράγραφοι 4 και 5 ως εξής: «4. Με την επιφύλαξη των ανωτέρω περιπτώσεων και μετά την κατάργηση των ΕΠΑΕ κατά το άρθρο 45 πα− ράγραφος 2α του παρόντος νόμου, παύει η διαδικασία ελέγχου των αρχιτεκτονικών μελετών που προβλέπεται από ισχύοντες νόμους και άλλες κανονιστικές πράξεις της διοίκησης. 5. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής δύναται να καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για τη διαδικασία έκδοσης γνωμοδότησης των Συμβουλίων, καθώς και η έκδοση τεύχους οδηγιών προς τα μέλη των Συμβουλίων.» Άρθρο 45 Τελικές και μεταβατικές διατάξεις 1. Από την έναρξη ισχύος του παρόντος, καταργούνται: α. Τα Συμβούλια Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος Αποκεντρωμένης Διοίκησης και οι διατάξεις που καθορίζουν την αρμοδιότητά τους. β. Το Ανώτατο Πολεοδομικό και Αρχιτεκτονικό Συμβούλιο (Α.Π.Α.Σ.), που θεσπίστηκε στην παράγραφο 3 του άρθρου 2 του ν. 2831/2000 (Α΄ 140). γ. Κάθε διάταξη που αναφέρεται σε θέμα ρυθμιζόμενο από αυτόν.

Ναι θες θεώρηση Ο.Α από Υ.ΔΟΜ 1. αίτηση 2.Τ.Ε περί τηρήσεως περιγράμματος.. 3.Υ.Δ μηχανικού ότι τηρήθηκαν οι μελέτες όπως εγκρίθηκαν 4.Υ.Δ ιδιοκτήτη ότι συμφωνεί με την από .. Τ.Ε και αναλαμβάνει την ευθύνη για οποιαδήποτε αυθαιρεσία γίνει από .. 5. ΦΕΜ σε τμήμα τις επίβλεψης (επί της συμφων.. 6. συμφωνητικό αμοιβής 7.Τσμεδε επί της νομίμου 8.Δήλωση Υδραυλικού Θεωρημένη από το σύλλογο των Υδρ.. Μετά απ' ευθείας στη ΔΕΗ (δεν χρειάζεται πλέον θεώρηση ΕΚΚΟ από ΔΟΥ) με σχέδιο Ηλεκτρ και ΑΠΥ Ηλεκρ με θεώρηση από σύλλογο Ηλ/γων

όσες παραβάσεις κατηγορίας 3 και να έχεις πάντα το πρόστιμο είναι 1*500 και όχι π.χ 5*500 ή γενικά Χ*500

Για όλες

Συμφωνώ απόλυτα με Feathon! Επειδή ακόμα και η Υ.ΔΟΜ δεν έχει κανένα τέτοιο γενικό δικαίωμα Αν δείτε τις σχετικές εγκ αφορά μόνο τη διαδικασία της διαγραφής προστίμων και όχι όλες τις περιπτώσεις όπως ηλεκτροδότησης -έκδοση δικοικ πράξεων κλπ Επί πλέον μόνο 3-4 στοιχεία της δήλωσης μπορεί και έχει το δικαίωμα να ελέγξει 1. εμβαδό (προφανώς για να δεί αν συμπίπτει με της έκθεσης και αν δεν συμπίπτει να ζητήσει Υ.Δ μηχανικού κλπ) 2. Χρήση (αν δηλώνεται ως κατοικία ενώ στην έκθεση είναι κατ΄στημα) 3. την περιγραφή (αν αφορά αυθ α' ορόφου ενώ η έκθεση αναφέρεται στο β' όροφο) και 4. αν εντάσσεται στην παρ 2 άρθρου 1 (επί εξαιρουμένων της δήλωσης περιοχών) Ότι άλλο κάνουν οι υπάλληλοι ΥΔΟΜ γίνεται από αυθαίρετη ερμηνεία!

Brasco και αν εκδοθεί και άλλος νόμος θα πρέπει και πάλι να τις αναπροσαρμόσουμε !

Παύλο και τα παιδιά της Υ.ΔΟΜ στο ίδιο χάος με μας ζουν Ποιός μπορεί να βγάλει συμπέρασμα με σιγουριά! Χθες έψαχνα να βρω άκρη με πως υπολογίζονται τα πρόστιμα σε αυθαίρετα που ανεγέρθηκαν πριν τις 21-9-11(ισχύς του Ν 4014) και ΣΗΜΕΡΑ η Υ.ΔΟΜ καλείται να υπολογίσει τα πρόστιμα Σχετικά και χρονολογικά υπάρχουν οι εγκ 1/7-2-12 παρ 6 Υπολογισμός προστίμων 7/28-5-12 παρ 6 17/28-10-12 παρ 6 που για το πρόστιμο διατήρησης λέει ότι πρέπει με την 21-9-11 να υπολογίζεται με το 267/98 και μετά την 21-9-11 με το 0,5-Τ.Ζ*Τ.Μ και για αυθ χωρίς τ.μ με την 9732/2004 και τέλος το άρθρο 26 του 4178 που θεωρώ ότι με το άρθρο 30 ΥΠΕΡΙΣΥΕΙ των πάντων Άλλοι όμως συν/φοι λένε άλλα!

Για να πας με 48/ώρη πρέπει να μην έχεις υπερβάσεις

Ναι παίρνει Είχανε βγάλει εγκύκλιο προς τη ΔΕΗ ότι άσχετα αν δεν φαίνονται τα τ.μ στη δήλωση μπορεί να ηλεκτροδοτηθεί αρκεί στην αίτηση ιδιοκτήτη πρός τη ΔΕΗ να αναγράφονται τα τ.μ και κάτι ακόμη αλλά δεν θυμάμαι ακριβώς τι (ρώτα στη ΔΕΗ) υ.γ 1. Βγάλε τη βεβαίωση σύνδεσης από το σύστημα ΤΕΕ 2. Το 5/φυλλο από το σύστημα ΤΕΕ (αλλά στην τεχνική έκθεση του συτήματος ΤΕΕ γράψε ότι πρόκειται για μια αποθήκη εμβ... που δηλώθηκε ως κατηγ 3) 3.Αίτηση ιδιοκτήτη προς τη ΔΕΗ (που να αναγράφει τα ίδια τ.μ μ αυτά της Τ.Ε)

Τι καταγγελίες και τέτοια αναφέρετε μεταξύ συναδέλφων (νυν και πρώην!) Δεν βλέπετε τι γίνεται, πώς διχογνωμίες υπάρχουν, πως διαφορές 4014 και 4178 υπάρχουν! Ας δούμε πρώτα: 1. εσφαλμένη δήλωση παλαιότητας! Τι εννοείς? ότι ο πελάτης στη Υ.Δ δηλώνει ότι το έκτισε το 2005 και ο μηχανικός δήλωσε το 2004! 2. δεν συμπεριέλαβε υπέρβαση κάλυψης! τι εννοείς? ότι με τις αυθαιρεσίες υπερβαίνει τη σημερινή επιτρεπόμενη κάλυψη? 3. από που εσύ-εγώ κλπ έχεις το δικαίωμα να ελέγξεις την ορθότητα μιας οποιασδήποτε δήλωσης!

δες αυτή την ΚΥΑ http://www.elinyae.gr/el/lib_file_upload/2605b_13.1382009842562.pdf σε συνδυασμό με το άρθρο 23 ΝΟΚ (Ν 4067/12) όπως ισχύει σήμερα μετά από 5-6 τροπ/σεις Σε περίπτωση συναίνεσης ιδιοκτητών με αυξημένη πλειοψηφία (67%) όμορων οικοπέδων είναι δυνατή η λειτουργική ενοποίηση των κτισμάτων των ιδιοκτησιών για όσο χρονικό διάστημα προβλέπεται από την ιδιωτική σύμβαση εφόσον διασφαλίζεται η στατική επάρκεια των κτισμάτων μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις. Σε περίπτωση συναίνεσης με αυξημένη πλειοψηφία (67%) ιδιοκτητών αυτοτελών ιδιοκτησιών του ιδίου κτιρίου είναι δυνατή η λειτουργική τους ενοποίηση εφόσον διασφαλίζεται η στατική επάρκεια του κτίσματος μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις. [σε συνδυασμό με τις υπ΄ αριθμ. 13448/16-3-2012 και 13451/16-3-2012 ΥΑ (ΦΕΚ Α.Α.Π.116/9.10.2012][s1] Για τη λειτουργική συνένωση χώρων του ιδίου ή ομόρων κτιρίων διακρίνονται οι κάτωθι περιπτώσεις : Α) Συνένωση αυτοτελών ιδιοκτησιών εντός του ιδίου κτιρίου : Αναλόγως του είδους των εργασιών και της χρήσης του προκύπτοντος χώρου, απαιτείται η εφαρμογή μιας εκ των τριών περιπτώσεων αδειοδότησης / ενημέρωσης του άρθρου 4 του νόμου. Στην περίπτωση εφαρμογής της διαδικασίας έγγραφης ενημέρωσης, πέραν των αναφερομένων στοιχείων στην παρούσα οδηγία εφαρμογής του άρθρου 4 παρ. 3, υποβάλλεται και τεχνική έκθεση αρμοδίου μηχανικού με την οποία τεκμηριώνεται η στατική επάρκεια του κτίσματος μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις / διασκευές. Β) Συνένωση και λειτουργική ενοποίηση κτισμάτων όμορων οικοπέδων : Για την εφαρμογή της παρούσας διάταξης, η οποία προϋποθέτει συναίνεση όλων των ιδιοκτητών των όμορων οικοπέδων, ακολουθούνται τα προβλεπόμενα στις υπ΄ αριθμ. 13448/16-3-2012 και 13451/16-3-2012 Υπουργικές Αποφάσεις (ΦΕΚ Α.Α.Π.116/9.10.2012). Γ) Λειτουργική συνένωση χώρων όμορων κτιρίων : Εφαρμόζονται τα προβλεπόμενα στις υπ΄ αριθμ. 13448/16-3-2012 και 13451/16-3-2012 Υπουργικές Αποφάσεις (ΦΕΚ Α.Α.Π.116/9.10.2012). [s1]Αριθμ. 13448 (2) Συμπλήρωση του άρθρου 10 του Κτιριοδομικού Κανονισμού (Αποφ. 3046/304/89, ΦΕΚ 59/Δ/89)» όπως αντικατεστάθη με την παρ. 5 της υπ’ αρίθμ. 49977/3068/89 Απόφασης (ΦΕΚ 535/Β/30−6−89). αποφασίζουμε: Άρθρο 1 α) Μετά την παρ. 9 του άρθρου 10 του Κτιριοδομι− κού Κανονισμού, προστίθεται νέα παράγραφος 10 ως εξής: «10. Κατ’ εξαίρεση επιτρέπεται η διάνοιξη ανοιγμάτων σε εξωτερικούς τοίχους νομίμως υφιστάμενων κτιρίων κατασκευασμένων σε επαφή με το κοινό όριο οικοπέδων, για τη λειτουργική συνένωση χώρων τους, εφ’ όσον: 1. δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές και κτιριοδομικές διατάξεις, 2. δεν δημιουργείται αυθαίρετη αλλαγή χρήσης κατά το άρθρο 5 του ΓΟΚ, 3. δεν θίγεται η στατική επάρκεια των κτιρίων στα οποία ανήκουν οι χώροι που συνενώνονται λειτουργικά, 4. εξασφαλίζονται οι απαιτούμενες συναινέσεις των ιδιοκτητών για κάθε έναν από τους συνεννούμενους χώρους, Η λειτουργική συνένωση γίνεται μετά από έκδοση έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας, σύμφωνα με την Αποφ. 5219/04 (ΦΕΚ 114/Δ/17−2−04). Οι ιδιοκτήτες των χώρων που συνενώνονται δεν απαλλάσσονται από τυχόν φορολογικές επιβαρύνσεις, τέλη και εισφορές που προκύπτουν από τη λειτουργική συνένωση. Δεν απαλλάσσονται επίσης από τυχόν απαιτήσεις που σχετίζονται με τη λειτουργία τους, όπως αυτές καθορίζονται κατά περίπτωση από τον φορέα τους.» β) Η παρ. 10 του άρθρου 10 του Κτιριοδομικού Κανονισμού αναριθμείται σε 11. Άρθρο 2 Η απόφαση αυτή ισχύει από την ημερομηνία δημοσίευσής της. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Αθήνα, 16 Μαρτίου 2012 O ANAΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ Αριθμ. 13451 (3) Συμπλήρωση της υπ’ αριθμ. 5219/04 Απόφασης Υφυπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων. , αποφασίζουμε: Άρθρο 1 1. Συμπληρώνεται το Αρθ. 1 παρ. 3 της υπ’ αριθμ. 5219/3− 2−04 Απόφασης Υφυπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων με νέο εδάφιο ii, ως εξής: «ii. η λειτουργική συνένωση χώρων της παρ. 10 του άρθρου 10 του Κτιριοδομικου Κανονισμού (Αποφ. 3046/89, ΦΕΚ 59 Δ; ) μετά από αίτηση εκάστου των ιδιοκτητών των προς συνένωση χώρων ή νομίμως εξουσιοδοτημένου εκπροσώπου τους, η οποία συνοδεύεται από τα εξής δικαιολογητικά: 1. επικυρωμένα αντίγραφα των οικοδομικών αδειών των όμορων κτιρίων 2. τεχνική έκθεση μηχανικού όπου θα περιγράφεται η τήρηση των προϋποθέσεων της λειτουργικής συνένωσης της παρ. 10 του άρθρου 10 του Κτιριοδομικου Κανονισμού 3. σχέδια αρχιτεκτονικής μελέτης (κάτοψη, τομή) και μελέτης πυροπροστασίας του ενιαίου χώρου, όπου απαιτείται, η οποία εγκρίνεται από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία και αποστέλλεται αρμοδίως στην αρμόδια πυροσβεστική υπηρεσία. 4. συμβολαιογραφική δήλωση του ν. 1221/81 και μεταγραφή της, για την εξασφάλιση των υποχρεωτικών θέσεων στάθμευσης, όπου απαιτείται. Η έγκριση περιλαμβάνει εκτός από τις εργασίες για τη συνένωση των όμορων χώρων και τυχόν εσωτερικές εργασίες διαρρυθμίσεων που απαιτούνται για την ενιαία λειτουργία του χώρου.» Άρθρο 2 Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και ισχύει από την ημερομηνία δημ

Ρώτησε στη ΔΟΥ σχετικά με γραμμάτια συμψηφισμού -έτσι λέγονται -και πιστεύω ότι συνεχίζει να γίνεται μέχρι και το 2012 που έβγαζα άδειες για άλλους Δήμους πλήρωνα αποκλειστικά και μόνο στη ΔΟΥ της περιοχής μου (ποτέ και για οτιδήποτε δεν πήγα σε άλλο Δήμο)

χαζό-ξεχαζό από την στιγμή που υπάρχει αυτό επιβάλλονται πρόστιμα (άρθρο 6 ΝΟΚ) 5. Αυθαίρετη και κατεδαφιστέα είναι κάθε κατασκευή που εκτελείται ή έχει εκτελεστεί : α) χωρίς οικοδομική άδεια ή άδεια δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας ή έγγραφη ενημέρωση, όπως ορίζονται στο παρόν άρθρο, β) καθ’ υπέρβαση της οικοδομικής άδειας ή της άδειας δόμησης, γ) με βάση άδεια που ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε και δ) κατά παράβαση γενικών ή ειδικών διατάξεων και των μέγιστων ανοχών όπως αυτές καθορίζονται.

όλοι μας προσπαθούμε να επιβιώσουμε μέσα σε ένα απέραντο τρελοκομείο!

Η τελευταία ΚΥΑ αναφέρει ότι υπάρχει σε ισχύ Ο.Α ή α.δ τότε για τις εργασίες μικρής κλίμακας δεν εκδίδεται Ε.Ε.Μ.Κ αλλά ενημερώνεται ο φάκελος δηλαδή σωστά σου είπαν απο την Υ.ΔΟΜ για ενημέρωση α.δ

1.αφού αναφέρεσαι σε γήπεδο και για πρώτη δόμηση εντός αυτού ο ακάλυπτος για μεν το ΙΚΑ λαμβάνεται όση η πραγματοποιούμενη κάλυψη για δε τις αμοιβές όση η μεγίστη επιτρεπόμενη ή ο πραγματικός ακάλυπτος (επιλέγουμε το μικρότερο από τους 2) 2. επειδή στις παραπάνω εργασίες δεν περιλαμβάνονται τοίχοι αντιστήριξης (αλλά μόνο η περίφραξη και οποιαδήποτε άλλη εργασία -πλακ/σεις-τσιμ/σεις -και οποιασδήποτε μορφής και υλικών περίφραξη ή περιτοίχιση) θα πρέπει να κάνεις αναλυτικό για αυτό (το τοιχίο αντιστήριξης) και να υπολογίσεις αρχιτεκτονικά και στατικά 3. έχε υπόψη σου ότι ο αναλυτικός προϋπολογισμός του τοιχίου αντιστήριξης (αν είναι πολύ μεγάλος) δεν μπορεί να ξεπερνά τον προϋπολογισμό των στατικών της ίδιας της οικοδομής που πρόκειται να ανεγερθεί στο γήπεδο

το σχέδιο της ύδρευσης αν είναι θεωρημένο από Υ.ΔΟΜ είναι ένα σημαντικό και αξιοποιήσιμο από μέρους στοιχείο (είναι η κάτοψη ή τομή κάτι αναφέρεις στην αρχή)

akis73 το ανάποδο τώρα επιτρέπεται (για πιο φθηνά) Για την αυθαίρετη υπερύψωση προς κατασκευή βεράντας Αν βάλω γκρό-μπετόν 5εκ και τοιχία των 8 εκ πειράζει! Που να ξέρω εγώ -μήπως το επίβλεψα? χα-χα-χα

Ναι αυτό ακριβώς σημαίνει το κατά παρέκκλιση (τι αιγιαλό! ακόμη και εκκλησάκια στη μέση της θάλασσας)

αν αυτό το 75% φαίνεται κάπου στην στέλεχος της Ο.Α και οι λογαριασμοί φαίνονται για το 50% (από κάποιο στοιχείο-έγγραφο της Υ.ΔΟΜ) που είναι το πρόβλημα! κανένα Πήγαινε για φωτογραφίες κτιρίου αποτύπωση κλπ

Αν αναφέρεσαι σε οικόπεδο/γήπεδο που δεν έχει μέσα άλλο κτίσμα πάντα με τα τ.μ (το πως! γύρισε στα προηγ μηνύματα) Εξαιρούνται α) προσθήκες και β) γεωργοκτηνοτροφικά Αναλυτικό χρειάζεται 1. κάθε τοίχος αντιστήριξης όποτε (ακόμη και στην α' ανέγερση στο οικόπεδο ) και όπου και αν κατασκευάζεται 2 . αν τυχόν προβλέπεται μαζί με την προσθήκη κτίσματος στο οικόπεδο να κατασκευάσεις και μια νέα περιτοίχιση 3. τώρα με την καθιέρωση των Ε.Δόμησης άγνωστο αν πρέπει να δείξεις σε οποιαδήποτε α.δ τίποτα ψιλοδουλειές περιβάλλοντα που τυχόν θα κάνεις y.g terry αλλιώς μου τα λες για την αποθήκη του μαρμαρά και αλλιώς για το ποιμνιοστάσιο και την κατοικία του τσοπάνη για να μη πω και για το συνεργείο αυτοκινήτων που η αδειοδότηση επιτρέπεται (ή επιτρέπονταν στην εποχή μου) ακόμη και αν είναι σε αποθήκη