ΚΑΝΑ
-
Περιεχόμενα
11.655 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
83
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ΚΑΝΑ
-
Επί τέλους Γίνεται ένα πολύ σημαντικό βήμα!! -
Τρόπος ακύρωσης Ο.Α. σε ισχύ
ΚΑΝΑ replied to krisna's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Υπάρχουν 2 περιπτώσεις 1. Εφόσον τα επί πλέον 10τ.μ δεν τα κατασκεύασες, (δηλ δεν έκανες ούτε καν τη θεμελίωση τους) σταματάς τις εργασίες και ζητάς αναθεώρηση Αφού πάρεις την άδεια αναθεώρησης ξεκινάς τη θεμελίωση και ξανακαλείς Ε.Δ για β' έλεγχο της θεμελίωσης 2. Αν κατασκεύασες έστω και την θεμελίωση των 10τ.μ τότε ζητάς τη νομιμοποίηση των 10τ.μ πληρώνοντας πρώτα για αυτά, πρόστιμο σύμφωνα με το άρθρο 26 Ν 4178 (0,3*ΤΖ) Όλα αυτά της 2ης περίπτωσης , γιατί από τη στιγμή που ο Ε.Δ διαπιστώνει μια αυθαιρεσία (στην περίπτωσή σου, αυτής της θεμελίωσης) τα πρόστιμα επιβάλλονται θεωρώντας, ότι το αυθαίρετο είναι ολοκληρωμένο Δηλαδή εν ολίγοις καταργήθηκαν τα στάδια εργασιών των αυθαιρέτων που αλλιώς αν ίσχυαν θα ήταν 30% και το πρόστιμο (0,3*0,3*Τ.Ζ) -
Απορώ με το τυπολατρικό μερικών υπαλλήλων ειδικά μάλιστα όταν είναι σε Διευθυντικές θέσεις όπως εδώ της ΕΥΕΔ. Καλά ποιός ο σκοπός του ελέγχου του Ε.Δ?? Δεν πιστοποιεί 1. ότι η κατεδάφιση ολοκληρώθηκε και 2. εντός του χρόνου ισχύος της α.δ?? Τα υπόλοιπα είναι ,,να χουμε να λέμε!!
-
δεν έχεις κανένα πρόβλημα (και εγώ έκανα 2 κατεδαφίσεις χωρίς φυσικά ανέγερση) και την αίτηση την έκανα όπως και ήρθαν οι Ε.Δ πολύ αργότερα 1.Φωτογραφίες πήραν (εσύ δώσε τις δικές σου) και 2. ο Τελικός σκοπός του Ε.Δ είναι να πιστοποιήσει ότι η κατεδάφιση ολοκληρ'ωθηκε.. .. και ότι δεν άφησες π.χ το μισό υ.γ 3. σε σένα η α.δ είναι σε ισχύ, οπότε ούτε και για αυτό έχεις πρόβλημα αλλά και να είχε λήξη πάλι Ε.Δ χρειάζεσαι για παράταση ισχύος
-
Γνωρίζετε ότι σε κάποιο, από τα πολλά Π.Δ περί μέτρων ασφαλείας, περιγράφεται-αναφέρεται ότι: Πριν την άνοδο εργαζόμενου από κοινού ο υπεύθυνος ή ο αρχιμάστορας των ικριωμάτων και ο επιβλέπων πιστοποιούν την ευστάθεια κτλ..
-
ποσοστά τα αρχικά της 4014 (υπόψη ότι κάνεις μεταφορά και όχι νέα δήλωση!)
-
Προσωπικά θα το συνέχιζα με την εξουσιοδότηση του ενός και στην θέση της εξουσιοδότησης του άλλου θα έβαζα μια ληξιαρχική πράξη θανάτου
-
ναι μόνο τα 3τ.μ μπορείς αλλά στην κατάταξη κατηγορίας 4 ή 5 θα λάβεις υπόψη και τα 43
-
η σκάλα θα μετρήσει μια φορά και στον όροφο που βρίσκεται δηλ στο υπόγειο
-
http://www.michanikos.gr/topic/41687-%CE%B1%CF%83%CF%86%CE%AC%CE%BB%CE%B5%CE%B9%CE%B1-%CE%B5%CF%80%CE%AD%CE%BD%CE%B4%CF%85%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%BC%CE%B5-%CF%86%CF%85%CF%83%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CF%80%CE%AD%CF%84%CF%81%CE%B1/
-
εε..ε !! δεν μας τα είπες μαζεμένα!! (ότι στην άδεια του 2012 έγιναν υπερβάσεις του ορόφου που αφορά) Αλλα ανέφερες στην αρχή- Ότι έκρυψαν χώρους των κάτω ορόφων
-
Δεν μας είπες όμως το πιο βασικό! Υπάρχει ακύρωση από Υ.ΔΟΜ κάποιας από τις 2 Ο.Α ΝΑΙ ή ΟΧΙ Αν δεν υπάρχει τα υπόλοιπα είναι (συγνώμη κι΄ολας) απλώς φαντασίες σου Αλοίμονο ΜΑΣ, αν εξετάζονταν όλα αυτά που παραθέτεις y.g Τις τυχόν αυθαιρεσίες σου, θα τις εξετάσεις, βάσει της τελευταίας Ο.Α (αυτό λέει ο 4178)
-
Γιατί το ρωτάς!! Φυσικά και μπορεί μπορείς σε μια δήώση να τροπ/σεις τα πάντα, μηδενός εξαιρουμένου-ακόμη και τον ιδιοκτήτη και το ακίνητο-τις παραβάσεις, ακόμη ακόμη και αν το παράβολο το κατέθεσες στο αρχικό όνομα Αρκρί στην τελευταία περίπτωση να το γνωρίζουν και ο απλίος και ο νέος γιατί όλες οι μεταβολές καταγράφονται στο σύστημα κατά ημερομηνία και ώρα
-
Συγνώμη συν/φε Σε παρακαλώ ξαναδιάβασε την διάταξη Την αίτηση υποβάλλει: ο φερόμενος ιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση. Στην έννοια του φερόμενου ιδιοκτήτη περιλαμβάνονται ο ψιλός κύριος, ο επικαρπωτής με τη συναίνεση του ψιλού κυρίου, ο εργολάβος για τις σε αυτόν περιερχόμενες συνεπεία εργολαβικού προσυμφώνου ιδιοκτησίες, ο μισθωτής εφόσον έχει το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας από τη μισθωτική σύμβαση και επί νομικών προσώπων ο νόμιμος εκπρόσωπος αυτών,
-
εεε..ε! Γιαυτό σου δώσανε και τις παρατάσεις μέχρι 8-2-2016 και 8-2-2018
-
Την αίτηση υποβάλλει: α) ο φερόμενος ιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση. Στην έννοια του φερόμενου ιδιοκτήτη περιλαμβάνονται ο ψιλός κύριος, ο επικαρπωτής με τη συναίνεση του ψιλού κυρίου, ο εργολάβος για τις σε αυτόν περιερχόμενες συνεπεία εργολαβικού προσυμφώνου ιδιοκτησίες, ο μισθωτής εφόσον έχει το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας από τη μισθωτική σύμβαση και επί νομικών προσώπων ο νόμιμος εκπρόσωπος αυτών,
-
αυτή είναι η δουλειά των πολιτικών και της πολιτικής!! Να σου πουλάνε χαβιάρι ...ως μαύρο χαβιάρι
-
τότε ελέγχεις το ενιαίο της κατασκευής Φ.Ο και γενικώς του οργανισμού πλήρωσης και είσαι εντάξει
-
το θέμα υπάρχει και εδώ http://www.michanikos.gr/topic/21661-%CE%91%CE%BC%CE%BF%CE%B9%CE%B2%CE%AE-%CE%B5%CF%80%CE%AF%CE%B2%CE%BB%CE%B5%CF%88%CE%B7%CF%82-%CF%83%CE%B5-%CF%83%CF%85%CE%BD%CF%84%CE%B1%CE%BE%CE%B9%CE%BF%CF%8D%CF%87%CE%BF/page-3
-
Brasco όχι από την αρχή -1993-94 αλλά μετά από μια τροπ/ση
-
το κατοικιών ή δύο κατοικιών ίσως να μην χρειάζεται να μπει, για να μην χρειάζεται σβήσιμο ή διόρθωση σε μεταγενέστερη αλλαγή χρήσης
-
το ξαναπληρώσεις αμοιβές σήμερα, μετά την ισχύ του συμφωνητικού σε ότι αφορά την επίβλεψη, είναι τιποτένιο (η μόνη επιβάρυνση είναι το 3% στο ΤΣΜΕΔΕ-δεν χάλασε ο κόσμος!!) Αν όμως, δεν έχει πληρωθεί την επίβλεψη ο προηγούμενος συνταξιούχος ή υπάλληλος σήμερα, τότε .. γίνεται της .... Δεν ξέρουν και οι υπάλληλοι τι να κάνουν
-
εμένα αυτό που μου κάνει εντύπωση είναι ότι προβλέπεται να ελεγχθούν και τα αυθαίρετα άνω των 120 τ.μ
-
καλέ ρε φίλε Faethon δίκαιο έχει ο Didonis το παρατραβήξαμε και εμείς στην αρχή σοβαρά.. αλλά μετά στην ..πλάκα!!
-
Εγκ 3 Παρ. 1 : Η διαπίστωση ύπαρξης αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης γίνεται κατ’ εφαρμογή των άρθρων 5 παρ. 2 και 22 παρ. 3 του ν. 1577/1985 «Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός.» ( ΦΕΚ 210 Α’), ο οποίος ίσχυε στις 28-7-2011 και όχι κατά τις διατάξεις του μεταγενέστερου ν. 4067/12 «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός» ( ΦΕΚ 79 Α’)
