ΚΑΝΑ

αυτό του άρθρου 50 του προσχεδίου το είδατε; «2. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και κατόπιν ελέγχου που διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης δηλαδή αν περάσει ο 1 χρόνος που αρχικά ισχύει θα χρειαστεί να καλέσω Ε.Δ να βεβαιώσει ότι δεν κατεδάφισα ώστε δικαιούμαι την παράταση της ισχύς της για 1 ακόμη χρόνο!!! Πάλι ...δεν είμαστε καλά!!!

είσαι εντός σχεδίου πόλεως ή εντός οικισμού χωρίς σχέδιο <2000 κατοικων; ανάλογως θα χρειαστείς ή όχι και τ.δ σε ΕΓΣΑ' 87

Δημήτρη η Λεμπέση άλλα λέει..!! ότι ισχύει και για εντός οικισμού

το καλύτερο όλων είναι η αεροφωτογραφία αλλά και αν αναγράφεται σε συμβ/λαια παλιά π.χ του 1954 με μ2 ή τις διαστάσεις του πάλι καλύπτεσαι

σωστά dada λάθος μου!! (και το αναφέρω ήδη πιό πάνω-αλλά μου ξεφυγε!!)

η παλιά κατοικία δεν χρειάζεται οπωσδήποτε και παλιό μηχανικό είναι ότι πρέπει για νέο Δες πρώτα τι περιγράφεται στο συμβόλαιο (ως μ2 και ως χρον/γία κατασκευής)

περίμενε Giorgos Georgiou πρώτα πρέπει να αποσπασθούν http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=9hAGtHDLJYM%3d&tabid=777&mid=1154&language=el-GR να οργανωθούν οι ίδιοι να προκηρυχθεί και να τελειώσει το σύστημα δηλώσεων ΤΕΕ ή ... και μετά βλέπουμε καλό ΜΑΡΤ 2014

μα στο αναφέρω πιο πάνω!! δεν μπαίνει πρόστιμο αν κάνεις αναθεώρηση (η οποία παλιά ορίζονταν ότι έπρεπε να εκδοθεί μέσα σε ένα 2/μηνο -τώρα όμως δεν ορίζεται)

Ένταξη στη ρύθμιση «Νέας Αρχής» της υποπ/φου ΙΑ.2 της παρ.ΙΑ’ του άρθρου πρώτου του Ν.4152/13, καθυστερούμενων έως την 31/12/12 οφειλών μετά των νόμιμων προσαυξήσεων, τελών καθυστέρησης και λοιπών επιβαρύνσεων, με προϋπόθεση καταβολής ανελλιπώς των τρεχουσών ασφαλιστικών εισφορών από 1/1/2013 και εφεξής, (φάκα) και καταβολή τους εφάπαξ ή σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις με αντίστοιχη έκπτωση επί των πρόσθετων τελών ως εξής :  Έκπτωση50% εφόσοντοχρέοςεξοφληθείεφάπαξως31/7/2013 (πολύ τυρί)  Έκπτωση40% εφόσοντοχρέοςεξοφληθείως30/6/2014 (λίγο πιο λίγο το τυρί)  Έκπτωση35% εφόσοντοχρέοςεξοφληθείως30/6/2015 (..........τυρί)  Έκπτωση30% εφόσοντοχρέοςεξοφληθείως30/6/2016 (.....τυρί)  Έκπτωση25% εφόσοντοχρέοςεξοφληθείως30/6/2017 (...τυρί) έρχονται χρόνια δύσκολα ...

δεν αποκλείω ο Ρωμαλιάδης να έχει δίκαιο και ο ΝΟΚ στο άρθρο 7 αναφέρεται μόνο στα εντός ε.ρ.χσ Άρθρο 7 (ισχείει από 4-7-12) (ισχύει αποκλειστικά για εντος ε.ρ.σχ) Αρτιότητα και οικοδομησιμότητα όπως και στοάρθρο 8 Άρθρο 8 (ισχείει από 4-7-12) (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ-μόνο η παρ 3) Ειδικές περιπτώσεις Δες τα όμως πιο λεπτομερώς, μήπως κάτι δεν αντιλήφθηκα

σ' όλο τον επαγγελματικό μου εξέδωσα κάπου 9-11 ο.α κτην/κών μονάδων στο τέλος προτιμούσα βιοτεχνία παρά κτην/κή μονάδα πολύ χαρτούρα και μεγάλη διαδικασία.. για το τίποτα..

σοβαρά τώρα!! πες μας τι σου επέστεψαν;

ενημέρωσέ μας τι ακριβώς σου επέστρεψαν; όλο το φάκελο ή μόνο... ένα φακελάκι!! (τι χοντρή μ......ία αυτό το 2/μηνο ειδικά αν σκεφτεί κανείς ότι είναι για μεν το μηχανικό ΗΜΕΡΟΛΟΓΙΑΚΟ ενώ η απόφαση προϊσταμένου για ΠΑΡΑΤΑΣΗ ελέγχου πηγαίνει ως ΕΡΓΑΣΙΜΕΣ)

επομένως με άλλη διάταξη αυτή του "κελύφους" & θερμ/σης

ΚΥΑ 7533/12 2 ημέρες (εκτός και αν εκδόθηκε απόφαση προϊσταμένου - για 5-10- μέχρι και 20 εργάσιμες ημέρες- παράταση

μόνο παθητική θερμ/ση όχι

τ.δ δ.δ αρχιτ στατ

δηλ armenopoulos σε απλή κατεδάφιση χρειάζονται αποδεικτικά στοιχεία νομιμότητας των υφιστάμενων κτισμάτων ή όχι

παλιά υπήρχε αυτό Εγκ-85227/15777/156/8-12-86. Εγκ-156/86 (Γνωμ-557/86 Γνωμ-857/86) Ισχύς της παρ.8.5 του Αρθρον-8 του Ν-1512/85 και της παρ.3 του Αρθρον-22 του ΓΟΚ/85 (Ν-1577/85), συμψηφισμό προστίμων αυθαιρέτων κλπ .................. 3. Σχετικά με την εφαρμογή της παρ.3 του Αρθ-22 του ΓΟΚ/85, σας διευκρινίζουμε ότι: 3.1 - Σε περίπτωση που κατά την αυτοψία διαπιστώνεται αυθαίρετη κατασκευή, που δεν παραβιάζει τις διατάξεις που ισχύουν κατά το χρόνο ελέγχου της από την Πολεοδομική Υπηρεσία ή τις ισχύουσες αν αυτές είναι ευνοϊκότερες, (λαμβανομένου υπόψη και του Αρθ-30 του ΓΟΚ/85), τάσσεται στους ενδιαφερομένους η δίμηνη προθεσμία, που αναφέρεται στην υπόψη διάταξη και διακόπτονται συγχρόνως οι οικοδομικές εργασίες η συνέχιση των οποίων επιτρέπεται ξανά μόνο μετά την έκδοση ή αναθεώρηση της οικοδομικής αδείας. Μέσα στη δίμηνη προθεσμία πρέπει να υποβληθούν από τους ενδιαφερόμενους τα απαιτούμενα για την έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας στοιχεία. Οι Πολεοδομικές Υπηρεσίες υποχρεώνονται να προβαίνουν κατά προτεραιότητα στην έκδοση ή αναθεώρηση των παραπάνω οικοδομ. αδειών. Το προβλεπόμενο από την υπόψη διάταξη πρόστιμο ανέγερσης επιβάλλεται πριν από την έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας, ενώ το προβλεπόμενο από αυτήν πρόστιμο διατήρησης επιβάλλεται αμέσως μετά την έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας και τώρα το άρθρο 4 του ΝΟΚ 6. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ) Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας δόμησης. Μετά την έκδοση ή αναθεώρηση της παραπάνω άδειας δόμησης, η κατασκευή παύει να είναι αυθαίρετη και κατεδαφιστέα. Πρόστιμο αυθαίτερης κατασκευής δεν επιβάλλεται σε περίπτωση αναθεώρησης άδειας δόμησης, που βρίσκεται σε ισχύ, εφόσον τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου.

ΙΑ. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΑΞΙΑΣ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΑΒΕΒΑΙΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ Η ιδιοκτησία σας αναφέρεται σε χιλιοστά στον "αέρα" του οικοπέδου μετά την εξάντληση του συντελεστή δόμησης αυτού, δηλ. σε προσδοκόμενη αλλά αβέβαιη μελλοντική δυνατότητα δόμησης; (βλέπε οδηγίες 18) 0,15 318 Αν η απάντηση είναι ΝΑΙ, τότε αναγράψτε τα χιλιοστά επί του οικοπέδου

ναι αλλά θα το περάσουν!!! (από τη μία τα καταργούν και από την άλλη επανέρχονται-ράβε ξήλωνε!!)

όχι (δες ένα έντυπο αντικειμενικής αξίας -κάπου το αναφέρει στις οδηγίες)

αστέριος δεν μπορεί σε αυτό και μόνο να στηριχθεί ο συν/φος στο ερώτημά του (δες ότι σε άλλα σημεία -και πολλά μάλιστα - ο ΝΟΚ κάνει σαφή διαχωρισμό εννοιών "δώματος " και "στέγης" π.χ στο άρθρο 18 "στα δώματα, στις στέγες και στους υπαίθριους χώρους," κ.ο.κ)

σχετικό και http://www.michanikos.gr/topic/28869-Αναθεώρηση-Αδείας/