ΚΑΝΑ

apier kai dimitris GM από που αυτά τα συμπεράσματα Προσωπικά έχω αρκετές τέτοιες δηλώσεις και ο σαφής και ρητός τίτλος "μερική ρύθμιση" που βάζω έχουν τριπλό σκοπό 1.αφενός να μην μπερδευτώ αργότερο εγώ ο ίδιος 2.αφετέρου να γίνεται ευθέως αντιληπτό σε οποιονδήποτε συνάδελφο επιχειρήσει να εκδώσει βεβαίωση μεταβίβασης στηριζόμενος στη δήλωσή μου και 3.κυρίως να αποστομώσω τον ιδιοκτήτη αν αργότερο...

Κανονικά βάζεις τον προϋπολογισμό του έργου που βγαίνει από το σύστημα αμοιβών δηλώνοντας τα τ.μ αυθαιρέτου (αν δεν έχεις τ.μ βάζεις 0)

Συμφωνώ ότι την συμπληρώνει ο επιβλέπων στην αίτηση προς την Υ.ΔΟΜ και η Υ.ΔΟΜ την στέλνει στην Επιθεώρηση και στον Ε.Δ με κοιν/ση στον επιβλέποντα. Οπότε λογικά είναι θέμα της Υ.ΔΟΜ να ελέγξει τα τ.μ και σε καμιά περίπτωση ο Ε.Δ (ο οποίος ούτε και εκ της ΚΥΑ έχει τέτοια αρμοδιότητα ) υ.γ Σιγά τώρα να μην καθίσει η Υ.ΔΟΜ να αθροίσει εξώστες-προστεγάσματα-πισίνες κλπ και να μην κάνει το πιο απλό αμοιβές κλπ

χαιδω δεν καταλαβαίνω ακριβώς ποιός αλλάζει ως επιβλέπων Αλλά σε κάθε περίπτωση όποιος και αν αλλάζει εφ' όσον θέλει να ξεμπερδεύει τώρα (σήμερα) με την αμοιβή επίβλεψης βάζει το νέο λ υπολογίζει την αμοιβή στο σύστημα ΤΕΕ κάνει συμφωνητικό κόβει ΑΠΥ πληρώνει τις κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ ΦΕΜ (και όλα αυτά τα κάνει προκειμένου να μην τα κάνει κατά το χρόνο που θα ζητήσει ηλεκτροδότηση) Δηλ αν θέλεις την αμοιβή επίβλεψης την υπολογίζεις με το λ της εποχής ηλεκτροδότησης και τότε πληρώνεις κρατήσεις κλπ

Επειδή καθήκον μας δεν είναι μόνο η δουλειά μας και τα όσα την αφορούν αλλά και η διαπαιδαγώγηση και το μεγάλωμα των παιδιών και των εγγονιών μας θεώρησα χρήσιμο να δημιουργηθεί αυτός ο χώρος όπου να αναρτώνται ιστοσελίδες που μπορούν να τα βοηθήσουν Φυσικά υπάρχουν πολλές και αξιόλογες Μία που μου άρεσε πολύ http://www.mikrapaidia.gr/ccsintro/

κατοικία ΣΕ0,6 και ως προς τα φορολογικά κάνεις ακριβώς ό,τι θα έκανες αν το κτίσμα σου ήταν νέα κατασκευή Το 4014 αφορά την αμοιβή σου για την ρύθμιση που εν προκειμένου κατά την γνώμη μου εφ' όσον πας για α.δ μπορείς να την παραλείψεις και να βάλεις τον α/α του συστ αμοιβών ΤΕΕ της αμοιβής νομ/σης δηλ της παραπάνω

Εφόσον το κτίσμα θεωρείται ως διώροφο και όχι μονώροφο με πατάρι υποθέτω πως πρέπει να μετρήσουν

Για να βγάλουμε και μερικά άλλα συμπεράσματα Δείτε διαφορά 1974 και 1991 Υπηρέτησα Νιγρίτα και Κομοτηνή Στην Νιγρίτα ήμουν ο μοναδικός Υπομηχανικός (Μηχανικός δεν υπήρχε) στη δε Κομοτηνή 2 Υπομηχανικοί ένας από Υπομ Θεσ/νίκης και άλλος άξιος συν/φος από Υπομ Αθηνών (Μηχανικός πάλι κανένας)

Η ανασύσταση προβλέπεται και χρειάζεται μόνο για όσα εκδόθηκε άδεια και αυτή χάθηκε (με βεβαίωση Υ.ΔΟΜ) Αν μετά ακολουθήσει σύσταση για κτίσμα προ του 55 ή για δηλωθέν στο 4178 με έτος κατασκευής 1960 στο μεν προ του 1955 συμβολαιογραφικά χρειάζεται να συντάξεις κατόψεις στο δε δηλωμένο του 1960 επισυνάπτεις τα ίδια τα σχέδια που υπέβαλες στο σύστημα (με Υ.Δ ότι είναι ακριβώς ίδια με την υπ αριθμ.... δήλωση με ηλεκτρονικό αριθμό ....)

1.αν δεν άλλαξε το λ του χρόνου έκδοσης με αυτό που ισχύει σήμερα δεν άλλαξε και η αμοιβή επίβλεψης 2. για την αλλαγή από ο.σ σε μεταλλικό θα πας με ποσοστό αναθεώρησης που θα ορίσει η Υ.ΔΟΜ (λογικά μεγάλο ποσοστό 80-100% αφού χρειάζονται εντελώς διαφορετικοί στατ υπολογισμοί και σχέδια ξυλοτύπων )

dragonver & stavrosa άντε την αμοιβή σου να τη ¨υπολογίσουμε" με άλλο τρόπο! πήρα 10 ημέρες για μελέτη και επίβλεψη μαγειρείων κάπου 120 τ.μ και άλλες 15 για μελέτη επίβλεψη φυλακών κάπου στα 70 τ.μ

η ΜΟΝΗ πισίνα δεν είναι κατηγορίας Α? οπότε πάει κατ' ελάχιστη αμοιβή

σωστός ο Παύλος και ελπίζω να λύνει το πρόβλημά σου anka

Δεν υποβάλαμε άδειες για μικροκατασκευές όπως σήμερα και γενικά υπήρχαν ιδιόμορφες περιπτώσεις Από τις πιο χαρακτηριστικές αναφέρω (χωρίς να υπογράφει πουθενά ο μηχανικός αλλά με υπογραφή ιδιοκτήτη και υπογραφή προϊσταμένου Πολ) 1. οικ άδεια για προσθήκη WC 2,5χ3ή 5 με πλάκα οπλισμ σκυρ (νόμος Παπαδόπουλου) με κανονικό στέλεχος και αριθμό ο.α αλλά χωρίς κανένα άλλο δικαιολογητικό εκτός αυτού της σκαριφηματικής αποτύπωσης του β' φύλλου ο.α 2. οικ άδεια αντλιοστασίου 3χ3 με επικάλυψη πλάκας οπλισμένου σκυροδέματος πάλι με απλή σκαριφηματική αποτύπωση στο β φύλλο της ο.α Περιφράξεις περιτοιχίσεις και μικροκατασκευές εκδίδονταν από Αστυν ή Κοινότητα ή από πουθενά Αλλαγές χρήσεις δεν κάναμε καμιά φορά (την αποθήκη την έκανες κατάστημα χωρίς κανένα πρόβλημα) Μη ψάχνετε για αναλυτικές τιμές -είχαμε τρείς κατηγορίες έργων 1η καταστήματα γραφεία 2η κατοικίες 3η αποθήκες υπόστεγα βιοτεχνικά κτίρια ποιμνιοστάσια και οι τιμές κ.μ καθορίζονταν με απόφαση της κάθε Νομαρχίας (από 1975 μέχρι 1989 άλλαξαν μία φορά)

Λογικά είναι τα εμβαδά των χώρων που συμπεριλαμβάνονται στον προϋπολογισμό του έργου βάση του οποίου εξάγονται οι αμοιβές μηχανικού και οι κρατήσεις ιδιοκτήτη Κάθε άλλη ερμηνεία οδηγεί και σε αντίστοιχη τροποποίηση αυτού του όρου δηλ "του προϋπολογισμού έργου"

Faethon Μα από το ΦΕΚ 57Β/14 Άρθρο 5 Έναρξη χύος 1. Η ισχύς της παρούσας αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. 2. Με την έναρξη ισχύος της παρούσας απόφασης παύει να ισχύει η οικ. 9875/2012 απόφαση (Β΄ 465) «Έλεγχος έργων και εργασιών δόμησης» των Υπουργών Εσωτερικών, Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

δεν υπήρχαν τιμές πρι το 1989 (νόμο Λιάσκα) Ο προϋπολογισμός των έργων προς έκδοση οικ αδείας έβγαινε βάση ογκομετρικού και είχε 2-3 τιμές π.χ για τον Έβρο κατοικίες 270 δρχ/κ.μ - 420 ή 450 δρχ για καταστήματα και για αποθήκες 120 ή 170

Δίνεις βεβαίωση περιγράφοντας ότι: 1."από την τεχνοτροπία της κατασκευής και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν συνάγεται ότι το κτίσμα προϋφίσταται προ του 55" και 2. ότι άλλο θεωρείς πρόσφορο ή χρήσιμο 3. σχέδια δεν χρειάζονται (αυτά χρειάζονται όταν δηλώνεις αυθαιρεσίες κάποιας κατηγορίας και όχι πάντοτε) 4. εννοείται ότι μπορεί μετά να συντάξεις σχέδια για σύσταση οριζοντίων κλπ

κάποιο λάθος κάνουν (δεν άλλαξε η απόσταση διαδρομής των 9,0μ) Μάλλον μπερδεύονται με τις διατάξεις του άρθρου 26 ως απόδειξη μπορείς να επικαλεσθείς και αυτό του άρθρου 11 κζ. Η επιφάνεια (1,60Χ1,90) πρόβλεψης ανελκυστήρα για άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα σε κτίρια που δεν υπάρχει απαίτηση κατασκευής ανελκυστήρα. Δεν προσμετράται στη δόμηση η επιφάνεια φρεατίου 1,60Χ1,90 μ. σε κτίρια, που προορίζεται για κατασκευή ανελκυστήρα για εμποδιζόμενα άτομα, όταν δεν υπάρχει απαίτηση κατασκευής του. Εάν η επιφάνεια αυτή είναι εξ’ αρχής ανοιχτή στο δάπεδο του ορόφου, για λόγους ασφαλείας κατασκευάζεται είτε περιμετρική τοιχοποιία, είτε δάπεδο σε συνέχεια του δαπέδου του ορόφου που μπορεί να αφαιρεθεί όταν χρησιμοποιηθεί το άνοιγμα για το σκοπό αυτό. Εάν η επιφάνεια κατασκευαστεί ενιαία χωρίς φρεάτιο, η στατική μελέτη πρέπει να προβλέπει την ασφαλή καθαίρεση του τμήματος της επιφάνειας που αντιστοιχεί στο μελλοντικό φρεάτιο, όταν αυτό διανοιχτεί.

το καλλίτερο θα ήταν να ρωτήσει και κάποιος άλλος συν/φος σε άλλη Υ.ΔΟΜ για να υπάρξει έτσι μια κάποια διασταύρωση (όχι ότι τρέχει τίποτα! γιατί ξέρετε ...δεν πάνα λέει ή τάδε Υ.ΔΟΜ εγώ θέλω..)

"Έβρος" αλλά έτσι για να ευθυμήσουμε και λίγο μερικοί λένε λένε ότι υπάρχει και ο "Βόλος" αλλά κάνουν λάθος! γιατί αφ' ενός δεν είναι Βόλος αλλά Μαγνησίας και αφ' ετέρου εκείνος την έχει "κατεβασμένη" ενώ ο Νομός Έβρου "ανεβασμένη"

εγώ το αντιμετώπιζα γράφοντας ως τίτλο στη δήλωση του Ν 4178 "μερική ρύθμιση αυθαιρεσιών στην συν/σία ..Δ1" όμοια και σε συμφωνητικά με πιο σαφή προσδιορισμό και ρητή αναφορά των εκτός ρύθμισης Φυσικά εσύ έχεις και ένα επί πλέον λόγο αυτόν του χρόνου..

υπόψη ότι πλέον ισχύει και το παρακάτω (είναι μια μικρή απλοποίηση της γραφ..) Ν 4135 φεκ 269α/24-12-14 10. Στο τέλος της παρ. 1 του άρθρου 6 του ν. 4030/2011 προστίθεται εδάφιο ως εξής: «Είναι δυνατή η παράλληλη έκδοση έγκρισης και άδειας κατεδάφισης με την έκδοση έγκρισης και άδειας δόμησης των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου 3 του ν. 4030/2011 στο ίδιο ακίνητο. Σε αυτή την περίπτωση η άδεια δόμησης της παρ. 2 του άρθρου 3 του ν. 4030/2011 εκδίδεται τουλάχιστον 20 ημέρες μετά την έκδοση της έγκρισης και άδειας κατεδάφισης. Κατά τα λοιπά, απαιτείται η ανάρτηση των πράξεων στο διαδίκτυο κατά τα προβλεπόμενα στην παρ. 5 του άρθρου 5 του ν. 4030/ 2011.»

Παύλο στη διαδικασία υπ αριθμ 4 που προτείνω, δεν χρειάζεται να συμπεριλάβει τη λέξη ή τη διαδικασία της "αναθεώρησης" γιατί αναθεώρηση γίνεται μέχρι εκεί που σου "παίρνουν" τα πολεοδομικά επιτρ μεγέθη katrmp παρόμοιο είναι και το θέμα σου με μόνη διαφορά ότι θα δηλώσεις και ότι δεν ολοκληρώθηκε ως διαδικασία ν 3843 και θα συμψηφίσεις πρόστιμα και καταβληθέντα παράβολα y.g εσύ δεν θα ζητήσεις την 4 θα πας κατ' ευθείαν στην α.δ "αποπεράτωσης αυθαιρεσιών" παρ 5 άρθρου 25