ΚΑΝΑ

κανονικά θα ...φας τα πρόστιμα ανέγερσης και διακοπή εργασιών όσο για το διατήρησης δεν νομίζω η διαφορά να είναι μεγάλη αν εκδώσεις την νομ/ση μετά απο 2 ή 3 μήνες και όχι σε 10 ή 20 μέρες

χωρίς να θέλω να γίνω κακός.. από που έως που τέτοιο δικαίωμα συν/λφε;

εγώ έλεγα ...στους πελάτες μου όλα αυτά τιμολόγια και καταστάσεις ΙΚΑ να τα πάτε σε λογιστή μαζί με το αρχικό ΕΚΚΟ Εκείνος συνέτασσε το αρχικό ή τελικό ΕΚΚΟ και εγώ απλώς το υπέγραφα Αν κάπου χρειάζονταν τη βοήθεια ως προς το σε ποιά εργασία να τα συμπεριλάβει μιλούσαμε μεταξύ μας και τα προσδιόριζα (ως δικαιολογία για την μη σύνταξη από μέρους μου όλων αυτών, αν και είναι εντός των υποχρεώσεών μου, τους έλεγα ότι συμπεριλαμβάνεται στην έκπτωση..)

σωστά αν δεν είχε ε.π αν όμως είχε ήδη ε.π δεν χρειάζεται θεώρηση από Υ.ΔΟΜ αλλά βεβαίωση σε Υ.Δ του επιβλέποντα ότι η ο.α υπ' αριθμ ... υπάγεται στο άρθρο 29 παρ 5.. του Ν 4067 αυτό του άρθρου 50 του προσχεδίου το είδατε; «2. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και κατόπιν ελέγχου που διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης:».

kan62 & terry 1. Κατηγορία Α΄: ένας (1) έλεγχος (τελικός) α) Εργασίες δόμησης, χωρίς προσθήκη καθ’ ύψος και κατ΄ επέκταση, σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξαρτήτως της επιφάνειας και της χρήσης τους, για τις οποίες απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης και οι οποίες μεταβάλλουν την όψη ή το φέροντα οργανισμό του κτιρίου. (η ανέγερση δεν υπάγεται εδώ) β) Προσθήκες καθ’ ύψος σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξάρτητα από την επιφάνεια και τη χρήση τους(η ανέγερση δεν υπάγεται εδώ) γ) Εργασίες κατεδαφίσεων, ανεξαρτήτως του είδους και της κατηγορίας του έργου. (η ανέγερση δεν υπάγεται εδώ) δ) Εργασίες περιτοιχίσεων, ανεξαρτήτως του είδους και του μεγέθους τους (η ανέγερση δεν υπάγεται ούτε και εδώ, καθότι βάση της δικαστικής απόφασης κρίθηκε και αυθαίρετη επειδή η ο.α ανέγερσης αναφέρονταν σε περιτοίχιση ενώ στη θέση της ανεγέρθηκε τοιχίο αντιστήριξης)

έκανα ερώτηση στο ΥΠΕΚΑ εδώ και κανά 9/μηνο με email αλλά απάντηση δεν πήρα ευχαριστώ terry

μακάρι Faethon μακάρι!!!

terry αυτό δεν μπορεί να γίνει ΄και να σου εξηγήσω γιατί πρέπει να μπαζώσω τμηματικά για να μην μεταφέρω εκτός οικοπέδου χώματα εκσκαφών Υπόψη επίσης η ΄Δικ απόφαση αφορά τοιχίο στο πίσω ακάλυπτο που δεν έχει πρόσβαση τροχοφόρων

εκδόθηκε και μας δικαιώνει αλλά βρήκα την απόφαση που σχεδόν τελειώνει έτσι "ΕΠΙΒΑΛΛΕΙ σε βάρος των εναγόντων τα δικαστικά έξοδα των εναγομένων τα οποία προσδιορίζει στο ποσό των 4200 γαι τον πρώτο ενάγοντα και 950 για την δευτέρα ενάγουσα ΚΡΙΘΗΚΕ αποφ... (άρα δικαιούμαι κάτι και εγώ ως 5/ος εναγόμενος)

Φίλε kan62 μα το ίδιο αναφέρω και γω αλλά έχω και μια επιφύλαξη ,, ως προς την κατηγορία Που υπάγεται η ανέγερση ως κατασκευή ; Στην Α ή στη Β;

ναι πράγματι έτσι έγινε!! λέγε - λέγε ..!!!! τι πρέπει να κάνω;

τότε ότι σου λέει ο Didonis (αλλά πότε την πήρες χωρίς τεχνική έκθεση -τ.ε;

Άρθρο 1 Αριθμός ελέγχων ανά κατηγορία και είδος έργων και εργασιών δόμησης Ο αριθμός των ελέγχων ανά κατηγορία και είδος έργων και εργασιών δόμησης από τους Ελεγκτές Δόμησης καθορίζεται ανάλογα με την κατηγορία και το είδος των έργων και των εργασιών δόμησης ως εξής: 1. Κατηγορία Α΄: ένας (1) έλεγχος (τελικός) α) Εργασίες δόμησης, χωρίς προσθήκη καθ’ ύψος και κατ΄ επέκταση, σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξαρτήτως της επιφάνειας και της χρήσης τους, για τις οποίες απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης και οι οποίες μεταβάλλουν την όψη ή το φέροντα οργανισμό του κτιρίου. β) Προσθήκες καθ’ ύψος σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξάρτητα από την επιφάνεια και τη χρήση τους. γ) Εργασίες κατεδαφίσεων, ανεξαρτήτως του είδους και της κατηγορίας του έργου. δ) Εργασίες περιτοιχίσεων, ανεξαρτήτως του είδους και του μεγέθους τους. 2. Κατηγορία Β΄: δύο (2) έλεγχοι (αρχικός και τελικός) α) Εργασίες δόμησης νέων κτιρίων, συνολικής επιφάνειας (προσμετρούμενης ή μη στο συντελεστή δόμησης) έως δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ. β) Προσθήκες κατ’ επέκταση σε υφιστάμενα κτίρια, συνολικής επιφάνειας, μετά την προσθήκη, (προσμετρούμενης ή μη στο συντελεστή δόμησης) έως δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ. γ) Προκατασκευασμένα κτίρια, ανεξάρτητα από τη χρήση και την επιφάνειά τους. 3. Κατηγορία Γ΄: τρεις (3) έλεγχοι (αρχικός, ενδιάμεσος και τελικός) Εργασίες δόμησης νέων κτιρίων ή προσθήκες κατ’ επέκταση σε υφιστάμενα κτίρια, συνολικής επιφάνειας, (προσμετρούμενης ή μη στο συντελεστή δόμησης) μεγαλύτερης των δύο χιλιάδων (2.000) τ.μ., ανεξάρτητα από τη χρήση τους. terry σωστή η σκέψη σου αν το εκλάβεις ως περιτοίχιση αλλά αν το πάρεις ως κατασκευή δεν πρέπει να δει τη θεμελίωση και την αποπεράτωση (κατ Β);

Φίλε Ρωτάς κατόπιν εορτής.. ότι προβλέπει η τ.ε του μηχανικού και η εγκεκριμένη ΕΕΜΚ

Faethon ίσως δεν έγινα κατανοητός πρέπει να κατεδαφίσω ένα τοιχίο αντιστήριξης και στη θέση του να ανεγείρω νέο (όλα αυτά βάσει δικ απόφασης) Η κατεδάφιση θα γίνει τμηματικά κατά το 1/3 και η ανέγερση επίσης τμηματικά κατά το 1/3 δηλ πρώτα κατεδαφίζω τα 4 μ του παλιού, ανεγείρω στη θέση του το νέο κ.ο.κ

MAKAP χωρίς να είμαι ο επισπεύδων, το 2012 πλήρωσα 1150, τα μισά και δικαιώθηκα Πως τα παίρνω πίσω;

Τόνισα ότι πρέπει να γίνει τμηματική κατεδάφιση και τμηματική ανέγερση νέου Άρα 3+3=6 φορές και να περιμένω μάλιστα στα ενδιάμεσα στάδια, που εκ της φύσεως των εργασιών ενέχει κινδύνους και μάλιστα πολλούς Και αν συμβεί η στραβή...ποιός ο υπεύθυνος;;..!!!

να μας πεις γιατί ζήτησες να εξαιρεθείς; Μήπως μετά από 2-3 εξαιρέσεις σε διαγράφουν από τους πίνακες και σ' έβαλαν στο μάτι;

μη γράφεις "ο αναθέτων", αλλά οι "κατά νόμο, υπόχρεοι της κατ' ισομέρεια καταβολής της αμοιβής της πραγματογνωμοσύνης" κλπ

είχα συνένωση 5250 μ2 τυφλού (άρτιου και οικοδομήσιμου) με παρακείμενο 2750 επίσης τυφλού (μη άρτιου και οικοδομήσιμου) και παραδόξως από το ΥΠΕΚΑ μου απάντησαν ότι πρέπει να αποκτήσω και πρόσωπο 25μ σε Κ/Χ δρόμο για να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο το τελικό των 8.000 μ2 ως δημιουργούμενο μετά την 31-12-2003 Τι να σας πω τώρα!! (το καταθέτω απλά ως μια τρελή.. εμπειρία)

αν .... "σε γ...ει δικαστής σε ποιόν να πας να το πεις"

να συμπληρώσω ή όταν έχουμε τμηματική κατεδάφιση και συγχρόνως ανέγερση νέου τοιχίου αντιστήριξης;; τι κάνουμε καλούμε 3 φορές για την κατεδάφιση και 3 φορές για την ανέγερση;; το αντιμετώπισε κανείς;

Θα μπορούσες να δώσεις μια Υ.Δ δική σου, στην οποία απλώς θα βεβαίωνες ότι η υπ' αριθμ .../20.. Ο.Α εμπίπτει στο άρθρο 29 παρ 5α του ΝΟΚ

στο πρώτο ο επιβλέπων (αυτός γνωρίζει τις μεταβολές-ο μελετητής ..τελείωσε με την παράδοση μελέτης) Τ.Ε ναι αμοιβή όχι (γιατί πρόκειται για μικροδιορθώσεις που συμπεριλαμβάνονται στην αμοιβή επίβλεψης)

Γιάννη αν απευθύνεσαι σε μένα.. Η απόφαση -μα από λάθος δικαστηρίων -μα από λάθος Τεχνικών ιδιωτών ή Υπαλλήλων ΕΙΝΑΙ πλέον τελεσίδικη Ευχαριστώ πάντως