ΚΑΝΑ

ενημέρωσέ μας τι ακριβώς σου επέστρεψαν; όλο το φάκελο ή μόνο... ένα φακελάκι!! (τι χοντρή μ......ία αυτό το 2/μηνο ειδικά αν σκεφτεί κανείς ότι είναι για μεν το μηχανικό ΗΜΕΡΟΛΟΓΙΑΚΟ ενώ η απόφαση προϊσταμένου για ΠΑΡΑΤΑΣΗ ελέγχου πηγαίνει ως ΕΡΓΑΣΙΜΕΣ)

επομένως με άλλη διάταξη αυτή του "κελύφους" & θερμ/σης

ΚΥΑ 7533/12 2 ημέρες (εκτός και αν εκδόθηκε απόφαση προϊσταμένου - για 5-10- μέχρι και 20 εργάσιμες ημέρες- παράταση

μόνο παθητική θερμ/ση όχι

τ.δ δ.δ αρχιτ στατ

δηλ armenopoulos σε απλή κατεδάφιση χρειάζονται αποδεικτικά στοιχεία νομιμότητας των υφιστάμενων κτισμάτων ή όχι

παλιά υπήρχε αυτό Εγκ-85227/15777/156/8-12-86. Εγκ-156/86 (Γνωμ-557/86 Γνωμ-857/86) Ισχύς της παρ.8.5 του Αρθρον-8 του Ν-1512/85 και της παρ.3 του Αρθρον-22 του ΓΟΚ/85 (Ν-1577/85), συμψηφισμό προστίμων αυθαιρέτων κλπ .................. 3. Σχετικά με την εφαρμογή της παρ.3 του Αρθ-22 του ΓΟΚ/85, σας διευκρινίζουμε ότι: 3.1 - Σε περίπτωση που κατά την αυτοψία διαπιστώνεται αυθαίρετη κατασκευή, που δεν παραβιάζει τις διατάξεις που ισχύουν κατά το χρόνο ελέγχου της από την Πολεοδομική Υπηρεσία ή τις ισχύουσες αν αυτές είναι ευνοϊκότερες, (λαμβανομένου υπόψη και του Αρθ-30 του ΓΟΚ/85), τάσσεται στους ενδιαφερομένους η δίμηνη προθεσμία, που αναφέρεται στην υπόψη διάταξη και διακόπτονται συγχρόνως οι οικοδομικές εργασίες η συνέχιση των οποίων επιτρέπεται ξανά μόνο μετά την έκδοση ή αναθεώρηση της οικοδομικής αδείας. Μέσα στη δίμηνη προθεσμία πρέπει να υποβληθούν από τους ενδιαφερόμενους τα απαιτούμενα για την έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας στοιχεία. Οι Πολεοδομικές Υπηρεσίες υποχρεώνονται να προβαίνουν κατά προτεραιότητα στην έκδοση ή αναθεώρηση των παραπάνω οικοδομ. αδειών. Το προβλεπόμενο από την υπόψη διάταξη πρόστιμο ανέγερσης επιβάλλεται πριν από την έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας, ενώ το προβλεπόμενο από αυτήν πρόστιμο διατήρησης επιβάλλεται αμέσως μετά την έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας και τώρα το άρθρο 4 του ΝΟΚ 6. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ) Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας δόμησης. Μετά την έκδοση ή αναθεώρηση της παραπάνω άδειας δόμησης, η κατασκευή παύει να είναι αυθαίρετη και κατεδαφιστέα. Πρόστιμο αυθαίτερης κατασκευής δεν επιβάλλεται σε περίπτωση αναθεώρησης άδειας δόμησης, που βρίσκεται σε ισχύ, εφόσον τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου.

ΙΑ. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΑΞΙΑΣ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΑΒΕΒΑΙΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ Η ιδιοκτησία σας αναφέρεται σε χιλιοστά στον "αέρα" του οικοπέδου μετά την εξάντληση του συντελεστή δόμησης αυτού, δηλ. σε προσδοκόμενη αλλά αβέβαιη μελλοντική δυνατότητα δόμησης; (βλέπε οδηγίες 18) 0,15 318 Αν η απάντηση είναι ΝΑΙ, τότε αναγράψτε τα χιλιοστά επί του οικοπέδου

ναι αλλά θα το περάσουν!!! (από τη μία τα καταργούν και από την άλλη επανέρχονται-ράβε ξήλωνε!!)

όχι (δες ένα έντυπο αντικειμενικής αξίας -κάπου το αναφέρει στις οδηγίες)

αστέριος δεν μπορεί σε αυτό και μόνο να στηριχθεί ο συν/φος στο ερώτημά του (δες ότι σε άλλα σημεία -και πολλά μάλιστα - ο ΝΟΚ κάνει σαφή διαχωρισμό εννοιών "δώματος " και "στέγης" π.χ στο άρθρο 18 "στα δώματα, στις στέγες και στους υπαίθριους χώρους," κ.ο.κ)

σχετικό και http://www.michanikos.gr/topic/28869-Αναθεώρηση-Αδείας/

κανονικά θα ...φας τα πρόστιμα ανέγερσης και διακοπή εργασιών όσο για το διατήρησης δεν νομίζω η διαφορά να είναι μεγάλη αν εκδώσεις την νομ/ση μετά απο 2 ή 3 μήνες και όχι σε 10 ή 20 μέρες

χωρίς να θέλω να γίνω κακός.. από που έως που τέτοιο δικαίωμα συν/λφε;

εγώ έλεγα ...στους πελάτες μου όλα αυτά τιμολόγια και καταστάσεις ΙΚΑ να τα πάτε σε λογιστή μαζί με το αρχικό ΕΚΚΟ Εκείνος συνέτασσε το αρχικό ή τελικό ΕΚΚΟ και εγώ απλώς το υπέγραφα Αν κάπου χρειάζονταν τη βοήθεια ως προς το σε ποιά εργασία να τα συμπεριλάβει μιλούσαμε μεταξύ μας και τα προσδιόριζα (ως δικαιολογία για την μη σύνταξη από μέρους μου όλων αυτών, αν και είναι εντός των υποχρεώσεών μου, τους έλεγα ότι συμπεριλαμβάνεται στην έκπτωση..)

σωστά αν δεν είχε ε.π αν όμως είχε ήδη ε.π δεν χρειάζεται θεώρηση από Υ.ΔΟΜ αλλά βεβαίωση σε Υ.Δ του επιβλέποντα ότι η ο.α υπ' αριθμ ... υπάγεται στο άρθρο 29 παρ 5.. του Ν 4067 αυτό του άρθρου 50 του προσχεδίου το είδατε; «2. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και κατόπιν ελέγχου που διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης:».

kan62 & terry 1. Κατηγορία Α΄: ένας (1) έλεγχος (τελικός) α) Εργασίες δόμησης, χωρίς προσθήκη καθ’ ύψος και κατ΄ επέκταση, σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξαρτήτως της επιφάνειας και της χρήσης τους, για τις οποίες απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης και οι οποίες μεταβάλλουν την όψη ή το φέροντα οργανισμό του κτιρίου. (η ανέγερση δεν υπάγεται εδώ) β) Προσθήκες καθ’ ύψος σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξάρτητα από την επιφάνεια και τη χρήση τους(η ανέγερση δεν υπάγεται εδώ) γ) Εργασίες κατεδαφίσεων, ανεξαρτήτως του είδους και της κατηγορίας του έργου. (η ανέγερση δεν υπάγεται εδώ) δ) Εργασίες περιτοιχίσεων, ανεξαρτήτως του είδους και του μεγέθους τους (η ανέγερση δεν υπάγεται ούτε και εδώ, καθότι βάση της δικαστικής απόφασης κρίθηκε και αυθαίρετη επειδή η ο.α ανέγερσης αναφέρονταν σε περιτοίχιση ενώ στη θέση της ανεγέρθηκε τοιχίο αντιστήριξης)

έκανα ερώτηση στο ΥΠΕΚΑ εδώ και κανά 9/μηνο με email αλλά απάντηση δεν πήρα ευχαριστώ terry

μακάρι Faethon μακάρι!!!

terry αυτό δεν μπορεί να γίνει ΄και να σου εξηγήσω γιατί πρέπει να μπαζώσω τμηματικά για να μην μεταφέρω εκτός οικοπέδου χώματα εκσκαφών Υπόψη επίσης η ΄Δικ απόφαση αφορά τοιχίο στο πίσω ακάλυπτο που δεν έχει πρόσβαση τροχοφόρων

εκδόθηκε και μας δικαιώνει αλλά βρήκα την απόφαση που σχεδόν τελειώνει έτσι "ΕΠΙΒΑΛΛΕΙ σε βάρος των εναγόντων τα δικαστικά έξοδα των εναγομένων τα οποία προσδιορίζει στο ποσό των 4200 γαι τον πρώτο ενάγοντα και 950 για την δευτέρα ενάγουσα ΚΡΙΘΗΚΕ αποφ... (άρα δικαιούμαι κάτι και εγώ ως 5/ος εναγόμενος)

Φίλε kan62 μα το ίδιο αναφέρω και γω αλλά έχω και μια επιφύλαξη ,, ως προς την κατηγορία Που υπάγεται η ανέγερση ως κατασκευή ; Στην Α ή στη Β;

ναι πράγματι έτσι έγινε!! λέγε - λέγε ..!!!! τι πρέπει να κάνω;

τότε ότι σου λέει ο Didonis (αλλά πότε την πήρες χωρίς τεχνική έκθεση -τ.ε;