ΚΑΝΑ

συν/σα γιατί το αποκαλείς στέγαστρο ; 79. Στέγαστρο είναι η μη προσβάσιμη σταθερή κατασκευή, σε πρόβολο ή επί υποστυλωμάτων, που κατασκευάζεται με συμπαγή σταθερά ή κινητά στοιχεία στην οροφή του, αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων στοιχείων πλήρωσης.

Δεν είναι έτσι Γιάννη δες πιο πάνω Όταν η οικοδομική γραμμή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική, τα παραπάνω κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον 3.00 μ. από την οριστική στάθμη του πεζοδρομίου ή την οριστική στάθμη του παραχωρημένου χώρου

ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ (άρθρο 8 Ν.1599/1986) ΠΡΟΣ(1):ΔΕΗ …………. ..................................................δηλώνω ότι: Ότι η συγκεκριμένη οικοδομική άδεια 68/2010 που εκδόθηκε την 10-12-2010 βάσει της οποίας χορηγήθηκε η προσωρινή παροχή ηλεκτρικού ρεύματος με αριθμό ………………….για εργοταξιακή παροχή εμπίπτει στην παράγραφο 5 του άρθρου 29 του Ν 4067/2012 Ως εκ τούτου παρατείνεται η ισχύς της κατά 3 (τρία) έτη ….

σε σχέση με αυτό δέστε εδώ http://et.diavgeia.gov.gr/f/alexpolis/ada/ΒΕΖΘΩΨΟ-Ζ0Ε η Υ.ΔΟΜ Αλεξ/λης το δέχεται ήδη (άλλες Υ.ΔΟΜ δεν το δέχονται όμως)

Δεν υπάρχει τέτοιος ορισμός Είναι κατάλοιπο λεξιλογίου προηγούμενου αιώνα (συνήθως πολυτελές και μεγαλοπρεπές κτίσμα -άσχετο με τη χρήση) Θα μπορούσες κάλλιστα να γράψεις σε ιδιοκτησία σου "ΜΕΓΑΡΟ ΝΙΚ"

Γενικά πάντως είναι σύνηθες και όχι απόλυτο, στις μεταβιβάσεις αδειών (όπου επιτρέπονται τέτοιες π.χ συνεργεία αυτοκινήτων -φαρμακεία - κληρονομιά καταστημάτων κλπ) να ισχύουν αυτές ως έχουν δοθεί, τον καιρό που δόθηκαν (δες το siat φαρμακοποιών)

Γνωρίζω Αρχ/να που πλέον έγινε αγρότης Δηλώνεις ότι από τις 17-6-13 δεν ασκώ το επάγγελμα του Μηχανικού στην Δ.Τεχ Υπηρ του Νομού σου το ίδιο δηλώνεις στο ΤΕΕ επισυνάπτοντας την παραπάνω βεβαίωση διαγράφεσαι απο το ΤΣΜΕΔΕ και εγγράφεσαι ως αγρότης Όταν κάποτε χρειαστεί να ασκήσεις το επάγγελμα Μηχανικού ενεργείς φαντάζομαι αντιστρόφως και ανάλογα

Όσο χαρακτηρίζονταν ως οικισμοί προ του 1923 στερούμενοι Π.Σ Ίσχυσαν τα παρακάτω Β.Δ 15-6-68 ΦΕΚ 111Δ Π.Δ 15-6-77 ΦΕΚ 225Δ Π.Δ 19-7-79 ΦΕΚ 401Δ Π.Δ 21-11-79 ΦΕΚ 693Δ Π.Δ 13-3-81 ΦΕΚ 138Δ Μετά με το Π.Δ 24-4/3-3-85 ΦΕΚ 181Δ οι οικισμοί με πληθυσμό <2000 οριοθετήθηκαν Το ίδιο αυτό διάταγμα τροπ/κε το 1987 ΦΕΚ 135Δ και το 1989 ΦΕΚ 293Δ και τελευταία με αυτό 289 /11 Για όσους οικισμούς δεν οριοθετήθηκαν (ακόμη και με πληθυσμό <2000), ισχύει το Π.Δ 13-3-81 Υπόψη επίσης ότι πολλοί οικισμοί προ του 1923 χαρακτηρίστηκαν με ειδικά και μεμονωμένα Διατάγματα ως παραδοσιακοί (και απέκτησαν ή δεν απέκτησαν δικούς τους όρους δόμησης) Άλλοι οικισμοί προ του 1923 ομαδικά χαρακτηρίστηκαν παραδοσιακοί με το Π.Δ 19-10-78 ΦΕΚ 594Δ Ειδικότερα δες το άρθρο 9 του Π.Δ 24-4/3-3-85 ΦΕΚ 181Δ

εξαρτάται Μανώλη Πέραν τις αύξησης αμοιβών ειδικών κινήτρων νέων γεωργών κλπ Σε μας εδώ αν την ονομάσεις αποθήκη σου ζητάνε λειτουργικότητα από Εμπορικό Επιμελητήριο Χάος..

Civilla αν έχεις γήπεδο με κατά παρέκκλιση αρτιότητα και συγχρόνως δεν υπερβαίνεις τα επιτρεπόμενα της δόμησης (κάλυψη-σ.δ-ύψος) του γενικού άρθρου 1, που ισχύει για όλες τις χρήσεις (εκτός από την απόσταση Δ που πας με αυτή της παρέκκλισής σου, που επίσης περιέχεται σ' αυτό το άρθρο) δεν χρειάζεσαι ΣΥΠΟΘΑ (Από την Δ/νση Γεωργίας ζητάς μόνο θεώρηση σχεδίων ως προς τη λειτουργικότητα και τίποτα άλλο χωρίς να χρειάζεται να αποδείξεις ότι καλλιεργείται-αν σου πουν ότι χρειάζεται να τους πεις ότι δεν πας με το άρθρο 2 αλλά με το 1-πολλές φορές οι γεωπόνοι το αγνοούν αυτό ή μπερδεύονται)

Manolis gon Όλα εξαρτώνται περισσότερο απο την Δ/νση Γεωργίας Περίπτωση δική μου Είχα γεωργό με 1100 στρ, που είχε 1 κουμπίνα, 3 τρακτέρ, πατατομηχανή, 2 φορτηγά και 2 γιούς γεωργούς Επίσης διέθετε ηλεκτροκολλήσεις και πλήρη εξοπλισμό επισκευών Ζητούσα σε αγρό 5.5 στρ, δίπλα στο χωριό, να εκδώσω αποθήκη 1000 μ2 και ύψους 8,0μ (για να μπορεί να κάνει ανατροπές κλπ) Σημειωτέον ότι δεν είχε άλλον αγρό δίπλα στο χωριό Αιτιολογούσα την παρέκκλιση με τα παραπάνω συν το ότι ΦΟΒΟΤΑΝΕ μήπως του βάλουν φωτιά ή μήπως μπουν τίποτα Βούλγαροι και του ΚΛΕΨΟΥΝΕ (είχε συμβεί ήδη αλλού ..) Σου πληροφορώ ότι η Δ/νση Γεωργίας δεν του έδωσε παρέκκλιση και αναγκάστηκε να αγοράσει άλλα 8 στρ για να κτίσει (για τα 8 στρ κάτι έπαιζε με τον Σ.Ο, δεν θυμάμαι τι..)

΄Αρθρο 2 Γεωργοκτηνοτροφικά, γεωργοπτηνοτροφικά κτίρια, κτίρια υδατοκαλλιεργειών, στέγαστρα σφαγής, γεωργικές αποθήκες, δεξαμενές, θερμοκήπια 1. «Κτίρια που προορίζονται για γεωργοκτηνοτροφικές, γεωργοπτηνοτροφικές ή υδατοκαλλιεργητικές εγκαταστάσεις (ιχθυοκαλλιεργειών, οστρακοκαλλιεργειών και καλλιεργειών λοιπών υδρόβιων οργανισμών) καθώς και εγκαταστάσεις αποθήκευσης, λιπασμάτων, φαρμάκων, ιχθυοτροφών, γεωργικών και αλιευτικών εφοδίων, γεωργικών και αλιευτικών προϊόντων, στέγαστρα σφαγής ζώων, δεξαμενές από οποιοδήποτε υλικό, ενδιαιτήματα και ιατρεία μικρών ζώων, επιτρέπεται να κατασκευάζονται κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρου 1, με απόφασή της κατά τις κείμενες διατάξεις αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων μετά από γνώμη της αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας και μετά από γνώμη του αρμόδου Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος». (σήμερα ΣΥΠΟΘΑ) Το παραπάνω μέσα σε « » εδάφιο έχει τεθεί όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 1 Π.Δ. της 29.12.1989/22.1.1990 (ΦΕΚ 18 Δ'). Η παρέκκλιση αφορά εις: α) Την ανέγερση περισσότερων από ένα κτίριο επί του γηπέδου. β) Το ποσοστό κάλυψης του γηπέδου που δε μπορεί να υπερβαίνει τα τριάντα τοις εκατό (30%) της επιφανείας του. γ) Το ύψος των κτιρίων. δ) Τις αποστάσεις των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου οι οποίες δε μπορούν να μειωθούν περισσότερο από το προβλεπόμενο ύψος των κτιρίων και οπωσδήποτε όχι λιγότερο από (5) μέτρα. ε) Το συντελεστή δόμησης του γηπέδου που δε μπορεί να υπερβαίνει το 0,9. Ο συντελεστής όγου των παραπάνω αναφερομένων κτιρίων δε μπορεί να υπερβαίνει τον αριθμό 3,3. στ) Το εμβαδόν, το πρόσωπο και το βάθος του γηπέδου.

κανονικά πρέπει να δείξεις την πραγματικότητα (αυτό σημαίνει αποτύπωση) και ο ελεγκτής να δείξει κατανόηση για τις μικροδιαφορές Έλα όμως που δεν συμβαίνει πάντα ..

δεν σ' απαγορεύει αλλά πρέπει να ξαναπάρεις έγκριση σχεδίων με το υπόγειο μαζί

Πολύ σωστά ..δεν το πρόσεξα Οπότε καταλήγουμε για οποιαδήποτε ακύρωση .... προσφυγή στο ΣΥΠΟΘΑ (ευχάριστη όπως πάντα η παρέμβασή σου)

Μα δεν έκανε κάποια παράλειψη ή εσφαλμένη ενέργεια η παρανομία η Υ.ΔΟΜ για να προσφύγεις στο ΣΥΠΟΘΑ;

Δηλαδή αυτεπάγγελτα ενήργησε η Υ.ΔΟΜ; (βλέπω αρκετά σχετικά στην απόφαση αλλά δεν διαβάζονται στο συν/νο) Ευχαριστώ πάντως για τον κόπο σου

Faethon Η Υ.ΔΟΜ, μέχρι στιγμής, σύμφωνα με την εγκ 17, έχει δικαίωμα ακύρωσης δήλωσης, μόνο αν υπάγεται στο άρθρο 23 παρ 3

Υπόψη πάντως ότι η παρ Α5 της εγκ 17 (περί δυνατότητας προσφυγής στο ΣΥΠΟΘΑ) παραπέμπει στην παρ 4γ που αφορά μόνο περιπτώσεις διαπίστωσης απο την Υ.ΔΟΜ ψευδών στοιχείων δήλωσης ιδιοκτήτη για τη διαγραφή προστίμων και όχι τη γενική περίπτωση οποιασδήποτε δήλωσης με ψευδή στοιχεία (ήτοι περίπτωση που δεν αφορά διαγραφή προστίμων, αλλά απλή τακτ/ση αυθαιρέτου για την οποία δεν συντάχθηκε έκθεση αυτοψίας)

Σωστά Μανώλη Εγκύκλιος 17 παρ Α5

και τι επικαλούνται στην απόρριψη; π.χ αναρμοδιότητα;

τα ένσημα είναι υποχρεωτικά και δεν έχουν σχέση με την απαίτηση η μη έκδοσης α.δ εκτός και αν το επαναβάψει (όχι βάψει) ο ίδιος οπότε θα πρέπει να το δηλώσει στο ΙΚΑ πριν την έναρξη εργασιών (αυτό προβλέπεται γενικά από το όποιος απασχολεί προσωπικό, πρέπει να το έχει ασφαλισμένο στον ανάλογο με την εργασία ασφαλιστικό φορέα)

δεν γίνεται

συμφωνώ με Inzaghi Ναι μπορεί να είναι κοροϊδία αλλά και να πεις στον πελάτη ότι θέλει ολόκληρη τη χαρτούρα την απόδειξη χρόνου, τη συνέλευση για συναίνεση και το κόστος για 20 πόντους είναι επίσης αντίστοιχα πολύ πιο γελοίο

ακόμη και μια απλή γυψοσανίδα