ΚΑΝΑ

Όλες οι άδειες καταστημάτων εκδίδονται πλέον απο το Δήμο Εκεί πρέπει να απευθυνθεί ο φίλος σου και εκείνοι θα τον καθοδηγήσουν Υπόψη ότι όταν λέμε "χρήση γης" εννοούμε τι επιτρέπεται στο Ο.Τ της περιοχής του κτίσματος απο την γενική πολεοδομική μελέτη Σχετικά θα βρεις εδώ Π.Δ. ΤΗΣ 23.2/6.3.1987 (ΦΕΚ 166 Δ΄)

ναι και στα 2

ΚΕΔΚΕ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΚΑΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΣΕ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΧΩΡΙΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ Κατ΄ αρχήν οι κοινόχρηστοι χώροι κάθε οικισμού (δρόμοι, πλατείες, πάρκα άλση κ.λ.π.) είναι προορισμένοι να μη δομηθούν, δηλαδή να παραμείνουν ελεύθεροι. Η ανέγερση οποιουδήποτε κτιρίου ή κατασκευής πάνω στους χώρους αυτούς δεν είναι επιτρεπτή. Συνεπώς η κατασκευή αυτή είναι κατ΄ αρχήν κατεδαφιστέα. Άλλωστε μια τέτοια ανέγερση μειώνει τον κοινόχρηστο χώρο κατά το μέρος που καταλαμβάνεται από το κτίριο ή την κατασκευή, πράγμα που αντίκειται στο άρθρο 24 παρ.2 του Συντάγματος καθόσον με τη μείωση αυτή βλάπτεται το περιβάλλον και χειροτερεύουν οι όροι διαβίωσης των πολιτών. Ωστόσο κατεξαίρεση ο Γ.Ο.Κ. επιτρέπει στους ως άνω κοινόχρηστους χώρους ορισμένες κατασκευές και εγκαταστάσεις για ορισμένους λόγους που αναφέρονται περιοριστικά. Ειδικότερα σύμφωνα με το άρθρο 19 στους κοινόχρηστους χώρους του οικισμού επιτρέπονται: «1. Στους κοινόχρηστους χώρους του οικισμού επιτρέπονται κατασκευές α) για τη διαμόρφωση του εδάφους, όπως κλίμακες, τοίχοι, διάδρομοι, κεκλιμένα επίπεδα , β) για τον εξοπλισμό τους , όπως στέγαστρα, αποχωρητήρια, περίπτερα, κιόσκια, τέντες, εγκαταστάσεις παιδότοπων και άθλησης , πάγκοι , γ) για τον εξωραϊσμό τους, όπως σιντριβάνια , ανθοδόχες, εγκαταστάσεις στήριξης φυτών και γενικά κατασκευές για την εξυπηρέτηση του προορισμού των χώρων αυτών. Στους κοινόχρηστους χώρους επιτρέπεται επίσης η εγκατάσταση μνημείων και η τοποθέτηση έργων τέχνης, καθώς και μικρών περιπτέρων για σταθμαρχεία ή πώληση καρτών και εισιτηρίων των αστικών συγκοινωνιών , σε θέσεις που δεν παρεμποδίζουν την κίνηση πεζών και οχημάτων, ύστερα από έγκριση της Ε.Π.Α.Ε, η οποία ελέγχει και την αισθητική ένταξή τους στο περιβάλλον. Όλες οι παραπάνω κατασκευές και εγκαταστάσεις πραγματοποιούνται από τον οικείο δήμο ή κοινότητα ή ύστερα από άδεια του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου, από άλλους δημόσιους ή ιδιωτικούς φορείς ή νομικά πρόσωπα ή ιδιώτες. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων καθορίζονται οι κατηγορίες των πιο πάνω κατασκευών ή εγκαταστάσεων για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια. Επίσης στους κοινόχρηστους χώρους επιτρέπονται τα δίκτυα υποδομής και οι εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας, όπως συγκοινωνιακά και υδραυλικά έργα βάσει μελέτης της αρμόδιας αρχής. Για τις παραπάνω εγκαταστάσεις και δίκτυα δεν απαιτείται έκδοση άδειας, υποχρεούνται όμως οι οργανισμοί κοινής ωφέλειας να κοινοποιούν τα σχέδια, στα οποία απεικονίζεται η κατασκευή των έργων αυτών, στους οικείους Ο.Τ.Α.. Επίσης στους κοινόχρηστους χώρους επιτρέπεται η εγκατάσταση σταθμών μέτρησης ατμοσφαιρικής ρύπανσης, θορύβου και μετεωρολογικών παραμέτρων με τον αναγκαίο εξοπλισμό από υπηρεσίες του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων `Εργων, των Περιφερειών και των Νομαρχιακών Αυτοδιοικήσεων μετά από έγκριση της δευτεροβάθμιας Ε.Π.Α.Ε.. Από τους ίδιους φορείς επιτρέπεται η εγκατάσταση των σταθμών αυτών χωρίς έκδοση οικοδομικής άδειας στους ακάλυπτοuς χώρους οικοπέδων και στα δώματα των δημοσίων κτιρίων. Οι κατασκευές αυτές δεν προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης και στην κάλυψη. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων καθορίζονται τα απαιτούμενα δικαιολογητικά,. η χρονική διάρκεια και η διαδικασία εγκατάστασης των σταθμών αυτών. 2. Έξω από τη ρυμοτομική γραμμή απαγορεύεται να κατασκευάζονται σκαλοπάτια για την εξυπηρέτηση των κτιρίων. Κατ΄εξαίρεση, είναι δυνατή η κατασκευή τους, ύστερα από άδεια του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου αν μετά την ανέγερση του κτιρίου έχει μεταβληθεί η υψομετρική στάθμη του δρόμου. Η κατασκευή αυτή πρέπει να εξασφαλίζει την ασφάλεια της κυκλοφορίας. 3. Η ανέγερση προσωρινών λυόμενων κατασκευών για εκθέσεις, γιορτές και κάθε είδους εκδηλώσεις επιτρέπεται με άδεια του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου, στην οποία καθορίζεται και ο χρόνος παραμονής τους. Με απόφαση, που εκδίδεται με πρόταση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων καθορίζονται οι κατηγορίες των κατασκευών αυτών, τα όργανα και η διαδικασία ελέγχου κάθε κατηγορίας των παραπάνω κατασκευών από άποψη ασφάλειας και αισθητικής». ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ:Βλ. και την απόφ.υπ΄αριθ. 76936/3992(ΦΕΚ Β΄ 783/31.12.1987) "Κατηγορίες, όργανα και διαδικασία ελέγχου για την ανέγερση προσωρινών Λυομένων κατασκευών σε κοινοχρήστους χώρους". Σύμφωνα δε με την υπ΄ αριθμ. 52716/20.11.01 (ΦΕΚ Β΄1663/01) Απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων με την οποία καθορίζονται οι κατηγορίες των κατασκευών ή εγκαταστάσεων για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια: «Δεν απαιτείται οικοδομική άδεια στις εξής κατηγορίες κατασκευών ή εγκαταστάσεων μέσα στους κοινόχρηστους χώρους του οικισμού. α) Έργα και κατασκευές απαραίτητες για τη διαμόρφωση και προστασία του εδάφους όπως: κλίμακες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), τοίχοι, τοιχεία αντιστήριξης, μικρές πεζογέφυρες, περιφράξεις, διάδρομοι, εκσκαφές και επιχώσεις και πάσης φύσεως δίκτυα υποδομής β) Κατασκευές και εγκαταστάσεις εξοπλισμού για την λειτουργία των χώρων όπως: στέγαστρα, κιόσκια, τέντες και περίπτερα που συνολικά δεν πρέπει να υπερβαίνουν το 20% της επιφάνειας του κοινόχρηστου χώρου και θα πρέπει να εντάσσονται σε εγκεκριμένο συνολικό σχεδιασμό. Επίσης επιτρέπονται εγκαταστάσεις υπαίθριων παιδότοπων και άθλησης, όπως διάδρομοι βάδην ή απλά όργανα άθλησης που δεν συνιστούν αθλητική εγκατάσταση, "μικροί υπαίθριοι χώροι άθλησης, επιφανείας μέχρι 5% της επιφανείας του κοινοχρήστου χώρου", πάγκοι, φυλάκια μέχρι 4,0 μ2, μικρές αποθήκες απαραίτητων εργαλείων μέχρι 4,0 μ2, αποχωρητήρια επιφανείας μέχρι 4,0 μ2, τεχνητές κερκίδες μέχρι 50 ατόμων, μικρά αποδυτήρια για. την εξυπηρέτηση των χώρων άθλησης και των παιδότοπων μέχρι 6,00μ2 και μέγιστο ύψος 2,70 μ, εγκαταστάσεις φωτισμού, τηλεφωνικοί θάλαμοι και μονάδες οπτικού δικτύου (ΜΟΔ ή ΟΝΚ) (Υπαίθριοι Κατανεμητές Οπτικού Δικτύου). Η εντός " " φράση της παρ.β προστέθηκε ως άνω με την ΥΑ οικ.7588 (ΦΕΚ Β΄ 409/1.3.2004) γ) Κατασκευές για τον εξωραϊσμό τους, όπως εγκαταστάσεις στήριξης και αναρρίχησης φυτών, σιντριβάνια, ανθοδόχες λίμνες (με τους απαραίτητους χώρους, δεξαμενές και άντλησης) και γενικά κατασκευές για την εξυπηρέτηση του προορισμού των χώρων αυτών. δ) Εγκαταστάσεις μνημείων και τοποθέτηση έργων τέχνης, καθώς και περιπτέρων για σταθμαρχεία ή πώληση καρτών και εισιτηρίων των αστικών ή υπεραστικών συγκοινωνιών εφόσον εξυπηρετούν αστικές ανάγκες. Η επιφάνεια και η αισθητική ένταξη των παραπάνω περιπτέρων στο περιβάλλον καθώς και η θέση τους που δεν θα παρεμποδίζει την κίνηση πεζών και οχημάτων, ελέγχεται και εγκρίνεται από την ΕΠΑΕ μετά από πρόταση του αρμόδιου για την λειτουργία φορέα και γνώμη του οικείου Ο.Τ.Α και σύμφωνα με την ΚΥΑ Φ 44 3531/69 και το α22 του Ν.Δ 1044/71. Όλες οι παραπάνω κατασκευές και εγκαταστάσεις θα μπορούν να αποτελούν ένα ενιαίο αισθητικό σύνολο και πραγματοποιούνται από τον οικείο δήμο ή κοινότητα ή από άλλους δημόσιους ή ιδιωτικούς φορείς ή νομικά πρόσωπα ή ιδιώτες, μετά από έγκριση της αντίστοιχης μελέτης από την αρμόδια κατά περίπτωση υπηρεσία της Νομαρχίας ή του O.Τ.Α, εφόσον διαθέτει τεχνική υπηρεσία. ε) Επίσης στους κοινόχρηστους χώρους επιτρέπονται τα δίκτυα υποδομής και οι εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας, βάσει μελετών και σχεδίων στα οποία απεικονίζεται η κατασκευή των έργων και τα οποία κοινοποιούνται στους οικείους Ο.Τ.Α. Στην περίπτωση υπέργειων εγκαταστάσεων απαιτείταί έγκριση της αρμόδιας ΕΠΑΕ μετά από γνώμη του οικείου Ο.Τ.Α». Επομένως όλες οι παραπάνω κατασκευές και εγκαταστάσεις πραγματοποιούνται από τον οικείο δήμο ή κοινότητα χωρίς οικοδομική άδεια και χωρίς άδεια δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου, με εξαίρεση τις περιπτώσεις που προβλέπονται στο άρθρο 19 του Ν.1577/1985 (ανέγερση προσωρινών λυόμενων κατασκευών, κατασκευή σκαλοπατιών). Άδεια δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου απαιτείται όταν πραγματοποιούνται από άλλους δημόσιους ή ιδιωτικούς φορείς ή νομικά πρόσωπα ή ιδιώτες. Ωστόσο απαιτείται έγκριση σχετικής μελέτης από την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου. Χρειάζεται να διευκρινισθεί ότι σύμφωνα με την αριθμ. 110418/894/27-12-2001 εγκύκλιο του Υφυπουργού Γεωργίας ως πάρκα ή άλση νοούνται όλοι γενικά οι κοινόχρηστοι χώροι που σύμφωνα με το ισχύον εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο προορίζονται για τη διατήρηση, βελτίωση ή ανάπτυξη χώρων πρασίνου, ανεξάρτητα από το αν φέρουν δασική βλάστηση….. Επιπλέον σύμφωνα με τους κανόνες της επιστήμης και με ό,τι επιτάσσεται από το Σύνταγμα και το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο και τη νομολογία πάρκο δύναται να θεωρηθεί ο κοινόχρηστος χώρος εντός της αστικής ή οικιστικής περιοχής που φέρει φυσική βλάστηση ή εγκαταστημένη τεχνητή ή προορίζεται για την εγκατάσταση δασικής βλάστησης ο οποίος έχει υποστεί ή θα υποστεί κηποτεχνικές διαμορφώσεις, ενώ στα άλση λείπουν οι κηποτεχνικές διαμορφώσεις και υπάρχει ελεύθερη διάταξη του πρασίνου στα πλαίσια της επιδιωκόμενης προσομοίωσης φυσικών περιβαλλόντων εντός της αστικής ή οικιστικής περιοχής. Σύμφωνα με τον Ν.998/79 «Περί προστασίας των δασών και των δασικών εν γένει εκτάσεων της Χώρας» στις διατάξεις του οποίου υπάγονται και οι εντός των πόλεων και των οικιστικών περιοχών ευρισκόμενες εκτάσεις, οι οποίες καλύπτονται από δασική βλάστηση φυσικώς ή τεχνικώς δημιουργούμενη ( πάρκα και άλση), ως και οι οποιεσδήποτε δημιουργούμενες δενδροστοιχίες ή δασικές φυτείες και το άρθρο 49 τα εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή πολεοδομικής ζώνης ή εντός οικιστικής περιοχής υφιστάμενα πάρκα, άλση και δενδροστοιχίες υπό την επιφύλαξη των προβλεπομένων στα άρθρα 48 παρ.1 και 52 παρ.1 δεν δύνανται να μεταβάλλουν προορισμό ή χρήση. Ωστόσο σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 1 του ν.3208/2003 με την οποία προστίθεται εδάφιο στο τέλος της παραγράφου 2 του άρθρου 5 του ως άνω νόμου: Η εκτέλεση κάθε είδους έργων στα πάρκα και άλση ενεργείται μετά από σχετική μελέτη, που εγκρίνεται από την αρμόδια δασική αρχή και με την εποπτεία της. Της έγκρισης αυτής προηγείται θετική γνώμη της αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Πολιτισμού, όπου αυτή απαιτείται για λόγους προστασίας αρχαιοτήτων. Κατόπιν τούτων, συνοψίζοντας καταλήγουμε ότι προκειμένου για την εκτέλεση έργων στα πάρκα ή άλση από τον Δήμο δεν απαιτείται άδεια δημοτικού συμβουλίου, πλην των αναφερομένων εξαιρέσεων, για τα ως άνω προβλεπόμενα στην Υπουργική Απόφαση έργα δεν απαιτείται οικοδομική άδεια, ενώ απαιτείται σχετική μελέτη από την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου και σχετική μελέτη και έγκριση από την αρμόδια δασική αρχή. Αθήνα, 28-7-2008 Ο Νομικός Σύμβουλος της Κ.Ε.Δ.Κ.Ε. συνεχίζω μα μια απόφαση του Νομ Συμβούλου της ΚΕΔΚΕ

αυτό ακριβώς ξέρω και εγώ.. Έλα όμως που αυτό το τόσο κοινό ..δεν το γνωρίζουν οι διορισθέντες - ταχθέντες για την προάσπιση του πολίτη

15/νθήμερο ήταν αλλά μην εστιάζεσαι σ' αυτό Δες αυτό "Ξέρεις γιατί μου την απέρριψαν; ΑΚΟΥΣΟΝ ΑΚΟΥΣΟΝ ....Γιατί λένε ότι την παρέλαβαν πέραν του 15/νθημέρου"

Αρχίζω με αυτές του ΓΟΚ 73 ΓΟΚ/73 ΑΡΘΡΟΝ-3 ΣΧΕΔΙΟΝ ΟΙΚΙΣΜΟΥ - ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΣ ΚΑΙ ΔΟΜΗΣΙΜΟΣ ΕΚΤΑΣΙΣ - ΓΡΑΜΜΗ ΔΟΜΗΣΕΩΣ 1. Εγκεκριμένον σχέδιον οικισμού ή σχέδιον πόλεως (πολεοδομικόν σχέδιον) καλείται το κατά τας οικείας διατάξεις εγκεκριμένον διάγραμμα μετά του τυχόν ειδικού οικοδομικού κανονισμού αυτού, το καθορίζον τους ειδικούς όρους δομήσεως τας κοινοχρήστους και δομησίμους εκτάσεις και την χρησιμοποίησιν εκάστου τμήματος ή ζώνης του οικισμού. 2. Κοινόχρηστοι εκτάσεις καλούνται αι πάσης φύσεως οδοί και αι τοπικαί διαπλατύνσεις αυτών, αι πλατείαι και τα άλση, ή κήποι, άτινα καθορίζονται υπό του σχεδίου του οικισμού ή εν ελλείψει τοιούτου υφίστανται εν τοις πράγμασι διατεθέντα ή περιελθόντα εις κοινήν χρήσιν καθ' οιονδήποτε νόμιμον τρόπον. ΑΡΘΡΟΝ-96 ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΕΦΑΡΜΟΖΟΜΕΝΑΙ ΕΙΣ ΑΠΑΝΤΑ ΤΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΔΟΜΗΣΕΩΣ Κατασκευαί επί κοινοχρήστων εκτάσεων της πόλεως 1. Οικοδομικαί εργασίαι επί οικοπέδων ρυμοτομουμένων υπό των κοινοχρήστων εκτάσεων της πόλεως δύνανται να εκτελεσθούν μόνον κατά τας διατάξεις του Ν-5269)1931, "περί αδειών οικοδομής επί ρυμοτομουμένων ακινήτων". 2. Ρυμοτομούμενα κτίρια ή περιφράγματα υφιστάμενα επί των οικοπέδων κατά την ένταξιν της περιοχής εις το ρυμοτομικόν σχέδιον δεν δύνανται να κατεδαφισθούν προ της αποζημιώσεως των ιδιοκτητών υπό των κατά νόμον υποχρέων. 3. Εγκαταστάσεις διακοσμητικαί ή καλλωπιστικαί ή ουχί μόνιμοι εγκαταστάσεις κοινής εξυπηρετήσεως εντός κοινοχρήστων εκτάσεων τοποθετούνται μόνον υπό των Δήμων ή Κοινοτήτων ή εξουσιοδοτουμένων φορέων εφ'όσον δεν παρεμποδίζουν την κυκλοφορίαν και κατόπιν αδείας της αρμοδίας Αρχής. 4. Μόνιμοι μικραί κατασκευαί εξυπηρετούσαι κοινήν ωφέλειαν (ύδρευσιν, φωτισμόν, συγκοινωνίαν, τηλέφωνον) επιτρέπονται μόνον εφ' όσον προβλέπονται υπό των εγκεκριμένων σχεδίων ή των τροποποιήσεων αυτών. 5. Η ανέγερσις προσωρινών κατασκευών κατά την διάρκειαν εορτών κλπ., επιτρέπεται κατόπιν αδείας της αστυνομικής αρχής καθοριζούσης τον απολύτως αναγκαίον χρόνον παραμονής των. Η ασφάλεια και η αντοχή των ως άνω κατασκευών ελέγχεται υπό της τεχνικής υπηρεσίας του Δήμου ή της Κοινότητος ή ΤΥΔΚ ή και υπό ιδιώτου Μηχανικού, οριζομένου υπό του Δήμου ή της Κοινότητος.

φίλε anton64 έκανα προσφυγή στην Οικ και Διοικ Αποκεντρωμένη Υπηρεσία Περ Α Μ & Θράκης επί παράνομης ενέργειας Αντιδημάρχου (που υπέγραψε για β' φορά ανάκληση οικ αδείας του 2010-που μόνο ο προϊστ Υ.ΔΟΜ μπορεί να υπογράψει -και την α' φορά δικαιώθηκα από ΣΥΠΟΘΑ) Την έστειλα συστημένη εντός του 15/νθημέρου Ξέρεις γιατί μου την απέρριψαν; ΑΚΟΥΣΟΝ ΑΚΟΥΣΟΝ ....Γιατί λένε ότι την παρέλαβαν πέραν του 15/νθημέρου Φυσικά και προσέφυγα στην επιτροπή του άρθρου 152 του Ν 3463/2006 και αναμένω... χωρίς πολλές ελπίδες

ωραίο θέμα ..αλλά όλα γίνονται ....για τα μάτια του κόσμου... Υπάρχει δυστυχώς πολύ μεγάλος εμπαιγμός και πολύ μεγάλη επικάλυψη αρμοδιοτήτων από ένα σωρό επιτροπές και σώματα ελέγχου που δημιούργησε το κράτος τάχα ...για να βρίσκεις το δίκιο σου..

κανονικά πριν αρχίσεις για να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο από τυχούσα καταγγελία ή τουλάχιστο πριν τον β' έλεγχο Ε.Δ Ν 4030 άρθρο 9 7. Στην έννοια των οικοδομικών εργασιών για ανέγερση νέας οικοδομής ή προσθήκης σε υφιστάμενη οικοδομή, περιλαμβάνονται και όλες εκείνες οι εργασίες που καθιστούν το κτίριο άρτιο για λειτουργία, όπως οι εργασίες για την κατασκευή περιτοιχίσεων, ή περιφράξεων, βόθρων, υπογείων δεξαμενών νερού, εκσκαφών, επιχώσεων, κοπής δένδρων. 8. Απαιτείται άδεια για αυτοτελείς εργασίες περιτοιχίσεων, επιχώσεων ή εκσκαφών ως και για την κοπή δένδρων, σύμφωνα με το άρθρο 40 του ν. 1337/1983 (Α΄ 33).

ενημέρωση

soundholics σωστά τα λες αλλά είναι αρκετό κουτό.. και μόνο στην Ελλάδα γίνεται... να μπορείς να φτάσεις στο ίδιο αποτέλεσμα (της εκτέλεσης μιας ευτελούς κατασκευής-γιατί υπό αυτή την προϋπόθεση φαντάζομαι να προσδιορίστηκαν οι εργασίες που μπορούν να εκτελεσθούν με 48/ωρη) μέσω της πιο πολύπλοκης οδού (αυτής της έκδοσης άδειας δόμησης - ελεγκτή δόμησης κλπ) μόνο και μόνο γιατί δεν προνόησαν στη αίτηση & Υ. δήλωση να περιλαμβάνονται και οι νομ/νοι ή τακτ/νοι χώροι

Δημήτρη Το καταλάβαμε αυτό και ακριβώς αυτό θέλουμε να τονίσουμε εξ αρχής, στο ερωτώντα (ότι δεν μπορείς να μπαζώσεις ακόμα και όταν έχεις κτίσμα -πόσο μάλλον όταν δεν έχεις καθόλου κτίσμα) ΑΡΘΡΟΝ-4 (ισχύει από 10-7-12) (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ-όλο) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ-όλο) 'Αδειες Δόμησης 1. Άδεια Δόμησης, κατά την έννοια του Αρθ-1 του Ν-4030/11, απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, όπως: α. Κατεδάφιση κατασκευών. β. Εκσκαφές, επιχώσεις, επιστρώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση.

SIRADRAB Αρθρο 17 (μαζί με τις Τεχν οδηγίες) 3. (εκτος ε.ρ.σχ)Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή γηπέδου επιτρέπονται οι παρακάτω διαμορφώσεις: α) Η τροποποίηση της φυσικής στάθμης του εδάφους των ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου μόνο για τη διευκόλυνση της φυσικής απορροής ομβρίων και μέχρι στάθμης +-1,00 μ. από το φυσικό έδαφος, εκτός των περιπτώσεων που εγκρίνονται από Συμβούλια Αρχιτεκτονικής. Σε περίπτωση εκσκαφής ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου με κλίση μεγαλύτερη του 20%, η στάθμη του φυσικού εδάφους μπορεί να υποβιβαστεί τεχνητά έως 2,00 μ. Εκσκαφές ή επιχώσεις εδάφους που υπερβαίνουν τα παραπάνω όρια, για κτίρια δημόσιου ενδιαφέροντος και σημασίας επιτρέπονται ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. παρ. 3α βλ. διευκρινίσεις του άρθρου 15 παρ. 4

για να δούμε... τι θα δούμε

NAI ακολουθούν τους όρους δόμησης σύμφωνα με τo ΦΕΚ 181/Δ, με τις όποιες μέχρι σήμερα τροποποιήσεις του (άσχετα από το χρόνο δημιουργίας τους-αρκεί και μόνο να οριοθετήθηκαν) Άρθρον 1. Αντικείμενο. Το παρόν διάταγμα αφορά τους οικισμούς της χώρας οι οποίοι κατά την τελευταία απογραφή έχουν πληθυσμό μέχρι και 2.000 κατοίκους. Ως οικισμός νοείται κάθε διακεκριμένο οικιστικό σύνολο το οποίο αναφέρεται στην τελευταία απογραφή ως οικισμός με πληθυσμό μέχρι και 2.000 κατοίκους ανεξάρτητα εάν ο Δήμος ή η Κοινότητα στον οποίο υπάγονται έχουν πληθυσμό μεγαλύτερο από 2.000 κατοίκους.

η λειτουργική συνένωση ξεπερνιέται (ψάξε στην ιστοσελίδα ΥΠΕΚΑ -ενημέρωση Υ.ΔΟΜ -υπάρχει εγκύκλιος του) Τη βεβαίωση τη δίνεις και μόνο σου Αποφ-Υ3β/ΓΠ/24948/12 (ΦΕΚ-713/Β/13-3-12) (ΦΕΚ-713/Β/2012) (ΦΕΚ-713/Β/13-3-2012) Καθορισμός δικαιολογητικών, διαδικασίας, όρων και προϋποθέσεων για τη χορήγηση βεβαίωσης λειτουργίας των ιατρείων, πολυϊατρείων, οδοντιατρείων και πολυοδοντιατρείων ΑΡΘΡΟΝ-7 Τεχνικές Προδιαγραφές (...) Φορείς ΠΦΥ που αποδεδειγμένα προϋπήρχαν της ημερομηνίας έκδοσης του ΠΔ- 84/01 (ΦΕΚ-70/Α/10-4-01) εξαιρούνται της υποχρέωσης προσαρμογής στις διατάξεις του τεχνικού παραρτήματος, που αφορά τα μετρικά στοιχεία και την έκδοση αναθεωρημένης οικοδομικής άδειας και αντιστοίχου με αυτήν βεβαίωσης πυρασφάλειας τηρουμένων των προϋποθέσεων του Αρθ-34 του Ν-4025/11, διατηρώντας την πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκονται. Σε περίπτωση μετεγκατάστασης παύει να ισχύει η εξαίρεση. ΑΡΘΡΟΝ-5 Δικαιολογητικά για τη λειτουργία πολυϊατρείου και πολυοδοντιατρείου β. Βεβαίωση από την Πολεοδομία ή από διπλωματούχο πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα από την οποία να προκύπτει ότι δεν απαγορεύεται από τις πολεοδομικές διατάξεις η χωροθέτηση της συγκεκριμένης χρήσης στον προβλεπόμενο χώρο. στ. Διάγραμμα κάτοψης του διατεθειμένου χώρου κλίμακας 1/50, σε δύο αντίγραφα με τις διαστάσεις των χώρων και την επεξήγηση του προορισμού τους, θεωρημένο από διπλωματούχο πολιτικό μηχανικό, ή αρχιτέκτονα, ο οποίος βεβαιώνει ότι οι χρησιμοποιούμενοι χώροι είναι κύριας χρήσης και πιστοποιεί ότι πληρούνται οι τεχνικές προδιαγραφές όπως αυτές ορίζονται στο παράρτημα Α του ΠΔ- 84/01 (ΧΚΧ, ή ΧΚΧ*, ή XX**), καθώς και ότι οι φορείς λειτουργούν υποχρεωτικά μέσα στο ίδιο κτίριο ή σε συνεχόμενα κτίρια και σε χώρους αποκλειστικής χρήσης.

το δικό μου ήταν.. καλό μεσημέρι

μπορείς να την πας ως προσωρινή (με χρόνο εγκατάστασης 50/ετίας) 74. Προσωρινή κατασκευή είναι η κατασκευή που αποτελείται εξ ολοκλήρου από ξηρή δόμηση και εγκαθίσταται σε ελαφρά βάση ή με σημειακή θεμελίωση επί του εδάφους, τοποθετείται και απομακρύνεται σε λυόμενα μέρη, δεν απαιτεί εκτεταμένη υποδομή ώστε να αλλοιώνει σοβαρά το φυσικό έδαφος και δεν απαιτεί μόνιμη εγκατάσταση συλλογής αποβλήτων. Τοποθετείται για συγκεκριμένο σκοπό και διάρκεια σε οικοδομήσιμο ή μη χώρο.

Didoni μακάρι να μπορούσαν, ΣΤΗΝ ΚΥΡΙΟΛΕΞΙΑ ΟΜΩΣ, να κρατηθούν οι νόμιμες αμοιβές (όπως προβλέπονταν) Πιστεύεις ότι ποτέ (ακόμη και πριν την απελευθέρωση) κρατήθηκαν; Πως είναι δυνατόν να κρατηθούν σήμερα, μετά τους νέους κανόνες ελεύθερης αγοράς και πλήθος άλλων παραγόντων;; και με μένα μου κακοφαίνεται αυτός ο επαγγελματικός μας ξεπεσμός, αλλά πιο το νόημά λεκτικά μόνο να τον αναφέρω, όταν γνωρίζω ότι αφ’ ενός από μόνος μου δεν μπορώ να τον ανατρέψω, και αφ’ ετέρου ότι συλλογική αντίδραση εκ των πραγμάτων δεν δύναται να υπάρξει

πρόχειρη ή προσωρινή κατασκευή

Didonis η κίνηση αυτή του ΣΑΔΑΣ ..είναι άνευ νοήματος... (αυτό θέλω να πω και το είπα κάπως αλλιώς..)

didonis (χωρίς τάση προσβολής σου-το ξέρεις ότι σ' εκτιμώ) "χέσκει η φουράδα στα αλών' μας"

θα κόψεις τη σελίδα δήλωσης ανάθεσης και ανάληψης; (μα αν την κόψεις τότε δεν θα φαίνονται τα στοιχεία του ιδιοκτήτη αυτό θέλω να σου πω)

Μα δεν υπάρχει ξεχωριστό έντυπο δήλωσης ανάθεσης ανάληψης συνάδελφε!!! (είναι μαζί και μέσα στο 4/σελιδο της "αίτησης έγκρισης δόμησης")

δεν νομίζω ότι χρειάζεται απαραίτητα η διάθεση μηχανικού εξοπλισμού Αρκεί η κυριότητα ή η ενοικίαση γης και η αποκλειστική ή κύρια ενασχόληση με αυτή