ΚΑΝΑ

panstel αμοιβές ΟΧΙ nik δές Ε.Ε.Μ.Κ http://et.diavgeia.gov.gr/f/dimosorestiadas/ada/%CE%92%CE%9B1%CE%A5%CE%A9%CE%9E%CE%92-%CE%9A20 http://et.diavgeia.gov.gr/f/dimosorestiadas/ada/%CE%92%CE%9B1%CE%A5%CE%A9%CE%9E%CE%92-%CE%946%CE%9F και άλλες από Αλεξανδρούπολη (είναι πάρα πολλές) http://static.diavgeia.gov.gr/doc/ΒΛ1ΦΩΨΟ-ΜΓΞ

kan62 Ξαναλέω μήπως επειδή (η νέα προαγγελία) δεν αναφέρει τίποτα για το άρθρο 29 του ΝΟΚ αυτό (άρθρο 29) συνεχίζει να ισχύει;;

terry Πάλι μ..ία βλέπω πρόσεξε πες ότι είχα άδεια εκδοθείσα την 28-2-11 (πριν την 1-3-11) ενώ πρώτα αυτή ίσχυε μέχρι 28-2-2015 τώρα με την περιορίζει μέχρι 8-2-15 Επίσης επειδή αυτό ίσχυε και για την β τετραετία τώρα επίσης περιορίζεται μέχρι 8-2-15 Εκτός και δεν αναφέρεται με αυτό στο άρθρο 29 παρ 5 ΝΟΚ (που δεν μνημονεύεται στο παρόν) 5. α. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1-3-2011 παρατείνεται κατά τρία (3) έτη. Οικοδομικές άδειες, οι οποίες είχαν εκδοθεί και είχε αρχίσει η εκτέλεση των εργασιών τους πριν την 1-3-2012, αναθεωρούνται σύμφωνα με τις προϊσχύουσες του Ν-4030/11 διατάξεις, εφόσον η αναθεώρηση δεν αφορά προσθήκη

Προσωπικά Υ.Κ θα χρησιμοποιούσα μόνο στην περίπτωση που με την επιπλέον κάλυψη του αυθαιρέτου υπερέβαινα την ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗ από τους σημερινούς όρους δόμησης δηλ της κάλυψης της περιοχής του αυθαιρέτου Αυτό λέει ο 4178.-

Ρε ΙΑΣΟΝΑ Μιας και ήμαστε στο αντίστοιχο-(κατάλληλο) θέμα "βεβαίωση Μηχανικού" μπορείς να μου "βεβαιώσεις" πότε "ξεσταυρώνεται η Ελλάδα" (που ανάρτησες στο προφίλ σου) με το ένα καρφί στον ΈΒΡΟ

εγώ Παύλο με το "καθώς και στα άτομα που το βαρύνουν φορολογικά" αντιλαμβάνομαι ότι δεν ισχύει το β) το δικό σου, αλλά κανονικά εφαρμόζονται τα 70+..*Τέκνα (βαρυνόμενου) ακόμη και για τη δήλωση στον 4178, που αφορά ΑΚΙΝΗΤΟ ιδιοκτησίας-επικαρπίας κλπ εξ ολοκλήρου του βαρυνόμενου ατόμου

Ο Faethon καλά στα λέει αλλά εν πάση περιπτώσει αν θες μπορείς να τις συμπεριλάβεις στη ΝΕΑ με συμψηφισμό Μπορείς να έχεις διάφορα Φ.Κ με διάφορους χρόνους εξαίρεσης (δηλ κατηγορίες) liv25 όχι γιατί στηρίζονται σε Νόμους (και στον 3843 και στο άρθρο 1 παρ στ του 4178) υ.γ 2 πρόβλημα ίσως αποτελεί το ύψος τους (που πολλές φορές το παραβλέπαμε με τον 3843)

Συγνώμη Γιάννη δεν καταλαβαίνω τι θες να πεις με το να "κλείσεις" -εννοείς να "ολοκληρώσεις" την υπαγωγή ή να πληρώσεις μόνο το παράβολο και μετά να πας για νομ/ση;;

έλα ρε letom για δικαιώματα συμβ/φου μιλάμε και όχι για φωτ/πίες!!

αν στην άδεια φαίνεται αποκλειστική κατοικία και έχεις ΚΑΙ σύσταση μη ψάχνεις τίποτα άλλο Αυτό αρκεί

γιατί πιστεύεις ότι τα ρυθ/να με τον 3843 δεν θα "πάνε για εφ' όρου ζωής" μετά την ένταξή τους στη Ταυτ κτιρίου?? Εγώ πιστεύω αυτά θα μπουν πρώτα-πρώτα χωρίς επί πλέον διαδικασία και μετά της κατ 4 και 5!!

έτσι που τα λες είναι (5-6 ευρώ ανά φύλλο ήτοι 7όροφοι +τ.δ +π.α=9*6=54€)

Εφ' όσον αλληλο-επιβαρύνονται παίρνουν συνολική έκπτωση 80% δηλ δεν ισχύει το άρθρο 19 παρ 4 για αυτούς (θα ίσχυε μόνο στην περίπτωση που το 50% της συν/σίας εξ αδιαιρέτου το είχε π.χ με τον αδερφός του και όχι με τη σύζυγό του ή στην περίπτωση που ήταν χωρισμένος) 4. Στην περίπτωση συγκυριότητας του ακινήτου, στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί η αυθαίρετη χρήση, οι συντελεστές μειώσεως του προστίμου και του παραρτήματος λαμβάνονται υπόψη για όποιον από τους συγκυρίους πληροί τις σχετικές προϋποθέσεις υποβάλλοντας διαφορετικά φύλλα καταγραφής για την επιφάνεια που αντιστοιχεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας. (σ.σ αυτό δεν πρέπει λογικά να ισχύει για ανάπηρους με 80% και >67%-δες άρθρο 17 ΕΦΟΣΟΝ φορολ τους επιβαρύνει)

ερώτημα: Μελετώντας κάποιος το άρθρο 17 παρ 1 & 2 συμπεραίνει ότι την έκπτωση 85% και 80% την δικαιούνται όχι μόνο τα ΙΔΙΑ τα ΑΤΟΜΑ αλλά και τα πρόσωπα που επιβαρύνονται φορολογικά από πρόσωπα με τις παραπάνω ιδιότητες Έστω λοιπόν Ζευγάρι με 1 παιδί και με 1 γονέα με αναπηρία 80% (που το επιβαρύνει φορολογικά) Το ζευγάρι έχει αυθαίρετα: 1 αποθήκη 100 τ.μ και μια διώροφη κατοικία με 120τ.μ κατάστημα και 120 κύρια κατοικία (έχει όμως και άλλο 100 τ.μ που το νοικιάζει) Πως θα υπολογισθούν τα πρόστιμα??? Όλα με 85% έκπτωση??? Ομοίως αν επιβαρύνονταν φορολογικά με 2 γονείς με αναπηρία >67% Θα είχε έκπτωση 80% μόνο στην κύρια και μέχρι εμβαδού 70+15=85??? Άρθρο 17 Μειώσεις προστίμων σε ειδικές ομάδες πληθυσμού 1. Άτομα με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω, καθώς και πρόσωπα που επιβαρύνονται φορολογικά από πρόσωπα με τις παραπάνω ιδιότητες, για την υπαγωγή στο άρθρο 8 του παρόντος καταβάλουν ποσοστό 15% του ενιαίου ειδικού προστίμου, ,,,,,,,, EΓK 3 Παρ. 1 : Οι ρυθμίσεις της παραγράφου αυτής εφαρμόζονται για αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης χωρίς τον περιορισμό κύριας κατοικίας. Παρ. 1, 2 : Η φορολογική επιβάρυνση ατόμου από άτομο με ειδικές ανάγκες αποδεικνύεται από τα στοιχεία της τελευταίας φορολογικής δήλωσης, η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα. 2. Άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ), με ποσοστό αναπηρίας 67% και άνω, καθώς και πρόσωπα που επιβαρύνονται φορολογικά από πρόσωπα με τις παραπάνω ιδιότητες, ...της κύριας κατοικίας τους καταβάλουν ποσοστό 20%

τίτλος: αν δεις το έντυπο Ε.Ε.Μ.Κ ο τίτλος πρέπει να είναι "εργασίες παρ 19" (υ.γ αυτόν βάλε-τώρα πρόσεξα ότι το έντυπο είναι συνημμένο στην ΥΑ) αλλά λογικά θα έπρεπε να είναι "εσωτερικές διαρρυθμίσεις παρ ΙΘ/ΥΑ 55174/ΥΠΕΚΑ" (λόγω των απανωτών αλλαγών ΥΑ-ΚΥΑ- ΝΟΚ που επήλθαν με τον 4178) 1) βεβαίωση του μηχανικού και oxi Y.Δ 2) κάτοψη σε κλίμακα 1:100 ή 1:50 (με τη νέα διαρρύθμιση) αλλά για καλού και για κακού επισύναψε στην ίδια κάτοψη και την παλιά κάτοψη 3) Τ.Δ -και στέλεχος Ο. αδείας (ακριβή αντίγραφα) 4) Τεχνική έκθεση (μια γενική περιγραφή με το σκοπό και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν) 5)κάτι ΒΑΣΙΚΟ που πρέπει να σε προβληματίσει είναι σε ποιό ΟΝΟΜΑ θα εκδοθεί (μάλλον στον κύριο αφού ζητάνε συμβόλαια και λοιπά στοιχεία Υποθηκοφυκείου) 6) τον πίνακα 3 για το ΙΚΑ είναι δύσκολο να στον μεταφέρω εδώ -πάντως προαπαιτεί αναλυτική επιμέτρηση νέων εργασιών και εργασιών καθαιρέσεων (Υπάρχει πάντως μέσα στην απόφαση για το ΙΚΑ του 1993 και στις μετέπειτα τροπ/σεις του) 7) στο ΙΚΑ βλέπω να πηγαίνει ο ιδιοκτήτης ελάφρυνση δεν θα έχει ( εκ του λόγου του ενοικιαστή-μάστορα)

σωστά

δηλαδή τα πήρε προκειμένου για να δώσει "δημόσιο έγγραφο" Κοίτα να δεις εκμετάλλευση!! (μα κανονικά αυτά τα λεφτά τα δικαιούνταν ο μηχανικός και όχι ο συμβ/φος που κάνει χρήση αυτής της διάταξης)

Συνέταξα μια τεχνική έκθεση που μπορεί να φαίνεται αρχικά λίγο κοπιαστική αλλά περιγράφει ακριβώς πως δηλώθηκε το κάθε τι Όποιος θέλει την ακολουθεί ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ: ΚΑΛ..Σ ΧΡΗΣΤΟΣ του …………. ΘΕΣΗ: οδός Σ……ς 27, Ο.Τ. ….- Δ….ο ΑΚΙΝΗΤΟ: κάθετη συνιδιοκτησία υπ’ αριθμ 1 ή αυτοτελής συνιδιοκτησία υπ’ αριθμ Δ1 ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ (άρθρου 11 παρ 4 Ν 4178/13) Μετά από αυτοψία και με βάση τα εγκεκριμένα σχέδια της Ο.Α 179/2005 που μου παρέδωσε ο ιδιοκτήτης εντόπισα τις παρακάτω αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες χρήσεις, εκ των οποίων καμία δεν αποτελεί πρόχειρη κατασκευή της παρ. 75 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 και τις κατέγραψα σύμφωνα με το ισχύον σύστημα ΤΕΕ, ως εξής: 1. Φ.Κ 1 Νέα αυθαίρετη 3/οροφη οικοδομή ή αυθαίρετη/ες επέκταση/εις ή αλλαγές χρήσης · Θέση: υπόγειο- πυλωτή -α’ όρ - β’ όρ –γ’ όρ –δ’ όρ –ε’ όρ –στ’ όρ · Είδος χρήσης: κύρια και μον & μεταποίηση, –άλλη,-τουρ& βιοτ-Υπηρ · Συντελεστής αλλαγής χρήσης: Μ2 ….. Ναι -Οχι · Συντελεστής δόμησης: M2 =…… Κ/Χ ή M2 =…… Β/Χ <50% - <100% - <200% - >200% - χωρίς υπέρβαση · Συντελεστής ύψος: εκ= ….. <20% - >20% · Συντελεστής κάλυψης: Μ2=…… <20% - >20% · Συντελεστής Δ: <20% - >20% · Συντελεστής πρασιάς: <20% - >20% · Κολυμβητική δεξαμενή:Μ3=….. για ΑΜΕΑ εμβ=<35 Μ2 ή με Πυρ Κρουνό · Κοινωνικοί συντελεστές:80% -παλινν-Γον Παρ Παλινν-πολυτ-τριτ- >67%-Άνεργοι · Παλαιότητα: 1975 -1983-2003-2004 · ΚΑΤ 1 - ΚΑΤ 2 - ΚΑΤ 4 - ΚΑΤ 5 2. Φ.Κ 2 · Λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις άρθρου 18 παρ 5 · α) στέγαστρο β) αποθήκη που αντιστοιχούν σε προϋπολογισμό =27.000€ και σε πλήθος : αριθμός 2 · ΚΑΤ 1 ΚΑΤ 2 ΚΑΤ 4 ΚΑΤ 5 3. Φ.Κ 3 · Γενικές παραβάσεις κατηγορίας Γ άρθρου 9 (για τις οποίες δεν απαιτείται η αναλυτική περιγραφή τους) · ΚΑΤ 3 Επί πλέον, κατά την παρ. 6βi δηλώνω ότι, δεν ήταν δυνατή η αποτύπωσης του συνόλου του οικοπέδου/γηπέδου, διότι από τους συν/τες των λοιπών καθέτων δεν μου επιτράπηκε η είσοδος σ’ αυτές.- Δ….. … / …/13 Ο ΣΥΝΤΆΞΑΣ Κανα….. Β…ς Πολ.. Υπομηχανικός

εγκ 3 παρ Γ Οι παραβάσεις των εδαφίων θ και ιγ, (σ.σ δηλ Αντλητικές & Αποθήκη μέγιστης επιφάνειας 15) που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των διαστάσεων που τίθενται με την παρούσα κατηγορία, δεν θεωρούνται ως αυθαίρετες μικρές παραβάσεις, ώστε να υπαχθούν στη Κατηγορία αυτή. Σε περίπτωση παραβάσεων που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των διαστάσεων που τίθενται με την παρούσα κατηγορία, εφαρμόζεται η παρ. 5 του άρθρου 18 του νόμου και στο φύλλο καταγραφής επιλέγεται κατά περίπτωση οποιαδήποτε άλλη κατηγορία πλην της Γ. (σ.σ δηλ 1-2-4-5)

Γιατί δεν θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί από κανέναν;; Μπορεί και στον τίτλο και στην τεχνική έκθεση να περιγράφονται όλα με λεπτομέρεια Έτσι δεν θα υπάρχει κανένα πρόβλημα για οποιαδήποτε μεταβίβαση

2. Άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ), με ποσοστό αναπηρίας 67% και άνω,

Όταν δεν αλλάζουν τα μεγέθη του δ.δ (μάλιστα προβλέπεται ακόμη και μια μικρή ανοχή) τότε "πας" για ενημέρωση

ναι

διάβασε το άρθρο 6 Ν 4030