ΚΑΝΑ

δες ..εδώ μήπως έχει κάτι.. http://library.tee.gr/digital/m1381/m1381_vakakis.pdf http://4lyk-chalandr.att.sch.gr/ergasies/2013omada1atm1.pdf και στα link..

συνάδελφοι τον Pavlos33 του αξίζουν χίλια συγχαρητήρια για την συνεχή και εμπεριστατωμένη βοήθεια που παρέχει συνεχώς και αφιλοκερδώς σε νέους και παλιούς συναδέλφους Είσαι ένας άξιος λόγου συνάδελφος Από μένα φίλε Παύλε "πολλές ευχές για υγεία και ευτυχία"

ΙΑΣΟΝΑ καλησπέρα ορίστε ένα πρόσθετο κίνητρο!!! Να ορίσουν από τώρα ό,τι: "μετά το πέρας του Ν 4178 (7-2-2015) όλες οι δηλώσεις θα μπουν σε ειδική κληρωτίδα και σε όσες απ' αυτές ο ηλεκτρονικός κωδικός καταλήγει π.χ σε 27 ΘΑ έχουν επιπρόσθετη έκπτωση προστίμου 30 ή 50%- ο ως άνω διψήφιος αριθμός (27) -ή και τριψήφιος- θα καθοριστεί ηλεκτρονικά" λίγο σαν Κρατικό Λαχείο!!

εμένα μου άρεσε αυτό που το γράφει αριστερά -κατακόρυφα "ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΜΕ ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΠΙΣΩ ΠΛΕΥΡΑ" (αλλά πίσω πλευρά δεν υπάρχει)

ο συνάδελφος που συμφώνησε, ήταν ή "γλύφτης" ή άσχετος, δηλ όμοιος με αυτόν της Σωκράτους 1.Η Υ,ΔΟΜ δεν έχει κανένα δικαίωμα να σου ελέγξει, πώς δήλωσες, κατά τον 4178, την αυτοτελή ιδιοκτησία σου Το μόνο δικαίωμα που έχει, είναι να ελέγξει το εμβαδό, τη χρήση και την περιγραφή (αυτά κατά 4178 άρθρο 26 ή και εγκ 17/12, που κατά την εγκ 4/13, ισχύει αντίστοιχα και στον 4178 ) 2. Ο Φ.Ο είναι και κοινόχρηστος και κοινόκτητος -οπότε δεν είναι υποχρεωτικό να ενταχθεί στον 4178 Σκέψου ό,τι α)στη πιο σοβαρή, σε σχέση με την έκδοση Ε.Ε.Μ.Κ που εν προκειμένου ζητάς, πράξη μεταβίβασης αυτής της ίδιας αυτοτελούς ιδιοκτησίας, σύμφωνα με τη βεβαίωση του συστήματος ΤΕΕ (ότι δεν μεταβάλλεται σ.δ -όγκος-κάλυψη), ουδόλως θα επηρέαζε η αλλαγή του Φ.Ο (γιατί ως κοινόχρηστο δεν ελέγχεται) β) κάτι αντίστοιχο με τα παραπάνω, ρητά αναφέρεται στις περιπτώσεις αδειών που ανακλήθηκαν λόγω αντισυνταγματικότητας Νόμου (κυρίως του άρθρου 25) Επομένως από που και ως που, να ευσταθεί ό,τι σε επηρεάζει στη έκδοση μικρής κλίμακας?? και τέλος 3.Αν διαβάσεις καλά την ΥΑ 55174 15-10-13 ΦΕΚ 2605 κατά την οποία η Υ.ΔΟΜ ελέγχει απλά την πληρότητα των δικαιολογητικών -και κατά την ίδια, αυτός ο έλεγχος είναι θέμα 2 ημερών- θα καταλάβεις ότι η πράξη σου πρέπει να εκδοθεί χωρίς καμία καθυστέρηση Όλα τα άλλα, αποτελούν υπερβολές των υπαλλήλων μας!!!

vasili σχετικά με το πρώτο ερώτημα σου θέλω να σε ρωτήσω το εξής: Φαίνεται στο παραχωρητήριο ό,τι του δίνουν κτίσμα ή όχι? (σε παρόμοιες περιπτώσεις μου δεν φαίνεται ενώ πράγματι κτίστηκε από κρ φορέα)

Αφού θες κινητό - κάτι που αρχικά δεν πρόσεξα -προστέγασμα (τέντα) δεν χρειάζεται καμία άδεια -αρκεί να βρίσκεται 50 εκ μέσα από το κράσπεδο της οδού και αν δεν κάνω λάθος σε ύψος 3.0 μ (σχήμα 6 γ)

Κάνε ένα ερώτημα στο Δήμο σου Συνήθως ο μηχανικός συντάσσει σχέδιο κάτοψης τομής όψης και μια Τ.Ε και την υποβάλλει ο ιδιοκτήτης με αίτηση του για έγκριση από το Δ.Σ ή την Τ.Υ

http://ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=M1X9dtKwRww%3d&tabid=777&language=el-GR Αυτό είναι αλλά για να δούμε θα το εφαρμόσουν οι Υ.ΔΟΜ?? Είχε ξαναβγεί όμοιο αλλά τότε οι Υ.ΔΟΜ αυθαίρετα ζητούσαν να υποβάλλονται ..αιτήσεις και ...κάνανε μέχρι και αυτοψίες (λες και δεν ξέρουν να διαβάζουν τα..Ελληνικά!!) υ,γ Αλλά και αυτοί οι ... του ΥΠΕΚΑ κοίτα τη γράφουν.. επισηµαίνουµε ότι ο Νόµος αναφέρεται σε οικοδοµικές άδειες που λήγουν εντός των ανωτέρω χρονικών ορίων και όχι σε "α.δ και ο.α" Τι να ..πω!!

άρθρο 1 παρ 3 3. Οι εργασίες εκτελούνται μετά από σχετική Έγκριση Εργασιών, που εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, εφόσον υποβληθούν: α) Αίτηση του ιδιοκτήτη ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα, στην οποία αναγράφονται τα πλήρη στοιχεία του, τα στοιχεία του ακινήτου καθώς και τα συνημμένα στοιχεία σύμφωνα με το υπόδειγμα. (ποσοστό ιδιοκτησίας κλπ) Στην αίτηση δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη αν το κτίσμα, το γήπεδο, το οικόπεδο ή η διηρημένη ιδιοκτησία βρίσκεται σε εκτός ή εντός σχεδίου περιοχή ή εντός νομίμως υφιστάμενου οικισμού και ότι δεν εμπίπτει στις απαγορευτικές περιπτώσεις της παρ. 1 του παρόντος άρθρου. β) Εγκρίσεις των αρμόδιων υπηρεσιών και συλλογικών οργάνων (δασαρχείου, Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής κτλ) όπου αυτές απαιτούνται από τις κείμενες διατάξεις, κατά περίπτωση. γ) Τεχνική Έκθεση Μηχανικού στην οποία περιγράφεται το οικόπεδο ή το γήπεδο, το κτίσμα καθώς και αναλυτικά οι εργασίες που θα εκτελεστούν σε αυτά. Την Τεχνική Έκθεση συνοδεύουν σκαριφήματα ή σχέδια εφόσον απαιτούνται για να τεκμηριωθεί επαρκώς η τεχνική έκθεση. δ) Βεβαίωση περί υποβολής δήλωσης στο κτηματολόγιο ή πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου ή απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος. Σε περίπτωση που δεν προσδιορίζεται η θέση του ακινήτου με βάση τα στοιχεία της διεύθυνσης και δεν είναι δυνατή η έκδοση των ως άνω στοιχείων του κτηματολογίου, τότε υποβάλλεται αντίγραφο του τοπογραφικού διαγράμματος της οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης εφόσον υφίσταται ή της διαδικασίας εξαίρεσης ή αναστολής της κατεδάφισης κατά τις κείμενες διατάξεις ή του προσαρτώμενου σε δικαιοπραξία. ε) Φωτογραφίες του ακινήτου. στ) Αντίγραφο της Οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης του κτιρίου ή των κτισμάτων που υφίστανται στο γήπεδο ή οικόπεδο, με την επιφύλαξη της περ. η της παρούσας παραγράφου. ζ) Τα κατά περίπτωση δικαιολογητικά, όπως αναφέρονται στο άρθρο 2 της παρούσας απόφασης. η) Σε περίπτωση κτισμάτων ή διηρημένων ιδιοκτησιών οι οποίες έχουν υπαχθεί σε οποιοδήποτε νόμο εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή τακτοποίησης ή ρύθμισης αυθαιρέτων κατασκευών, κατατίθεται βεβαίωση εξαίρεσης ή περαίωσης από την αρμόδια αρχή που εξέδωσε την πράξη ή την αρμόδια Υ.ΔΟΜ. ή βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής από το ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ ή βεβαίωση εξόφλησης του 30% του ενιαίου ειδικού προστίμου από το ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ, ανάλογα με τις διατάξεις του νόμου στον οποίο έχουν υπαχθεί. θ) Δήλωση συναίνεσης των συνιδιοκτητών του ακινήτου εφ’ όσον οι εργασίες του άρθρου 2 πραγματο− ποιούνται σε κοινόχρηστους χώρους (ακάλυπτοι χώροι οικοπέδου ή γηπέδου) ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου (όψεις, φέρων οργανισμός, δώμα, στέγη κ.λ.π.) Άρθρο 3 της Υ.Α παρ 2: «Για την χορήγηση της Έ.Ε.Μ.Κ. εξετάζεται και ελέγχεται το περιεχόμενο και η πληρότητα της αίτησης − δήλωσης των ενδιαφερόμενων (σύμφωνα με το συνημμένο υπόδειγμα 1-δλδ το έντυπο της αίτησης), καθώς και των επισυναπτομένων σχετικών δικαιολογητικών, όπως αυτά περιγράφονται στα άρθρα 1 και 2 της παρούσας απόφασης. ………………. Αρμόδιος εξουσιοδοτημένος υπάλληλος της Υπηρεσίας Δόμησης, αφού ελέγξει την αίτηση και τα δικαιολογητικά κατά τα ανωτέρω χορηγεί στην συνέχεια την έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας εντός προθεσμίας δύο (2) ημερών. Ο ως άνω έλεγχος δεν αφορά σε στοιχεία αρτιότητας των οικοπέδων ή των γηπέδων, ή στοιχεία νομιμότητας των κτιρίων τα οποία, σε κάθε περίπτωση, υποχρεωτικά δηλώνονται στην αίτηση με ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού και βεβαιούται ότι τα υφιστάμενα κτίρια εμπίπτουν στις περιπτώσεις της παρ. 2 του άρθρου 1 της παρούσας. (σ.σ δηλ άρθρο 1 παρ 2 α) Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας σε κτίρια νομίμως … εξαιρεθεί της κατεδάφισης …., Ν.4178/2013….)

Όταν κάνατε απογραφή του έργου και πληρώσατε την προκαταβολή τότε το ΙΚΑ σας έδωσε ένα χαρτί, στο οποίο φαίνονται τα ένσημα για κάθε εργασία δηλ μπετά-δάπεδα -.. χρώματα Αν δεν το έχετε τότε θα πρέπει να ρωτήσετε τον μηχανικό σας Όσο για την τιμή ενσήμου, ισχύει πλέον η "σύμβαση με τους εργαζόμενους" η οποία την ρίχνει πάρα πολύ (περίπου από 57-77 σε 37€ Αλλά όλα αυτά όμως -περί σύμβασης- θα σας τα πει ο λογιστής σας

τότε πρέπει να μπουν τα ελάχιστα ένσημα, σύμφωνα με τον πίνακα 1, της αρχικής απογραφής έργου

κοίταξε φίλε μου ορισμένα πράγματα (νομοθεσίες κλπ), αν δεν τα ξέρει ο μηχανικός σου, πρέπει να τα ψάξει Και στη συγκεκριμένη περίπτωση ας συμβουλευτεί (δεν είναι κακό).. το μηχανικό του φίλου σου ..της Αρτέμιδας

avgoust αν πρόκειται για οποιαδήποτε επαναβαφή (δηλ όχι την αρχική βαφή νέας οικοδομής) υπάρχει εγκύκλιος του ΙΚΑ που την επιτρέπει με τον όρο ό,τι αυτή εκτελείται από τον ιδιοκτήτη ή τα μέλη της οικογενείας του Όσο για τις σκαλωσιές εφ' όσον πρόκειται για μονώροφη οικοδομή δεν απαιτούνται (επειδή θεωρείται ότι μπορεί η βαφή να γίνει με ....βούρτσα -δεν θυμάμαι την ακριβή ορολογία αλλά δες εδώ https://www.google.gr/search?q=..%CE%B2%CE%BF%CF%8D%CF%81%CF%84%CF%83%CE%B1+%CE%B2%CE%B1%CF%88%CE%AF%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%BF%CF%82&rlz=1C1GGGE_enGR423&espv=2&tbm=isch&imgil=bm8Mrn_LTnhScM%253A%253Bhttps%253A%252F%252Fencrypted-tbn0.gstatic.com%252Fimages%253Fq%253Dtbn%253AANd9GcRdoe3wlDypeVcqr-d97IAokf9m7TbNImZ9FRKGDJnAv7S2MWzBsA%253B300%253B300%253BqYetheuueOSWSM%253Bhttp%25253A%25252F%25252Fwww.allforyacht.gr%25252Fnode%25252F474&source=iu&usg=__gYXKO5i8xeI0-qMMi0aY2d74x0U%3D&sa=X&ei=GozPU9i8C8aX1AXSloDYCQ&ved=0CCsQ9QEwAw&biw=1920&bih=955#facrc=_&imgdii=_&imgrc=RO8bXM2GWgfJMM%253A%3BR09Iv6zQ-V1bfM%3Bhttp%253A%252F%252Fwww.e-shop.gr%252Fimages%252FTLS%252FBIG%252FTLS.020331.jpg%3Bhttp%253A%252F%252Fwww.e-shop.gr%252Fpivoting-rapid-roller-black-decker-me-doxeio-650ml-bdpr400-p-TLS.020331%3B600%3B188

Υπάρχει τρόπος να εκδώσεις Ο.Α, πριν την ολοκλήρωση της Π.Ε αλλά όλα αυτά (το πως κλπ) δεν γράφονται μέσα σε ένα μήνυμα Το καλύτερο που έχεις να κάνεις είναι να απευθυνθείς στο Δήμο σου με την παρουσία ένος μηχανικού, που θα καταλαβαίνει τις έννοιες και ότι άλλο του λένε..

ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΠΟ ΤΟ Ν 4258/14-4-14 Τροποποιησεις Ν 4067 ΝΟΚ 11. Ν 4258/14-4-14 ΦΕΚ 94α Η περίπτωση δ΄ της παρ. 6 του άρθρου 11 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79), αντικαθίσταται ως εξής: «δ. Η επιφάνεια των υποχρεωτικών σύμφωνα με τον κτιριοδομικό κανονισμό κοινόχρηστων κλιμακοστασίων συμπεριλαμβανομένων των ανελκυστήρων και των πλατύσκαλων και για επιφάνεια έως 25 τ.μ. ανά όροφο και ανά κλιμακοστάσιο και 40 τ.μ. στο επίπεδο της εισόδου του κτιρίου που διαθέτει κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. Σε περίπτωση προσθήκης σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια που έχουν υπόλοιπο τουλάχιστον 10 τ.μ., καθώς και σε περίπτωση νομιμοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών σε υφιστάμενα κτίρια τα οποία δύναται να ενταχθούν στις διατάξεις του παρόντος, το σύνολο των επιφανει− ών του υπάρχοντος κλιμακοστασίου σύμφωνα με τα προαναφερθέντα μεγέθη και με την προϋπόθεση ότι οι αυθαίρετες κατασκευές έχουν υλοποιηθεί πριν τις 28.7.2011.» 12. Ν 4258/14-4-14 ΦΕΚ 94α Η περίπτωση ε΄ της παρ. 6 του άρθρου 11 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79) αντικαθίσταται ως εξής: «ε. Η επιφάνεια έως 12 τ.μ. συνολικά σε κάθε αυτοτελή ανεξάρτητη ιδιοκτησία όταν δεν υπάρχει κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο στο κτίριο. Σε προσθήκες σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια της παρούσας περίπτωσης που έχουν υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, καθώς και σε περίπτωση νομιμοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών σε υφιστάμενα κτίρια τα οποία δύναται να ενταχθούν στις διατάξεις του παρόντος, το σύνολο των επιφανειών του υπάρχοντος κλιμακοστα− σίου σύμφωνα με τα προαναφερθέντα μεγέθη και με την προϋπόθεση ότι οι αυθαίρετες κατασκευές έχουν υλοποιηθεί πριν τις 28.7.2011.»

Πρώτα θα δεις το παραχωρητήριο του Εκεί αναφέρεται ο αριθμός της σύστασης οριζοντίων ο συμβ/φος και ένα ΦΕΚ στο οποίο δημοσιεύονται όλα μαζί (άδειες -συμβ/φος -μέχρι και σχέδια σε μερικές περιπτώσεις) δεν χρειάζεσαι καμία συναίνεση γιατί κάνεις εργασίες εντός της αυτοτελούς Αντίθετα αν εκτελούσες εργασίες σε κοινόκτητα ή κοιν/στα φυσικά και θα την χρειαζόσουνα

έχεις δίκαιο!! Σαν το φίλο μου το SIRADRAB ...κάνουν πουλάκια τα μάτια μου.............. έτσι και τα δικά μου....το έβλεπα σαν 3γi ...για αυτό δεν μπορώ να βρω την... άκρη

ειδικά για τις Ε.Ε.Μ.Κ στο άρθρο 1 παρ 1 Υ.Α 55174/13 ΦΕΚ 2605/13 αναφέρεται: «1. Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας χωρίς έκδοση άδειας δόμησης, εφόσον, με την επιφύλαξη των οριζομένων στην παρ. 2 της παρούσας: α) ….β) τα οικόπεδα, τα γήπεδα ή τα κτίσματα στα όποια εκτελούνται δεν βρίσκονται: σε δάσος, σε ρέμα, στον αιγιαλό ή στην παραλία, σε καθορισμένο αρχαιολογικό χώρο όπου απαγορεύεται η δόμηση,..» οπότε βλέπεις εδώ http://listedmonuments.culture.gr/result_declarations.php ή στο σχέδιο πόλεως σου αν βρίσκεσαι ή όχι σε καθορισμένο αρχαιολ χώρο και αν ανάλογα χρειάζεσαι ή δεν χρειάζεσαι έγκριση Αρχ/γίας (πάντως αυτό είναι κάτι που δεν εφαρμόζεται από τις περισσότερες Υ.ΔΟΜ και γενικά απαιτούν παράνομα και ΠΑΝΤΑ έγκ αρχ/γίας)

προσωπικά θεωρώ ότι υπάρχει τόση προχειρότητα στην σύνταξη του νόμου και τόσο κακή διατύπωση που ούτε χίλιες εγκύκλιες και χίλια Help Desk μπορούν να τις επανορθώσουν!! Συγνώμη αν τυχόν κουράζω με την επιμονή μου!! άρθρο 11 παρ β. Στις περιπτώσεις που δεν έχει εκδοθεί οποιαδήποτε οικοδομική άδεια ή αυτή δεν είναι δυνατόν να ανευρεθεί επισυνάπτονται: i) Τοπογραφικό διάγραμμα κατά την παρ. 1γ του άρθρου 3 (σ.σ το οποίο λέει ό,τι δεν χρειάζεται τ.δ σε ΕΓΣΑ- και όχι με την παρ γ του άρθρου 3-που απαιτεί τ.δ σε ΕΓΣΑ ) στο οποίο αποτυπώνονται τα μεγέθη της αυθαίρετης κατασκευής. (σ.σ εγώ τα παρακάτω τα καταλαβαίνω ως εξαίρεση..του παραπάνω) Ειδικά στις περιπτώσεις αυτοτελών οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών με αποκλειστική χρήση (σ.σ μήπως εδώ ξεχάσανε να γράψουν το ΕΚΤΟΣ σχεδίου-όπου κυρίως συνηθίζονταν η αποκλειστική χρήση) όπου υπάρχει αδυναμία τοπογραφικής αποτύπωσης του συνόλου του ακινήτου, ως εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα νοείται το εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα το οποίο αποτυπώνει την έκταση που καταλαμβάνει η αυτοτελής ιδιοκτησία και αναγράφει την επιφάνειά της και το ποσοστό συνιδιοκτησίας της. Η αδυναμία τοπογραφικής αποτύπωσης του συνόλου του ακινήτου αιτιολογείται στην τεχνική έκθεση της παραγράφου 4 του παρόντος άρθρου. Εγκ 4 Παρ. 6.β.i : Απαιτείται η σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος εξαρτημένου από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων κατά την παρ. 1γ του άρθρου 3 του ν.4178/13.(σ.σ αν γράφανε πιο πάνω το ΕΚΤΟΣ –τότε θα ήταν σε αντιδιαστολή με το παρακάτω που αναφέρεται σε ΕΝΤΟΣ) άρθρο 3 παρ γ i) Για ακίνητα εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού για τα οποία μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος έχει καταρτιστεί συμβολαιογραφική πράξη σύστασης οριζοντίων / καθέτων ιδιοκτησιών ή έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια. Εγκ 3 Παρ. 1γ, εδάφια i,ii : Τοπογραφικό διάγραμμα απαιτείται σε εντός σχεδίου περιοχές ή εντός ορίων οικισμού, όπου δεν έχει καταρτιστεί συμβολαιογραφική πράξη σύστασης οριζοντίων / καθέτων ιδιοκτησιών ή δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια ή δεν έχει κυρωθεί η σχετική πράξη εφαρμογής

παρότι το έγγραφο είναι του 2011 αυτό το θέμα το αναλύει πολύ καλά!! και με δεδομένο ότι αντίστοιχο άρθρο του ΝΟΚ συμφωνεί απόλυτα με αυτό του 22 του ΓΟΚ συμπεραίνεται ό,τι συνεχίζουν να ισχύουν τα παρακάτω: Στις περιπτώσεις διαρρυθμίσεων όπου διαφοροποιείται η θέση των χώρων υγιεινής η και δημιουργούνται νέοι , οι αναγκαίες συμπληρώσεις των αγωγών και εγκαταστάσεων , υπάγονται στις διατάξεις του άρθρου 22 του ΓΟΚ 85 για τις οποίες δεν απαιτείται η έκδοση οικοδομικής αδείας , εφ’ όσον δεν αφορούν επέκταση των κοινόχρηστων τμημάτων της εγκατάστασης.

Σιγά..40 χρόνια φούρναρης.. μη δεν κατάλαβα...! Τουναντίον μάλιστα ..αναφέρω.. αν το υπόγειο έχει και περιμετρικά τοιχεία κατασκευασμένα με τις σημερινές προδιαγραφές (δηλαδή μονολιθική κατασκευή κολωνών και τοιχείων) τότε αφ' ενός αυτό (το υπόγειο) αποτελεί τη στάθμη πάκτωσης της ανωδομής και αφ' ετέρου ό,τι ακόμη και η διέλευση μιας σωλήνας ύδρευσης κάθετα σε μια κολώνα δεν αποτελεί απομείωση του Φ.Ο Φυσικά όλα αυτά προς αποφυγή του αρχικού πανικού της