ΚΑΝΑ

Καλά τόσο δύσκολο είναι για το ΤΕΕ να προσθέσει στις λίστες δηλώσεων αυθαιρέτων και αμοιβών το ΟΝΟΜΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ;;; (γιατί να πρέπει να ζαλίζομαι για να βρω κάποιον πελάτη μου!!)

καλά ρε παιδιά (μου!!) Σταυρό και nzerman ξυπνήσατε ο ένας στις 1 παρά 20' και ο άλλος 2 και 50' για να απαντήσετε σε μένα; ή μήπως ξυπνήσατε για να δώσετε χαρά στις χήρες/ους, χωρισμένες/ους και ορφανά;; έθεσα το ερώτημα γιατί η περίπτωση της "μονογονεϊκής οικογένειας" μόλις που γίνεται αντιληπτή, (εγώ τουλάχιστο την πρώτη φορά την πέρασα φευγαλέα) ​έτσι που είναι καταχωνιασμένη σε μια γραμμή του νόμου, (επειδή μάλλον προστέθηκε την τελευταία στιγμή) ενώ κανονικά θα έπρεπε να είναι σε ξεχωριστή παράγραφο και να διαλαλεί την πραμάτεια του νόμου μιας και συμπεριλαμβάνει και το μεγάλο ποσοστό (..%) των χωρισμένων με επιμέλεια τουλάχιστον ενός τέκνου, όπως φαντάζομαι να εννοεί και ο nzerman και πράγματι είναι στα +++ του νόμου καλή σας μέρα

τι ισχύει τελικά;; άρθρο 24 παρ 3 3. Για τη σύνδεση κτιρίων ή αυτοτελών ιδιοκτησιών αυτών με δίκτυα κοινής ωφέλειας και για τη λήψη βεβαίωσης χώρου κύριας χρήσης υποβάλλεται, στον αρμόδιο οργανισμό και στην αρμόδια υπηρεσία δόμησης, βεβαίωση του αρμοδίου φορέα για το πληροφοριακό σύστημα, με την οποία πιστοποιείται η καταβολή τουλάχιστον της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου και περιλαμβάνει τα απαραίτητα στοιχεία ταυτοποίησης της ιδιοκτησίας και του κυρίου αυτής. άρθρο 25 παρ 14 και 15 14. Σε κάθε περίπτωση η απαιτούμενη βεβαίωση κύριας χρήσης χορηγείται από ιδιώτη μηχανικό. Από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ. βεβαιώνεται ότι η νέα χρήση δεν απαγορεύεται από ειδικότερες διατάξεις που ισχύουν για το συγκεκριμένο ακίνητο ή την περιοχή του ακινήτου και προσκομίζεται όπου απαιτείται. 15. Σε κάθε περίπτωση η απαιτούμενη βεβαίωση κύριας χρήσης χορηγείται από ιδιώτη μηχανικό. Εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, επιτρέπεται κατόπιν έκδοσης άδειας δόμησης η αλλαγή χρήσης κατά τις κείμενες διατάξεις επί ρυμοτομούμενων ακινήτων εφόσον έχει παρέλθει δεκαετία από την κήρυξη και εφόσον δεν έχει συντελεστεί απαλλοτρίωση. Με υπουργική απόφαση του αρμόδιου Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή της παρούσας παραγράφου, καθώς και οι περιπτώσεις εξαιρέσεων εφαρμογής του πρώτου εδαφίου για τις οποίες η σχετική βεβαίωση εκδίδεται από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ..

άρθρο 17 παρ 6 Οι διατάξεις του ανωτέρω εδαφίου (σσ για τους τρίτεκνους) εφαρμόζονται και για τις μονογονεϊκές οικογένειες. Ποιοί είναι;; χήρες χήρες με παιδιά χήρους χήρους με παιδιά

Μήπως ο συν/φος εννοεί αυτό YA άρθρο 4 10. Ως ημερομηνία υπαγωγής κατά την παρ.1 του άρθρου 21. του Ν.4178/2013 των υπαρχουσών δηλώσεων του Ν. 4014/2011 λογίζεται η ημερομηνία ολοκλήρωσης της σχετικής ηλεκτρονικής αίτησης. Ειδικότερα, τα στοιχεία των δηλώσεων κατά τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 με ληξιπρόθεσμες οφειλές ή σε αρχική υποβολή με πληρωμένο παράβολο μεταφέρονται υποχρεωτικά στις διατάξεις του Ν. 4178/2013 μέσα στο πρώτο εξάμηνο εφαρμογής του Ν. 4178/2013.

Παίδες όλες οι γνώμες σεβαστές Αλλά αν ισχύει αυτό τότε πρέπει με κάποιον τρόπο οι ίδιοι εμείς οι δηλούντες να μπορούμε να διαπιστώσουμε ή ο πολύτεκνος κλπ να μας διαβεβαιώνει ότι δεν έχει και άλλα αυθαίρετα σε άλλο οικόπεδο που έχει ιδανικό μερίδιο κλπ

λες σ.δ =1 αυτό σημαίνει ότι αν δεν είχε κλίση το οικόπεδο επιτρέπονταν μόνο 2 όροφοι Επομένως αν, στην περίπτωση σου, ισχύει η παραπάνω παραδοχή τότε ο μηχανικός απλώς στο τοπογραφικό θα εμφανίζει το πραγματοποιούμενο ποσ κάλυψης και λογικά στο τέλος θα αποδεικνύει ότι δεν το ξεπερνάει Όσο για την εγκ ή απόφαση κάπου θα είναι στα χαρτιά μου, ανάμεσα στις χιλιάδες που εκδόθηκαν και για αυτό τον ΓΟΚ 73 -όπως και για τους μετέπειτα (85 και ΝΟΚ) αλλά μου είναι κάπως αρκετά δύσκολο να τη βρω

όχι δεν προκύπτει (απλά από την 2η σελίδα προκύπτουν ποιές κατασκευές θα γίνουν με την παρούσα οικ άδεια) Σ.Δ δεν υπολογίζονταν με το ΓΟΚ 73 Τότε (δηλ με ΓΟΚ/73) υπολογίζαμε τα παρακάτω το επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης τους επιτρεπόμενους ορόφους το επιτρεπόμενο ύψος και απόσταση από όρια Επίσης έχε υπόψη σου ότι η έννοια της πυλωτής δεν υπήρχε αυτή ονομάζονταν υπόστυλος χώρος ή ακριβέστερα "ισόγειος χώρος επί υποστυλωμάτων για την στάθμευση αυτ/των" και επιτρέπονταν μόνο στο συνεχές σύστημα απαγορευόταν σε οικισμούς (όπως και σήμερα αυτό ισχύει) Το αδιαμόρφωτο είχε καθιερωθεί με εγκύκλιο ή με κάποια απόφαση και είχε άλλη έννοια εφ' όσον σε αντίθεση με τον "χώρο επί υποστυλωμάτων" επιτρέπονταν σε όλα τα συστήματα και σε οικισμούς (προ του 23 και με σχέδιο δηλ διανομές -αυτοί οι δύο χαρακτηρισμοί ίσχυαν τότε) Είχε την έννοια ότι κατά το χρόνο έκδοσης ο ιδιοκτήτης, "δεν αποφάσισε ακόμη πως θα διαμορφώσει το ισόγειο ή και τον όροφο ακόμη" αλλά ζητούσε με την άδεια να του επιτραπεί η κατασκευή του φέροντος οργανισμού μέσα στο χρόνο της υπό έκδοσης αδείας και όταν αργότερα "θα κατέληγε στη διαμόρφωση του ισογείου ή και του ορόφου" θα εξέδιδε υποχρεωτικά την κατά νόμο ΝΕΑ οικ άδεια για την "ολοκλήρωση τους"

i) υποβληθεί αίτημα για την έκδοση άδειας νομιμοποίησης κατά τις διατάξεις της παρούσας παραγράφου και ii) καταβληθεί πέραν του προβλεπομένου ειδικό παράβολο διατήρησης άδειας λειτουργίας ίσο με το πενταπλάσιο του παραβόλου της παραγράφου 10 του άρθρου 11 του παρόντος. Ειδικά, σε αυτή την περίπτωση εφόσον παρέλθει το διάστημα των τριών (3) ετών και δεν εκδοθεί η άδεια για τους λόγους που αναφέρονται στην επόμενη περίπτωση β΄, για την ισχύ της υπαγωγής, το υπόλοιπο ποσό του προστίμου καταβάλλεται υποχρεωτικά, κατά παρέκκλιση από κάθε άλλη διάταξη εντός προθεσμίας έξι (6) μηνών από την παρέλευση του ως άνω χρονικού διαστήματος. Για την τυχόν ανανέωση των διοικητικών πράξεων, πέραν των λοιπών δικαιολογητικών υποβάλλονται στην αρμόδια υπηρεσία αντίγραφο της αιτήσεως για την έκδοση άδειας νομιμοποίησης και αποδεικτικά στοιχεία καταβολής του 10% του ποσού του προστίμου κατά τα ανωτέρω. Σε κάθε διοικητική πράξη γίνεται μνεία για την εφαρμογή της παρούσας παραγράφου, καθώς και για τις ειδικές υποχρεώσεις που απορρέουν από την παρούσα.

ρώτα στην Υ.ΔΟΜ (μη ψάχνεις να βρεις κοινή αντιμετώπιση του θέματος) έτσι και αλλιώς σου είπα η κάθε Υ.ΔΟΜ ενεργεί κατά το δοκούν

ρε φίλε εσύ θες να μεταβιβάσεις πριν εκδώσεις οικ α. νομ/σης Αυτό παλιά δεν προβλέπονταν Τώρα προβλέπεται και ακολουθείς τη διαδικασία Γ (του μηνύματός μου -που είναι άγνωστο αν μπορεί να εφαρμοστεί μέχρι στιγμής-λόγω συστ ΤΕΕ)

περίμενε περίπου την 2-10-13 τότε περίπου θα λειτουργήσει το σύστημα μεταφοράς ΤΕΕ (από 4014 σε 4178)

terry άρθρο 30 (στο τέλος) 9. Με υπουργική απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για τη διεκπεραίωση των υπαγωγών που έχουν πραγματοποιηθεί με προγενέστερες του παρόντος διατάξεις και καθορίζονται επίσης, οι περιπτώσεις και η διαδικασία διορθώσεων ή επιστροφής προστίμων όπου απαιτείται.

καλημέρα Σταύρο δεν λέω ότι δεν συμφωνώ Με το "πρώτα εδώ" θέλω να αφήσω το περιθώριο για να προστεθούν και πιο εκτενείς ίσως αναφορές από άλλα sait (ίσως και με πιο λαϊκό λεξιλόγιο)

στο πρώτο σου ερώτημα έχει μια επιλογή στο σύστημα ΤΕΕ (κάπου αναφέρει: ρύθμιση μετά τακτοποίηση κατόπιν ...και μετά άδεια 28-7-11) για το τελευταίο πολλοί συνάδελφοι διερωτώνται και ίσως εκεί συμπεριλαμβάνεται και η περίπτωσή σου Οπότε περίμενε έχε υπόψη πάντως και το εξής Ενώ σύμφωνα με τον 4014 (αρχικό άρθρο 23) οι νομ/σεις με το άρθρο 22 ή 23 ΓΟΚ δεν χρειάζονταν καθόλου ένταξη τώρα αυτό απαλείφθηκε στον 4178 (δες εξαιρέσεις ένταξης από τα αρχικά του άρθρα ή τις διαφορές των όμοιων άρθρων τους 4014 & 4178) Πράγματι και μένα κάτι μου μυρίζει (ίσως ξανά μηχανικό- παράβολο -και 3% )

άλλες εκδίδουν κανονικότατα ακόμη και αν οι εργασίες δεν συμπεριλαμβάνονται (τις συμπληρώνουν στο έντυπο της μικρής κλίμακας)

Θέλω να σου πω γενικά: Α. ότι το 30% αναφέρεται κατά πρώτον στις λοιπές περιπτώσεις και Β. στην γενική περίπτωσή 1. θα δηλώσεις ότι θα εκδώσεις άδεια νομ/σης με τις διατάξεις της παρ 1α άρθρου 23 και 2. θα πληρώσεις μόνο το παράβολο Φυσικά εδώ βεβαίωση μεταβίβασης και μεταβίβαση δεν μπορεί να γίνει πριν εκδοθεί η άδεια νομ/σης (τα τελευταία δεν άλλαξαν σε σχέση με τον 4014-έτσι ήταν και έτσι παρέμειναν) Γ. Εσύ ειδικά στην περίπτωση, που ζητάς μεταβίβαση προ της ο.α 1. θα το δηλώσεις ως αυθαίρετο -θα πληρώσεις -παράβολο και 30% του προστίμου 2. έτσι μπορείς να εκδόσεις βεβαίωση μεταβίβασης αλλά την έκδοση αδείας νομ/σης θα την αναλάβει ο νέος ιδιοκτήτης στο συμβόλαιο του 3. μετά θα δηλώσει ο παλιός (ή ο ΝΕΟΣ), ότι θα εκδώσει άδεια νομ/σης με τις διατάξεις της παρ 1α άρθρου 23 χωρίς να πληρώσει τα υπόλοιπα του προστίμου (αλλά δεν ξέρω αν μπορεί μέχρι στιγμής, να προχωρήσει κάτι τέτοιο από το σημερινό σύστημα ΤΕΕ)

ότι οι προδιαγραφές τ.δ τροποποιούνται (κατά το μέρος που προβλέπεται) σύμφωνα με αυτές του Ν 4178 (γιατί και σε ποιό σημείο αμφιβάλλετε!! ) Άρθρο 30 Μεταβατικές διατάξεις Κεφαλαίου Α΄ 1. Από τη δημοσίευση του παρόντος κάθε διάταξη που ρυθμίζει ζητήματα του παρόντος νόμου καταργείται αυτοδικαίως με την επιφύλαξη των οριζομένων στον παρόντα νόμο.

εννοώ ότι εφ' όσον είναι δικά του και τα 2 και τα τοπογραφικά απλά δείξε με υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη ότι το ένα είναι 4050 και το άλλο 450 όσο για τα υπόλοιπα που σου γράφω διάβασε καλά το άρθρο 4 του Ν 4178

να υποθέσω ότι για μας τους Θρακιώτες δεν λειτουργεί το σύστημα γιατί θα μειωθούν;;

Προσωπικά απορώ!!! Τι θα γινόταν αν αυτά (αίτηση και εξουσιοδότηση) τα είχε έτοιμα το σύστημα ώστε να τυπώνονται άμεσα από εκεί πριν ακόμη οριστικοποιήσεις τη δήλωση Τόσο δύσκολο είναι για το ΤΕΕ;; Γιατί να πρέπει να αγοράζετε προγράμματα για το τίποτα;; Τόσο χρήμα θα εισπράξει ας βοηθούσε λίγο και τα μέλη του που ούτε την ασφάλεια δεν έχουν να καταβάλουν!!

ας δούμε και τι είναι τα εμπράγματα πρώτα εδώ http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/7930

ορίστε (ΤΏΡΑ αν εννοεί και τις αποδοχές και της μικρής κλίμακας-άγνωστο;;

Ναι ρε παίδες σωστά!! και δεν αντιλέγω. αλλά μέχρι στιγμής τουλάχιστο δεν υπάρχει νομοθετική ρύθμιση επ' ευκαιρείας να ρωτήσω και κάτι σχετικό Ως τι θεωρείται η ρύθμιση ως μελέτη ή ως επίβλεψη Αν θεωρείται μελέτη έχω τη γνώμη ότι εφόσον αποδεικνύεται ότι την ΥΠΕΒΑΛΑ εν καιρώ που ήμουν εν ΕΝΕΡΓΕΙΑ, έχω ως ΣΥΝΤΑΞΙΟΥΧΟΣ και το ΜΟΝΑΔΙΚΟ δικαίωμα να την τροποποιήσω (εφ' όσον ενδιαμέσως άλλαξαν οι προδιαγραφές) και τίποτα παραπέρα (δεν μπορώ δηλ να εκδώσω βεβαίωση μεταβίβασης κτλ) Ακούω γνώμες