ΚΑΝΑ

terry ζαλίστηκα!!! κοίτα ένα άλλο του άρθρου 4 σε σχέση με αυτό της "ολοκληρωμένης υπαγωγής" 10. Ως ημερομηνία υπαγωγής κατά την παρ.1 του άρθρου 21. του Ν.4178/2013 των υπαρχουσών δηλώσεων του Ν. 4014/2011 λογίζεται η ημερομηνία ολοκλήρωσης της σχετικής ηλεκτρονικής αίτησης. αυτό το ολοκλήρωσης της σχετικής ηλεκτρονικής αίτησης δεν είναι αυτό που αναφέρεις πιο πάνω ή τι στο καλό είναι;;

terry για να τα πάρουμε απ' την αρχή terry, on 31 Aug 2013 - 21:20, said: Ολοκληρωμενες δηλωσεις ειναι : -Ή αυτες που εχουν εξοφλησει το προστιμο. από που προκύπτει όμως αυτό;; -Ή αυτες που ειναι σε "ολοκληρωμενη" υπαγωγη. εδώ θα συμφωνήσω αν μου αποδείξεις ότι οι οδηγίες ΤΕΕ είναι νομοθετημένες από κάπου και από που ΟΤΑΝ δεν περιέχουν όλα τα δικαιολογητικά;; Δεν μπορουν να θεωρουνται ολοκληρωμενες αυτες που εχουν ανεβασει και ολα τα απαιτουμενα γιατι: -η προθεσμια για κατι τετοιο δεν εχει περασει μα η προθεσμία -30/9/13 - νομοθετημένα με την Υ.Α έληξε την 30-8-13 -ΟΣΟ τρελό και αν ακούγεται ΟΤΑΝ μάλιστα επιφέρει συνέπειες σε πρόστιμα και σε επίσης νομοθετημένες σχέσεις μηχ-ιδιοκτήτη -στο συστημα δεν υπαρχει ξεχωριστη κατηγορια δηλωσεων που εχουν ανεβασει ολα τα σχεδια. Με λιγα λογια αν εισαι σε κατασταση "ολοκληρωμενη υπαγωγη", ειτε ανεβασες τα απαιτουμενα ειτε οχι, για το συστημα ειναι ενα και το αυτο, τη στιγμη που δηλωσες οτι τα εχεις στην κατοχη σου αυτά νομίζουν απαντήθηκαν ήδη υ.γ για να μην ξαναγράφω άλλο μύνημα Υπόψη επίσης άλλο περαίωση και άλλο ολοκλήρωση π.χ βεβαίωση περαίωσης εκδίδεις από το ΤΕΕ για μεταβιβάσεις /ηλκτρ/σεις κλπ

ο.κ Inzaghi οι συστάσεις άρχισαν το 1971 και μόνο συστάσεις δεν είναι αν είσαι παλιός με καταλαβαίνεις (ούτε σχέδια-ούτε τ.δ δηλ ότι δήλωνε έκαστος και επομένως τι να ψάξεις!!! τα άχρηστα;; )

και βέβαια συμφωνώ (προς τη αμφιβολία σου!) Απλά σου προτείνω να βάλεις μέσα στο πινακάκι σου και την συν/σία (χιλιοστά) για να είναι ολοκληρωμένο

φυσικά και υπάγεσαι στη παρ 3 που παραθέτεις ολοκλήρωση κατά την γνώμη μου θεωρείται αν έχεις υποβάλει 1. όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που πρέπει είναι σύννομα*** αυτό εννοείται και 2. αν κάνεις όλη την διαδικασία όπως προβλέπεται από ΚΥΑ ή από Ν τι δεν έχεις κάνει λες;; δεν πάτησες το κουμπί;; (προβλέπονταν όμως από νόμο ή ΚΥΑ άρα τι ψάχνεις; ****εν προκειμένω το Δ.Ε.Δ.Τ που δεν συντάχθηκε σύμφωνα με την τελική έγκριση του ΥΠΕΚΑ, αυτών του ΤΕΕ αλλά υποβλήθηκε -ρε ΙΑΣΟΝΑ μέσα ήσουν- νομιμοποιείται με τον 4178 -με το που λέει ότι δεν ελέγχεται Τώρα μπορεί να με ρωτήσεις -όπως και εγώ ο ίδιος .. Μα καλά πως θα έβαζα στο σύστημα ένα ΔΕΔΤ, όταν ο τύπος του δεν καθορίστηκε Ε! λοιπόν τόσο ύπουλοι είναι.. ή ηλίθιοι (στο τέλος δικαιώνουν τους χαζούς δηλ τους όμοιούς τους -δεν μιλάω για σένα ΙΑΣΟΝΑ) υ.γ και να πιεζόσουν από κάπου να το βάλεις στο σύστημα θα έλεγα άντε έχουν και κάποιο δίκαιο εδώ όμως όλα προχωρούσαν κανονικά βεβαιώσεις μεταβιβάσεις-ηλεκτ/σεις κλπ επομένως γιατί ρε φίλε να το περάσω στο ΤΕΕ;;

Συγνώμη για το άλλο μήνυμα Αν δεν κάνω λάθος στον 4014 ορίζονταν μια γενική ημερομηνία για την υποβολή σχεδίων και γενικά για την ολοκλήρωση (π.χ 30-9-13) τώρα σύμφωνα με το παρακάτω της Υ.Α -πως είναι δυνατόν να εφαρμοσθεί και εννοώ κατά γράμμα ώστε να έχει νόημα ΕΙΝΑΙ δυνατόν να παρακολουθείς κάθε δήλωση μη τυχόν περάσει το εξάμηνο και σε τρέχει ο πελάτης με απειλές και εκβιασμούς - έτσι για το γαμώτο -από τη στιγμή που μπορεί να έχει άμεση ενημέρωση με το άρθρο 1;; Άρθρο 2 Διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών για την περαίωση της διαδικασίας 1. Ο μηχανικός υποχρεούται μέσα σε διάστημα έξι (6) μηνών από την πληρωμή του παραβόλου να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών. άρθρο 1 Στον εξουσιοδοτούμενο μηχανικό που υπέβαλλε τη δήλωση και στον ιδιοκτήτη επιτρέπεται η ενημέρωση για την πορεία της υπαγωγής στη ρύθμιση όπως η καταβολή των δόσεων και η καταχώριση των πληρωμών έως και την ολοκλήρωση της διαδικασίας. υ.γ φυσικά δεν ορίζονται οι συνέπειες, της μη έγκυρης υποβολής από το μηχανικό, αλλά δεν παύει να έχεις αυτές της Υ.Δ ή κάνω λάθος;

Inzaghi Μην ξεχνάς ότι στο σύστημα ΤΕΕ του 4014, δήλωνες κάτι αντίστοιχο με τα παρακάτω του νέου νόμου 2.α Μέχρι την ολοκλήρωση της υποβολής των δικαιολογητικών είναι δυνατή η περαίωση της διαδικασίας, εφόσον εξοφληθεί το ενιαίο ειδικό πρόστιμο και υποβληθεί ηλεκτρονικά δήλωση του εξουσιοδοτημένου μηχανικού της παρ. 1 του άρθρου 1 της παρούσας απόφασης ότι έχει στη διάθεση του όλα τα δικαιολογητικά και τις μελέτες και θα τα υποβάλλει ηλεκτρονικά στην ανωτέρω προθεσμία. Εφόσον πληρούνται οι ανωτέρω προϋποθέσεις εκδίδεται κατόπιν αιτήσεως η βεβαίωση της παρ.1α (περ. iii) του άρθρου 3 του Ν. 4178/2013. υ,γ με το μελέτες εννοεί και αυτή της στατικής επάρκειας;;

ΝΑΙ συμφωνώ

συμπεριέλαβε και αυτό στο ωραίο πινακάκι σου 2. Για τον υπολογισμό των ανωτέρω συντελεστών τετραγωνιδίων, τα μεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου και σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου με το μέρος των επιτρεπομένων μεγεθών που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας εκάστου συγκυρίου.

nik μάλλον τσάμπα η ανακοίνωση. τσάμπα και η συζήτηση, θα ήθελες να πεις

κάτσε ρε φίλε Inzaghi γιατί αλλιώς κρίνεις τη μια φορά, την μετέπειτα εύρεση του εγκ σχεδίου, αλλά και τις βεβαιώσεις -της Υ.ΔΟΜ και του Μηχ/κού και αλλιώς την άλλη;;

Σταύρο το ανέφερα και αλλού το επαναλαμβάνω και εδώ Στο θέμα των πολύτεκνων -ανάπηρων κλπ ζητάμε απλώς τη βεβαίωση από τον πελάτη (που την επισυνάπτουμε υποχρεωτικά ως δικαιολογητικό) και δεν βλέπουμε.. το φίλο μας τον Μήτσο που ξέρουμε ότι έχει 3 παιδιά και τσουπ τον βάζουμε στο "κουτάκι" Οι μακροχρόνια άνεργοι και οι παλιννοστούντες όμως τι βεβαίωση να μας φέρουν και από που (δεν περιγράφεται ούτε στο νόμο, ούτε στην Υ.Α

καθίστε ρε παίδες!! Έχετε ήδη υπογεγραμμένες συμβάσεις με τους πελάτες σας με τις οποίες δεσμεύεστε και αναλαμβάνετε την υποχρέωση της περαίωσης των υποθέσεών τους Επομένως αν ο Ν 4178 σας δεσμεύει και ο ίδιος, να τις μεταφέρετε σ' αυτόν υποχρεωτικά οι δεσμεύσεις σας είναι ΔΥΟ, και ισχύουν και οι ΔΥΟ

Τώρα, μιας και αναλάβαμε εργολαβικά το πρόβλημα, μπαίνει και άλλο ερώτημα: φτάνει ή δεν φτάνει το 500;;

φίλε Inzaghi αν υποθέσουμε ότι με το στέλεχος και το τοπογραφικό που πήρες από την Υ,ΔΟΜ προχωράς σε ανασύσταση και κατόπιν σε βεβαίωση μεταβίβασης αλλά μετά από 2 -3-5 χρόνια εμφανίζεται αυτή η κάτοψη η εγκεκριμένη με όλα αυτά που αναφέρεις (κοιν/στα κλπ) τι γίνεται τότε;;; διόρθωση της ανασύστασης;; ακύρωση αγοραπωλησίας;; ακύρωση βεβαίωσης μεταβίβασης;; αστική δίωξη της Υ.ΔΟΜ;; Με όλα τα παραπάνω δεν αντιτίθεμαι σε όσα σωστά επισημαίνεις ούτε αμφισβητώ ότι, μόνο με αυτή τη νομοθετημένη οδό, έχεις ήσυχο το κεφάλι σου Απλώς θέλω να πω ότι γενικά,σε τέτοιες αγοραπωλησίες, πρέπει κανείς να είναι πολύ επιφυλακτικός, γιατί η νομοθετημένη οδός δεν είναι και τόσο.. σίγουρη

Σταύρο στην ερώτηση αναφέρει για μη άρτιο γήπεδο άρα η μάντρα (υποθέτω "μάντρα" =τοίχος με πέτρα) ασχέτως ύψους, αποτελεί παράβαση, άρα 500/κο

Εξαρτάται από το τι θεώρησε ως παράνομο Πολλές κατασκευές θεωρούνται ΥΠΕΡΒΑΣΕΙΣ αν υπάρχει πράγματι οικ άδεια αλλά υπάρχουν και μερικές που αφορούν γενικά κατασκευές (π.χ μάνδρα που έχουν ύψος μεγαλύτερο από το επιτρεπόμενο) Μια άλλη είναι η υπέρβαση του μέγ ύψους που δεν έχει σχέση επίσης με το αν έχεις ή δεν έχεις οικ άδεια που αν το υπερβαίνεις λογίζεται παράβαση Πάντως καλά θα έκανες την ερώτηση αυτή να την υπέβαλλες πρώτα στο Υπουργείο και μετά σε μας τους ξεμωραμένος!!!!(όπως μας κατάντησε το ίδιο) Φυσικά για να σου απαντήσουν από το Υπουργείο μπορεί να κάνουν και 5 μήνες (γιατί θα χρειαστεί να κάνουν και καμιά 10 συσκέψεις να διαβάσουν τον ίδιο το νόμο και καμιά 15αριά άλλους κοκ!!) Καλύτερα πλήρωσε .. (αυτό είναι και το κύριο νόημα της ύπαρξης του Ν τα άλλα για βελτ περιβάλλοντος λέγονται για τα ... μάτια του κοσμάκη)

δεν υπάρχει εγκύκλιος αλλά είναι αυτονόητο για την κατοχύρωση τη ΔΟΥ από το παρακάτω της Υ. απόφ ΕΚΚΟ πως αλλιώς θα μπορούσε να είναι καλυμμένος ο υπάλληλος της!!! Επομένως αυτήν θα επικαλεσθείς από την πρώτη στιγμή επικαλούμενος συνάμα και το χρόνο της οικ άδειάς σου Εξάλλου ήδη σου ανέφερα ότι σε πολλές ΔΟΥ, δεν ζητάνε ούτε καν Πίνακα ΕΚΚΟ, αλλά ενδεικτικά τιμολόγια για τις υπολειπόμενες εργασίες πέραν εκείνων, που δηλώνεις με την Υ.Δ "Η υποχρέωση υποβολής των εντύπων αυτών υπάρχει για άδειες οικοδομών με ημερομηνία έκδοσης μετά την 31η Δεκεμβρίου 1994 και αφορούν νέες οικοδομές ή προσθήκες οικοδομών, οι οποίες δημιουργούν κλειστούς χώρους. Συνοπτικές οδηγίες για τις σχετικές υποχρε­ώσεις και τις διαδικασίες περιλαμβάνονται στα έντυπα των Αδειών οικοδομών.»"

Ωραίος όπως πάντα!!!

πως τα λες έτσι ρε ΙΑΣΟΝΑ και με κάνεις να συμφωνώ πάντα νέο ερώτημα Θα χρειάζεται και νέο συμφωνητικό με ανέβασμα, όταν πουν να τα ανεβάσουμε;; Θα σκάσουμε στο τέλος με όλες αυτά που πρέπει να παρακολουθούμε!!! Ημερ/νίες αρχικών εντάξεων των ΝΕΩΝ δηλώσεων 4178 αρχικών εντάξεων των παλιών 4014 πρόστιμα και επαυξήσεις παλιών και νέων απώλειες εκπτώσεων 20% ή 10% αρχικών (διαφορετικές για τις μεν και άλλες για τις δε) Πρέπει να γεμίσουμε το κινητό με "κουδουνίσματα" να μας "ξυπνάει" κάθε τόσο π.χ σήμερα λήγει η "προθεσμία" για το "τάδε"

Η Υ.Δ ισχύει με τα δεδομένα σου (δηλ οικ άδεια εκδοθείσα πριν 31-12-94) για να μπορέσω να σε βοηθήσω όμως περισσότερο θα ήθελα να ξέρω αν έχεις κάνει εργασίες μετά το 4-4-2008 και αυτό γιατί; Γιατί η τιμή κόστους εκκίνησης παρέμεινε σταθερή από το έτος 1995, που πρωτοεκδόθηκε, μέχρι και την 4-4-08 όμως μετά την 4-4-08 αυτή άλλαξε από 204 πήγε 400 (πολ/κίες) και από 264>460 (μον/κίες) Οπότε για την περίπτωσή σου 1. υποβάλλεις Υ.Δ που αναφέρεις ποιές εργασίες έγιναν πριν την 1-1-95 (π.χ μπετά τουβλα σοβάδες) 2. α. στην περίπτωση που όλες οι υπόλοιπες εργασίες έγιναν μέχρι και την 4-4-08 ο μηχ θα πρέπει να συντάξει έναν ΜΟΝΟ πίνακα ΕΚΚΟ με τιμές 204 ή 264 που φυσικά θα περιλαμβάνει σ' αυτόν όλες τις εργασίες (δηλ και τα μπετά και τούβλα και του σοβάδες που έγιναν πριν 1-1-95) αλλά "θα πρέπει φουσκώσει τα ποσοστά τους αρκετά" ώστε κατά αυτόν τον τρόπο να μειωθούν τα κόστη των υπόλοιπων εργασιών που εκτελέσθηκαν μετά την 1-1-95 β. αν έγιναν εργασίες και μετά την 1-1-95 αλλά και μετά την 4-4-2008 τότε ο μηχ θα συντάξει -πέραν του παραπάνω πίνακα - και ΔΕΥΤΕΡΟ πίνακα ΕΚΚΟ (φυσικά πάλι με όλες τις εργασίες που απαιτούνται για την ολοκλήρωση της) και σ' αυτόν τον πίνακα ο μηχ θα πρέπει να παίξει με έξυπνο τρόπο τα ποσοστά εργασιών ανάλογα με τα συνολικά παραστατικά που ήδη έχεις ώστε να κλείνει χωρίς πρόσθετα ή με την ελάχιστη επιβάρυνσή σου

ρε παίδες όλο αμφιβολίες είναι αυτός ο νόμος π.χ απομονώνοντας το "κατασκευών" από την πιο πάνω παρ τα μεγέθη των αυθαιρέτων χρήσεων συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου Τι σημαίνει μέγεθος χρήσης;; ώστε να μπορεί μάλιστα, να συγκριθεί με αυτά που επιτρέπονται...

Μία άλλη βοήθεια!!! Μπορείς να κάνεις και Υ.Δ για ΟΣΕΣ εργασίες εκτελέστηκαν πριν 1-1- 1995 (ημερ/νία εφαρμογής του ΕΚΚΟ) Για τις λοιπές μετά το 1995 εργασίες δύνανται να σου ζητήσουν ενδεικτικά ποσά τιμολογίων ή απλών αποδείξεων υλικών, τα οποία αν δεν φαίνονται στη ετήσια φορολογική δήλωση ίσως χρειαστεί να τα/τις υποβάλλεις συμπληρωματικά στη ΔΟΥ Κανονικά δηλ δεν χρειάζεται να προσκομίσεις ΕΚΚΟ στη ΔΟΥ αλλά μόνο τα παρακάτω ενδεικτικά τιμολόγια για εργασίες μετά την 1-1-95 & Σχέδιο Ηλεκ/γου θεωρημένο από το σύλλογο του με την Α.Π του Ηλεκ/γου έντυπο οικ αδείας θεωρ για ηλεκ/ση απο την Υ.ΔΟΜ {αυτό θα το δει ο μηχανικός σου -ίσως σκαλώσεις εδώ -ανάλογα με τον επιβλέποντα (εν ζωή ή όχι κλπ) αλλά επειδή απελευθερώθηκαν οι αμοιβές μηχ/κών κάτι ... } βεβαίωση ΙΚΑ (παραγράφεται στη 10/ετία από την τελευταία ειδοποίηση που πήρες απ' αυτό) οπότε η ΔΟΥ εκδίδει τη βεβαίωση "για ηλεκτροδότηση" Πρόσεξε όμως Κάθε ΔΟΥ έχει τα δικά της Εγώ με αυτή τη διαδικασία πήρα ρεύμα από κάποια ΔΥΟ Κάποια άλλη μου ζητούσε ΕΚΚΟ Η υπάλληλος, μου έβγαλε μια εγκύκλιο της και μου το απαιτούσε. Τελικά συμβιβάστηκε να εκδώσω μεν ΕΚΚΟ (με τιμή ελ κόστους του χρόνου ηλεκτ/σης) αλλά ορίστε τι έκανα "φούσκωσα¨ αρκετά "όλες τις τελειωμένες προ τις 1-1-95 εργασίες και μείωσα όλες τις νέες -μετά την 1-1-95 σε ποσά που ήδη είχα βάσει των κοινών αποδείξεων υλικών ή τιμολογίων και ο Πίνακας "έκλεισε" (έχε υπόψη σου ότι κάθε εργασία π.χ μπετά πηγαίνει με τιμές ελ κόστους βάσει του πρώτου εκδοθέντος τιμολογίου και όχι βάσει του ελαχ κόστους του χρόνου ηλ/σης) ΑΠΟΦ. 1137140/2439/Α0012 ΠΟΛ 1277/5/19.12.1994 (ΦΕΚ 936 Β΄) άρθρο 2 3. Για την εφαρμογή των άρθρων 35 και 36 του ν. 2238/94, οι διαδικασίες πραγματοποιούνται σε δύο στάδια: «Α. ΣΤΑΔΙΟ ΕΚΔΟΣΗΣ ΑΔΕΙΑΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ α. Το ελάχιστο κόστος κατασκευής οικοδομής (KKO), για άδειες με ημερομηνία έκδοσης μετά την 31.12.1994 και για τις οικοδομές που ανεγείρονται από φυσικά ή νομικά πρόσωπα, με εξαίρεση τις οικοδομές που κα­τασκευάζονται από πρόσωπα της παραγράφου 1 του άρθρου 34 και οι οποίες υπάγονται στο Φόρο Προστι­θέμενης Αξίας σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 6 του Κώδικα ΦΠΑ (ν. 2859/2000), υπολογίζεται κατά την έκδοση της άδειας οικοδομής με την υποβολή σχετι­κών εντύπων. Ταυτόχρονα με τον προσδιορισμό του ελάχιστου κόστους κατασκευής, κατά το πρώτο αυτό στάδιο, συνυποβάλλεται και Αρχικός Πίνακας Ποσο­στών συμμετοχής στο συνολικό κόστος των επί μέρους εργασιών, για τον προσδιορισμό των ελάχιστων ακα­θάριστων εσόδων των εργολάβων, υπεργολάβων και εν γένει επιτηδευματιών, που εκτελούν οποιαδήποτε επί μέρους εργασία σε ανεγειρόμενες οικοδομές. Υπό­χρεοι για την υποβολή των σχετικών εντύπων είναι ο ιδιοκτήτης φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή η επιχείρηση κατασκευής και πώλησης οικοδομών για τις οικοδομές που δεν υπάγονται σε Φόρο Προστιθέμενης Αξίας σύμ­φωνα με τις διατάξεις του άρθρου 6 του Κώδικα Φ.Π.Α., οι οποίοι ζητούν την έκδοση της άδειας οικοδομής. Τα έντυπα αυτά πρέπει να είναι συμπληρωμένα και υπογεγραμμένα, κατά τα τεχνικά στοιχεία που περιλαμ­βάνουν και τα οποία αντλούνται από τα στοιχεία της μελέτης οικοδομής, από το μελετητή του έργου. Η υπο­βολή των στοιχείων αυτών στις αρμόδιες πολεοδομικές υπηρεσίες, αποτελεί προϋπόθεση για την πληρότητα του φακέλου και τη χορήγηση της άδειας οικοδομής. Επισημαίνεται ότι εξαιρούνται από τη διαδικασία αυτή οι επιχειρήσεις κατασκευής και πώλησης οικοδομών για τις οικοδομές που υπάγονται στο Φόρο Προστιθέμενης Αξίας σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 6 του κωδ. Φ.Π.Α. (κυρ. ν. 2859/2000). Η υποχρέωση υποβολής των εντύπων αυτών υπάρχει για άδειες οικοδομών με ημερομηνία έκδοσης μετά την 31η Δεκεμβρίου 1994 και αφορούν νέες οικοδομές ή προσθήκες οικοδομών, οι οποίες δημιουργούν κλειστούς χώρους. Συνοπτικές οδηγίες για τις σχετικές υποχρε­ώσεις και τις διαδικασίες περιλαμβάνονται στα έντυπα των Αδειών οικοδομών.» Η παραπάνω μέσα σε « » παρ. Α αντικαταστάθηκε με την παρ. ΙΙ άρθρου 1 της υπ’ αριθμ. 1039715/631/Α0012/3/4.4.2008 (ΦΕΚ 587 Β΄) Απόφασης .

από μια γρήγορη ματιά έλεος!!!

δεν συμφωνώ τ.μ Η/Χ / εμφανιζόμενα τ.μ στην ο.α = ποσοστό υ.γ και αυτό γιατί πολλές φορές τα χιλ/στά έχουν σχέση και με τον όγκο της αυτ/λούς