ΚΑΝΑ

Άρθρο 27 Έντυπη διαδικασία Άρθρο 28 Καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής Άρθρο 29 Εξουσιοδοτικές διατάξεις Άρθρο 30 Μεταβατικές διατάξεις Κεφαλαίου Α΄ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟ ΙΣΟΖΥΓΙΟ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΑ ΓΗΣ Άρθρο 31 Πολεοδομικός σχεδιασμός και πρόστιμα Άρθρο 32 Τράπεζα Γης Άρθρο 33 Σκοπός Τράπεζας Γης Άρθρο 34 Πηγές προσφοράς συντελεστή δόμησης Άρθρο 35 Ακίνητα υποδοχής Άρθρο 36 Τίτλος συντελεστή δόμησης Άρθρο 37 Καθορισμός ζωνών συγκέντρωσης δικαιωμάτων δόμησης και ακινήτων υποδοχής συντελεστή δόμησης οικοδομικών συνεταιρισμών Άρθρο 38 Ειδική υπηρεσία κατεδαφίσεων Άρθρο 39 Απόδοση ειδικού προστίμου Άρθρο 40 Δράσεις περιβαλλοντικού ισοζυγίου Άρθρο 41 Χωρικό πεδίο δράσεων περιβαλλοντικού ισοζυγίου Άρθρο 42 Δικαιούχοι χρηματοδότησης και διαδικασία χρηματοδότησης Άρθρο 43 Διαδικασία διάθεσης του ενιαίου ειδικού προστίμου Άρθρο 44 Απόδοση του ποσού χρηματοδότησης Άρθρο 45 Πιλοτική εφαρμογή Άρθρο 46 Έλεγχος και καταγραφή δόμησης Άρθρο 47 Μεταβατικές διατάξεις Κεφαλαίου Β΄ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ΄ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΔΙΑΤΑΞΕΩΝ ΠΕΡΙ ΕΚΔΟΣΕΩΣ ΑΔΕΙΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ, ΑΡΜΟΔΙΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΙΩΝ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ Άρθρο 48 Τροποποιήσεις των διατάξεων εκδόσεως αδειών δόμησης Άρθρο 49 Τροποποιήσεις των διατάξεων περί Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής και Πολεοδομικών Θεμάτων Άρθρο 50 Τροποποιήσεις των διατάξεων περί ελεγκτών δόμησης Άρθρο 51 Λοιπές πολεοδομικές διατάξεις Άρθρο 52 Τροποποίηση του άρθρου 9 του π.δ. 100/2010 (Α΄ 177) Άρθρο 53 Άδειες δόμησης εκκλησιαστικών ακινήτων Άρθρο 54 Περιεχόμενο, έγκριση και τροποποίηση Οργανισμών Άρθρο 55 Άρθρο 56 Τροποποιήσεις του ν. 4148/2013 (Α΄ 99) Άρθρο 57 Άρθρο 58 Άρθρο 59 Παραρτήματα Άρθρο 60 Έναρξη ισχύος

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α΄ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ Άρθρο 1 Απαγόρευση εμπράγματων δικαιοπραξιών σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης Άρθρο 2 Απαγόρευση υπαγωγής Άρθρο 3 Δικαιοπραξίες Άρθρο 4 Τοπογραφικό διάγραμμα Άρθρο 5 Ρυθμίσεις του ν.δ. 1024/1971 (Α΄ 232) Άρθρο 6 Ποινές Άρθρο 7 Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών Άρθρο 8 Ρύθμιση αναστολής και εξαίρεσης από κατεδάφιση Άρθρο 9 Κατηγορίες αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων Άρθρο 10 Ηλεκτρονική διαδικασία Άρθρο 11 Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος Άρθρο 12 Επιτροπή Ελέγχου αυθαιρέτων κατασκευών για λόγους προστασίας του πολιτιστικού περιβάλλοντος Άρθρο 13 Αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις σε παραδοσιακό οικισμό Άρθρο 14 Αυθαίρετες κατασκευές σε διατηρητέο κτίριο Άρθρο 15 Ρύθμιση αυθαίρετων κτισμάτων σε εξαγορασμένα ακίνητα και σε ακίνητα ιδιοκτησίας του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) Άρθρο 16 Ειδικές περιπτώσεις αυθαιρέτων κατασκευών ακινήτων δημοσίου ενδιαφέροντος Άρθρο 17 Μειώσεις προστίμων σε ειδικές ομάδες πληθυσμού Άρθρο 18 Γενικές διατάξεις υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου Άρθρο 19 Ειδικές διατάξεις υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου Άρθρο 20 Συμψηφισμός καταβληθέντων προστίμων Άρθρο 21 Καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου – προθεσμίες Άρθρο 22 Τιμή ζώνης Άρθρο 23 Ειδικές διατάξεις Άρθρο 24 Αναστολή επιβολής κυρώσεων και είσπραξης προστίμων Άρθρο 25 Ενέργειες αρμοδίων υπηρεσιών Άρθρο 26 Πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης μη δηλούμενων κατασκευών / χρήσεων

Καλημέρα και καλώς ήρθες από τις β' διακοπές σου φίλε ΙΑΣΟΝΑ συμφωνώ αλλά το πρόβλημα είναι ότι αυτός ο νόμος τα έχει όλα ανάκατα αν δεν κάνω λάθος π.χ μέσα στις ειδικές διατάξεις να περιλαμβάνει και κάποια μορφή αυθαίρετης που νομ/ται ή τακτ/ται

καλή σου μέρα armenopoule 1. Η ιδιομορφία της Υ.ΔΟΜ μου έχει σχέση με την ερμηνεία της νομ/σίας περί διαύγειας Θεωρεί ότι πρώτα πρέπει να αναρτηθεί η έγκριση δόμησης (πάντα ανυπόγραφη, όπως γίνεται για όλες τις αναρτήσεις μας-ενώ άλλα βλέπω στις άλλες Υ.ΔΟΜ) και την άλλη μέρα η άδεια δόμησης με την Τ.Ε και τις φωτογραφίες 2. όπως και εσύ θα διαπίστωσες και σ' αυτές τις αναρτήσεις που παρέθεσες υπάρχει: άλλος αριθμ πρωτοκόλλου της εγκρισης και άλλος της δόμησης η συσχέτιση αυτών η συμπλήρωση ημερ/νιών ισχύος για να μην αναφέρω και τις υπογραφές και τις σφραγίδες που γίνονται όλα εκ του περιττού 3. όπως ήδη προανέφερα τι νόημα έχει να συμπληρώνει ο μηχανικός ή ο οποιοσδήποτε 2 φορές τα στοιχεία ιδιοκτησίας (τίτλοι-ονομ/να -υποθ/κεια-ΑΦΜ) τα αιτούμενα στοιχεία δ.δ στην αίτηση έγκρισης δόμησης (που στο κάτω κάτω στο τέλος μπορεί να μην είναι τα ίδια με την τελική "άδεια δόμησης" -αφού επιτρέπεται να διαφέρουν σύμφωνα με το άρθρο 6;; ) τα στοιχεία υφισταμένου κτίσματος της αίτησης έγκρισης δόμησης (που και αυτά μπορεί τελικά να είναι διαφορετικά είτε λόγω λαθών κλπ-χωρίς να μπορεί να τα αλλάξει στην ήδη πρωτοκκολημένη αίτηση έκρ δόμησης-λόγω του ενιαίου του εντύπου της με τις δηλώσεις ανάθεσης ανάληψης- που και για αυτό υπάρχει πρόβλημα σε περίπτωση αλλαγών επιβλεπόντων) τα στοιχεία εγκρίσεων άλλων υπηρεσιών της αίτησης έγκρισης δόμησης και κάτι τελευταίο Γιατί να υπάρχουν δύο φορές οι συντεταγμένες κορυφών στο ίδιο ΕΝΙΑΙΟ έντυπο (στο φύλο εκρ δόμησης και στη συνέχεια άδεια δόμησης) Μήπως όλα αυτά αποτελούν εκσυγχρονισμένη γραφειοκρατία ;;; (που αντί να γίνεται με το χέρι γίνεται με το word) ή πιστεύεις ότι θα αλλάξει ο σ.δ -στην οικοδομική κατάντια που ζούμε-ώστε με την έγκρ δόμησης να εξασφαλίσεις την επιπλέον δόμηση

συμφωνώ για το ένα 500 συνολικά Αλλά το κακό είναι ότι σχεδόν πρέπει να το βάζουμε (το 500) σε όλες τις δηλώσεις που θα κάνουμε (ποιός δεν έχει μια παράβαση από τις τόσες ....που περιλαμβάνει;; και κάτι άλλο πέστε ότι πέραν των μεταβολών στις διαστάσεις των ανοιγμάτων με μεταβολές < 10% πέστε ότι άνοιξα και ένα νέο παράθυρο!!! θα πληρώσω και άλλο 500 δηλ σύνολο 1000

ααα!! μάλιστα σ' ευχαριστώ πολύ (δεν τον είχα ενημερωμένο με τον 4042/12)

15-30 http://www.aegean.gr/aegean/greek/news/2010-11/Diag_prom/%CE%A6%CE%91%CE%9A%CE%95%CE%9B%CE%9F%CE%A3%20%CE%94%CE%97%CE%9C%CE%9F%CE%A0%CE%A1%CE%91%CE%A3%CE%99%CE%91%CE%A3%20%CE%95%CE%A1%CE%93%CE%9F%CE%A5%20%CE%91%CE%A0%CE%9F%CE%9A%CE%91%CE%A4%CE%91%CE%A3%CE%A4%CE%91%CE%A3%CE%97%CE%A3%20%CE%9A%CE%A4%CE%99%CE%A1%CE%99%CE%9F%CE%A5%20%CE%92%CE%84%20%CE%9A%CE%A4%CE%99%CE%A1%CE%99%CE%91%CE%9A%CE%9F%CE%A5%20%CE%A3%CE%A5%CE%93%CE%9A%CE%A1%CE%9F%CE%A4%CE%97%CE%9C%CE%91%CE%A4%CE%9F%CE%A3%20%CE%A0%CE%91%CE%9D.%20%CE%91%CE%99%CE%93%CE%91%CE%99%CE%9F%CE%A5%20%CE%A3%CE%A4%CE%97%20%CE%A1%CE%9F%CE%94%CE%9F/%CE%A4%CE%95%CE%A5%CE%A7%CE%97%20%CE%94%CE%97%CE%9C%CE%9F%CE%A0%CE%A1%CE%91%CE%A4%CE%97%CE%A3%CE%97%CE%A3%20%CE%95%CE%A1%CE%93%CE%9F%CE%A5/%CE%93%CE%95%CE%9D%CE%99%CE%9A%CE%97%20%CE%A4%CE%A3%CE%A5%20-%20KONIAMATA%20-%20EPIXRISMATA.pdf

πρόστιμο ξέρω ότι δεν έχει αλλά σκέφτηκα μήπως ήθελαν και άλλο 500!! όταν άρθρο 9 για η. Δεξαμενές αποχέτευσης στεγανές ή απορροφητικές απαιτούν 500 (δηλαδή που και πως θα τις δει ο μηχανικός!!) να μην είσαι σίγουρος για τίποτα !!!

αν και το θέμα των ημερών είναι αυτό των αυθαιρέτων του νέου... επαναφέρω το θέμα μήπως και κάποιος του φόρουμ μπορεί, είτε μέσω συλλόγου κλπ να ενεργήσει για την δυνητική και όχι υποχρεωτική «έκδοση έγκρισης δόμησης» (συνάδελφος που εκδίδει 2 άδειες κατεδαφίσεων που με ρώτησε... αγανάκτησε συμπληρώνοντας 2 φορές ανούσια κουτάκια όπως στοιχεία ιδιοκτησίας -στοιχεία δ.δ -στοιχεία υφιστ κτίσματος –τίτλους- ονομ/να ΑΦΜ -κλπ πέραν της άσκοπης απασχόλησης της Υ.ΔΟΜ με διπλό πρωτόκολλο με συσχετίσεις - διπλή ανάρτηση στο Διαύγεια κλπ) Ποια η σκοπιμότητα όλων αυτών;;; Καμία

Φίλε Σταύρο Ναι πράγματι αυτή η διαδικασία τηρούνταν και τηρείται ακόμη οπότε σωστά την ερμηνεύεις (αλλά θεωρώ ότι η παράγραφος δεν έχει καλή σύνταξη) κοίτα πως την ερμήνευα 3. Στην περίπτωση αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων προ τις 28.7.2011, για τις οποίες έχει εκδοθεί με βάση την κείμενη νομοθεσία προ της ισχύος του παρόντος οικοδομική άδεια νομιμοποίησης, (επομένως ακόμη και αν εκδόθηκε με το άρθρο 26 του Ν 4014) αν καταβληθεί το παράβολο της παραγράφου 10 του άρθρου 11 και υποβληθούν στο πληροφοριακό σύστημα τα στοιχεία νομιμότητας, (δηλ να επανενταχθεί στον 4178 με νέο παράβολο) δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο και εφαρμόζεται η διαδικασία διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου. με ξεκόλλησες και σε ευχαριστώ πολύ!!

Παύλο κοίτα τι έγραφε ο 4014 στο β) και στο δ) Σήμερα το β) δεν υπάρχει και άρα υπάρχει μεγάλη διαφορά (γιατί απαλείφτηκε από τον 4178;; Άρθρο 23/4014 2. Από τις διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου εξαιρούνται τα ακίνητα, στα οποία έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις: α) που υφίστανται προ του 1955 ή β) που έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση (σημ: στάσιμοι οικισμοί) με το ν.1337/1983 (Α΄ 33) ή γ) που έχουν νομιμοποιηθεί με τις διατάξεις της παρ. 5 του άρθρου 16 του ν.1337/1983 ή της παρ. 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985, της παρ. 8 και παρ. 10 του άρθρου 9 του ν. 1512/1985 (Α΄4) ή δ) των οποίων έχει ανασταλεί η κατεδάφιση, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 15, 16, 17, 20 και 21 του ν. 1337/1983 (Α΄ 33), όπως ισχύουν, χωρίς όμως να έχει απορριφθεί με απόφαση του αρμοδίου κατά περίπτωση οργάνου η αίτηση για την εξαίρεση από την κατεδάφιση ή ε) για τις οποίες έχει περατωθεί η διαδικασία διατήρησης κατά τις διατάξεις του ν. 3775/2009 (Α΄ 122) ή του ν. 3843/2010 (Α΄ 62) και για το χρονικό διάστημα που προβλέπεται σε αυτές ή ssouanis άντε να συμφωνήσω ότι όσα νομ/καν με την παρ. 3 άρθρ. 22 ΓΟΚ 85 είναι νόμιμα και δεν χρειάζονται δήλωσης του Ν 4178 δεν απαντήσατε όμως και οι δύο ποια η ερμηνεία αυτής της διάταξης;;;

το αντίθετο λέω για αυτό και καταλήγω το σωστό είναι παρ 2 του άρθρου 18 (περί υπολογισμού υπερβάσεων δόμησης) αν και θα έπρεπε να περιλαμβάνει συγχρόνως και την παρ 2 του άρθρου 19 (περί υπολ υπερβ ύψους) μια και αναφέρεται και σ' αυτό Δηλ δεν τυπώθηκε το 1

Μια μεγάλη διαφορά του παλιού (ΓΟΚ 73) έρκερ και του νέου (ΝΟΚ) είναι ότι με τον παλιό επιτρέπονταν στην συνέχεια του έρκερ να έχεις και εξώστη ενώ με τον νέο απαγορεύεται

13. Το τελευταίο εδάφιο του άρθρου 32 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) αντικαθίσταται ως εξής: «Στην περίπτωση αυτή ως Πρόεδρος ορίζεται το αναφερόμενο στην περίπτωση α΄ εδάφιο δεύτερο πρόσωπο και στο Συμβούλιο συμμετέχει επίσης και ένας δικηγόρος οριζόμενος από τον οικείο δικηγορικό σύλλογο.» (λάθος; Άρθρο 32 Σύνθεση Το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥΠΟΘΑ) είναι πενταμελές και αποτελείται από: α. Πρόεδρο, τον πάρεδρο του γραφείου του ΝΣΚ στην έδρα της περιφερειακής ενότητας του Συμβουλίου, με τον αναπληρωτή του και, αν δεν υπάρχει πάρεδρος, από δικαστικό αντιπρόσωπο. Αν δεν υπάρχει γραφείο του ΝΣΚ στην έδρα του Συμβουλίου τα παραπάνω μέλη ορίζονται από το γραφείο του ΝΣΚ της πλησιέστερης περιφερειακής ενότητας ως Πρόεδρο, με τον αναπληρωτή του. β. Αντιπρόεδρο, μηχανικό προϊστάμενο της αρμόδιας Διεύθυνσης για θέματα πολεοδομίας και χωροταξίας της οικείας αποκεντρωμένης Διοίκησης ή αν δεν υπάρχει, της οικείας Διεύθυνσης της Περιφέρειας ή, αν δεν υπάρχει, προϊστάμενο τμήματος της Περιφέρειας, με τον αναπληρωτή του. γ. Μηχανικό, υπάλληλο με βαθμό Α΄, της αρμόδιας Διεύθυνσης για θέματα πολεοδομίας και χωροταξίας της οικείας αποκεντρωμένης Διοίκησης ή, αν δεν υπάρχει, υπάλληλο της οικείας Διεύθυνσης της Περιφέρειας ή, αν δεν υπάρχει, υπάλληλο τμήματος της Περιφέρειας, με τον αναπληρωτή του. δ. Μηχανικό, εκπρόσωπο του ΤΕΕ, με εμπειρία σε θέματα χωροταξίας και πολεοδομίας, με τον αναπληρωτή του. Οι εκπρόσωποι του ΤΕΕ επιλέγονται από καταλόγους που υποβάλλει το ΤΕΕ μετά από ηλεκτρονική κλήρωση. ε. Μηχανικό, εκπρόσωπο της Περιφερειακής Ένωσης Δήμων, με εμπειρία σε θέματα χωροταξίας και πολεοδομίας, με τον αναπληρωτή του. Γραμματέας του Συμβουλίου και αναπληρωτής ορίζεται υπάλληλος της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης ή, αν δεν υπάρχει, υπάλληλος της Περιφέρειας. άλλο λάθος στη συνέχεια 15. Στο άρθρο 35 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249), το πρώτο εδάφιο αριθμείται ως παράγραφος 1 και προστίθενται οι παράγραφοι 2 και 3 ως εξής: «1. Συγκροτείται στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ)», με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. 2. Συγκροτείται στο Υπουργείο Ναυτιλίας και Αιγαίου «Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Αιγαίου (ΚΕΣΥΠΟΘΑΑ) με απόφαση των συναρμόδιων Υπουργών Ναυτιλίας και Αιγαίου και Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. 3. Συγκροτείται στο Υπουργείο Μακεδονίας και Θράκης «Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Μακεδονίας και Θράκης (ΚΕΣΥΠΟΘΑ ΜΑΘ) με απόφαση των συναρμόδιων Υπουργών Μακεδονίας και Θράκης και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.»

με δεδομένο ότι ο νέος νόμος στο άρθρο 1 (όμοιο με το 23 του 4014) δεν περιλαμβάνει πλέον τις παρακάτω κατηγορίες ήτοι: β) που έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση (σημ: στάσιμοι οικισμοί Π.Δ ΦΕΚ 292Δ/83) με το ν.1337/1983 (Α΄ 33), γ) που έχουν νομιμοποιηθεί με τις διατάξεις της παρ. 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985,) μήπως μπορεί να μου πει κάποιος ποιες κατηγορίες νομ/σεων, υπάγονται στη παρακάτω παράγραφο 3 του άρθρου 23; άρθρο 23 3. Στην περίπτωση αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων προ τις 28.7.2011, για τις οποίες έχει εκδοθεί με βάση την κείμενη νομοθεσία προ της ισχύος του παρόντος οικοδομική άδεια νομιμοποίησης, αν καταβληθεί το παράβολο της παραγράφου 10 του άρθρου 11 και υποβληθούν στο πληροφοριακό σύστημα τα στοιχεία νομιμότητας, δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο και εφαρμόζεται η διαδικασία διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου. δηλαδή αν έκανα νομ/ση το 1987 με το άρθρο 22 παρ 3 του ΓΟΚ/85 πάλι θα χρειαστεί να το δηλώσω και να καταβάλω παράβολο;;

αγαπητέ η παρ 2 του άρθρου 7 είναι η παρακάτω, η οποία είναι γενικής ισχύος δηλαδή έτσι και αλλιώς προβλέπεται για όλες τις κατηγορίες επομένως δεν μπορεί να είναι αυτή Ίσως το σωστό είναι παρ 2 του άρθρου 18 (περί υπολογισμού υπερβάσεων δόμησης) αν και θα έπρεπε να περιλαμβάνει συγχρόνως και την παρ 2 του άρθρου 19 (περί υπολ υπερβ ύψους) μια και αναφέρεται και σ' αυτό

γ. Η βεβαίωση του μηχανικού (σ.σ και του αδόμητου άρτιου αγρού) συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προδιαγραφές και τα οριζόμενα στο ν. 651/1977 (Α΄ 207), εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων, συνοδευόμενο από τη μεθοδολογία εξάρτησης και τις συντεταγμένες των τριγωνομετρικών σημείων του κρατικού συστήματος συντεταγμένων, που χρησιμοποιήθηκαν για την εξάρτηση. Σε περίπτωση που το οικόπεδο προέρχεται από πράξη εφαρμογής και διαθέτει συντεταγμένες σε σύστημα αναφοράς διαφορετικό από το ΕΓΣΑ ’87, θα πρέπει να αναφέρονται και οι συντεταγμένες σύμφωνα με αυτό. Κατ΄ εξαίρεση δεν απαιτείται το ως ανωτέρω τοπογραφικό διάγραμμα στις κάτωθι περιπτώσεις: i) Για ακίνητα εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού για τα οποία μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος έχει καταρτιστεί συμβολαιογραφική πράξη σύστασης οριζοντίων / καθέτων ιδιοκτησιών ή έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια. (καλύπτει η κοιν άδεια ;;- δηλ τα άκτιστα οικόπεδα θέλουν τοπογραφικό ΕΓΣΑ) ii) Σε κάθε περίπτωση, για ακίνητα εντός σχεδίου όπου έχει κυρωθεί πράξη εφαρμογής. iii) Για ακίνητα εκτός σχεδίου πόλης μη άρτια και μη οικοδομήσιμα σύμφωνα με το εμβαδόν του τίτλου. (σσ όλα τα άρτια εκτός αναδασμού ή διανομής θέλουν ΕΓΣΑ 87) iv) Για ακίνητα που προέρχονται από αναδασμό και διανομή εφόσον η αντικειμενική αξία αυτών δεν υπερβαίνει τα 15.000 ευρώ εξαιρουμένων αυτών που βρίσκονται εντός καθορισμένης ΖΟΕ για τα οποία σε κάθε περίπτωση απαιτείται το τοπογραφικό της παρούσας περίπτωσης γ΄. (καταργήθηκε για τα ΟΣΔΕ)

Το άρθρο 2Α προστέθηκε με το άρθρο 69 Ν.4146/2013 ΦΕΚ Α 90/18.4.2013 και το προτελευταίο εδάφιο της παρ. 6 αντικαταστάθηκε ως άνω με το Ν. 4178 (ΦΕΚ Α`174/08/08/2013) άρθρο 50 (51 το σωστό) παρ.14

μη νομίζεις ότι είσαι και ο μόνος... με θολωμένο... Στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου υπάγονται αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης οι οποίες έχουν πραγματοποιηθεί σε εκτάσεις (όχι περιοχές; για τις οποίες δεν έχουν καθοριστεί ή αναθεωρηθεί (;; καθ’ οιονδήποτε τρόπο χρήσεις γης τα τελευταία είκοσι πέντε (25) έτη, κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρου 8 του παρόντος, ως προς τη χρήση και μόνο και με την επιφύλαξη του άρθρου 2 του παρόντος.

3 κατάστημα 5 βάζεις 5α 6 παρ 2 άρθρου 19 13 οι κοιν συντ ισχύουν για α κατοικία πλην αναπήρων με >80%

ΟΧΙ με αυτή τη διάταξη Ίσως με την 18 α του αρθ 23

παίδες αν προσπαθήσετε να ενημερώσετε τον ΝΟΚ σύμφωνα με τις τροπ/σεις του άρθρου 48 του 4178 και τις τεχνικές οδηγίες θα τρελαθείτε αλλάζουν αρκετές παράγραφοι ενώ στις τεχν οδηγίες παραμένουν με τις παλιές κ.ο.κ αν μπορεί κάποιος να βρει άκρη πολύ θα τον παρακαλούσα να τις ανεβάσει στα Dow..ns του φόρουμ ευχαριστώ... υ.γ φαίνεται ότι και οι ίδιοι του ΥΠΕΚΑ θα ζαλίστηκαν - γιατί αλλιώς θα έπρεπε συγχρόνως να απαναριθμήσουν και εκείνες ( τεχν οδηγίες ) και όχι μόνο του ΝΟΚ

σωστά Δημήτρη αλλά το άρθρο 50 τροπ/εί άλλη διάταξη (άρθρο 16 παρ 6 Ν 4030 )

Άρθρο 40 Δράσεις περιβαλλοντικού ισοζυγίου Α. Ως δράσεις περιβαλλοντικού ισοζυγίου, για την πολεοδομική και περιβαλλοντική αποκατάσταση, καθορίζονται κατά προτεραιότητα εντός γεωγραφικού προσδιορισμού της περιβαλλοντικής και πολεοδομικής επιβάρυνσης οι εξής: 1. Κατεδαφίσεις αυθαιρέτων κτισμάτων εντός δασικής και αναδασωτέας έκτασης, αρχαιολογικών χώρων, αιγιαλού, καθώς και σε ποτάμια, λίμνες και ρέματα, για τα οποία έχει εκδοθεί οριστική και αμετάκλητη δικαστική απόφαση, καθώς και χρηματοδότηση για δράσεις αναδάσωσης. 2. Κατεδαφίσεις επικινδύνων ετοιμόρροπων κτισμάτων κατά το π.δ. 13/22.4.1928 (1929)(Α΄ 153).

καλημέρα αγαπητέ armenopoule που λέει ότι μπορεί να εκδίδονται με μια αίτηση;; Εδώ η υπάλληλος του πρωτόκολλου έχει αγανακτήσει με πρωτοκολλήσεις επί πρωτοκολλήσεων για μικροάδειες (αποστολή παρατηρήσεων συσχετίσεις αρ πρωτ έγκρισης και δόμησης κλπ προσωπικά και εγώ συμφωνώ μαζί της και δεν βρίσκω παράγραφο που να το αναφέρει αυτό -περί μιας αιτήσεως τα μόνα σχετικά είναι αυτά που ήδη παρέθεσα και η παρ 10 του άρθρου 2 10. Τα δικαιολογητικά για την Έγκριση Δόμησης και την Άδεια Δόμησης μπορεί να συνοδεύουν μια και μόνον αίτηση. Στην περίπτωση αυτή ακολουθείται η διαδικασία ελέγχου που καθορίζεται με την παρούσα απόφαση, και η άδεια δόμησης χορηγείται σε προθεσμία επτά (7) ημερών, που μπορεί να παραταθεί για δύο μήνες προκειμένου για συμπληρώσεις – διορθώσεις που αφορούν δικαιολογητικά που συνοδεύουν την αίτηση για έγκριση δόμησης. από την οποία σε σχέση και με την παρ 3 του άρθρου 3 3. Κατά τη διάρκεια ισχύος Άδειας Δόμησης, δεν επιτρέπεται η χορήγηση άλλης Άδειας Δόμησης, στον ίδιο ιδιοκτήτη και για το ίδιο αυτοτελές οικόπεδο ή γήπεδο και είναι υποχρεωτική η αναθεώρηση της υπάρχουσας Άδειας Δόμησης. Σε περίπτωση οριζόντιων ιδιοκτησιών, μπορεί να χορηγηθεί άδεια για τις υπερκείμενες ιδιοκτησίες, μόνο εφόσον έχει αποπερατωθεί ο φέρων οργανισμός της υποκείμενης ιδιοκτησίας. άλλο συμπέρασμα βγάζω υ.γ αν και γράφαμε μαζί δεν με κάλυψες!!