ΚΑΝΑ

Μα δεν μας σκέφτηκαν καθόλου;;;!!! ώστε για μας να ίσχυε η υ.δ και η τ.ε;;

ναι ρε ΙΑΣΟΝΑ εδώ σε θέλω!!! τι να ήθελαν να γράψουν;;;; Σκέψου να μην τον μελετούσαν και από πέρυσι τέτοιο καιρό!!

για τους Εβρίτες τι γνώμη έχετε;; τι μπορούν να κάνουν;;

προσωπικά θεωρώ ότι αναφέρονται στα παρακολουθήματα τα οποία μπορούν να είναι εντελώς παράνομα και να μην επηρεάζουν τη μεταβίβαση της ο.ι ή τη σύνδεση με τη ΔΕΗ της ο.ι

άρθρο 11 παρ 7 γ) Σκάλες ή κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες) καθόδου προς τους υπόγειους χώρους ή μηχανικά μέσα κάλυψης υψομετρικών διαφορών για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων.

το ίδιο ισχύει και για μας τους Βορειοεβρίτες (λόγω διαβαθμίσεων ούτε στο κτηματολόγιο υπάρχουμε)

πας ως διαμόρφωση εδάφους

Μάλλον θα πληρώσεις τόσα ώστε να αγοράσουν 1000 δένδρα!!! (δεν είναι σοβαροί οι άνθρωποι !!)

Παύλο ευχαριστούμε πολύ για τη διάθεσή σου το κουμπί QuickLook τι κάνει;

μα γιατί ΙΑΣΟΝΑ να έχω υ.δ εξουσιοδότησης; 2. Ο φερόμενος ως ιδιοκτήτης ή συνιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση ή ο νομίμως εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος, υποβάλλει στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία φάκελο, στον οποίο περιλαμβάνονται τα εξής και στη συνέχεια πιο κάτω Στην ίδια περίπτωση και εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση δεν έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κοινόχρηστο τμήμα του ακινήτου, η αίτηση μπορεί να υποβληθεί από οποιονδήποτε συγκύριο χωρίς να είναι απαραίτητη η συναίνεση των υπόλοιπων συνιδιοκτητών. Ειδικά στην περίπτωση των δωμάτων, στα οποία υπάρχει με βάση νόμιμο τίτλο δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης, την αίτηση μπορεί να υποβάλει ο δικαιούχος της χρήσης συγκύριος χωρίς να είναι απαραίτητη η συναίνεση των υπόλοιπων συνιδιοκτητών.

άρθρο 30 9. Με υπουργική απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για τη διεκπεραίωση των υπαγωγών που έχουν πραγματοποιηθεί με προγενέστερες του παρόντος διατάξεις και καθορίζονται επίσης, οι περιπτώσεις και η διαδικασία διορθώσεων ή επιστροφής προστίμων όπου απαιτείται.

Καλημέρα Σταύρο και εύγε σου για τη μεθοδικότητα και την συνεισφορά σου στο φόρουμ!! δεν είναι υπερβολή να πω ότι ενεργείς σαν προγραμματιστής κομπιούτερ!!! μόνο με τέτοια διαγράμματα μπορούν να ξεκαθαρίσουν πολλά άρθρα και παράγραφοι αυτού του ακατανόητου νόμου-γρίφου και αυτά έπρεπε να τα είχαν συντάξει ήδη οι του υπουργείου και όχι εμείς για να αντιλαμβάνονταν και τα κενά του ΝΌΜΟΥ και τα δικά τους

αν έχει αυθαιρεσίες το δηλώνεις (σε όλους όπως σου είπα-χωρίς συναίνεση) το πρόστιμο βγαίνει στα ονόματα όλων αλλά το πληρώνει μόνος του ο πελάτης σου και εκδίδεις τη βεβαίωση (που βλέπεται πρόβλημα συν/φοι;;

φίλε ΙΑΣΟΝΑ αλλιώς το βλέπω.. αν δεν υπάγεται σ' αυτόν νόμο (επειδή η υπόθεση θεωρείται περατωμένη με τον 4014) πως θα κάνει αίτηση ο ιδιοκτήτης, αφού από πουθενά δεν διαπιστώνεται ότι βρίσκεται στην κατηγορία 5 ώστε να εξαγοράσει σ.δ και να νομ/σει για πάντα;

ΙΑΣΟΝΑ ούτε από συμβολαιογράφο ούτε από κάποιον υποθ/κα συνάντησα πρόβλημα Μάλιστα στους συμβ/φους δίνω και την υ.δ ιδιοκτήτη σε διπλούν για να μην κάθονται και την ξαναγράφουν

ΙΑΣΟΝΑ σκέψου ότι μπορεί με τις μέχρι τώρα δηλώσεις σου, 1. να δήλωσες υπερβάσεις κατηγορίας 5 για τις οποίες πρέπει να πληρώσεις εκτός από τα πρόστιμα και τράπεζα γης κλπ γεγονός που μέχρι ενός σημείου δεν εξαρτάται από τον πελάτη σου αλλά σε πρώτο στάδιο από τον υπουργό σύμφωνα με τα παρακάτω: "δύναται να εξαιρεθούν οριστικά της κατεδάφισης"υπό τις εξής προϋποθέσεις των παρακάτω παραγράφων: γ. Μετά το πέρας της καταληκτικής ημερομηνίας του παρόντος νόμου και την καταγραφή των αυθαιρέτων κατασκευών με διαπιστωτική απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής επιλέγονται οι περιοχές όπου απαιτείται πολεοδομικός σχεδιασμός και καθορίζονται ειδικότερες λεπτομέρειες σχεδιασμού κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου. Σε κάθε περίπτωση ο ως άνω πολεοδομικός σχεδιασμός κατά τις κείμενες διατάξεις θα πρέπει να ολοκληρωθεί εντός προθεσμίας πέντε (5) ετών από τη δημοσίευση της σχετικής απόφασης. δ. Για κάθε υπαγωγή της παρούσας παραγράφου πραγματοποιείται εντός προθεσμίας επτά (7) ετών από τη δημοσίευση του παρόντος έλεγχος των υποβαλλόμενων στοιχείων από ελεγκτή δόμησης των άρθρων 10 έως 15 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) κατόπιν υποβολής αίτησης στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ. από τον ενδιαφερόμενο. Από τον ελεγκτή εκδίδεται πόρισμα για την πληρότητα των υποβαλλόμενων στοιχείων και τον έλεγχο αυτών κατά τη δήλωση υπαγωγής στις διατάξεις του παρόντος νόμου. Η αρμόδια Υ.ΔΟΜ. εκδίδει πράξη ολοκλήρωσης του ελέγχου κατά το πόρισμα. Με υπουργική απόφαση καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή της παρούσας. ε. Εντός αποκλειστικής προθεσμίας επτά (7) ετών από την δημοσίευση του παρόντος νόμου ανταλλάσσεται, εφόσον απαιτηθεί (;;;; ή εξαγοράζεται μέσω της ηλεκτρονικής διαδικασίας της Τράπεζας Γης του Κεφαλαίου Β΄ του παρόντος συντελεστής δόμησης ίσος με την υπέρβαση δόμησης που έχει πραγματοποιηθεί σύμφωνα με την σχετική (;;;; κατηγορία. 2. να δήλωσες σοφίτες πατάρια υπόγεια που δεν πληρούν τον ΝΟΚ 3. λοιπές υπερβάσεις κατηγορίας 3 (που ήδη διευρύνθηκαν) και που δεν συμπεριέλαβες ήδη στις δηλώσεις σου 4. υ.γ δηλώσεις χωρίς αεροφωτογραφίες Πως λοιπόν είσαι τόσο σίγουρος;;

cve20126 το άρθρο 25 έχει τίτλο "Ενέργειες αρμοδίων υπηρεσιών" οπότε πλέον ισχύουν τα παραπάνω

προσωπικά έβαζα τους πάντες με τα ποσοστά τους και το συμφωνητικό και την υ.δ την έπαιρνα μόνον από αυτόν που μεταβιβάζει

άρθρο 25 4178 14. Σε κάθε περίπτωση η απαιτούμενη βεβαίωση κύριας χρήσης χορηγείται από ιδιώτη μηχανικό. Από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ. βεβαιώνεται ότι η νέα χρήση δεν απαγορεύεται από ειδικότερες διατάξεις που ισχύουν για το συγκεκριμένο ακίνητο ή την περιοχή του ακινήτου και προσκομίζεται όπου απαιτείται. 15. Σε κάθε περίπτωση η απαιτούμενη βεβαίωση κύριας χρήσης χορηγείται από ιδιώτη μηχανικό. Εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, επιτρέπεται κατόπιν έκδοσης άδειας δόμησης η αλλαγή χρήσης κατά τις κείμενες διατάξεις επί ρυμοτομούμενων ακινήτων εφόσον έχει παρέλθει δεκαετία από την κήρυξη και εφόσον δεν έχει συντελεστεί απαλλοτρίωση. Με υπουργική απόφαση του αρμόδιου Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή της παρούσας παραγράφου, καθώς και οι περιπτώσεις εξαιρέσεων εφαρμογής του πρώτου εδαφίου για τις οποίες η σχετική βεβαίωση εκδίδεται από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ..

είναι άδικο, αλλά σύμφωνα με την παρ ε. Εντός αποκλειστικής προθεσμίας επτά (7) ετών από την δημοσίευση του παρόντος νόμου ανταλλάσσεται, εφόσον απαιτηθεί (;;;; ή εξαγοράζεται μέσω της ηλεκτρονικής διαδικασίας της Τράπεζας Γης του Κεφαλαίου Β΄ του παρόντος συντελεστής δόμησης ίσος με την υπέρβαση δόμησης που έχει πραγματοποιηθεί σύμφωνα με την σχετική (;;;; κατηγορία. - για όλο το σ.δ και όχι για τον πλέον του 40%

τα βλέπω σαν σίγουρα (και τα 2-και του 4014 και του 3843

αν κάποιος έχει το Παράρτημα Α σε word πολύ θα τον παρακαλούσα να το αναρτήσει στο φόρουμ ώστε να γράψω μέσα σ' αυτό τυχόν διευκρινήσεις κάθε παράβασης και να είναι κατά αυτό τον τρόπο, όλες μαζί και ομαδοποιημένες

Άρθρο 58 Στο άρθρο 46 (;;; μήπως 16) του ν. 4164/2013 μετά το τέλος της παραγράφου 1 προστίθεται εδάφιο: «Το σύνολο των γεωχωρικών δεδομένων που παράγονται ή αποτελούν αντικείμενο προμήθειας από την ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΧΑΡΤΟΓΡΑΦΗΣΗ Ανώνυμη Εταιρεία (ΕΚΧΑ ΑΕ) ή έχουν παραχθεί αποτέλεσαν αντικείμενο προμήθειας από την Κτηματολόγιο ΑΕ ή τον ΟΚΧΕ και μεταβιβάζονται στην ΕΚΧΑ ΑΕ, δυνάμει του παρόντος, μπορούν να διατεθούν σε φορείς του δημοσίου τομέα ύστερα από αίτηση, αμελλητί και οπωσδήποτε όχι σε περισσότερες από δέκα (10) ημέρες από την ημέρα αιτήσεώς τους, δωρεάν και χωρίς περιορισμούς πέραν της αναφοράς προέλευσής τους. Τα δημόσια δεδομένα της ΕΚΧΑ ΑΕ διατίθενται σε οποιονδήποτε τρίτο δωρεάν και με τις κατάλληλες ανοικτές άδειες, εφόσον πρόκειται να χρησιμοποιηθούν για μη εμπορικούς σκοπούς. Το σύνολο των αποκλειστικών συμφωνιών που βρίσκονται σε ισχύ και δεν επιτρέπουν το δωρεάν διαμοιρασμό γεωχωρικών δεδομένων με άλλες δημόσιες αρχές ή περιορίζουν δυσανάλογα την πρόσβαση και περαιτέρω χρήση της δημόσιας πληροφορίας, ιδίως γεωχωρικών δεδομένων, που έχει στην κατοχή και κυριότητά της η ΕΚΧΑ ΑΕ, καταργούνται με την έναρξη ισχύος του παρόντος.»

Άρθρο 2 Αρμόδια όργανα χορήγησης Αρμόδια όργανα για τη χορήγηση της έγκρισης δόμησης και της άδειας δόμησης είναι οι Υπηρεσίες Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) των Δήμων, εκτός εάν από ειδικές διατάξεις ορίζεται διαφορετικά. Άρθρο 69 Ν.4146/2013 ΦΕΚ Α 90/18.4.2013 Στο v. 4030/2011 «Νέος τρόπος Έκδοσης Αδειών Δόμησης, Ελέγχου Κατασκευών και άλλες διατάξεις» (Α΄249), προστίθεται άρθρο 2Α ως εξής: «1. Για την κατασκευή μόνιμων κτιριακών εγκαταστάσεων έργων ιδιαίτερης περιβαλλοντικής και οικιστικής σημασίας ή/και για έργα που άπτονται ειδικού ελέγχου ως προς τους όρους δόμησης, όπως και στις περιπτώσεις κτιρίων επιφάνειας άνω των 3.000 τ.μ., η έγκριση δόμησης και η άδεια δόμησης δύναται να εκδίδεται από την Διεύθυνση Οικοδομικών και Κτιριακών Κανονισμών (Δ.Ο.Κ.Κ.) του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, κατόπιν διαπιστωτικής πράξης του Γενικού Γραμματέα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή του αρμόδιου Υπουργού αναφορικά με το χαρακτήρα τους. 2. Για τα ως άνω έργα, που εμπίπτουν στις περιπτώσεις του άρθρου 21 του παρόντος, η γνωμοδότηση επί των Αρχιτεκτονικών μελετών δύναται να εκδίδεται και από το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (ΚΕΣΑ) κατόπιν παραπομπής του Γενικού Γραμματέα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος ή του αρμόδιου Υπουργού. 3. Εγκρίσεις και γνωμοδοτήσεις υπηρεσιών της διοίκησης οι οποίες χορηγήθηκαν και λήφθηκαν υπόψη στα πλαίσια έγκρισης περιβαλλοντικών όρων για την έκδοση υπουργικών αποφάσεων κατ’ εξουσιοδότηση των διατάξεων των νόμων 1650/1986 και 4014/2011 υποβάλλονται και λαμβάνονται υπόψη ως δικαιολογητικά κατ’ εφαρμογή των διατάξεων της παρ.1 του άρθρου 3 του παρόντος και δεν απαιτείται η εκ νέου έκδοσή τους για την χορήγηση της έγκρισης δόμησης και άδειας δόμησης. 4. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής δύναται να καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για τον έλεγχο των στοιχείων και τις απαιτούμενες εγκρίσεις για την εφαρμογή του παρόντος. 5. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης, ανταγωνιστικότητας, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματι− κής Αλλαγής δύναται να καθορίζονται οι περιπτώσεις έργων ιδιαίτερης περιβαλλοντικής και οικιστικής σημασίας ή/και έργων που άπτονται ειδικού ελέγχου ως προς τους όρους δόμησης οι οποίες υπάγονται στην παράγραφο 1 και την παράγραφο 2 του παρόντος χωρίς να απαιτείται σχετική διαπιστωτική πράξη του Γενικού Γραμματέα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή του αρμόδιου Υπουργού. 6. Για την υποβοήθηση του έργου της Διεύθυνση Οικοδομικών και Κτιριακών Κανονισμών (Δ.Ο.Κ.Κ.) του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής επιτρέπεται η απόσπαση σε αυτήν προσωπικού από το Δημόσιο, τα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, τους ΟΤΑ α΄ και β΄ βαθμού και τα νομικά πρόσωπα ιδιωτικού δικαίου που την πλειοψηφία των μετοχών κατέχει το Ελληνικό Δημόσιο ή η διοίκησή τους διορίζεται από αυτό. Η απόσπαση πραγματοποιείται χωρίς γνώμη Υπηρεσιακού Συμβουλίου ή άλλου οργάνου κατά παρέκκλιση όλων των κειμένων διατάξεων, με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και του κατά περίπτωση αρμόδιου Υπουργού. Ο χρόνος διάρκειας της απόσπασης λογίζεται, για κάθε συνέπεια, ως χρόνος πραγματικής υπηρεσίας του αποσπώμενου στη θέση που οργανικά κατέχει. Η χρονική διάρκεια της απόσπασης δεν μπορεί να υπερβεί τα τρία (3) έτη, με δυνατότητα παράτασης για το ίδιο χρονικό διάστημα. Η μισθοδοσία των αποσπώμενων υπαλλήλων γίνεται κατά τις διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας. Ν 4178 «Η μισθοδοσία των ως άνω υπαλλήλων πραγματοποιείται από το φορέα στον οποίο αποσπώνται μετά από μεταφορά των σχετικών πιστώσεων, κατά παρέκκλιση από κάθε άλλη διάταξη σχετικά με τη μεταφορά πιστώσεων.» Ο αριθμός, οι ειδικότητες και τα τυπικά προσόντα του αποσπώμενου προσωπικού καθορίζονται σε σχετική προκήρυξη εκδήλωσης ενδιαφέροντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.»

θα μελετήσεις καλά το ΝΟΚ σχετικά με τα υπόγεια σε ειδικά κτίρια μήπως και μπορείς να ενταχθείς εκεί και μετά θα μας ενημερώσεις και εμάς