ΚΑΝΑ

από που αυτό το συμπέρασμα;; του Google Earth ειναι του 2010 εγώ βλέπω οικ/μές που έκτισα ο ίδιος το 2005 και 6 και δεν τις βλέπω!!

ΙΑΣΟΝΑ συμφωνώ σε όλα επειδή άνοιξες ένα γενικό θα συνεχίσω σ' αυτό....άσχετα αν είμαι εκτός του παρόντος Υπέθεσε ότι 1. αύριο πιάνουν δουλειά οι 1.500.000 με 560 ευρώ έκαστος!! 2. πες και ότι κατεβαίνει το κόστος μιας νέας οικοδομής στα 45.000 ευρώ λάβε υπόψη σου επίσης ότι αύριο το "μαύρο χρήμα" δεν θα μπορεί να κυκλοφορήσει λόγω άνοιγμα λογ/σμών κλπ Βλέπεις-πιστεύεις ότι πρόκειται ποτέ κανείς να μπορέσει να αποταμιεύσει τα 45.000 για να κτίσει και να σου δώσει δουλειά;; πρόκειται ποτέ τράπεζα να σου δώσει δανικά άλλα 15,000 20,000 με εκκαθαριστικό των 7-8.000 πρόκειται ποτέ να πληρώσει δόσεις για αυθαίρετα κλπ πρόκειται ποτέ να ενταχθεί στην "ταυτότητα κτιρίου" όταν ο ίδιος ήδη έχασε την "ίδια την ταυτότητα του" Τέλος πάντων ας μη σας απογοητεύω!! Ίσως πολλοί το δείτε και ανάποδα και με βρ... υ,γ η σελίδα που προτείνω θα αποτελούσε ένα σύγχρονο-εύκολο "οδηγό" για τη συνεννόηση-μηχανικού ιδιοκτήτη πριν την ΝΕΑ ένταξη στον 4178

μόνο αυτό!! εδώ και στα παραπάνω βάζουν προϋποθέσεις ιε. Αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση εφόσον δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις ή αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση λόγω κατασκευής με εσφαλμένη αναστροφή της κάτοψης σε νόμιμη θέση και υπό την προϋπόθεση ότι δεν μεταβάλλεται η τελική στάθμη του εδάφους.

thankafe καλησπέρα γείτονα!! που το άκουσες;;

προτείνω ο ΙΑΣΟΝΑΣ να δημιουργήσει και μια σελίδα στην οποία να αναφέρονται όλες οι περιπτώσεις που κατά την "μεταφορά από τον 4014 >>4178 "ανεβάζουν τα πρόστιμα" π.χ άδεια μικρής κλίμακας -καταργείται - συντ Φ.Κ από 1 >>2 κ.ο.κ Μέσα σ' αυτή την σελίδα να μπορούμε να κάνουμε μόνο προτάσεις και ο φίλος μου βάσει αυτών να τροπ/εί την αρχική σελίδα Τι λέτε;;

δες το άρθρο 11 (γίνεται -όροι δόμησης δεν βλέπω να απαιτούνται πάντα)

αν έχει χ και υπογραφή από ελεγκτή ή τον μελετητή "ισχύει" και δεν θα έπρεπε να υπάρχει υ.γ Όσο για την ανασύσταση δεν ισχύουν οι παραπάνω αλλά οι του Ν 4178 (ως νεώτερες)

εδώ φίλε (και αλεπού!!) ΙΑΣΟΝΑ την έδωσες πιο καλά

Συνάδελφε συμφωνώ ότι η αεροφωτογραφίες θα απαιτούνται μετά την Υ.Α όπως ήδη λεω και εδώ http://www.michanikos.gr/topic/35831-%CE%9103-%CE%92%CE%B5%CE%B2%CE%B1%CE%B9%CF%8E%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%9C%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D/page-11?do=findComment&comment=594430 Αλλά για άλλο πράγμα έχω αντίρρηση.. Πες ότι σήμερα δίνω βεβαίωση μεταβίβασης χωρίς αερ/φία. Από καμία παράγραφό αυτής, δεν "διαπιστώνεται- φαίνεται", ότι δεν εκδόθηκε η παραπάνω Υπου Αποφ Την πηγαίνω συμβ/φο ή στην Υποθ/κα και μου λέει: Δεν μου κάνει γιατί δεν έχει αερ/φία τί κάνω;; την δείχνω, την παράγραφο,το Νόμο;; παίρνω το κομπιούτερ παραμάσχαλα (χα-χα-χα), και της ανοίγω το σύστημα ΤΕΕ για να το διαπιστώσει;; εν τέλει θέλω να πω ότι είναι υποχρεωτικό στην βεβαίωση συστήματος ΤΕΕ μέχρι να εκδοθεί η Υ.Α να φαίνεται το εξής λεκτικό "στην παρούσα βεβαίωση μεταβίβασης λόγω μη έκδοσης της Υ.Α άρθρου 7 παρ 2 Ν 4178 δεν είναι δυνατεί η επισύναψη αεροφωτογραφίας" Ο φίλος μου ο ΙΑΣΟΝΑΣ το κατάλαβε

αν η δευτ/σα είναι <80 τ.μ ΝΑΙ δικαιούται

δες στέλνει αυτός (ο επισπεύδων ) δικαστικό επιμελητή Απλά ο επισπεύδων κινεί τη διαδικασία καταθέτοντας αίτηση στο δικαστήριο για διορισμό δ.π υ.γ ή για τυχόν νέο διορισμό μετά από παραίτηση άλλου

προτείνω να δημιουργήσετε και μια σελίδα με "πόνους και πονάκια του Ν 4178"

Επομένως πως οι συνάδελφοι γενικά εκδίδουν βεβαιώσεις χωρίς αεροφωτογραφία;;

Άρθρο 3 Δικαιοπραξίες 1. α. Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή που συντάσσεται μετά τη δημοσίευση του παρόντος και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων χωρίς κτίσμα, επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού. Με την ως άνω υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και τη βεβαίωση μηχανικού δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι: i) στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα ή ii) στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινοκτήτων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια, ή iii) ότι οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις, εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 1 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 2 του παρόντος. από τα παραπάνω καταλαβαίνω ότι πλέον στις βεβαιώσεις αδόμητων χρειάζεται και αεροφωτογραφία δεν ερμηνεύω σωστά κάτι;;

και που διάβασες Thodoris4 να γράφει καθαρά και ξάστερα "ότι για τις άλλες αυξάνεται";;

Γράψε στην υ.δ του ιδιοκτήτη ότι τα τ.μ ... αυτοτελούς προς ηλ/ση χώρου αντιστοιχούν ή καλύτερα συμπίπτουν στην ...τάδε παράγραφο της δήλωσης Ν 4014

θα γίνουν πράματα και θάματα!!

Μα για αυτά φωνάζουμε τόσες μέρες τώρα αστέριε!!

δεν έχει σημασία και ο δικ πραγμ/νας δικαιούται αμοιβής από τους αντίδικους και μάλιστα αυτή που θεωρεί ως εύλογη για τη δουλειά του -χωρίς περιοριμούς Εδώ φυσικά υποθέτω ότι δεν παίρνεις κάτι από το κράτος αν και κάπου νομίζω ότι κάποιος συν/φος κάτι ανέφερε σχετικά με τέτοιο δικαίωμα

ΙΑΣΟΝΑ θέλει και συνημμένη αερ/φία!! έτσι δεν είναι;; το βρήκα άρθρο 7 Ν 4178 3. Από την εφαρμογή του πληροφοριακού συστήματος και την εισαγωγή των σχετικών αεροφωτογραφιών η βεβαίωση της παρ. 1 του άρθρου 3 συνοδεύεται υποχρεωτικά και από απόσπασμα αεροφωτογραφίας που εκδίδεται από το πληροφοριακό σύστημα.

Δεν υπάρχει περίπτωση- φυσικά και θα του τη ζητήσω ΙΑΣΟΝΑ!! αλλιώς έχω ευθύνες Υ,Γ το αφήνουν φλου στις οδηγίες οι πονηροί

βρες και την αερο/φία ΠΟΥ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ!!!

μα στις οδηγίες γράφουν 1.προσοχή πολύ στις κατηγορίες και η ευθύνη είναι του μηχανικού αναλαμβάνεις λοιπόν τόσο μεγάλο ρίσκο;;

τουλάχιστον ας μας έδιναν την δυνατότητα προσωρινής μεταφοράς τους στο 4178 για να δούμε και να πούμε τα νέα πρόστιμα στους παλιούς πελάτες μας να αρχίσουν να τα χωνεύουν!! Έτσι και αλλιώς άλλη δουλειά δεν έχουμε που δεν έχουμε!!

Ελάχιστες οι περιπτώσεις και όλα γράφονται- γίνονται για θεαθεί ναι!!