ΚΑΝΑ

Μπορείς να κλείσεις την οικοδομή χωρίς να βάλεις καθόλου ένσημα για τις λοιπές εργασίες (που αντιστοιχούν σε περιφράξεις-μερεμέτια) και για τα δάπεδα και για εσωτερικούς χρωματισμούς (για αυτές δηλ που δεν απαιτούν την επίβλεψη μηχανικού) αλλά θα πρέπει όχι μόνο να βάλεις μερικά ένσημα αλλά και να έχεις τελειώσει τους εξωτ χρωματισμούς (αν το ύψος της οικοδομής είναι άνω των 4.0-5.0μ -γιατί αυτές απαιτούν ικριώματα και επομένως την επίβλεψή σου για αυτά -τα ικριώματα) Υπόψη όμως ότι σ' αυτή την περίπτωση θα πρέπει να υποβάλλεις προσωρινό ΕΚΚΟ τώρα και να ζητήσεις βεβαίωση ηλεκτρ/σης και να ξαναυποβάλλεις εν καιρώ το τελικό

μόνο Κ/Χ Zoogle διευκρίνισε πρόκειται για κάθετες ή για εξ' αδιαιρέτου; τι θες να πεις με αυτό σε εκτός σχεδίου ακίνητο και σε κτήρια με οικοδομική άδεια για ανέγερση αποθηκών έχουν κατασκευαστεί κατοικίες

πας υποχρεωτικά ή με την παρ 6 ή με την 7 ανάλογα με τους λόγους της ανάκλησης

ΙΑΣΟΝΑ καλημέρα είσαι εδώ στο άρθρο 1 δ) που έχει ανασταλεί η κατεδάφιση, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 15, 16, 20 και 21 του ν. 1337/1983 (Α΄ 33), όπως ισχύουν, χωρίς όμως να έχει απορριφθεί με απόφαση του αρμοδίου κατά περίπτωση οργάνου η αίτηση για την εξαίρεση από την κατεδάφιση .2δ : Δεν έχουν υποχρέωση υπαγωγής στις διατάξεις του ν. 4178/13 αυθαίρετα κτίσματα που έχουν δηλωθεί με το ν. 410/68 ή το ν. 720/77, δεδομένου ότι καλύπτονται από τις διατάξεις της παρ. 7 του άρθρου 15 του ν. 1337/83. Επίσης δεν έχουν υποχρέωση υπαγωγής στις διατάξεις του ν. 4178/13 αυθαίρετα κτίσματα που έχουν δηλωθεί με το ν. 1337/83 (των παρ. 4 και 5 του άρθρου 15 / α’ και β’ φάση)

Μαρία δεν κατάλαβα ..αναφέρεσαι σε διαζευγμένους;;

άρθρο 25 15. (Δες και άρθρο 24 παρ 3;; Σε κάθε περίπτωση η απαιτούμενη βεβαίωση κύριας χρήσης χορηγείται από ιδιώτη μηχανικό. Εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, επιτρέπεται κατόπιν έκδοσης άδειας δόμησης η αλλαγή χρήσης κατά τις κείμενες διατάξεις επί ρυμοτομούμενων ακινήτων εφόσον έχει παρέλθει δεκαετία από την κήρυξη και εφόσον δεν έχει συντελεστεί απαλλοτρίωση. Με υπουργική απόφαση του αρμόδιου Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή της παρούσας παραγράφου, καθώς και οι περιπτώσεις εξαιρέσεων εφαρμογής του πρώτου εδαφίου για τις οποίες η σχετική βεβαίωση εκδίδεται από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ.. Εγκ 3 Παρ. 15 : Αφορά σε αλλαγή χρήσης ρυμοτομουμένων ακινήτων, δηλ. αυτά που βρίσκονται εντός εγκεκριμένων κοινοχρήστων χώρων της πόλης (δρόμους, πλατείες, χώρους πρασίνου). Οι επιτρεπόμενες εργασίες σε αυτά θα καθοριστούν με την έκδοση της αναφερόμενης απόφασης Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής

Όσο σε παρακολουθεί κάποιος.. πάντα ωφελείται από τις εμπεριστατωμένες παραθέσεις σου

Θεόδωρε Ίσως δεν πρόσεξες ότι η εκ των υστέρων κατάτμηση στην οποία αναφέρει ο συνάδελφος πιο πάνω δεν οφείλεται σε υποβολή αναληθών στοιχείων αλλά παραβαίνει άλλη γενική διάταξη και αποτελεί λόγο ανάκλησης της συμβ/κής πράξης και ΟΧΙ λόγο ανάκληση της Ο.Α (κάτι το οποίο ερμηνεύεται αλλιώς από το ΥΠΕΚΑ στην συγκεκριμένη διάταξη που συζητάμε και επομένως και πάλι είναι μια βλακεία)

Alsterwasser, on 26 Nov 2013 - 09:36, said: «Θεωρείται οτι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, όταν απο την αιτιολόγηση της τεχνικής έκθεσης του μηχανικού προκύπτει ότι το υπο εξέταση γήπεδο/οικόπεδο είναι μικρότερο (λόγω μεταγενέστερης κατάτμησης), με συνέπεια να μην ταυτίζεται με αυτό για το οποίο εκδόθηκε η οικοδομική άδεια». Είναι ενα ΤΕΡΑΣΤΙΟ θέμα που βλέπω να το περνάμε όλοι στα ψιλά,ενώ είναι ΠΑΡΑ ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ!!!! Το πρόβλημα είναι γενικό και δεν είναι μόνη περίπτωση που αναφέρεις Αν ψάξεις είναι και άλλες!! Προκύπτει δε, απ' αυτή τη βλακεία που περιέχεται στο νόμο (που δεν υπήρχε στον 4014) που κατά κάποιο τρόπο υποχρεώνει τον μηχανικό να προβαίνει σε έλεγχο της νομιμότητας της έκδοσης της οικ άδειας και έμμεσα σχεδόν να την ανακαλεί ο ίδιος, άσχετα αν τυπικά, δεν λέγεται «ανάκληση» και άσχετα αν έχει μικρότερες απ’ αυτή, συνέπειες Αυτή την αρμοδιότητα της "ανάκλησης διοικ πράξεων" σύμφωνα με τον Ν 2690/99 την έχει μόνο η εκδούσα αρχή και μάλιστα μόνο ο Προϊστάμενός της δες τώρα την παρ 6 του άρθρου 23 του Ν 4178 που είναι η παρακάτω 6. Στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου υπάγονται και κτίσματα που έχουν ανεγερθεί με άδεια που εκδόθηκε από την αρμόδια αρχή και η οποία μεταγενέστερα ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε για οποιονδήποτε λόγο, εκτός εάν η ανάκληση ή η ακύρωση οφείλεται σε υποβολή αναληθών στοιχείων ή ανακριβείς αποτυπώσεις της υπάρχουσας κατάστασης κατά την έκδοσή τους. Για την υπαγωγή των εν λόγω κτισμάτων στις διατάξεις του παρόντος απαιτείται η καταβολή, για κάθε ιδιοκτησία, του παράβολου της παραγράφου 10 του άρθρου 11. Τα κτίσματα αυτά απαλλάσσονται από την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου. Και υπέθεσε ότι ΑΥΤΗ την περίπτωση που αναφέρεις ΕΣΥ, αλλά και ο 4178 (της εκ των υστέρων της έκδοσης της Ο.Α κατάτμηση) την είχε πάρει «χαμπάρι» με κάποιο τρόπο η Πολεοδομία Α.Τι θα σου έκανε; Θα σε ανακαλούσε την Ο.Α!! Και τι θα μπορούσες να κάνεις;; Να την εντάξεις σύμφωνα με την παραπάνω παρ 6!! Και τι θα πλήρωνες;; ΕΝΑ παράβολο και τίποτα άλλο.. και θα καθάριζες!! Β.Τι επιβάλλεται να πληρώσεις σήμερα που λόγω αυτής της βλακείας-αναδεικνύεις εσύ την καθ’ αυτού υποχρέωση της πολεοδομίας;; Παράβολο .. Και 6-8/πλάσια πρόστιμα!!!!!! Είναι ή δεν είναι βλακεία… Για μελέτησε λίγο και το σενάριο… να καταγγέλλεις σήμερα αυτή την περίπτωση στην Υ.ΔΟΜ Τι θα γίνει;; (μήπως βρεθείς αντί στην Β στην Α περίπτωση;

άντε να στο πω και αλλιώς φίλε κοντοπατριώτη μου (μη κοιτάς που μένω σήμερα) Το σύστημα ΤΕΕ αναφέρει αναθεώρηση και όχι ενημέρωση αν δεν κάνω λάθος Στις αναθεωρήσεις και μόνο παλιά (την εποχή των ελαχίστων) προβλέπονταν ελαχίστη Τώρα με την απελευθέρωση κόβεις όποια αμοιβή θες -οπότε κόψε και κάτι να πέσει και το παραδάκι υ.γ ή αν θες πάρε τηλ στο ΤΕΕ

ήταν να γράψουν 1-3-12 το έκαναν μια φορά λάθος και δεν δεν να αποκαλυφθούν!

Το στηρίζω στο ότι την ενημέρωση φακέλου μπορείς να την κάνεις ΑΚΟΜΗ και εσύ ώς μηχανικός ( χωρίς δηλ την ανάθεση από τον ιδιοκτήτη) για λόγους που σε αφορούν (π.χ να φυλάξεις τον πισινό σου.. λόγω ευθυνών είτε στατικής μορφής είτε λόγω ποινών πριν τον έλεγχο από Ε.Δ)

μα αγαπητέ η βεβαίωση είναι βεβαίωση και όχι Υ.Δ (φυσικά και εμπεριέχει την υπευθυνότητα που απαιτεί η εργασία) στα υπόλοιπα για τον τίτλο και τον υπότιτλο, σωστά αναφέρεσαι

terry μα τώρα σκέφτομαι πως είναι δυνατόν το ίδιο θέμα να ρυθμίζεται με 2 αντικρουόμενες διατάξεις??

panstel αμοιβές ΟΧΙ nik δές Ε.Ε.Μ.Κ http://et.diavgeia.gov.gr/f/dimosorestiadas/ada/%CE%92%CE%9B1%CE%A5%CE%A9%CE%9E%CE%92-%CE%9A20 http://et.diavgeia.gov.gr/f/dimosorestiadas/ada/%CE%92%CE%9B1%CE%A5%CE%A9%CE%9E%CE%92-%CE%946%CE%9F και άλλες από Αλεξανδρούπολη (είναι πάρα πολλές) http://static.diavgeia.gov.gr/doc/ΒΛ1ΦΩΨΟ-ΜΓΞ

kan62 Ξαναλέω μήπως επειδή (η νέα προαγγελία) δεν αναφέρει τίποτα για το άρθρο 29 του ΝΟΚ αυτό (άρθρο 29) συνεχίζει να ισχύει;;

terry Πάλι μ..ία βλέπω πρόσεξε πες ότι είχα άδεια εκδοθείσα την 28-2-11 (πριν την 1-3-11) ενώ πρώτα αυτή ίσχυε μέχρι 28-2-2015 τώρα με την περιορίζει μέχρι 8-2-15 Επίσης επειδή αυτό ίσχυε και για την β τετραετία τώρα επίσης περιορίζεται μέχρι 8-2-15 Εκτός και δεν αναφέρεται με αυτό στο άρθρο 29 παρ 5 ΝΟΚ (που δεν μνημονεύεται στο παρόν) 5. α. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1-3-2011 παρατείνεται κατά τρία (3) έτη. Οικοδομικές άδειες, οι οποίες είχαν εκδοθεί και είχε αρχίσει η εκτέλεση των εργασιών τους πριν την 1-3-2012, αναθεωρούνται σύμφωνα με τις προϊσχύουσες του Ν-4030/11 διατάξεις, εφόσον η αναθεώρηση δεν αφορά προσθήκη

Προσωπικά Υ.Κ θα χρησιμοποιούσα μόνο στην περίπτωση που με την επιπλέον κάλυψη του αυθαιρέτου υπερέβαινα την ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗ από τους σημερινούς όρους δόμησης δηλ της κάλυψης της περιοχής του αυθαιρέτου Αυτό λέει ο 4178.-

Ρε ΙΑΣΟΝΑ Μιας και ήμαστε στο αντίστοιχο-(κατάλληλο) θέμα "βεβαίωση Μηχανικού" μπορείς να μου "βεβαιώσεις" πότε "ξεσταυρώνεται η Ελλάδα" (που ανάρτησες στο προφίλ σου) με το ένα καρφί στον ΈΒΡΟ

εγώ Παύλο με το "καθώς και στα άτομα που το βαρύνουν φορολογικά" αντιλαμβάνομαι ότι δεν ισχύει το β) το δικό σου, αλλά κανονικά εφαρμόζονται τα 70+..*Τέκνα (βαρυνόμενου) ακόμη και για τη δήλωση στον 4178, που αφορά ΑΚΙΝΗΤΟ ιδιοκτησίας-επικαρπίας κλπ εξ ολοκλήρου του βαρυνόμενου ατόμου

Ο Faethon καλά στα λέει αλλά εν πάση περιπτώσει αν θες μπορείς να τις συμπεριλάβεις στη ΝΕΑ με συμψηφισμό Μπορείς να έχεις διάφορα Φ.Κ με διάφορους χρόνους εξαίρεσης (δηλ κατηγορίες) liv25 όχι γιατί στηρίζονται σε Νόμους (και στον 3843 και στο άρθρο 1 παρ στ του 4178) υ.γ 2 πρόβλημα ίσως αποτελεί το ύψος τους (που πολλές φορές το παραβλέπαμε με τον 3843)

Συγνώμη Γιάννη δεν καταλαβαίνω τι θες να πεις με το να "κλείσεις" -εννοείς να "ολοκληρώσεις" την υπαγωγή ή να πληρώσεις μόνο το παράβολο και μετά να πας για νομ/ση;;

έλα ρε letom για δικαιώματα συμβ/φου μιλάμε και όχι για φωτ/πίες!!

αν στην άδεια φαίνεται αποκλειστική κατοικία και έχεις ΚΑΙ σύσταση μη ψάχνεις τίποτα άλλο Αυτό αρκεί