ΚΑΝΑ

SIRADRAB Αρθρο 17 (μαζί με τις Τεχν οδηγίες) 3. (εκτος ε.ρ.σχ)Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή γηπέδου επιτρέπονται οι παρακάτω διαμορφώσεις: α) Η τροποποίηση της φυσικής στάθμης του εδάφους των ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου μόνο για τη διευκόλυνση της φυσικής απορροής ομβρίων και μέχρι στάθμης +-1,00 μ. από το φυσικό έδαφος, εκτός των περιπτώσεων που εγκρίνονται από Συμβούλια Αρχιτεκτονικής. Σε περίπτωση εκσκαφής ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου με κλίση μεγαλύτερη του 20%, η στάθμη του φυσικού εδάφους μπορεί να υποβιβαστεί τεχνητά έως 2,00 μ. Εκσκαφές ή επιχώσεις εδάφους που υπερβαίνουν τα παραπάνω όρια, για κτίρια δημόσιου ενδιαφέροντος και σημασίας επιτρέπονται ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. παρ. 3α βλ. διευκρινίσεις του άρθρου 15 παρ. 4

για να δούμε... τι θα δούμε

NAI ακολουθούν τους όρους δόμησης σύμφωνα με τo ΦΕΚ 181/Δ, με τις όποιες μέχρι σήμερα τροποποιήσεις του (άσχετα από το χρόνο δημιουργίας τους-αρκεί και μόνο να οριοθετήθηκαν) Άρθρον 1. Αντικείμενο. Το παρόν διάταγμα αφορά τους οικισμούς της χώρας οι οποίοι κατά την τελευταία απογραφή έχουν πληθυσμό μέχρι και 2.000 κατοίκους. Ως οικισμός νοείται κάθε διακεκριμένο οικιστικό σύνολο το οποίο αναφέρεται στην τελευταία απογραφή ως οικισμός με πληθυσμό μέχρι και 2.000 κατοίκους ανεξάρτητα εάν ο Δήμος ή η Κοινότητα στον οποίο υπάγονται έχουν πληθυσμό μεγαλύτερο από 2.000 κατοίκους.

η λειτουργική συνένωση ξεπερνιέται (ψάξε στην ιστοσελίδα ΥΠΕΚΑ -ενημέρωση Υ.ΔΟΜ -υπάρχει εγκύκλιος του) Τη βεβαίωση τη δίνεις και μόνο σου Αποφ-Υ3β/ΓΠ/24948/12 (ΦΕΚ-713/Β/13-3-12) (ΦΕΚ-713/Β/2012) (ΦΕΚ-713/Β/13-3-2012) Καθορισμός δικαιολογητικών, διαδικασίας, όρων και προϋποθέσεων για τη χορήγηση βεβαίωσης λειτουργίας των ιατρείων, πολυϊατρείων, οδοντιατρείων και πολυοδοντιατρείων ΑΡΘΡΟΝ-7 Τεχνικές Προδιαγραφές (...) Φορείς ΠΦΥ που αποδεδειγμένα προϋπήρχαν της ημερομηνίας έκδοσης του ΠΔ- 84/01 (ΦΕΚ-70/Α/10-4-01) εξαιρούνται της υποχρέωσης προσαρμογής στις διατάξεις του τεχνικού παραρτήματος, που αφορά τα μετρικά στοιχεία και την έκδοση αναθεωρημένης οικοδομικής άδειας και αντιστοίχου με αυτήν βεβαίωσης πυρασφάλειας τηρουμένων των προϋποθέσεων του Αρθ-34 του Ν-4025/11, διατηρώντας την πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκονται. Σε περίπτωση μετεγκατάστασης παύει να ισχύει η εξαίρεση. ΑΡΘΡΟΝ-5 Δικαιολογητικά για τη λειτουργία πολυϊατρείου και πολυοδοντιατρείου β. Βεβαίωση από την Πολεοδομία ή από διπλωματούχο πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα από την οποία να προκύπτει ότι δεν απαγορεύεται από τις πολεοδομικές διατάξεις η χωροθέτηση της συγκεκριμένης χρήσης στον προβλεπόμενο χώρο. στ. Διάγραμμα κάτοψης του διατεθειμένου χώρου κλίμακας 1/50, σε δύο αντίγραφα με τις διαστάσεις των χώρων και την επεξήγηση του προορισμού τους, θεωρημένο από διπλωματούχο πολιτικό μηχανικό, ή αρχιτέκτονα, ο οποίος βεβαιώνει ότι οι χρησιμοποιούμενοι χώροι είναι κύριας χρήσης και πιστοποιεί ότι πληρούνται οι τεχνικές προδιαγραφές όπως αυτές ορίζονται στο παράρτημα Α του ΠΔ- 84/01 (ΧΚΧ, ή ΧΚΧ*, ή XX**), καθώς και ότι οι φορείς λειτουργούν υποχρεωτικά μέσα στο ίδιο κτίριο ή σε συνεχόμενα κτίρια και σε χώρους αποκλειστικής χρήσης.

το δικό μου ήταν.. καλό μεσημέρι

μπορείς να την πας ως προσωρινή (με χρόνο εγκατάστασης 50/ετίας) 74. Προσωρινή κατασκευή είναι η κατασκευή που αποτελείται εξ ολοκλήρου από ξηρή δόμηση και εγκαθίσταται σε ελαφρά βάση ή με σημειακή θεμελίωση επί του εδάφους, τοποθετείται και απομακρύνεται σε λυόμενα μέρη, δεν απαιτεί εκτεταμένη υποδομή ώστε να αλλοιώνει σοβαρά το φυσικό έδαφος και δεν απαιτεί μόνιμη εγκατάσταση συλλογής αποβλήτων. Τοποθετείται για συγκεκριμένο σκοπό και διάρκεια σε οικοδομήσιμο ή μη χώρο.

Didoni μακάρι να μπορούσαν, ΣΤΗΝ ΚΥΡΙΟΛΕΞΙΑ ΟΜΩΣ, να κρατηθούν οι νόμιμες αμοιβές (όπως προβλέπονταν) Πιστεύεις ότι ποτέ (ακόμη και πριν την απελευθέρωση) κρατήθηκαν; Πως είναι δυνατόν να κρατηθούν σήμερα, μετά τους νέους κανόνες ελεύθερης αγοράς και πλήθος άλλων παραγόντων;; και με μένα μου κακοφαίνεται αυτός ο επαγγελματικός μας ξεπεσμός, αλλά πιο το νόημά λεκτικά μόνο να τον αναφέρω, όταν γνωρίζω ότι αφ’ ενός από μόνος μου δεν μπορώ να τον ανατρέψω, και αφ’ ετέρου ότι συλλογική αντίδραση εκ των πραγμάτων δεν δύναται να υπάρξει

πρόχειρη ή προσωρινή κατασκευή

Didonis η κίνηση αυτή του ΣΑΔΑΣ ..είναι άνευ νοήματος... (αυτό θέλω να πω και το είπα κάπως αλλιώς..)

didonis (χωρίς τάση προσβολής σου-το ξέρεις ότι σ' εκτιμώ) "χέσκει η φουράδα στα αλών' μας"

θα κόψεις τη σελίδα δήλωσης ανάθεσης και ανάληψης; (μα αν την κόψεις τότε δεν θα φαίνονται τα στοιχεία του ιδιοκτήτη αυτό θέλω να σου πω)

Μα δεν υπάρχει ξεχωριστό έντυπο δήλωσης ανάθεσης ανάληψης συνάδελφε!!! (είναι μαζί και μέσα στο 4/σελιδο της "αίτησης έγκρισης δόμησης")

δεν νομίζω ότι χρειάζεται απαραίτητα η διάθεση μηχανικού εξοπλισμού Αρκεί η κυριότητα ή η ενοικίαση γης και η αποκλειστική ή κύρια ενασχόληση με αυτή

anton64 η αυτοψία Υ.ΔΟΜ είναι απαραίτητη (κάπου αναφέρεται σε κάποια παλιά εγκύκλιο) γιατί αλλιώς θα μπορούσες να κτήσεις τμήμα ή το όλο και να "ακυρώσεις" την άδεια για να πάρεις ρεύμα με κάποιο δόλιο τρόπο Στην ανάκληση δεν παίρνεις τίποτα πίσω -ούτε καν κρατήσεις ιδιοκτήτη (ως τιμωρία δόλιας έκδοσης διοικητικής πράξης) Όσο για την αμοιβή επίβλεψης (εφόσον την έχεις εισπράξει προκαταβολικά ) φυσικά και μπορείς να επιστρέψεις ένα ποσοστό της (για λόγους συνειδήσεως)

και τι κέρδισες; (αν αλλάζουν φύρδην)

dada αν αλλάζουν όλα, δεν έχει νόημα η αναθεώρηση

4. Δεν επιτρέπεται, εκτός των περιπτώσεων που εγκρίνονται από Συμβούλια Αρχιτεκτονικής, η τροποποίηση της φυσικής στάθμης του εδάφους των ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου παρά μόνο για τη διευκόλυνση της φυσικής απορροής ομβρίων και μέχρι στάθμης ±1.00 μ. από το φυσικό έδαφος. Σε περίπτωση εκσκαφής ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου για οικόπεδα με κλίση μεγαλύτερη του 20%, η στάθμη του φυσικού εδάφους μπορεί να υποβιβαστεί τεχνητά έως 2.00 μ.. Εκσκαφές ή επιχώσεις εδάφους που υπερβαίνουν τα παραπάνω όρια, για κτίρια δημόσιου ενδιαφέροντος και σημασίας, επιτρέπεται ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. παρ. 4 Η εν λόγω παράγραφος αποσκοπεί στην προσαρμογή της μελέτης του κτιρίου στο φυσικό έδαφος του ακινήτου και όχι το αντίστροφο, με στόχο τη μικρότερη δυνατή αλλοίωση του φυσικού περιβάλλοντος. Η παράγραφος 4 αναφέρεται στη διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου του κτιρίου και δεν αφορά στις απαιτούμενες εκσκαφές για την κατασκευή του. Η τροποποίηση της φυσικής στάθμης του εδάφους με δημιουργία τεχνητής στάθμης εδάφους μέχρι ένα μέτρο πάνω ή κάτω από το φυσικό έδαφος, επιτρέπεται σε όλες τις αρχιτεκτονικές μελέτες διαμόρφωσης των ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου. Υπέρβαση των ανωτέρω ορίων είναι δυνατή μετά από έγκριση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής με βάση τεκμηριωμένη μελέτη της διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου. Ειδικότερα, σε οικόπεδα με κλίση άνω του 20%, η εκσκαφή του ακαλύπτου χώρου για υποβιβασμό της στάθμης του φυσικού εδάφους με σκοπό τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα δύο μέτρα. Ο ανωτέρω περιορισμός δεν αφορά το μέγεθος της επίχωσης η οποία επίσης εγκρίνεται από το οικείο ΣΑ, βάσει επαρκούς τεκμηρίωσης για την ανάγκη πραγματοποίησής της. Για τα κτίρια δημοσίου ενδιαφέροντος και σημασίας, όπως αυτά ορίζονται στο άρθρο 2 παρ. 22 του παρόντος νόμου, μπορεί να επιτρέπεται υπέρβαση των καθοριζόμενων ορίων εκσκαφών ή επιχώσεων για οικόπεδα με κλίση άνω του 20%, ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

στέγαστρο= ανοιχτό από παντού (όχι 1,2 ,3 πλευρές και όχι απαραίτητα σε επαφή, με το κτίριο)

συμφωνώ απόλυτα μαζί σου

για την ακύρωση σου είπα ήδη (ότι είναι αποκλειστικό δικαίωμα ιδιοκτήτη) Για τις κρατήσεις ιδιοκτήτη στη γενική νομοθεσία περί αχρεωστήτως καταβληθέντων (κάνε μια αναζήτηση..) Στο Διάταγμα για τις κρατήσεις υπέρ ΚΗ' ψηφίσματος του 1948 αναφέρεται ρητά ότι δεν επιστρέφεται για κανένα λόγο

dada γιατί απορείς;

Η ακύρωση ο.α, ή κατεδάφιση γενικά είναι αποκλειστικό δικαίωμα του ιδιοκτήτη (μου έτυχε πάρα πολλές φορές -παίρνεις πισω προκαταβολή ΙΚΑ και κρατήσεις ιδιοκτήτη (όχι μηχανικού) εκτός το ΚΗ που χάνεται)

εξαρτάται από την Υ.ΔΟΜ για δες http://static.diavgeia.gov.gr/doc/ΒΕΖΘΩΨΟ-Ζ0Ε Υ.γ φίλε Makiaveli δες και εσύ..

για να μην ανοίγω νέο θέμα να ρωτήσω κάτι σχετικό; Η παλιά δήλωση ανάθεσης ανάληψης επιβλέψεων ή και μελετών ως έντυπο δεν είναι αναξάρτητο πλέον αφού είναι ενιαίο με την έγκριση δόμησης Ποιό έντυπο θα συμπληρώσω ως δήλωση ανάθεσης και ανάληψης επίβλεψης παλιάς ο.α ή νέας α.δ στην περίπτωση που αλλάζει ο επιβλέπων;

με μια απλή αίτηση στη Υ.ΔΟΜ "παρακαλώ όπως ακυρώσετε την υπ' αριθμ 55/2013 α.δ ή ο.α" Γίνεται αυτοψία και ακυρώνεται