ΚΑΝΑ

Αφού αναφέρεις οριζοντίας άρα υπάρχει σύσταση επομένως ΌΧΙ

Δυό φορές έστειλα email στο TEE και τις δύο με έγραψε κανονικά (ούτε καν καταδέχθηκε να απαντήσει) Στο πρώτο το 2007 (έλεγχο αμοιβών) πρότεινα αντί του χρονοβόρου τρόπου εισαγωγής συντελεστών τ.μ κλπ στοιχείων (που τότε για να εκδώσεις αμοιβή μελέτης έκανες 2 μέρες και άλλες τόσες για αμοιβή επίβλεψης) πρότεινα να τηρηθεί κάτι πιο απλό Ο μηχανικός πριν την έκδοση αδείας να δήλωνε υποχρεωτικά στο σύστημα ΤΕΕ μόνο τα παρακάτω: 1. Τα στοιχεία του πελάτη (ονομ/νο ΑΦΜ-κυριότητα κλπ) 2. την «νόμιμη αμοιβή όπως έβγαινε μέχρι πριν το νέο σύστημα» 3. η αμοιβή αυτή θα πολλαπλασιάζονταν με ένα συντελεστή που θα καθόριζε το ίδιο το ΤΕΕ π.χ 2 για το 2007 2,2 για το 2008 και θα εξέδιδε ηλεκτρονική βεβαίωση και ο Υπάλληλος της ΥΔΟΜ 1. απλά θα έλεγχε την νόμιμη όπως την έκανε μέχρι τότε και 2. την παραπάνω ηλεκτρονική βεβαίωση του ΤΕΕ Στο δεύτερο ζητούσα να βάλουν ημερομηνίες στις 1. «οδηγίες χρήσεως προγραμμάτων αμοιβών» 2. «οδηγίες χρήσεως προγραμμάτων δηλώσεων αυθαιρέτων» και 3. «ανακοινώσεων του» ακόμη και αυτής της αρχικής σελίδας του Δυστυχώς δεν έγινε τίποτα!! Αν με τα παραπάνω ζητούσα υπερβολές ή αν ήμουν ονειροπόλος και εκτός πραγματικότητας δεν το ξέρω!! Πάντως ούτε και σήμερα παρά την συνεχή παρακολούθησή μου Δεν μπορώ να βρω ποιες οδηγίες ισχύουν ποιες είναι οι παλιές και ποιες οι νέες Αφού ανοίγω «news” και βλέπω του 2007

Πατριώτη αναλαμβάνω την ψυχολογική σου υποστήριξη και τα δικαστικά έξοδα σε περίπτωση.. στραβής

Η βεβαίωση αυτή δεν είναι βεβαίωσης μεταβίβασης αλλά το 5/φυλλο α) τη βεβαίωση υπαγωγής στις διατάξεις του παρόντος και εξόφλησης του ενιαίου ειδικού προστίμου,

Θόδωρε Αν είναι έτσι όπως τα λες (δηλ πρόστιμο και λόγω αλλαγής θέσης+Υ.Κ +Υ.Δ+άλλη κατοικία+λοιπ'η παράβαση+κατ 5) που τα θεωρώ ακρότητες, εε!! τότε νομίζω όλοι μας, σε κάθε δήλωση, ακροβατούμε

Γιατί άλλη Σταύρο;; ποιός θα καθορίσει αν τα 70 βρίσκονται χωροταξικά από την πλευρά της Δ ή της απέναντι πλευράς-μου μοιάζει κάπως αδιανόητο!!

Μπράβο σου χαρά στις ικανότητές και στο χρόνο σου!!

ευχαριστώ πολύ και τους δυο σας για την άμεση απάντηση Έχω τη γνώμη ότι το στηρίζω νόμιμα στη διάταξη που ισχύει σήμερα χωρίς να χρειάζεται να περιμένω εγκ κλπ Κάτι άλλο σχετικό με το ίδιο θέμα Πρόκειται για Κ&Μ κατοικία 126τ.μ ζεύγους χωρίς ανήλικα τέκνα Ερώτημα: στον υπολογισμό του προστίμου λόγω Δ θα βάλω Κ&Μ ή άλλη λόγω υπέρβασης των 70τ.μ που δικαιούται ως ζεύγος Προσωπικά τείνω στο Κ&Μ

Παίδες αν έχετε αλλαγή θέσης και ως συνέπεια αυτής και παραβίαση Δ πως τα αντιμετωπίζεται 1. υπολογίζετε μόνο την παράβαση Δ;;; ή 2.και παράβαση Δ και μια παράβαση κατ 3 (δηλ αυτής της αλλαγή θέσης);; Εγώ πιστεύω ότι πρέπει να ρυθμιστεί σύμφωνα με την 1 -γιατί αλλιώς διπλοπληρώνει Το στηρίζω δε εδώ: ιε. Αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση εφόσον δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις Τι γνώμη έχετε;;

ΝΑΙ μπορεί (επιτρέπεται ο συμψηφισμός καταβληθέντων με τον 3843-αλλά απαγορεύεται για τον 4014)

ναι

σωστό!! για αυτό και λέω "Αν θες..."

αν θες να το περάσεις έτσι μπορείς να αυξήσεις κατά 20% την Τ.Ζ αλλά αυτό θα σου δώσει σωστά-δηλ ανάλογα αποτελέσματα με αυτό που έκανε ο Faethon μόνο αν έχεις αυτή ως παράβαση και τίποτα άλλο

δηλ έκανες προσθήκη καθ' επέκταση και καθ' ύψος; ή μόνο καθ' επέκταση, που σ' αυτή την περίπτωση επιτρέπεται (ενώ το πρώτο μάλλον το αποκλείω να το δέχθηκαν-είτε κατά ΓΟΚ είτε κατά ΝΟΚ )

πετάνε και μια μ.. Εγκ 3 Παρ. Γ. Κατηγορία 3, εδαφ. η : Ως δεξαμενές νερού θεωρούνται οι δεξαμενές συλλογής ομβρίων υδάτων και δεν περιλαμβάνονται οι πισίνες για να θολώνουν τα νερά της

έλα ρε Faethon πως μπερδεύτηκες.. το 29 τι σημασία έχει!! περιλαμβάνει και τον εσωτ σοβά που δεν μετράει Η μόνη διαφορά είναι τα 2 εκ του εξωτ σοβά που δεν φαίνεται στα σχέδια Π.Δ. της 8/13.7.93 (ΦΕΚ 795 Δ΄) Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος των ανεγειρομένων οικοδομών. β) Για μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου και του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται ο συντελεστής δόμησης που χρησιμοποιήθηκε κατά την έκδοση της άδειας και οι υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπονται να είναι μεγαλύτερες του 2% των μηκών των πλευρών του οικοπέδου με μέγιστο 20 εκ και 2% με μέγιστο 10 εκ. των διαστάσεων του κτιρίου. γ) Στις παραπάνω περιπτώσεις α' και β' υποχρεούται ο ενδιαφερόμενος να ενημερώσει το φάκελο της οικοδομικής άδειας πριν από τη θεώρηση της άδειας για ηλεκτροδότηση - υδροδότηση.

Nik είχα την εντύπωση ότι ναι μεν αρχικά μιλάμε για 2% επιτρεπτή απόκλιση αλλά τα 20 εκ ισχύουν ως μέγιστο για διαστάσεις του οικόπεδου και τα (10 εκ+2 φορές σοβά +επενδύσεις) ως μέγιστο για τις διαστάσεις του κτιρίου και ..μ2 ως μέγιστο για το εμβαδό του κτιρίου

ναι έχετε δίκαιο έτσι το έχω σε ένα excel αρχείο αλλά κάπου μπερδεύτηκα (ώρα που ήταν!!) Υ.Γ δυστυχώς βλέπω ότι δεν το μεταφέρει ως συνημμένο στο word υπολογισμοί Πόλεων υπολογισμοί οικισμών εμβαδό οικοπέδου επιτρεπ max δόμηση 136,92 400 συντ δόμησης επιτρεπόμενη max δόμηση 3 410,76 επιτρεπ max κάλυψη 250,0 συντ κάλυψης επιτρεπόμενη max καλυψη 70 95,844 πσοστό κυριότητας π.χ 5% πσοστό κυριότητας π.χ 5% 10,051 100 εμβαδό αυθαιρέτου Υ.Δ ποσοστό Υ.Δόμησης έλεγχος αν ΣΥΝΤΕΛΕΣΤ ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ εμβαδό αυθαιρέτου Υ.Δ ποσοστό Υ.Δόμησης έλεγχος αν ΣΥΝΤΕΛΕΣΤ ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ 20,75 50,3 50-100-200-<200 100 25,0 50-100-200-<200 εμβαδό αυθ Υ.Κ ποσοστό Υ.Κ έλεγχος αν εμβαδό αυθ Υ.Κ ποσοστό Υ.Κ έλεγχος αν 20,75 215,4 <20 >20 100 40,0 <20 >20 δόμηση κατά την Ο.Α ποσοστό ΚΑΤΗΓ έλεγχος αν ΚΑΤΑΤΑΞΗ σε κατηγορία δόμηση κατά την Ο.Α ποσοστό ΚΑΤΗΓ έλεγχος αν ΚΑΤΑΤΑΞΗ σε κατηγορία 410,76 50,77375 <40 >40 400 25 <40 >40 κάλυψη Ο.Α κάλυψη Ο.Α 95,844 2,176018 <40 >40 250,0 40 <40 >40

μέχρι 10,16 αν και στην βεβαίωση μεταβίβασης αναφέρουν 20εκ οπότε τότε ισχύει 10,26

συγνώμη δεν κατάλαβα: έχεις ή δεν έχεις συνολική Ο.Α;; (από την Πολ/μία -μιλάς για εξαίρεση κλπ) Στο παραχωρητήριο είναι συνημμένο το συμβόλαιο με αναφορές σε Ο.Τ κτίσμα και ποσοστά στο εξ αδιαιρέτου συνολικό οικόπεδο Εγώ καταλαβαίνω ότι δεν χρειάζεται συν/σεις από τους λοιπούς επειδή κάθε οικοδομή αποτελεί στην πράξη κάθετη με τίποτα, δεν δηλώνεις χωρίς Ο.Α, !!

Μαρία εγώ το εκλαμβάνω ως βέβαιο!! δηλ μπορείς να το βάλεις όλο με έκπτωση 85%

Αν εννοείς ότι αγοράστηκαν και τα 2 από τον ίδιο ιδιοκτήτη πριν την 24.4.1977 τότε ΝΑΙ α) Τα κείμενα εντός της ζώνης των πόλεων, κωμών και οικισμών, τα οποία είχαν κατά την 24.4.1977 ημέρα δημοσιεύσης του από 5.4.1977 Π.Δ. (ΦΕΚ 133Δ΄) ελάχιστο εμβαδόν 2000 μ2.