ΚΑΝΑ

όπως πολύ καλά τα εντοπίζει η κ Γραμματή Μπακλατσή τα προβλήματα του Ν 4178 είναι: Πρώτα απ' όλα η βεβαίωση μεταβίβασης που πηγάζει από την ασάφεια του Ν -για το τι θεωρείται αυθαίρετο και τι όχι και θα φανεί στην έκδοση της επόμενης βεβαίωσης μεταβίβασης ( άλλος μηχανικός -άλλη αντίληψη και ερμηνεία των παραπάνω) δεύτερον ο σωστός υπολογισμός κατηγορίας (που θα βγάλει πολλά προβλήματα σε συναδέλφους με γκρίνιες πελατών) τρίτο η απόδειξη του χρόνου κατασκευής και ειδικά της αλλαγής χρήσης (επανυπολογισμός προστίμου -νέες γκρίνιες κτλ) και αφήνω τελευταίο το σωστό τρόπο υπολογισμού του προστίμου (επειδή υποθέτω ότι εδώ το κράτος, μάλλον θα κάνει την πάπια) Όσο για τα προβλήματα του 3843 ...δεν συμφωνώ με όσους τα βλέπουν ως ...τεράστια ή και μεγαλύτερα των παραπάνω

Εξέτασε αν γίνεται νομ/ση με το ΔΟΚΚ/Α - Έγγραφο 88/8-3-12 "Εφαρμογή της υπ’αρίθμ. 7587/12-2-2004 Υπ. Απόφασης περί μικροπαραβάσεων σε συνδυασμό με αυθαίρετες κατασκευές" http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni%5b1155%5d=1704&language=el-GR

Κάποια γνώμη για αυτό: ποιά από τα παραπάνω εντάσσονται στην παρ δ και ποιά στην παρ ε ????

απολαύστε φύση http://news247.gr/eidiseis/psixagogia/humor/o_pagos_se_rolo_kallitexnh_24_ekplhktikes_dhmioyrgies.3175625.html

Εγκρίσεις άλλων Φορέων και Υπηρεσιών - ΚΥΑ 7533/12-άρθρο 1 παρ δ & ε δ. Εγκρίσεις άλλων φορέων, που προβλέπονται από τους όρους δόμησης της περιοχής ή από άλλες ισχύουσες διατάξεις, ανάλογα με τη θέση, το μέγεθος και τη χρήση του έργου. ε. Εγκρίσεις άλλων φορέων ή υπηρεσιών, σχετικά με την λειτουργικότητα και τις κτιριοδομικές ή άλλες απαιτήσεις των ειδικών κτιρίων ΕΝΤΟΣ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΥΨΟΜΕΤΡΟΥ Όπου απαιτείται. ΕΚΤΟΣ Σ.Π ΕΓΚΡΙΣΗ ΔΕΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΔΙΕΛΕΥΣΗΣ ΚΑΛΩΔΙΩΝ ΥΨΗΛΗΣ ΤΑΣΗΣ από το γήπεδο ή σε απόσταση <15 μ ΕΚΤΟΣ Σ.Π ΑΓΩΓΟΥ ΚΑΥΣΙΜΩΝ ΤΗΣ ΠΟΛΕΜΙΚΗΣ ΑΕΡΟΠΟΡΙΑΣ όπου απαιτείται. ΕΚΤΟΣ Σ.Π-ΕΝΤΟΣ ΕΓΚΡΙΣΗ ΓΙΑ ΥΠΟΣΤΑΘΜΟ ΔΕΗ (όταν ο προβλεπόμενος όγκος των κατασκευών στο οικόπεδο, µε εξάντληση του συντελεστή δόμησης, είναι ή θα είναι µμεγαλύτερος από 2.500 κ.µ.-συμπεριλαμβάνονται υπόγεια, ηµιυπαίθριοl κτλ) ΕΚΤΟΣ Σ.Π-ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΤΗΣ ΠΡΟΝΟΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΜΗ ΑΝΑΚΛΗΣΗ ΤΟΥ ΠΑΡΑΧΩΡΗΤΗΡΙΟΥ Για τους προσφυγικούς οικισμούς. ΕΚΤΟΣ Σ.Π-ΕΝΤΟΣ ΕΓΚΡΙΣΗ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ (πρώην ΕΠΑΕ) Όπου απαιτείται πριν την κατάθεση του φακέλου. ΕΚΤΟΣ Σ.Π-ΕΝΤΟΣ έγκριση του αρμόδιου ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. ΕΚΤΟΣ Σ.Π-ΕΝΤΟΣ ΔΕΣΜΕΥΣΗ & ΜΕΤΑΓΡΑΦΗ ΧΩΡΩΝ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ του Ν.1221/81 Όπου υπάρχει υποχρέωση. ΕΚΤΟΣ Σ.Π-α) ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΡΑΞΗΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΚΑΙ ΔΙΟΡΘΩΤΙΚΗΣ β) ΠΙΝΑΚΑΣ ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΩΝ ΚΟΡΥΦΩΝ Ο.Τ. & ΟΡΙΩΝ ΤΕΛΙΚΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΩΝ γ) ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΟΣ Π.Ε.ΓΙΑ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΜΕ ΠΡΑΞΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ (Ν. 1337/83) ΕΝΤΟΣ ΠΡΑΞΗ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΝΑΛΟΓΙΣΜΟΥ (λεκτικό διάγραμμα, εγκριτική Νομάρχη) 11. ΕΝΤΟΣ Τεχνική έκθεση για τον καθορισμό της οικοδομικής γραμμής ή διάγραμμα εφαρμογής (εγκύκλιος 98/89). 12. ΕΚΤΟΣ Σ.Π- Έγκριση από Δ.Τ.Υ - Μελέτης κυκλοφοριακής σύνδεσης ή Έγκρισης εισόδου –εξόδου ή απαλλαγής όταν το γήπεδο έχει πρόσωπο σε ∆ιεθνή, Εθνική, Επαρχιακή, Κοινοτική οδό (πάντα εκτός σχεδίου, πλην κατοικιών) 13. Εγκριση λειτουργικότητας: · ΕΚΤΟΣ Σ.Π-ΕΝΤΟΣ Δ/νση Συγκοινωνιών -Μεταφορών για την ίδρυση και λειτουργία πρατηρίων διάθεσης υγρών καυσίμων - Συνεργεία αυτοκινήτων-µοτοποδηλάτων, κτίρια σταθμών αυτοκινήτων · ΕΚΤΟΣ Σ.Π-ΕΝΤΟΣ Υπουργ.Πολιτισμού ή Υπουργό ΠΕΧΩΔΕ για κηρυγμένα ιστορικά κτίρια - μνημεία - έργα τέχνης κ.λπ. · ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Υπουργείου Κοιν.Υπηρεσιών –κοινωνικής Πρόνοιας για κλινικές, νοσοκομεία, παιδικοί σταθµοί κτλ · ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Υπουργείου Βιομηχανίας, (Βιοµηχανίες, Βιοτεχνίες, Εργαστήρια, Βιοµηχανικές αποθήκες στο ίδιο οικόπεδο-για κάθε µεταποιητική δραστηριότητα) · ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Υπουργείο Παιδείας, για κτίρια εκπαιδευτηρίων κ.λπ. · ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Γενική Γραμματεία Αθλητισμού, για αθλητικές εγκαταστάσεις. · ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ ΕΟΤ για τουριστικές εγκαταστάσεις (Ξενοδοχεία, Ξενώνες κτλ). · ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ -Υπ. Παιδείας-Επιτροπή Φροντιστηρίων (σχολικά κτίρια, φροντιστήρια) · ΕΚΤΟΣ Σ.Π - Γενική Γραµµατεία Αθλητισµού-Απόφαση όρων δόµησης (Αθλητικές εγκαταστάσεις-) · ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ - Επιτροπή Κινηµατογράφων (κινηµατογράφοι, θέατρα) · ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Δ/νση Γεωργίας λειτουργικότητας για γεωργικές αποθήκες- · ΕΚΤΟΣ Σ.Π ∆ιεύθυνση Υγιεινής για (Βουστάσια, Πτηνοτροφεία κτλ) κτηνοτροφικά κτίρια · ΕΚΤΟΣ Σ.Π – Εµποροβιοµηχανικό Επιµελητήριο (εµπορική αποθήκη - επαγγελματικές αποθήκες 14. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Έγκριση ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΠΟΛΕΜΙΚΗΣ αεροπορίας (για κατασκευή σε απόσταση µέχρι και 5.000 µ. από πολιτικό ή στρατιωτικό αεροδρόμιο, εντός ή εκτός σχεδίου ή κοντά σε αεροβοήθηµα-πλην εξαιρέσεων) 15. ΕΚΤΟΣ Σ.Π Εγκριση της ΔΕΦΑ όταν το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχές που υπάρχει δίκτυο αερίου. 16. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –βεβαίωση από Δ/νση Γεωργίας περί γόνιμης-παραγωγικής γης για εκτός σχεδίου 17. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –∆ασαρχείου (πάντα εκτός σχεδίου) 18. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Οριογραµµή ρέµατος ή έγκριση προστατευτικών τεχνικών έργων (όταν κτίζουµε κοντά σε ρέµα-µέχρι και 20 µ. από την άκρη του- συµπεριλαµβάνονται περιφράξεις και διαµορφώσεις) 19. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Εφορία ∆ηµοσίων Κτηµάτων -Καθορισµός αιγιαλού (για δόµηση κοντά σε θάλασσα, απαιτείται και εντός σχεδίου) 20. ΕΝΤΟΣ Απόφαση Νοµάρχη για διατηρούµενη οδό προ του 1923 (όποτε υπάρχει) 21. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων σε ειδικές περιπτώσεις (Π.χ. κεραίες κινητής τηλεφωνίας, σταθµούς παραγωγής ενέργειας -βιοτεχνίες-γεωργο-κτηνοτροφικές μονάδες κ.α.) 22. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Έγκριση παρέκκλισης κάλυψη ή ύψος κτλ - Δ/νσης Ανάπτυξης για βιοτεχνικά & Περιφέρειας για γεωργο- κτηνοτροφικά ή Ειδικών κτιρίων ΓΟΚΙ1985-άρθ. 21 23. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Εγκριση από την αρμόδια Εφορία Αρχαιοτήτων, όταν το οικόπεδο βρίσκεται σε αρχαιολογικό χώρο και ζητείται άδεια ανέγερσης ή εκσκαφών. Τελικά δεν μπορώ να κατανοήσω με σαφήνεια ποιά από τα παραπάνω εντάσσονται στην παρ δ και ποιά στην παρ ε ????

Δικαιολογητικά Άδειας έγκρισης δόμησης ΑΙΤΗΣΗ του ΚΥΡΙΟΥ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ή του έχοντος το ΝΟΜΙΜΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ με τις δηλώσεις αναθέσεων - αναλήψεων ΠΙΝΑΚΑΣ ΥΠΟΒΑΛΛΟΜΕΝΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΩΝ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΕΝΤΥΠΟΥ ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΛΛΗΛΟΓΡΑΦΙΑΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΟΥ ΚΑΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΑ ΜΕ α) ΕΞΑΡΤΗΣΗ ΕΓΣΑ ’87 & β) ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΑ ΔΟΜΗΣΗΣ 3% ΤΣΜΕΔΕ, ΦΕΜ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ 7. ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟ ΦΥΛΛΟ Για τις περιοχές όπου ΕΧΕΙ ολοκληρωθεί το κτηματολόγιο ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟΥ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΟΣ Για τις περιοχές όπου ΕΧΕΙ ολοκληρωθεί το κτηματολόγιο ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΑΠΟ ΤΟ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟ όπου ΔΕΝ ΕΧΕΙ ολοκληρωθεί το κτηματολόγιο ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΟΤΙ ΕΧΕΙ ΥΠΟΒΛΗΘΕΙ ΔΗΛΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ Για ΟΛΕΣ τις περιοχές ΤΙΤΛΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΜΕ ΤΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ ΜΕΤΑΓΡΑΦΗΣ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑΣ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ Όπου υπάρχουν. ΑΔΕΙΑ ΕΚΣΚΑΦΗΣ ΑΠΟ ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΑ Όπου απαιτείται. ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΥΨΟΜΕΤΡΟΥ Όπου απαιτείται. ΔΑΣΑΡΧΕΙΟ Στις εκτός σχεδίου περιοχές και όπου απαιτείται. ΓΝΩΜΑΤΕΥΣΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΠΟΛΕΜΙΚΗΣ ΑΕΡΟΠΟΡΙΑΣ για το ύψος κτιρίου Όπου απαιτείται. ΕΓΚΡΙΣΗ ΔΕΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΔΙΕΛΕΥΣΗΣ ΚΑΛΩΔΙΩΝ ΥΨΗΛΗΣ ΤΑΣΗΣ από το γήπεδο ή σε απόσταση <15 μ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΠΕΡΙ ΜΗ ΔΙΕΛΕΥΣΗΣ ΑΓΩΓΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ Στις εκτός σχεδίου περιοχές όπου απαιτείται. ΑΓΩΓΟΥ ΚΑΥΣΙΜΩΝ ΤΗΣ ΠΟΛΕΜΙΚΗΣ ΑΕΡΟΠΟΡΙΑΣ όπου απαιτείται. ΕΓΚΡΙΣΗ ΓΙΑ ΥΠΟΣΤΑΘΜΟ ΔΕΗ (όταν ο προβλεπόµενος όγκος των κατασκευών στο οικόπεδο, µε εξάντληση του συντελεστή δόµησης, είναι ή θα είναι µεγαλύτερος από 2.500 κ.µ.-συµπεριλαµβάνονται υπόγεια, ηµιυπαίθριοl κτλ) ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΤΗΣ ΠΡΟΝΟΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΜΗ ΑΝΑΚΛΗΣΗ ΤΟΥ ΠΑΡΑΧΩΡΗΤΗΡΙΟΥ Για τους προσφυγικούς οικισμούς. ΕΓΚΡΙΣΗ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ (πρώην ΕΠΑΕ) Όπου απαιτείται πριν την κατάθεση του φακέλου. ΔΕΣΜΕΥΣΗ & ΜΕΤΑΓΡΑΦΗ ΧΩΡΩΝ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ του Ν.1221/81 Όπου υπάρχει υποχρέωση. α) ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΡΑΞΗΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΚΑΙ ΔΙΟΡΘΩΤΙΚΗΣ β) ΠΙΝΑΚΑΣ ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΩΝ ΚΟΡΥΦΩΝ Ο.Τ. & ΟΡΙΩΝ ΤΕΛΙΚΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΩΝ γ) ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΟΣ Π.Ε.ΓΙΑ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΜΕ ΠΡΑΞΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ (Ν. 1337/83) ΠΡΑΞΗ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΝΑΛΟΓΙΣΜΟΥ (λεκτικό διάγραμμα, εγκριτική Νομάρχη) 26. Προϋπολογισμός του έργου 27. υπολογισμός αμοιβής των μελετών 28. Συμφωνητικό αμοιβής μελετών 29. Φορολογική ενημερότητα του ιδιοκτήτη 30. Κρατήσεις ιδιοκτήτη ΤΕΕ-ΤΣΜΕΔΕ-ΙΚΑ-ΔΗΜΟΥ-ΚΗ 31. Τεχνική έκθεση για τον καθορισμό της οικοδομικής γραμμής ή διάγραμμα εφαρμογής (εγκύκλιος 98/89). 32. Στατιστικό δελτίο οικοδομικής δραστηριότητας 33. Βεβαίωση ασφαλιστικής ενημερότητας μηχανικού από ΤΣΜΕΔΕ 34. ΤΕΕ για την εξόφληση των εισφορών από τον μηχανικό 35. ΕΚΤΟΣ Σ.Π Έγκριση από Δ.Τ.Υ - Μελέτης κυκλοφοριακής σύνδεσης ή Έγκρισης εισόδου –εξόδου ή απαλλαγής όταν το γήπεδο έχει πρόσωπο σε ∆ιεθνή, Εθνική, Επαρχιακή, Κοινοτική οδό (πάντα εκτός σχεδίου, πλην κατοικιών) 36. ΕΚΤΟΣ Σ.Π-ΕΝΤΟΣ Εγκριση από τη Δ/νση Συγκοινωνιών -Μεταφορών για την ίδρυση και λειτουργία πρατηρίων διάθεσης υγρών καυσίμων και λοιπών εγκαταστάσεων 37. ΕΚΤΟΣ Σ.Π-ΕΝΤΟΣ Εγκριση από τη Δ/νση Συγκοινωνιών -Μεταφορών για την ίδρυση και λειτουργία πρατηρίων διάθεσης υγρών καυσίμων και λοιπών εγκαταστάσεων 38. ΕΚΤΟΣ Σ.Π-ΕΝΤΟΣ Εγκριση από το Υπουργ.Πολιτισμού ή Υπουργό ΠΕΧΩΔΕ για κηρυγμένα ιστορικά κτίρια - μνημεία - έργα τέχνης κ.λπ. 39. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Εγκριση του Υπουργείου Κοιν.Υπηρεσιών –κοινωνικής Πρόνοιας για κλινικές, νοσοκοµεία, παιδικοί σταθµοί κτλ 40. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Εγκριση του Υπουργείου Βιομηχανίας, (Βιοµηχανίες, Βιοτεχνίες, Εργαστήρια, Βιοµηχανικές αποθήκες στο ίδιο οικόπεδο-για κάθε µεταποιητική δραστηριότητα) 41. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Έγκριση αεροπορίας (για κατασκευή σε απόσταση µέχρι και 5.000 µ. από πολιτικό ή στρατιωτικό αεροδρόμιο, εντός ή εκτός σχεδίου ή κοντά σε αεροβοήθηµα-πλην εξαιρέσεων) 42. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Εγκριση από το Υπουργείο Συγκοινωνιών για Συνεργεία αυτοκινήτων-µοτοποδηλάτων, Πρατήρια υγρών καυσίµων κτίρια σταθμών αυτοκινήτων 43. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Εγκριση από το Υπουργείο Παιδείας, για κτίρια εκπαιδευτηρίων κ.λπ. 44. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Εγκριση από την αρμόδια Εφορία Αρχαιοτήτων, όταν το οικόπεδο βρίσκεται σε αρχαιολογικό χώρο και ζητείται άδεια ανέγερσης ή εκσκαφών. 45. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Εγκριση από τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού, για αθλητικές εγκαταστάσεις. 46. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Εγκριση του ΕΟΤ για τουριστικές εγκαταστάσεις (Ξενοδοχεία, Ξενώνες κτλ). 47. ΕΝΤΟΣ Εγκριση της ΔΕΦΑ όταν το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχές που υπάρχει δίκτυο αερίου. 48. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Έγκριση Δ/νση Γεωργίας λειτουργικότητας για γεωργικές αποθήκες- 49. ΕΚΤΟΣ Σ.Π Έγκριση ∆ιεύθυνση Υγιεινής για (Βουστάσια, Πτηνοτροφεία κτλ) κτηνοτροφικά κτίρια 50. ΕΚΤΟΣ Σ.Π – Έγκριση από Εµποροβιοµηχανικό Επιµελητήριο (εµπορική αποθήκη - επαγγελματικές αποθήκες 51. ΕΚΤΟΣ Σ.Π Εγκριση ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗΣ μελέτης (βιοτεχνίες-γεωργο-κτηνοτροφικές μονάδες) 52. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –Έγκριση Δ/νσης Ανάπτυξης Παρέκκλιση ποσοστού κάλυψης-αποστάσεων για βιοτεχνικά 53. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –Έγκριση Περιφέρειας για κάλυψη –αποστάσεις για γεωργο- κτηνοτροφικά 54. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –βεβαίωση από Δ/νση Γεωργίας περί γόνιμης-παραγωγικής γης για εκτός σχεδίου 55. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –∆ασαρχείου (πάντα εκτός σχεδίου) 56. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Οριογραµµή ρέµατος ή έγκριση προστατευτικών τεχνικών έργων (όταν κτίζουµε κοντά σε ρέµα-µέχρι και 20 µ. από την άκρη του- συµπεριλαµβάνονται περιφράξεις και διαµορφώσεις) 57. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Εφορία ∆ηµοσίων Κτηµάτων -Καθορισµός αιγιαλού (για δόµηση κοντά σε θάλασσα, απαιτείται και εντός σχεδίου) 58. ΕΝΤΟΣ Απόφαση Νοµάρχη για διατηρούµενη οδό προ του 1923 (όποτε υπάρχει) 59. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ -Υπ. Παιδείας-Επιτροπή Φροντιστηρίων (σχολικά κτίρια, φροντιστήρια) 60. ΕΚΤΟΣ Σ.Π - Γενική Γραµµατεία Αθλητισµού-Απόφαση όρων δόµησης (Αθλητικές εγκαταστάσεις-) 61. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ - Επιτροπή Κινηµατογράφων (κινηµατογράφοι, θέατρα) 62. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων σε ειδικές περιπτώσεις (Π.χ. κεραίες κινητής τηλεφωνίας, σταθµούς παραγωγής ενέργειας κ.α.) 63. ΕΚΤΟΣ Σ.Π –ΕΝΤΟΣ Έγκριση παρέκκλισης (όπου γίνεται χρήση παρέκκλισης, π.χ. κάλυψη ή ύψος κτλ κατά παρέκκλιση του διατάγµατος εκτός ή του ΓΟΚΙ1985-άρθ. 21- κ.α.) Δικαιολογητικά Άδειας δόμησης 1. ΑΙΤΗΣΗ του ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ή του έχοντος το ΝΟΜΙΜΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΣΤΑΤΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΜΕΛΕΤΕΣ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΜΕΛΕΤΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ΜΕΛΕΤΗ ΧΡΟΝΙΚΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΥ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ ΕΡΓΟΥ ΜΕΛΕΤΗ ΥΔΡΑΥΛΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΚΑΙ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΕΩΝ ΜΕΛΕΤΗ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΗΣ ΠΥΡΟΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ θεωρημένη από την αρμόδια πυροσβεστική υπηρεσία. ΜΕΛΕΤΗ ΚΑΥΣΙΜΟΥ ΑΕΡΙΟΥ εγκεκριμένη από την αρμόδια εταιρεία παροχής αερίου. ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ του κάθε μελετητή μηχανικού ΣΧΕΔΙΟ ΚΑΙ ΦΑΚΕΛΟΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΚΑΙ ΥΓΕΙΑΣ του έργου ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΕΝΤΥΠΟ ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΑΠΟΔΕΙΚΤΙΚΑ ΕΙΣΠΡΑΞΗΣ ΦΟΡΩΝ, ΤΕΛΩΝ, ΕΙΣΦΟΡΩΝ, ΑΜΟΙΒΕΣ ΜΕΛΕΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ 15. ΤΑ ΑΝΤΙΓΡΑΦΑ ΤΗΣ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗΣ ΕΓΚΡΙΣΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ

SValkan Τοποθεσία Τρίκαλα Ειδικότητα:Γεωλόγος

την πέτρινη περίφραξη δεν μπορείς να τη δηλώσεις με το Ν 4178 Επομένως δηλώνεις στο σύστημα ΤΕΕ προς έκδοση αδείας (όλες τις λοιπές παραβάσεις -πλην της περίφραξης) πληρώνεις παράβολο των 500 και πας για έκδοση άδειας νομιμοποίησης των δηλωμένων στο Ν 4178 προσθέτοντας και την νομ/ση περίφραξης

Επίσης και εγώ ευχαριστώ τα ....Τρίκαλα!!!

Γ) παρατείνεται έως 08/02/2015 η προθεσµία ισχύς των αδειών που δεν είχαν λήξει την 01.03.2011. ∆) παρατείνεται έως 08/02/2015 η ισχύς των αδειών επισκευής κτισµάτων σε σεισµόπληκτες και πυρόπληκτες περιοχές οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1.3.2011

πρέπει πρώτα να πάρεις τις παρεκκλίσεις και μετά να καταθέσεις φάκελο στην Υ.ΔΟΜ υ.γ σχετικά με τις κατηγορίες, νομίζω ότι δεν υπάρχει ασάφεια Α κατηγ πρόχειρες (σανίδες κλπ) Β με εγκεκριμένα σχέδια Αγρ Ανάπτυξης κλπ Γ με σιδηροκατασκευή -τοιχ/πία -οπλισμ σκυρ κλπ βάση δικής σου μελέτης

sdim ίσως δεν πρόσεξες ότι το έγγραφο αναφέρεται σε 2 και 2 περιπτώσεις (παράτασης έκδοσης και παράτασης ισχύος)

διάβασε τι έλαβαν υπόψη τους και θα καταλάβεις

ισχύει και το παρακάτω 8. Ν 4258/14-4-14 ΦΕΚ 94α H παρ. 6 του άρθρου 4 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79) αντικαθίσταται ως εξής: «6. Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση ή ενημέρωση της άδειας δόμησης είτε μετά από την έκδοση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας για τις εργασίες των παραγράφων 2 και 3 του παρόντος άρθρου. Στις περιπτώσεις νομιμοποίησης αυθαιρέτων εργασιών της παραγράφου 3 εκδίδεται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας μόνο με την υποβολή τεχνικής έκθεσης. Μετά την έκδοση ή αναθεώρηση της παραπάνω άδειας δόμησης, η κατασκευή παύει να είναι αυθαίρετη και κατεδαφιστέα. Πρόστιμο αυθαίρετης κατασκευής δεν επιβάλλεται σε περίπτωση αναθεώρησης άδειας δόμησης, που βρίσκεται σε ισχύ, εφόσον τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου.»

Διευκρινίζουν την παρ Β του παρακάτω εγγράφου http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=SFyJWYsmR6A%3d&tabid=777&language=el-GR

terry δεν έχεις και άδικο!! ..χάσαμε κάθε μπούσουλα.. με τις τροποποιήσεις επί τροπ/σεων

gio πολλές Υ.ΔΟΜ (για τέτοιες περιπτώσεις) δέχονται ενημέρωση Ο.Α kan62 Και αυτό ; : Για τη λειτουργική συνένωση χώρων του ιδίου ή ομόρων κτιρίων διακρίνονται οι κάτωθι περιπτώσεις : Α) Συνένωση αυτοτελών ιδιοκτησιών εντός του ιδίου κτιρίου : Αναλόγως του είδους των εργασιών και της χρήσης του προκύπτοντος χώρου, απαιτείται η εφαρμογή μιας εκ των τριών περιπτώσεων αδειοδότησης / ενημέρωσης του άρθρου 4 του νόμου. Στην περίπτωση εφαρμογής της διαδικασίας έγγραφης ενημέρωσης, πέραν των αναφερομένων στοιχείων στην παρούσα οδηγία εφαρμογής του άρθρου 4 παρ. 3, υποβάλλεται και τεχνική έκθεση αρμοδίου μηχανικού με την οποία τεκμηριώνεται η στατική επάρκεια του κτίσματος μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις / διασκευές. (το παραπάνω αναφέρεται στο αρχικό ΝΟΚ) -αλλά ποτέ δεν τροπ/θηκε ο κτιριοδομικός -όπως τροπ/κε για το παρακάτω-που επίσης υπάρχει στο αρχικό ΝΟΚ σε συνέχεια του δικού σου Β) Συνένωση και λειτουργική ενοποίηση κτισμάτων όμορων οικοπέδων: Για την εφαρμογή της παρούσας διάταξης, η οποία προϋποθέτει συναίνεση όλων των ιδιοκτητών των όμορων οικοπέδων, ακολουθούνται τα προβλεπόμενα στις υπ΄ αριθμ. 13448/16-3-2012 και 13451/16-3-2012 Υπουργικές Αποφάσεις (ΦΕΚ Α.Α.Π 116/9.10.2012). Γ) Λειτουργική συνένωση χώρων όμορων κτιρίων: Εφαρμόζονται τα προβλεπόμενα στις υπ΄ αριθμ. 13448/16-3-2012 και 13451/16-3-2012 Υπουργικές Αποφάσεις (ΦΕΚ Α.Α.Π 116/9.10.2012).

terry Ναι πράγματι θέλει α.δ, αλλά όχι για αυτό το λόγο που αναφέρεις, γιατί αφ' ενός μπορεί τα καταστήματα να προϋπήρχαν του 1989 και αφ' ετέρου επειδή ο ΝΟΚ και οι εγκύκλιες αναφέρουν "αν η νέα χρήση καλύπτεται από τις υπάρχουσες μελέτες της προηγούμενης χρήσης βάσει της ο.α" ή κάπως έτσι

Δεν μπορώ να ανοίξω νέο θέμα και το βάζω εδώ Σήμερα σκέφτηκα να υπολογίσω τα πάγια μηνιαία έξοδα ενός μηχανικού τα οποία έχουν περίπου ως εξής: ΕΤΗΣΙΑ/ΜΗΝΙΑΙΑ ΕΞ ΜΗΝΟΣ ΕΙΔΟΣ -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΕΞΟΔΟΥ 5092 424,33 τσμεδε 37,00 κινητό 45,00 οτε 650 54,17 Φόρος επιτηδευματία 65,00 ΔΕΗ 24,00 θέρμανση γραφείου 140 11,67 ΕΝΦΙΑ 200 16,67 χρυσός οδηγός 120 10,00 νομοθεσία- Κώδικας 56 4,67 ΤΕΕ (ετήσια) 300 25,00 λογιστής 15,00 καφέδες πελατών και ιδίου 6,00 ΕΊΔΗ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΎ (1 χαρτί+1 χλωρίνη) 45-52 15,00 νερό 250 20,83 πρόγραμμα αμοιβών 340 8,50 μόνο το 30% της ασφάλειας του αυτόκινήτου 300 7,50 μόνο το 30% των τελών του αυτόκινήτου με τα πόδια βενζίνη μετακίνησησης σπίτι-γραφείο σύνολο/μήνα 790,33 238,00 ενοίκιο 250-ΕΝΦΙΑ 11,67 (δες άνω ΕΝΦΙΑ) ΣΥΝΟΛΟ/ανά μήνα 1028,33 650 54,17 συνδρ πρόγραμματος αρχιτεκτονικών 650 54,17 συνδρ προγράμματος στατικών Δηλαδή ένας μηχανικός χωρίς καμία δουλειά έχει το μήνα πάγια έξοδα 790,33€ ανά μήνα χωρίς ενοίκιο και 1028.33 με ένα ενοίκιο των 250€ Επειδή οι μόνες δουλειές που απέμειναν σε ένα μηχανικό αποτελούν πλέον οι ρυθμίσεις του Ν 4178 έκανα και των εξής λογαριασμό μεικτή αμοιβή 250 500 1000 καθαρή αμοιβη 203,25 406,50 813,01 τσμεδε 48,00 48,00 48,00 φόρος 52,85 105,69 211,38 μετακίνηση 6,00 7,00 6,00 κέρδος 96,41 244,81 547,63 έξοδα μηνός-χωρ ενοίκιο 790,33 790,33 790,33 ρυθμίσεις/μήνα/χωρίς ενοίκιο 8,20 3,23 1,44 ρυθμίσεις/μήνα/με ενοίκιο 10,67 4,20 1,88 ρυθμίσεις/έτος/χωρίς ενοίκιο 98,38 38,74 17,32 ρυθμίσεις/έτος/με ενοίκιο 128,00 50,41 22,53 Που εν ολίγοις σημαίνει ότι με αμοιβές των 250€ ένας μηχανικός χωρίς ενοικιαζόμενο γραφείο για να βγάλει μόνο τα έξοδα πρέπει να κάνει 98 ρυθμίσεις ετησίως (πράγμα αδύνατον) ενώ με ενοικιαζόμενο γραφείο 128 ρυθμίσεις ετησίως (πράγμα επίσης αδύνατον) Εεε..ε δεν γίνεται να επιβιώσει αυτός ούτε ακόμη και με 1000€ (αφου και εκεί ακόμη χρειάζεται να κάνει 23 ρυθμίσεις/ανά έτος) ΜΟΝΟ για τα έξοδα γραφείου - ΧΩΡΙΣ έξοδα προσωπικά ή οικογενείας

σε πολλές οροφές, τα έτη εκείνα (1973-1980), απλώναμε πριν την σκυροδέτηση, σε όλη την επιφάνεια της πλάκας, μία σειρά τούβλων (με τρύπες και όχι συμπαγή) για καλύτερη ηχομόνωση Δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα, μην σε πιάνει πανικός

Απόσπασμα από τις νέες οδηγίες συμπλήρωσης Ε9 χρόνος κατασκευής (στήλη 14) Αν το έτος κατασκευής δεν προκύπτει από δημόσιο έγγραφο ή από τη δήλωση στοιχείων ακινήτων, ως έτος κατασκευής λαμβάνεται το έτος, κατά το οποίο δηλώθηκε το κτίσμα με την υποβολή της δήλωσης στοιχείων ακινήτων σύμφωνα με το άρθρο 23 του ν.3427/2005.

Επειδή ο χώρος σου 1. δεν είναι πάνω από το μεγ ύψος και 2. βρίσκεται εντός ιδεατού άρα μπορείς (όπως και εσύ συμφώνησες) να βάλεις σίγουρα πέργολα με επικάλυψη και επομένως γιατί να μην δικαιούσαι και το έλασσον δηλ την τέντα Φυσικά δεν γνωρίζω όλο το θέμα σου και όλα τα δεδομένα σου (δηλ υπέθεσα ότι αναφέρεσαι σε έκδοση α.δ) και επομένως αφού αναφέρεσαι σε υπάρχουσα οικοδομή (με πιθανά ανοίγματα άλλης αυτοτελούς συν/σίας στον ίδιο χώρο σου που ίσως δεν συμφωνεί με σκιάσεις των ανοιγμάτων της) ίσως ή μη συναίνεση να σου δημιουργεί πρόβλημα και πολύ καλά κάνεις και το ψάχνεις

ούτε με το α' ούτε με το β θες σφραγίδα και η Ο.Α σου ισχύει σίγουρα τουλάχιστον μέχρι το 2017 για να μην σου πω μέχρι και το 2018

υπάρχει και άλλο έγγραφο σχετικά με την 'α παράταση (πέραν του β' που ήδη πρόσθεσα στο παραπάνω μήνυμα και η Ο.Α σου πάει μέχρι 8-2-2015)

μπορείς να βάλεις και τέντα και πέργολα με πανί