ΚΑΝΑ

περιμένεις αρχές ΟΚΤ 2013 ενεργοποιείται η "μεταφορά" και μπορείς όχι ότι είναι υποχρεωτικό για σένα !!

από που ως που το ΤΕΕ εισπράττει το 3% ΝΟΜΙΜΑ!!! όταν δεν έχει εκδοθεί ακόμη η ΚΥΑ Υ.ΟΙΚ & Υ.ΥΠΥΚΑ;; (αλλά μόνο η Υ.Α ΥΠΕΚΑ δείτε άρθρο 4 Από το πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ εκδίδεται νέα πράξη ολοκλήρωσης της υπαγωγής κατά τις διατάξεις του Ν 4178/2013 μετά την καταβολή του ποσοστού ανταπόδοσης κατά τα οριζόμενα στην παρ.8 του άρθρου 10 του Ν.4178/2013. (εννοεί το ποσοστό ανταπόδοσης 3% με ΚΥΑ όμως) N 4178 8. Με Υπουργική απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής δύναται να καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την τεχνική λειτουργία και την δημιουργία των βάσεων δεδομένων για την εφαρμογή του παρόντος. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καθορίζεται, ανά υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος νόμου, ποσοστό ανταπόδοσης για τη λειτουργία και τη διαχείριση του πληροφοριακού συστήματος επί του παραβόλου που καταβάλλεται στην αρμόδια αρχή για, τη διαχείριση και τη λειτουργία του πληροφοριακού συστήματος. Το ποσοστό αυτό καταβάλλεται πλέον του υπολογιζόμενου παραβόλου και του ειδικού προστίμου που προβλέπονται στον παρόντα νόμο. Σε κάθε περίπτωση το ποσοστό αυτό δεν μπορεί να υπερβαίνει το τρία (3) επί τοις εκατό (%) του συνολικού ποσού του παραβόλου που προβλέπεται ανά υπαγωγή κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου.

Είτε το θέλουμε είτε όχι να ξέρετε ότι μετά την 8-2-2015 όλες μα όλες οι δηλώσεις και των αυθαιρέτων (ολοκληρωμένες και μη) και των αδόμητων (που μεταβιβάσθηκαν) θα ενοποιηθούν στο ένα και μοναδικό ΠΛΕΟΝ ΙΣΧΥΟΝ σύστημα ΤΕΕ, αυτό του Ν 4178 (σαν παράδειγμα σας αναφέρω ότι εκεί θα μεταφερθούν και οι δικές μου μεταβιβάσεις αδόμητων ή αυθαιρέτων άσχετα αν εγώ από το 2012 είμαι συντ/χος και δεν θα μπορώ να συνεννοηθώ με τον πελάτη) Αυτό το αρχείο θα συνδέεται πλέον με το αρχείο οικονομικών κλπ

μα είναι τόσο κακογραμμένος ο νόμος που κανείς δεν ξέρει να σ' απαντήσει με σιγουριά!! β. Στις περιπτώσεις που δεν έχει εκδοθεί οποιαδήποτε οικοδομική άδεια ή αυτή δεν είναι δυνατόν να ανευρεθεί επισυνάπτονται: (αυτό αντί να τεθεί ως αυτοτελής παράγραφος και μετά από την επόμενη παράγραφο- ώστε να καλύπτει την γενική περίπτωση τίθεται παραδόξως εδώ και μπερδεύει τους πάντες Υ.ΔΟΜ -εσένα, εμένα κλπ)...Ειδικά στις περιπτώσεις αυτοτελών οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών με αποκλειστική χρήση όπου υπάρχει αδυναμία τοπογραφικής αποτύπωσης του συνόλου του ακινήτου, ως εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα νοείται το εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα το οποίο αποτυπώνει την έκταση που καταλαμβάνει η αυτοτελής ιδιοκτησία και αναγράφει την επιφάνειά της και το ποσοστό συνιδιοκτησίας της. Η αδυναμία τοπογραφικής αποτύπωσης του συνόλου του ακινήτου αιτιολογείται στην τεχνική έκθεση της παραγράφου 4 του παρόντος άρθρου. γ. Στις περιπτώσεις απώλειας του φακέλου της οικοδομικής άδειας, βεβαιωμένης από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης και προκειμένου να διερευνηθεί η νομιμότητα του υφισταμένου κτιρίου είναι δυνατή η υποβολή στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης φακέλου αποτύπωσης κτιρίου, ανεγερθέντος με βάση οικοδομική άδεια πριν τις 28.7.2011 που έχει απολεσθεί. Για να γίνει αποδεκτός ο φάκελος από την οικεία Υπηρεσία Δόμησης πρέπει να περιλαμβάνει τοπογραφικό διάγραμμα, διάγραμμα κάλυψης κατά τις προδιαγραφές του από 8.9.1983 προεδρικού διατάγματος (Δ΄ 394), κατόψεις αποτύπωσης όλων των ορόφων, τομή, φωτογραφίες όλων των όψεων, υπεύθυνη δήλωση μηχανικού, ότι στο διάγραμμα κάλυψης οι υπολογισμοί και ο έλεγχος του υφισταμένου κτιρίου έχει γίνει σύμφωνα με τους όρους και περιορισμούς δόμησης που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας, για την οποία υποβάλλεται ο φάκελος αποτύπωσης, καθώς και κρατήσεις και εισφορές κατά τις κείμενες διατάξεις. Τα σχέδια κατατίθενται εις διπλούν και θεωρούνται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης. Η μία σειρά σχεδίων χορηγείται στον ενδιαφερόμενο και ο φάκελος συμπληρώνει την απωλεσθείσα οικοδομική άδεια στο αρχείο της Υπηρεσίας Δόμησης.

δεν πήρε κανένας από τα έτοιμα προγράμματα εταιρειών για να μας πει εκείνα τι έχουν;; (εμένα καταλαβαίνετε ότι πλέον δεν μου χρειάζονται !!)

αυτά είναι πρωθύστερα και επομένως ισχύουν τα νεώτερα με τις προϋποθέσεις που ορίζονται (10 χρ-και εφόσον δεν έχει συντελεστεί απαλλοτρίωση" Τώρα σχετικά με το bold και πως ερμηνεύεται δες στο φόρουμ κάποια πολύ καλή αναφορά κάποιου επίσης πολύ καλού συναδέλφου με παραπομπή σε ΦΕΚ

πως μεταφράζεται-εφαρμόζεται αυτό Σταύρο;;

φίλε kan62 καλημέρα από τα τονισμένα σου οι συμβ/φοι και οι υποθ/κες το πρώτο το διαπιστώνουν άμεσα (γιατί έχουν ήδη την βεβαίωση 4178 στα χέρια τους ) αλλά το δεύτερο όμως πως και από που;; αν δεν γνωρίζουν με κάποιο τρόπο ότι εισήχθησαν ή όχι αεροφωτογραφίες στο σύστημα ή αν δεν αναφέρεται στη ίδια τη βεβαίωση που εκδίδεται από σύστημα-που είχε την υποχρέωση σύμφωνα με το : συνοδεύεται υποχρεωτικά και από απόσπασμα αεροφωτογραφίας που εκδίδεται από το πληροφοριακό σύστημα.)

συν/λφε sagiasd από που ο χαρακτηρισμός ή η εντύπωση σου αυτή "ως που σαφέστερος και πληρέστερος";; να υποθέσω το "πληρέστερος" επειδή συμπεριλαμβάνει και εντελώς νέες περιπτώσεις-κατηγορίες -τρ γής κλπ αλλά το "σαφέστερος" πως προκύπτει για σένα εγώ βλέπω μόνο ένα πολύ κακό συντακτικό και λεκτικό σε πολλές παραγράφους του με πλήθος ασαφειών και αντιφάσεων λεκτικού-παραρτήματος "έχουμε και την εμπειρία από τον 4014" Τι ισχύει από τον 4014!!!- μήπως οι ε/απαντήσεις;;; Μα πολλές απ' αυτές ανατρέπονται άρδην και σε πολλά σημεία!!!

παιδιά και εγώ σας ευχαριστώ πολύ!!! Μπράβο σας που εξ' αιτίας της προθυμίας μαθαίνουμε αρκετά άγνωστα μέχρι στιγμής σε μας

ε. Μετά την ενεργοποίηση της δυνατότητας του πληροφοριακού συστήματος να υποδέχεται τα τοπογραφικά διαγράμματα της προηγούμενης παραγράφου, υποβάλλονται ηλεκτρονικά και αυτά, πριν τη σύνταξη των συμβολαίων, στην αρμόδια αρχή για το πληροφοριακό σύστημα και προσαρτώνται στα συμβόλαια. Για την ενεργοποίηση της παραπάνω δυνατότητας εκδίδεται διαπιστωτική απόφαση του αρμοδίου οργάνου της αρμόδιας αρχής. Δεν ενεργοποιήθηκε με ΕΠΙΣΗΜΗ απόφαση ΤΕΕ ή ΥΠΕΚΑ οπότε δεν βάζεις τώρα και άμεσα τ.δ αλλά βάζεις το "ξυπνητήρι" για να το θυμάσαι όταν ...κλπ

Μιχάλη οι βεβαιώσεις του 4178 που εκδίδονται σήμερα για να είναι αδιαμφισβήτητα νόμιμες κατά το Ν 4178 από τους πάντες θα έπρεπε να κανονικά κάπου να γράφουν "στην παρούσα βεβαίωση μεταβίβασης δεν επισυνάπτεται η προβλεπόμενη εκ της παρ 2 του άρθρου 7 αεροφωτογραφίας, λόγω μη έκδοσης της Υ.Α Ν 4178" ή κάτι παρόμοιο

ναι αλλά συνεχίζει και λέει: "και εκδίδονται νέες πράξεις κατά τις διατάξεις του Ν.4178/2013." επ' αυτού το αρχικό ερώτημά μου!!! Εκδίδει νέα πράξη μεταβίβασης και την κάνει τι;;; Την πηγαίνει συμβ/φο;; την βάζει στον κ.λο τους Κάπως περιττό δεν "'έρχεται" με δεδομένο ότι τα λοιπά "περί περαίωσης με τον 4178" ορίζονται απ' άλλες πιο ειδικές διατάξεις;; ή μήπως ΔΕΝ ήθελαν επίτηδες να συνεχίσουν έτσι: "και περαιώνει κατά τις διατάξεις του Ν.4178/2013." που είναι το λογικό, μιας και σε όλο το νόμο αποκρύπτεται η υποχρέωση υπαγωγής των πάντων στο Ν 4178

Πρώτη φορά μπαίνεις... και να σ' απογοητεύσουμε .. δεν είναι σωστό Στις περιπτώσεις.. (κόκκινο) περιλαμβάνονται όχι μόνο αυτής της δυνατότητας έκδοσης ο.α, άλλα και οι άλλες που περιγράφονται κάπως ...ανάκατα δες μια στη συνέχεια Σε περίπτωση κτισμάτων τα οποία για οποιονδήποτε λόγο κρίνονται ως αυθαίρετα (ακόμη και αν κρίνονται έτσι λόγω οποιοσδήποτε ανάκλησης ο.α ακόμη και για ψευδή στοιχεία ή αποτύπωση;;;- ΔΕΝ διασαφηνίζεται) εφόσον εμπίπτουν στις διατάξεις της παρούσας παραγράφου και δύναται να εκδοθεί νέα (τι σημαίνει νέα;; άδεια νομιμοποίησης, αν πριν τις 28.7.2011 έχουν εκδοθεί νομίμως άδειες λειτουργίας ή και άλλες διοικητικές πράξεις σύμφωνα με την άδεια οικοδομής, αυτές διατηρούνται εφόσον:

δεν αναφέρεται στα αδόμητα αλλά στα τακτ/να (Στα αδόμητα σήμερα δηλώνω τα στοιχεία και την εκδίδω άμεσα κατά τις διατάξεις του 4178- και επομένως δεν υπάρχει πρόβλημα επ' αυτού που αναφέρεις -ούτε γεννάται κάποια υποχρέωση μου)

μα φυσικά αναφέρομαι σε τακ/νο και ήδη εκδοθείσα βεβαίωση μεταβίβασης την 2-8-13

συγνώμη για την ανάρτηση εδώ αντί της ορθής κατηγορίας 2 (δεν το πρόσεξα!! Παίδες ας το μεταφέρει κάποιος) το λέει συνάδελφε αλλά με άλλη και πολύ διαφορετική έννοια

δεν θα έλεγε μόνο αυτό!! αλλά όλοι μαζί οι της κυβέρνησης θα έτριβαν και τα χεράκια τους!! Γιατί θα λύνανε το οικονομικό και αυτό της ανεργίας Σου πήραμε ήδη όσο χρήμα σου πήραμε σε δόσεις ή εφάπαξ και ή θα μας δώσεις και άλλα τόσα (με την ΝΕΑ ένταξη) ή θα σου πάρουμε και τα 4/πλάσια (ως μη περαιωμένο) ή στο τέλος θα στο γκρεμίσουμε (χρεώνοντας και τα έξοδά μας και δίνοντας δουλεία σε ανέργους- μπορεί και σε σένα τον ίδιο -βλάκα Έλληνα!!!)

ναι ρε φίλε τώρα το είδα (η παρ 5 που αναφέρεις είναι πρωθύστερη της 8 που εξειδικεύει την περίπτωση που αναφέρω) οπότε τα παρακάτω δεν ισχύουν αλλά τα αφήνω για δεις τους προβληματισμούς που θα δημιουργούσε) αλλά το "μέσω του πληροφοριακού συστήματος του Ν. 4178/2013" πως ερμηνεύεται σημαίνει να ΑΚΥΡΩΣΩ ή καλύτερα θα πάρω πίσω, την υπάρχουσα και να ξαναπεράσω τα στοιχεία;; ή τι άλλο Πως συνδυάζονται οι 2 παράγραφοι;; και αν τα περάσω όλα στην νέα πλατφόρμα πως θα ισχύει η προηγούμενη παρ (και συνοδεύονται από την πράξη υπαγωγής όπως αυτή εκδίδεται σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4014/2011)

Μιχάλη καλησπέρα δώσε τη βεβαίωση και αν περάσει πέρασε αν δεν περάσει θα οφείλετε -αλλά δεν χάλασε ο κόσμος..την ξανατυπώνεις .. εδώ http://www.michanikos.gr/topic/35831-%CE%9103-%CE%92%CE%B5%CE%B2%CE%B1%CE%B9%CF%8E%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%9C%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D/page-12?do=findComment&comment=594781 και στο επόμενο μήνυμα του εξαίρετου ΙΑΣΟΝΑ

παίδες παραθέτω την αρχή της παραγράφου κατηγορίας 4 Β. Κατηγορία 2. Αυθαίρετες κατασκευές που υφίστανται προ της 1.1.1983. Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετες κατασκευές οι οποίες ολοκληρώθηκαν προ του έτους 1983 με την καταβολή του παραβόλου και του ενιαίου ειδικού προστίμου κατά τις διατάξεις του παρόντος. και ρωτώ: που πήγαν οι αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις που νομίζω ότι υπήρχαν στον 4014;; δεν συμπεριλαμβάνονται εδώ και πηγαίνουν στην κατηγ 5;;

Κοίτα τώρα περίπτωση συναδέλφου που με ρωτούσε σήμερα σχετικά Είχε εκδώσει βεβαίωση μεταβίβασης την 2-8-12 Όπως ξέρεις αυτή ισχύει γαι 2 μήνες Ερώτηση 1. Μπορεί να τη χρησιμοποιήσει όπως είναι;; (εγώ του είπα ΝΑΙ-αλλά αυτό με τα κόκκινα τί σημαίνει; 2. πρέπει (υποχρεούται) να καταχωρήσει μέσα σε 60 ημ τα στοιχεία κλπ και να βγάλει άλλη (ΝΕΑ) την οποία που θα την βάλει (στον κ..);;;

είναι και τα αγροτεμάχια μέσα δεν υπάρχει αμφιβολία Ας μας πουν τότε και το "χρήμα" των δηλώσεων!!

τελικά οι Θρακιώτες Μουσουλμάνοι δεν περιλαμβάνονται στο σύστημα ΤΕΕ Μήπως "έπιασε τόπο" καμιά προσευχή!!!

ρε παραδάκι θέλουν!!!! Πες του να πάει να πληρώσει και να "μαζέψει" και άλλα