ΚΑΝΑ

για το φελλό συμφωνώ αλλά η τσιμεντοσανίδα από που προκείπτει "ως ηχομονωτικό"; Μήπως θα ήταν καλύτερα να μπει διογκωμένη πολυστερίνη;

Μα το άρθρο 11 του Π.Δ του 1978 συνεχίζει να ισχύει (όπως αναλυτικά στο δείχνω με την παράθεση της νομοθεσίας) Δεν έχεις πολ/κή παράβαση με την κατασκευή της κατοικίας, ούτε πάς με όρους δόμησης μεικτής χρήσης (260 μ2-όπως αναφέρεις) Επομένως έχω τη γνώμη ότι μπορείς κάλλιστα το χώρο της κατοικίας να τον μετατρέψεις σε χώρο γραφείων κ.λ.π χ με απλή ενημέρωση των σχεδίων του φακέλου πρώτα στη Δ/νση Ορυκτού Πλούτου (όπως μετονομάστηκε το πρώην Βιοτεχνίας) και κατά δεύτερο στο φάκελο της οικ άδειας του 19...

τα "παρακολούθημα" είναι αναπόσπαστο στοιχείο της Ο.Ι (παρακολουθεί κάθε μεταβίβαση του -από κει και το όνομα του) Δεν θα έδινα βεβαίωση

Άρθρον 11(ΙΣΧΥΕΙ) Επί γηπέδων προοριζομένων δι' ανέγερσιν κτιρίων ειδικής χρήσεως πλην γραφείων και καταστημάτων, είναι δυνατή η κατασκευή γραφείων Διοικήσεως ως και κατοικίας προοριζομένης δια την στέγασιν του Διευθυντού και των φυλάκων, εφ' όσον αύτη κρίνεται απαραίτητος, πιστοποιουμένου τούτου δι' εγκρίσεως του φορέως ο οποίος είναι αρμόδιος δια την έγκρισιν των ειδικής φύσεως κτιρίων αναλόγως της περιπτώσεως. Η ως άνω ειδική κατασκευή προσμετρείται εις τον συντελεστήν δομήσεως του γηπέδου. ΠΔ 6.10.1978 (ΦΕΚ 538Δ) Τόμος Α1 σελ. 504,9 ΔΟΜΗΣΗ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ Από το παρακάτω Π.Δ. ισχύουν μόνο τα πιο κάτω άρθρα: Άρθρον 5: ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΑ - ΕΥΑΓΗ ΙΔΡΥΜΑΤΑ Άρθρον 6: ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΑ ΚΛΙΝΙΚΑΙ Άρθρον 8: ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ Άρθρον 9: ΑΘΛΗΤΙΚΑΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ και τα άρθρα 11, 12, 13, 15, 16 και 17. Για τη ΔΟΜΗΣΗ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ των άλλων κτιρίων ισχύει το Π.Δ. της 24/31.5.1985 (ΦΕΚ 270Δ΄) - Βλέπε σελίδα 504,51. Τα υπόλοιπα άρθρα 1, 2, 3, 4, 7, 10 και 14 του παρακάτω Π.Δ. καταργήθηκαν με το άρθρο 10 του ίδιου ως άνω Π.Δ.

όχι Μόνο αν είναι όλο αυθαίρετο θα μπορούσε να πάρει ρεύμα με αυτό τον τρόπο που αναφέρεις

συν/φε καλημέρα δικαιολογημένα αμφιβάλεις αν και δεν θα έπρεπε αλλά όταν λέμε γίνεται εννοούμε ότι γίνεται!! Απλώς ο συν/φος που αρχικά σου απάντησε ότι δεν γίνεται προφανώς και εννοούσε ότι δεν γίνεται χωρίς την έκδοση κάποιας οικ άδειας ή χωρίς την συναίνεση των λοιπών συν/τών Εφόσον λοιπόν έχεις την συναίνεση των λοιπών εσύ ή καλύτερα ο πωλητής, απευθύνεσαι σε ιδιώτη μηχανικό για την έκδοση άδειας δόμησης Δεν θα κάνεις και κάτι υπερβολικό ή τρομερό ούτε απαγορεύεται από κάποιο νόμο Σκέψου Αν η οικοδομή ανεγείρονταν σήμερα ίσως να σχεδιάζονταν όπως ακριβώς την φαντάζεσαι, αν είναι μέσα στα πλαίσια του σημερινού Νόμου Για να το καταλάβεις ότι γίνεται σου λέω ακόμη και το εξής: ότι και τον μισό όροφο μπορείς να κατεδαφίσεις αρκεί να τηρούνται ορισμένες προϋποθέσεις (άδεια -στατικότητα-συναίνεση)

Μανώλη συσχετίζεται με http://www.michanikos.gr/topic/31261-ΑδΔομ-«κατεδάφισης»-Παραλογισμός-του-4030-ή-των-Υπ/page-10#entry584217

προφανώς όλο το εμβαδό!!

ευχαριστώ φίλε kan62 αλλά είναι δυνατόν να ζητώ παράταση α.δ κατεδάφισης αν ήδη το είχα κατεδαφίσει;

500 με το νέο νομοσχέδιο και τελειώνεις

αρχικά ρωτάς την ΕΕΤΕΜ http://www.eetem.gr/ και μετά τη ΔΟΥ της περιοχής σου

άρθρο 27 Ν 4014 0,30*ΤΖ*μ2 ανέγερσης 0,05*ΤΖ*μ2 διατήρησης

Γίνεται με έκδοση άδειας δόμησης την οποία πρέπει να αναλάβει ένας μηχανικός της περιοχής σου

αυτό του άρθρου 50 του προσχεδίου το είδατε; «2. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και κατόπιν ελέγχου που διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης δηλαδή αν περάσει ο 1 χρόνος που αρχικά ισχύει θα χρειαστεί να καλέσω Ε.Δ να βεβαιώσει ότι δεν κατεδάφισα ώστε δικαιούμαι την παράταση της ισχύς της για 1 ακόμη χρόνο!!! Πάλι ...δεν είμαστε καλά!!!

είσαι εντός σχεδίου πόλεως ή εντός οικισμού χωρίς σχέδιο <2000 κατοικων; ανάλογως θα χρειαστείς ή όχι και τ.δ σε ΕΓΣΑ' 87

Δημήτρη η Λεμπέση άλλα λέει..!! ότι ισχύει και για εντός οικισμού

το καλύτερο όλων είναι η αεροφωτογραφία αλλά και αν αναγράφεται σε συμβ/λαια παλιά π.χ του 1954 με μ2 ή τις διαστάσεις του πάλι καλύπτεσαι

σωστά dada λάθος μου!! (και το αναφέρω ήδη πιό πάνω-αλλά μου ξεφυγε!!)

η παλιά κατοικία δεν χρειάζεται οπωσδήποτε και παλιό μηχανικό είναι ότι πρέπει για νέο Δες πρώτα τι περιγράφεται στο συμβόλαιο (ως μ2 και ως χρον/γία κατασκευής)

περίμενε Giorgos Georgiou πρώτα πρέπει να αποσπασθούν http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=9hAGtHDLJYM%3d&tabid=777&mid=1154&language=el-GR να οργανωθούν οι ίδιοι να προκηρυχθεί και να τελειώσει το σύστημα δηλώσεων ΤΕΕ ή ... και μετά βλέπουμε καλό ΜΑΡΤ 2014

μα στο αναφέρω πιο πάνω!! δεν μπαίνει πρόστιμο αν κάνεις αναθεώρηση (η οποία παλιά ορίζονταν ότι έπρεπε να εκδοθεί μέσα σε ένα 2/μηνο -τώρα όμως δεν ορίζεται)

Ένταξη στη ρύθμιση «Νέας Αρχής» της υποπ/φου ΙΑ.2 της παρ.ΙΑ’ του άρθρου πρώτου του Ν.4152/13, καθυστερούμενων έως την 31/12/12 οφειλών μετά των νόμιμων προσαυξήσεων, τελών καθυστέρησης και λοιπών επιβαρύνσεων, με προϋπόθεση καταβολής ανελλιπώς των τρεχουσών ασφαλιστικών εισφορών από 1/1/2013 και εφεξής, (φάκα) και καταβολή τους εφάπαξ ή σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις με αντίστοιχη έκπτωση επί των πρόσθετων τελών ως εξής :  Έκπτωση50% εφόσοντοχρέοςεξοφληθείεφάπαξως31/7/2013 (πολύ τυρί)  Έκπτωση40% εφόσοντοχρέοςεξοφληθείως30/6/2014 (λίγο πιο λίγο το τυρί)  Έκπτωση35% εφόσοντοχρέοςεξοφληθείως30/6/2015 (..........τυρί)  Έκπτωση30% εφόσοντοχρέοςεξοφληθείως30/6/2016 (.....τυρί)  Έκπτωση25% εφόσοντοχρέοςεξοφληθείως30/6/2017 (...τυρί) έρχονται χρόνια δύσκολα ...

δεν αποκλείω ο Ρωμαλιάδης να έχει δίκαιο και ο ΝΟΚ στο άρθρο 7 αναφέρεται μόνο στα εντός ε.ρ.χσ Άρθρο 7 (ισχείει από 4-7-12) (ισχύει αποκλειστικά για εντος ε.ρ.σχ) Αρτιότητα και οικοδομησιμότητα όπως και στοάρθρο 8 Άρθρο 8 (ισχείει από 4-7-12) (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ-μόνο η παρ 3) Ειδικές περιπτώσεις Δες τα όμως πιο λεπτομερώς, μήπως κάτι δεν αντιλήφθηκα

σ' όλο τον επαγγελματικό μου εξέδωσα κάπου 9-11 ο.α κτην/κών μονάδων στο τέλος προτιμούσα βιοτεχνία παρά κτην/κή μονάδα πολύ χαρτούρα και μεγάλη διαδικασία.. για το τίποτα..

σοβαρά τώρα!! πες μας τι σου επέστεψαν;