ΚΑΝΑ

προσθέτεις την επιφάνεια ακαλύπτου ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΥ ΓΙΑ ΑΜΟΙΒΕΣ ΚΑΙ ΓΙΑ ΙΚΑ - ΠΕΡΙΤΟΙΧΙΣΕΙΣ: O Προϋπολογισμός υπολογίζεται είτε βάσει αναλυτικού τιμολογίου είτε με την επιφάνεια του ακάλυπτου χώρου, που είναι: ο πραγματικός ακάλυπτος Αν όμως πραγματικός ακάλυπτος > της επιτρεπόμενης κάλυψης τότε ακάλυπτος = μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη: ΤΟΙΧΟΙ ΑΝΤΙΣΤΗΡΙΞΗΣ: υπολογίζονται ξεχωριστά με αναλυτικό τιμολόγιο, και λαμβάνεται κατά μέγιστο ίση με τη δαπάνη της φέρουσας κατασκευής του κτιρίου. Επί της δαπάνης αυτής υπολογίζεται ιδιαίτερη αμοιβή στατικής μελέτης και επίβλεψης των εργασιών. Δηλ προστίθεται στα στατικά του κτιρίου ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. ακάλυπτος χώρος για το ΙΚΑ 1. για τα εΝτός σχεδίου ή (Ε οικόπεδου- Ε κτιρίου) ΟΠΟΙΟ απ’ αυτά είναι μικρότερο ή Ε κτιρίου 2. για τα εΚτός σχεδίου πάντα Ε κτιρίου

δηλαδή περιλαμβάνονται και νέες κατασκευές (μετά την 28-7-11 -και για τουριστικά) Πάει ...την πατήσαμε την ΚΟΚΚΙΝΗ γραμμή που ακόμα δεν στέγνωσε και μάλιστα ....χωρίς να λερώσουμε τα παπούτσια!!

Αντικατάσταση Μηχανικού/ Αλλαγή Διαχειριστή Δήλωσης Το αίτημα για αντικατάσταση μηχανικού (1α) ή για προσθήκη νέου μηχανικού ως διαχειριστή και υπεύθυνου δήλωσης (1β), υλοποιείται μετά την υποβολή των παρακάτω δικαιολογητικών: 1α. Δήλωση παραίτησης του πρώτου μηχανικού όπου αναφέρει το Α/Α της δήλωσης, το όνομα του ιδιοκτήτη και εάν έχει λάβει την αμοιβή για την μέχρι τότε εργασία του. ή 1β. Δήλωση του πρώτου μηχανικού ότι επιθυμεί/είναι ενήμερος για την αντικατάστασή του ως διαχειριστή της δήλωσης με Α/Α....... ιδιοκτησίας ........ και ότι έχει λάβει την αμοιβή για την μέχρι τότε εργασία του Ü Προβλέπεται για τις περιπτώσεις όπου σε δήλωση του ν. 4014/2013 έχει υποβληθεί ένα ή περισσότερα σχέδια/μελέτες που έχει εκπονήσει/υπογράψει ο πρώτος μηχανικός, όπου θα γίνεται η προσθήκη του νέου μηχανικού ως διαχειριστή της δήλωσης, ενώ μπορεί να παραμένει ο πρώτος μηχανικός στην ομάδα των συμμετεχόντων. Ισχύει και στην περίπτωση συνταξιούχων μηχανικών, όταν έχουν υποβληθεί ένα ή περισσότερα σχέδια που έχει εκπονήσει/υπογράψει πριν τη συνταξιοδότηση. 2. Υπεύθυνη Δήλωση του ιδιοκτήτη για την ανάθεση σε νέο μηχανικό, με γνήσιο υπογραφής 3. Υπεύθυνη Δήλωση του νέου μηχανικού για την ανάληψη των υπολειπόμενων εργασιών Η υποβολή των δικαιολογητικών γίνεται στο πρωτόκολλο του ΤΕΕ αυτοπροσώπως, μέσω fax (210 3221772) ή μέσω e-mail ([email protected]). Μετά την υποβολή των δικαιολογητικών, η δήλωση μεταφέρεται από τη διαχείριση του συστήματος - ως έχει - στο λογαριασμό του νέου μηχανικού. Μετά την αντικατάσταση σε δήλωση του ν. 4014/2011, ο νέος μηχανικός μπορεί στη συνέχεια να προχωρήσει τη διαδικασία μεταφοράς της δήλωσης στο ν. 4178/2013. H διαδικασία αυτή θα μπορεί στο άμεσο μέλλον να γίνεται μέσω ηλεκτρονικών αιτημάτων. Ü Εάν δεν προσκομίζεται η παραίτηση του πρώτου μηχανικού, ο ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης πρέπει να αναφέρει τους λόγους που ζητά την αντικατάστασή του. Το ΤΕΕ κοινοποιεί στον πρώτο μηχανικό το αίτημα αντικατάστασης, με το οποίο ζητά σχετική ενημέρωση και προχωρεί στην αντικατάσταση, εφόσον ο μηχανικός δεν προβάλει ειδικούς λόγους που μπορεί να συντρέχουν κατά περίπτωση. Η διαδικασία αυτή είναι απαραίτητη για την διασφάλιση όλων των εμπλεκομένων από μελλοντικά προβλήματα.

αν το καινούργιο σενάζ το κατασκευάσεις πράγματι (περιγράφοντας το και στην Τ.Ε) σε οδηγεί σε α.δ επειδή αυξάνεις το ύψος του κτιρίου υ.γ αλλά και γιατί θεωρείται παρέμβαση στο Φ.Ο

Οι τροπολογίες έφεραν και αλλαγή στον υπολογισμό των ημερομισθίων ΙΚΑ Να ετοιμάζεστε για νέο παραδάκι στα προγράμματα αμοιβών Ήδη άρχισαν να μας ψάχνουν!!! (civilth.. κλπ)

το πρόγραμμα δεν το γνωρίζω αλλά θα σου απαντήσω γενικά Όλα εξαρτώνται από τις εργασίες που στη πράξη πρόκειται να εκτελεστούν και από την Τ.Ε που τις περιγράφει Στην περίπτωσή σου μπορεί να σε καλύπτει μια μικρής κλίμακας με επιπλέον μία 48/ωρη και αυτό επειδή "έφυγε" στην αντικ στέγης το μέχρι πλάτους 7.5μ της παλιάς μικρής κλίμακας και σήμερα αρκεί για αντ στέγης το "με τον ίδιο όγκο και ύψος" και επιπλέον για επισκευές διαρρυθμίσεις Αλλά ας υποθέσουμε ότι "πας" για έκδοση α.δ 1.στην αντ στέγης το 0,30 εφαρμόζεται επί της τ.μ.ε. (στην περίπτωσή σου της κατοικίας) για τα φορολογικά ενώ για αμοιβές εφαρμόζεται απ' ευθείας το 0,30 2. συντάσσεις ένα αναλυτικό που περιλαμβάνει όλες τις εργασίες ισογ και ορόφου και επ΄αυτού υπολογίζεις φορ/κά και αμοιβές είτε διαρρυθμίσεων είτε επισκευών Όσο για το πότε λογίζονται διαρρυθμίσεις και πότε ως επισκευή είναι απλό Ως επισκευή (συντ 1.3) νοούνται οι εργασίες που δεν "παράγουν" νέα δομικά στοιχεία αλλά απλώς γίνεται ανανέωση των υλικών του παλιών δ.στοιχείων στην ίδια θέση ενώ η μερική ή ολική αναδιάταξή τους σε άλλη θέση κλπ θεωρείται διαρρύθμιση και έχει επί πλέον αμοιβή (συντ 1.5) Επειδή δε κατά ΝΟΚ και η στέγη θεωρείται όψη και επειδή όλα εξαρτώνται από την περιγραφή της Τ.Ε μπορείς όπως καταλαβαίνεις να συντάξεις ακόμη και 1 προϋπολογισμό εργασιών "εσωτερικής επισκευής και επισκευής όψεων " στην περίπτωση που δεν γίνεται ολική αντικατάσταση στέγης (δηλ κατεδάφισή της και ανέγερση νέας στην ίδια θέση με άλλη μορφή -ύψος -όγκο) Σε κάθε περίπτωση έλεγξε αν μπορείς να εκδόσεις Ε.Ε.Μ.Κ

Έχεις δίκαιο!! τελικός σκοπός αυτής της διάταξης (όπως φαίνεται από την κατάληξή της) είναι μάλλον η διευκόλυνση της ηλεκτροδότησης κτισμάτων που κατασκευάστηκαν με Ο.Α και παράλληλα έχουν και αυθαιρεσίες μέχρι 20% των μεγεθών τους και διευκολύνει ηλεκτροδοτήσεις ακόμη και επιβλεπόντων θανόντων - συνταξιούχων -διορισθέντων κλπ

https://www.google.gr/search?newwindow=1&rls=com.microsoft:el:%7Breferrer:source?%7D&q=%CE%91%CE%99%CE%A4%CE%97%CE%A3%CE%97+%CE%A4%CE%95%CE%95+%CE%BD+4178&spell=1&sa=X&ei=0t-WVJ-2CIy1UYy8gJgL&ved=0CBoQBSgA&biw=1280&bih=637

καλά ..βήματα!!

Δεν αντιλέγω (περισσότερο βολεύει για την ΑΘΗΝΑ κλπ) για να κάνεις σε ένα οικόπεδο Πάρκινγκ και να πουλήσεις το σ.δ που αντιστοιχεί σ' αυτό Πάντως το άρθρο 11 αναφέρεται σε κτίριο αμιγούς χρήσης Πάρκινγκ και δεν έχει καμιά σχέση με το αν το κτίριο σου έχει αμιγή ή μεικτή χρήση

Μου έδωσες την εντύπωση ότι σε απασχολεί η χρήση (αποθήκη) που φαίνεται στο Ε9 γιαυτό και σε καθοδήγησα λάθος Από την άλλη δεν μπορείς να παραβλέψεις την χρήση που υπάρχει κατά το χρόνο ρύθμισης (όπως λες σήμερα κατάστημα) Επομένως το ρυθμίζεις "ως υπηρεσία" και ως Υ.Δ (χωρίς αλλαγή χρήσης αν μέτρησε ήδη στο σ.δ του οικοπέδου σου) κατηγ 4 ή 5 αν υπάρχει οικ άδεια ή 5 αν δεν υπάρχει για το ίδιο το κτίσμα

αντί να κάνεις το Parking στην ταράτσα μπορείς κατά το άρθρο 11 να κατασκευάσεις άλλο ανεξάρτητο κτίριο αμιγούς χρήσης στάθμευσης αυτοκινήτων που κατά τα σχόλια ΝΟΚ .. ελέγχονται ως προς τη θέση τους στο οικόπεδο, το ποσοστό κάλυψής τους, το ύψος τους και τον πραγματοποιούμενο όγκο τους, ενώ δεν προσμετρούνται στην εκμετάλλευση του οικοπέδου (Σ.Δ.). Ο ισχύων Σ.Δ. της περιοχής χρησιμοποιείται μόνον για τον υπολογισμό του Σ.Ο. του οικοπέδου.

Όλα τα τ,μ (σπιτιού+αποθήκης) ως κατηγ 1

εγκ 4/2014 50) Παρ. 3 : Για τη σύνδεση κτιρίων ή αυτοτελών ιδιοκτησιών αυτών µε δίκτυα κοινής ωφέλειας έχουν ανάλογη εφαρµογή τα αναφερόµενα στα εδάφια (α) και (β) της παρ. Β.2. της Εγκυκλίου 1/7.2.2012 προσαρµοσµένα στις αντίστοιχες νέες διατάξεις .................................... 53) Παρ. 3 : Για τα πρόστιµα ανέγερσης και διατήρησης και τη διαγραφή τους έχουν ανάλογη εφαρµογή τα αναφερόµενα στην Εγκύκλιο 17/23.10.12 προσαρµοσµένα στις αντίστοιχες νέες διατάξεις. Εγκ 1/2012 β) Για τα κτίρια που έχουν ανεγερθεί µε βάση οικοδοµική άδεια και έχουν αποπερατωθεί, αλλά δεν έχουν συνδεθεί µε τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και περιλαµβάνουν αποπερατωµένες αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκαταστήσει αυθαίρετες χρήσεις που έχουν υπαχθεί στη ρύθµιση του ν. 4014/11, προσκοµίζεται αίτηση του ενδιαφερόµενου προς την πολεοδοµική υπηρεσία, η βεβαίωση του ΤΕΕ µε συνηµµένα σχέδια κάτοψης και τοµής της πραγµατικής κατάστασης σε κλίµακα 1:100 στα οποία σηµειώνονται οι χώροι που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του ν. 4014/2011, υπεύθυνη δήλωση του µηχανικού ότι τα ίδια σχέδια θα υποβληθούν ηλεκτρονικά στο πληροφοριακό σύστηµα όταν ενεργοποιηθεί και εφαρµόζονται τα οριζόµενα στο άρθρο 9, του ν. 1512/85 (ΦΕΚ 4 Α’), την υπ’ αριθ. 39869/7379/85 ΥΑ (ΦΕΚ 375 Β’), την Εγκύκλιο 61/85, τα υπ’ αριθ. 28116/91 και 86808/9504/91 έγγραφα και από 1-3-2012 η παρ. 3, του άρθρου 45, του 4030/11 (ΦΕΚ 249 Β’). Εάν οι αυθαίρετες κατασκευές δεν είναι αποπερατωµένες πρέπει να προηγηθεί η έκδοση έγκρισης εκτέλεσης εργασιών αποπεράτωσης ( της παρ. 17, του άρθρου 24, του ν. 4014/11 ) και µετά ακολουθείται η ανωτέρω διαδικασία.

μα το Ε9 δεν χρειάζεται για τη χρήση αλλά αρκεί να δηλώνει το οικ/γήπ στο οποίο είναι το αυθαίρετο

κατάλαβα ότι έχεις ένα κτίσμα που είναι κατάστημα σήμερα σαν προ του 1975 δεν μπορείς (είναι μόνο για επικρατούσα χρήση κατοικίας ) άρα το ρυθμίζεις ως κατάστημα (υπηρεσίες) κατηγ 2 (προ του 1983)

Ναι έχεις δίκαιο αυτό αναφέρεται στο τέλος της κατηγ 3 (στο νόμο- αλλά στην εγκύκλιο 3, εντελώς αυθαίρετα το "μάζεψαν για τις αποθήκες των 15μ2-περίπτωση ιγ. και τις Αντλητικές εγκαταστάσεις 3Χ3-περ θ ) Όσο για το αρχικό ερώτημά σου από την διατύπωσή του, δεν νομίζω ότι ισχύει για το επιπλέον , αλλά για όσο ύψος δεν καλύπτεται από την Ο.Α (μικρό το κακό)

στην ουσία για αυτές τις αποθήκες σου χαρίζεται το πρόστιμο που θα προέκυπτε αν έβαζες Υ.Υ <20% (συντ 0,2)

Πήρα τηλέφωνο, πριν καιρό, στο ΤΕΕ θεσσ/νίκης Εξαρχής μου είπε ό,τι πριν ακόμη συνταξιοδοτηθώ, για όλους τους πελάτες μου που δεν ηλεκτρ/καν, θα έπρεπε, να τους είχα δώσει την Τ.Ε και τα λοιπά ΦΕΜ -ΤΣΜΕΔΕ-ΤΕΕ και να τους πω ότι συνταξιοδοτούμαι (προκειμένου να αλλάξουν επιβλέποντα) Όταν όμως της υπενθύμισα την εγκ σχετικά με το πρόσφατο της ημερομηνίας της έμεινε άναυδη, χωρίς τελικά να μου προτείνει κάποια λύση!! (μου είπε απλώς ας κάνει τα στραβά η Υ.ΔΟΜ)

συνάδελφε Στο θέμα θεώρησης αδείας για ηλεκτρ/ση, υπεισέρχονται πολλοί αδιευκρίνιστοι (κατά το γράμμα των μέχρι τώρα εκδοθέντων εγκυκλίων και οδηγιών) παράμετροι π.χ Στην περίπτωση που αναφέρεις 1. Πως αποδεικνύεται ότι μέχρι την ολοκλήρωση του Φ.Ο., επίβλεψε ο συνταξιούχος, και μάλιστα σε χρόνο πριν την συνταξιοδότησή του- και ότι ο Φ.Ο δεν ολοκληρώθηκε αυθαίρετα?? 2. Πως σήμερα-τώρα θα υπογράψει Υ.Δ (ως μηχανικός-περί εφαρμογής της στατικής μελέτης) αφού δεν μπορεί να κάνει χρήση της σφραγίδας του?? 3. Πως θα υπογράψει την Τ.Ε (περί εφαρμογής του περιγράμματος) απαιτούμενης ακόμη και σε περίπτωση που ζητήσεις αυτοψία Υ.ΔΟΜ, αν αυτό δεν εφαρμόστηκε ή και αν ακόμη εφαρμόστηκε και με ποιά σφραγίδα και κυρίως με ποιά ημερομηνία, όταν βάσει εγκυκλίου η ημερομηνία Τ.Ε δεν μπορεί να υπερβαίνει τον 1 μήνα -αν δεν κάνω λάθος - ή με πρόσφατη ημερομηνία??

Προσθέτω και αυτό (με κάποια επικαιροποίηση- με κόκκινα γράμματα) του φίλο μου georg coco http://www.michanikos.gr/topic/21661-%CE%91%CE%BC%CE%BF%CE%B9%CE%B2%CE%AE-%CE%B5%CF%80%CE%AF%CE%B2%CE%BB%CE%B5%CF%88%CE%B7%CF%82-%CF%83%CE%B5-%CF%83%CF%85%CE%BD%CF%84%CE%B1%CE%BE%CE%B9%CE%BF%CF%8D%CF%87%CE%BF/?do=findComment&comment=436867 Έγγραφο 81104/12-6-2000 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜOΚΡΑΤΙΑ ΥΠOΥΡΓΕΙO ΠΕΧΩΔΕ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ O.Κ.Κ. ΤΜΗΜΑ α Ταχ/ Δ/νση Μεσογείων και Τρικάλων 36 Ταχ. Κώδικας 115 26 Πληροφορίες Β. Μούτσιος Τηλέφωνο 6929.903-5/224 Αθήνα 12-6-2000 Αριθμ. Πρωτ. 81104 (ΣΧΕΤ. 82088/99) Προς Αποδέκτες Πολεοδομικών Εγκυκλίων Θέμα: «Θεώρηση οικοδ. αδείας για σύνδεση οικοδομής με τα δίκτυα ηλεκτρισμού και ύδρευσης». Αναφορικά με την διαδικασία και τον τρόπο θεώρησης οικοδομικών αδειών για την σύνδεση οικοδομών με τα δίκτυα ηλεκτρισμού και ύδρευσης σύμφωνα με την παραγρ. 5 του άρθρου 7 του από 8-7-93 Π. Δ/τος (ΦΕΚ 795/Δ/13-7-93) σε περιπτώσεις που η συμμετοχή του επιβλέποντος μηχανικού καθίσταται δυσχερής ή αδύνατος, σας γνωρίζουμε τα εξής: 1. Εφόσον έχουν περατωθεί οι οικοδομικές εργασίες ο δε επιβλέπων μηχανικός απεβίωσε ή κηρύχθηκε σε αφάνεια με δικαστική απόφαση (άρθρα 40-50 Α.Κ. και 785 επ. Κ. Πολ. Δ) είναι δυνατή η θεώρηση της αδείας κατόπιν διενέργειας αυτοψίας από την Πολεοδομική Υπηρεσία και υποβολής τεχνικής έκθεσης από οποιονδήποτε τρίτο μηχανικό.(αν δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες καλώς-αλλά αν υπάρχουν ήδη αυθαιρεσίες υπάρχει πρόβλημα και μάλλον πρώτα πρέπει να δηλωθεί από άλλον μηχανικό στον 4178) 2. Σε κάθε άλλη περίπτωση (συνταξιοδότηση επιβλέποντος, διαμονή στο εξωτερικό κ.λπ. -υπάλληλος σήμερα ) επιβάλλεται αναθεώρηση της αδείας (σήμερα με τον 4030 και την κατάργηση της γραφειοκρατίας -λόγω μνημονίων- απαιτείται η υποβολή άδειας εγκ δόμησης και άδεια δόμησης-ενώ τότε 2000 - ήταν πολύ απλή διαδικασία) γι' αλλαγή επιβλέποντος μηχανικού(δεν διευκρινίζεται αν απαιτείται Υ.Δ -φώτο-,Τ.Ε παλιού μηχανικού-ενώ το 2000 που γράφτηκε αυτά ήταν προαπαιτούμενα από το Π.Δ 1993) προκειμένου να καταστεί εφικτή η συνέχιση της διαδικασίας θεώρησης της αδείας. 3. Τέλος για όλες τις προαναφερόμενες περιπτώσεις τόσο η καταβολή της αντίστοιχης αμοιβής επίβλεψης σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (μέσω Εθνικής Τραπέζης ή Τ.Ε.Ε.-αυτό καταργήθηκε ήδη) όσο και των αναλόγων φόρων (ΦΕΜ-αυτό λύνεται αν προβλέπονται από τον σημερινό Κ.Φ) και κρατήσεων (ΤΣΜΕΔΕ-και αυτό λύνεται γιατί δεν υπάρχει πρόβλημα να κατατεθεί από μη μέλος-δηλ συνταξιούχο) που την βαρύνουν, είναι υποχρεωτική για την θεώρηση της οικο. αδείας, ο δε τρόπος απόδοσης αυτών δεν αποτελεί αντικείμενο των πολεοδομικών υπηρεσιών αλλά των υπόχρεων για την καταβολή αυτών (Μηχανικών και ιδιοκτητών) και των κατά περίπτωση αρμοδίων φορέων για την είσπραξή τους (Ε.Τ.Ε. αυτό καταργήθηκε ήδη - Τ.Ε.Ε. αυτό καταργήθηκε ήδη - Δ.O.Υ. Σωτήρη εδώ θέλουμε τα φώτα σου κ.λπ.). O Γενικός Γραμματέας Ηλίας Μπεριάτος

SOTHRIS κατ' αρχάς να σε ευχαριστήσουμε για την κάθε παρέμβασή σου η οποία μας βοηθάει να κατανοήσουμε τι ισχύει ή τι δεν ισχύει σχετικά με την εφορεία!! κατά δεύτερον θα ήθελα να μας διευκρινήσεις τι εννοείς με το "χρειάζεται μια επικαιροποίηση των παραπάνω" Εννοείς μήπως ότι οι παραπάνω διατάξεις που ανάρτησα και κάπως αποτελούν ένα μπούσουλα για ένα υπάλληλο της Υ.ΔΟΜ και έναν ιδιώτη (που σήμερα ψάχνονται για να πατήσουν κάπου και να λύσουν τις περιπτώσεις συνταξιοδότησης ή και διορισμού επιβλέποντα μηχανικού) θα πρέπει να αναφέρονται στις ισχύουσες σήμερα διατάξεις ή μήπως εννοείς ότι επειδή σήμερα: 1. δεν θεωρούνται (τρυπημένες αποδείξεις παροχής ή δαπανών) 2. δεν προβλέπεται (από τον Φ.Κ) η αναδρομική φορολόγηση των εσόδων τους που απέκτησαν όταν ήταν ελευθ επαγγελματίες αυτά τα 2 ή και 3 μπορούν να δημιουργήσουν πρόβλημα στην πράξη και στην Δ.Ο.Υ και στον ιδιώτη και στην Υ.ΔΟΜ?? Πάντως από πλευράς ΥΠΕΚΑ -ενώ γνωρίζουν το πρόβλημα αυτό ποτέ δεν πρόκειται με κάποια εγκύκλιο να το λύσουν Καλημέρα!!

http://www.emichanikos.gr/showthread.php?1822-%CE%91%CE%BC%CE%BF%CE%B9%CE%B2%CE%AE-%CE%B5%CF%80%CE%AF%CE%B2%CE%BB%CE%B5%CF%88%CE%B7%CF%82&p=18826&viewfull=1%CE%91%CE%BD%CE%AC%CF%81%CF%84%CE%B7%CF%83%CE%B7%20#post18826 48. 1100203/845/0015/22.11.2006 ΘΕΜΑ: Παραστατικό καταβολής αμοιβής σε πρώην ελεύθερο επαγγελματία. Σε απάντηση, κατά το μέρος της αρμοδιότητάς μας, στην από 9.11.06 αίτησή σας, με την οποία μας γνωρίζετε ότι η Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση?.. συνήψε σύμβαση με ελεύθερο επαγγελματία (μηχανολόγο μηχανικό) για τη σύνταξη μελέτης, ο οποίος στη συνέχεια συνταξιοδοτήθηκε χωρίς να του έχει καταβληθεί οφειλόμενο ποσό από την εν λόγω παροχή υπηρεσίας που σας παρείχε πριν συνταξιοδοτηθεί και μας ρωτάτε τι παραστατικό θα εκδοθεί και από ποιον, προκειμένου να εισπράξει την οφειλόμενη αμοιβή του, σας γνωρίζουμε τα ακόλουθα: 1. Σύμφωνα με τις διατάξεις των παρ. 2 και 3 του άρθρου 13 του π.δ. 186/1992 (Κ.Β.Σ.), ο επιτηδευματίας ο ασκών ελευθέριο επάγγελμα κατονομαζόμενο στην παράγραφο 1 του άρθρου 48 του Ν. 2238/1994 «περί φορολογίας του εισοδήματος», όπως ισχύει, για κάθε επαγγελματική του είσπραξη εκδίδει σε κάθε περίπτωση απόδειξη παροχής υπηρεσιών. 2. Επίσης, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.1 του άρθρου 15 του ιδίου ως άνω νομοθετήματος ο επιτηδευματίας που τηρεί βιβλία οποιασδήποτε κατηγορίας και τα πρόσωπα της παρ. 3 του άρθρου 2 του Κ.Β.Σ. (Δημόσιο, ΝΠΔΔ, ΝΠ μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα κ.λ.π.) για κάθε δαπάνη που αφορά την άσκηση της επιχείρησής του ή την εκτέλεση του σκοπού τους, αντίστοιχα, για την οποία ο δικαιούχος δεν υποχρεούται στην έκδοση στοιχείου του Κώδικα αυτού, εκδίδουν απόδειξη δαπάνης. 3. Με την παρ. 15.9. της ερμηνευτικής εγκυκλίου 3/1992 του π.δ. 186/1992 (Κ.Β.Σ.) διευκρινίστηκε ότι απόδειξη δαπάνης εκδίδεται, ανάμεσα σε άλλες περιπτώσεις, και για αμοιβή που καταβάλλεται σε συνταξιούχο ελεύθερο επαγγελματία για υπηρεσία που είχε προσφέρει όταν ήταν επιτηδευματίας. 4. Ενόψει των προαναφερόμενων επειδή, όπως προκύπτει από την αίτησή σας, ο εν λόγω μηχανολόγος - μηχανικός έχει διακόψει τις εργασίες του και έχει συνταξιοδοτηθεί, δηλαδή δεν είναι πλέον επιτηδευματίας κατά τις διατάξεις του Κ.Β.Σ. (θέμα πραγματικό), δεν έχει υποχρέωση να εκδώσει απόδειξη παροχής υπηρεσιών για την είσπραξη των αμοιβών του για υπηρεσίες που παρείχε ως επιτηδευματίας (ελεύθερος επαγγελματίας) και επομένως για την καταβολή σε αυτόν αμοιβής τώρα για υπηρεσίες που παρείχε πριν τη διακοπή του επιτηδεύματός του, θα εκδοθεί από την υπηρεσία σας (Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση Ρεθύμνης), η οποία είναι πρόσωπο της παραγράφου 3 του άρθρου 2 του Κ.Β.Σ., απόδειξη δαπάνης σύμφωνα με το άρθρο 15 του Κ.Β.Σ. Σημειώνεται δε ότι η υπηρεσία σας θα καταχωρήσει το φορολογικό στοιχείο αυτό στη συγκεντρωτική κατάσταση προμηθευτών της παραγράφου 1 του άρθρου 20 του Κ.Β.Σ. με τον κωδικό 1, δεδομένου ότι ο αντισυμβαλλόμενος δεν υποχρεούται σε υποβολή συγκεντρωτικών καταστάσεων. http://www.e-forologia.gr/lawbank/document.aspx?digest=770F702B383CB170.1D031AEA53&version=1989/07/05 γ) Καθιερώνεται η παρακράτηση φόρου με συντελεστή 20% στα εισοδήματα που καταβάλλονται σε μισθωτούς και συνταξιούχους αναδρομικά με βάση νόμο, δικαστική απόφαση ή συλλογική σύμβαση ανεξάρτητα από το έτος στο οποίο ανάγονται για να φορολογηθούν. Με τις προϊσχύσασες διατάξεις η παρακράτηση γινόταν χωριστά για κάθε έτος που ανάγονταν, με βάση τη φορολογική κλίμακα που ίσχυε στο έτος αυτό. Σημειώνεται ακόμα ότι όταν καταβάλλονται αναδρομικά ποσά αυτής της κατηγορίας και υπολογιστεί ο παρακρατούμενος φόρος με ουντελεστή 20%, στο τέλος του έτους οι φορείς ή επιχειρήσεις που έχουν υποχρέωση υποβολής οριστικής δήλωσης φόρου μισθωτών υπηρεσιών δε θα διενεργήσουν εκκαθάριση φόρου με βάση την κλίμακα του άρθρου 9, αλλά θα δηλώσουν ό,τι παρακράτησαν, σύμφωνα και με το σκοπό της διάταξης. Τονίζεται ακόμα ότι οι φορείς ή επιχειρήσεις πρέπει να χορηγούν στους δικαιούχους των αναδρομικών αυτών βεβαίωση αποδοχών ή συντάξεων σύμφωνα με όσα ισχύουν για, την έκδοση και χορήγηση αυτής, ώστε ο δικαιούχος να υποβάλει με βάση τη βεβαίωση αυτή αρχική ή συμπληρωματική δήλωση στο έτος που ανάγονται και φορολογούνται τα αναδρομικά αυτά. Όταν από επιχειρήσεις ή φορείς καταβάλλονται http://www.eetemher.gr/bio/forologika[3].pdf Η αµοιβή συνταξιούχου µηχανικού για την επίβλεψη µέχρι και το στάδιο κατασκευής του σκελετού εξοπλισµένου σκυροδέµατος και όχι την έκδοση οικοδοµικής άδειας (εφόσον για την αποπεράτωση της οικοδοµής απαιτείται νέα οικοδοµική άδεια την οποία θα εκδώσει άλλος εν ενεργεία µηχανικός), αποτελεί εισόδηµα από ελευθέρια επαγγέλµατα. Από την διοίκηση έχει γίνει δεκτό ότι σε προκαταβολή φόρου 4% ή 10% κατά περίπτωση υπόκεινται σύµφωνα µε την παρ. 4 του άρθρου 52 του ΚΦΕ οι αµοιβές των µηχανικών επί µελετών για τις οποίες προβλέπεται θεώρηση ή χορήγηση σχετικής άδειας. Για τις λοιπές περιπτώσεις εφαρµόζεται το άρθρο 58 του ΚΦΕ. Εφόσον η συγκεκριµένη περίπτωση αφορά µόνο την επίβλεψη µέχρι και το στάδιο κατασκευής του σκελετού εξοπλισµένου σκυροδέµατος και όχι την έκδοση οικοδοµικής άδειας (εφόσον για την αποπεράτωση της οικοδοµικής απαιτείται νέα οικοδοµική άδεια την οποία θα εκδώσει άλλος εν ενεργεία µηχανικός) τότε δεν έχει εφαρµογή η παρ. 4 του άρθρου 52 του ΚΦΕ δηλαδή δεν υποχρεούται στην καταβολή προκαταβλητέου ποσού (σχετ. 1072505/1948/Α0012/13.9.2004 έγγραφο). Το έκτακτο εισόδηµα ανάγεται στον χρόνο άσκησης του επαγγέλµατός του ως µηχανικός και κατά συνέπεια αποτελεί εισόδηµα από το επάγγελµά του ως µηχανικού (Ζ’ κατηγορίας) (σχετ. 1037823/706/Α0012/10.5.2001 έγγραφο).

εγκ 4 50) Παρ. 3 : Για τη σύνδεση κτιρίων ή αυτοτελών ιδιοκτησιών αυτών µε δίκτυα κοινής ωφέλειας έχουν ανάλογη εφαρµογή τα αναφερόµενα στα εδάφια (α) και (β) της παρ. Β.2. της Εγκυκλίου 1/7.2.2012 προσαρµοσµένα στις αντίστοιχες νέες διατάξεις .................................... 53) Παρ. 3 : Για τα πρόστιµα ανέγερσης και διατήρησης και τη διαγραφή τους έχουν ανάλογη εφαρµογή τα αναφερόµενα στην Εγκύκλιο 17/23.10.12 προσαρµοσµένα στις αντίστοιχες νέες διατάξεις. ..................................... 54) Παρ. 5 : α) Κ...... γ) Κατά τη διατύπωση του τελευταίου εδαφίου της παραγράφου αυτής όπου ορίζεται ότι «Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιµατικής Αλλαγής µπορεί να τροποποιούνται τα δικαιολογητικά που υποβάλλονται στις αρµόδιες Υπηρεσίες ∆όµησης για τη χορήγηση της έγκρισης εκτέλεσης των εργασιών, τα οποία προβλέπονται στην παρούσα παράγραφο.» προκύπτει ότι εξακολουθούν να ισχύουν τα αναφερόµενα στην υπ’ αριθ. 2975/19-1-2012 υπουργική απόφαση «Καθορισµός δικαιολογητικών για τη χορήγηση έγκρισης εκτέλεσης εργασιών της παρ. 17 του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 (ΦΕΚ 209 Α΄), όπως ισχύει» (ΦΕΚ 43 Β’) για τις εργασίες που περιγράφονται σε αυτή

Αυτά αναφέρονται και στην εγκύκλιο 1/12 η οποία (δεν θυμάμαι τώρα που το γράφει) "η εγκύκλιος 1/2012 ισχύει κατ' αναλογία και για τον 4178"