ΚΑΝΑ

μη βιάζεσαι... ΙΑΣΟΝΑ όλα θα γίνουν και θα γίνονται ηλεκτρονικά πλέον -καλό είναι το σύστημα (φαντάζομαι τι θα τράβηξες εκεί στην Αθήνα.. να βρεις φάκελο της ρύθμισης με το 1337/83.... βρήκες φωτογραφίες που βγάζαμε τότε; βρήκες σχέδια;-ε! λοιπόν τώρα όλα θα γίνονται από το γραφείο σου- μέχρι και με κάμερα θα παρακολουθείς τί γίνεται στο εργοτάξιο σου) Υ.γ εξ' άλλου έρχεται η "ταυτότητα κτιρίων" και εκεί θα μπούν όλα αυτά μαζί

ΙΑΣΟΝΑ ο 4014 είναι ελλιπής σε αρκετά σημεία ένα απ' αυτά είναι και οι φωτογραφίες, για τις οποίες σήμερα απαιτεί φωτ/φίες όλων των όψεων του αυθαιρέτου Δεν διευκρινίζεται ή και δεν απαιτεί και φωτ/φίες εσωτερικών όψεων στις περιπτώσεις αλλαγών χρήσεως ή διαρρυθμίσεων (όπως των δικών σου) Αν το απαιτούσε, δεν βρίσκω για πιο λόγο τα συνημμένα αρχεία, να μη μπορούν να αποτελούν νόμιμη και παντοτινή απόδειξη της αλήθειας της δήλωσης σου Τι παραπάνω και τι πιο διαυγές, από εσένα, θα έκανε μια δημόσια αρχή!!! Φυσικά θα πρέπει επί του θέματος να περιμένουμε την κρίση του ΥΠΕΚΑ

συμφωνώ με τους φίλους και θα ισχύουν πλέον για οτιδήποτε και οπουδήποτε

καλημέρα φίλε ΙΑΣΟΝΑ όπως και να το κάνεις και όπως και να το υποβάλεις στο τελικό (σε μελλοντική εκτύπωση) ζωντανή σφραγίδα και υπογραφή δεν πρόκειται να πάρεις από το σύστημα ΤΕΕ

sundance και Ιάσονα για ποιά σφραγίδα και υπογραφή μιλάτε; εγώ έκανα τα εξής 1 έχω σκανιάρει σε pdf τα σχέδια τις πολ/μίας (μερικά είναι και σεντόνι-οπότε το τελικό pdf βγαίνει μεγάλο) 2 τα έβαλα ως pdf στο Archicad 3 Πάνω σε αυτά τα σχέδια έβαλα με πολυγραμμή τις υπερβάσεις 4.στις κορυφές τους έβαλα αριθμούς ή γράμματα 5 δίπλα έβαλα τους υπολογισμούς εμβαδών τους χρόνους κατασκευής τους και παραδίπλα τον τρόπο δήλωσης των υπερβάσεων 6.παράλληλα με την εγκεκριμένη κάτοψη και δίπλα έβαλα τη νέα αρχιτεκτονική κάτοψη 7 Όλα μαζί τα έκανα αποθήκευση σε pdf και τα εισήγαγα στο σύστημα Που να βάλω υπογραφές; Δεν αρκεί ότι τα δήλωσα εγώ - κάτι που φαίνεται στο σύστημα ΤΕΕ

Σύμφωνα με αυτό http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=2292&language=el-GR επιτρέπεται αλλαγή χρήσης στο νόμιμο τμήμα και σύμφωνα με την εγκύκλιο 7/2012 (Β1) στο ρυθμιζόμενο-τακτ/νο τμήμα Επομένως βλέπεις και αν επιτρέπεται από τη χρήση γης του Γ.Σ.Χ και αν επιτρέπεται προχωράς σύμφωνα σε έκδοση άδειας δόμησης με τις αντίστοιχες διατάξεις του ΝΟΚ "περί αλλαγής χρήσης" (θέση στάθμευσης κλπ) Πού και σε τι ακριβώς έχεις πρόβλημα;

παίρνοντας αφορμή από το πρόβλημα του anton64 "δεν βρίσκω την νέα ΥΔ. Παρακαλώ μπορείς να δώσεις link? " θα ήθελα να τονίσω πόσο πρακτική στη λειτουργία ειδικά στο θέμα της αναζήτησης-ανεύρεσης θα ήταν η ιστοσελίδα " ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ & ΠΕ.ΧΩ.ΣΧ" αν ήταν ανά ενότητες σε φακέλους ή ανά φακέλους και ανά ημερομηνία ΟΙΚΙΣΜΟΙ <2000 ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΝΟΚ ΓΟΚ ΚΕΡΑΙΕΣ Ν 4030 ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ κλπ Φαντάζεστε τι θα γίνει σε λίγο με τις τόσες διευκρινήσεις ή τροπ/σεις; Αν μπορούσε κάποιος να παρέμβει στο ΥΠΕΚΑ η σελίδα θα ήταν χρηστικότατη για όλους μας

στο ΓΟΚ 73 1. ίσχυε η δεκάμετρη λωρίδα (δηλαδή άσχετα με την κάλυψη έκτιζες μέχρι βάθους από την Ο.Γ 10,0 μ) 2. αφού δεν εξετάζουμε νομιμότητα ή μη έκδοσης ο.α δεν έχεις κανένα πρόβλημα

Σήμερα (αν και συνταξιούχος πλέον) είχα ένα άλλο σοβαρό θέμα στο ΣΥΠΟΘΑ και με ευκαιρία έκανα μια μακρά συζήτηση με τα μέλη του σχετικά με το προηγούμενο Αυτό που διαπίστωσα - συμπέρανα, χωρίς να κακίζω κανέναν, είναι ότι υπάρχει μια αμφιβολία ή ασάφεια σχετικά με τις αρμοδιότητες τους .. μέχρι που φτάνουν .. που τελειώνουν; Όλα αυτά σε σχέση με τη διατύπωση του άρθρου 33 "Άσκηση προσφυγών κατά των πράξεων ή παραλείψεων των οργάνων των Υ.ΔΟΜ" Έχει κανένας συνάδελφος σχετική εμπειρία από εξετασθείσες υποθέσεις του;

Αγαπητέ Faethon (συγνώμη που άργησα..) Όπως γνωρίζεις προϊστάμενος της, είναι ο Δήμαρχος ή ο Αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών και ιδιοκτήτης της πλατείας είναι ο Δήμος που εκπροσωπείται από το Δήμαρχο Άρα για την ανέγερση αυθαίρετου η Υ.ΔΟΜ είναι υποχρεωμένη να τον αποστείλει στο Εισαγγελέα + ΙΚΑ + Δ.Ο.Υ κλπ

Μετά την καταγγελία μου η προϊσταμένη (όπως υποχρεούται) έστειλε στο εισαγγελέα τον προϊστάμενό της (δηλαδή τον Αντιδήμαρχο Περιβάλλοντος, τον οποίο ο Δήμαρχος την προηγούμενη μέρα με απόφασή του, τον αντικατέστησε με άλλον) Σας άρεσε; Υ.γ Λογικά κατά την ημέρα την εκδίκασης θα παραβρεθεί και η ίδια ή άλλος υπάλληλος της ΥΔΟΜ ως μάρτυρας κατηγορίας Για να δούμε θα δουλέψει η δικαιοσύνη; Πως θα δικαιολογήσει ο ίδιος την αυθαίρετη ανέγερση στην πιο κεντρική πλατεία;;

όμοια περίπτωση συνάντησα με 2 ανεξάρτητα οικόπεδα στα οποία με μία Ο.Α του 1978 κτίστηκε ενιαία οικοδομή με κοινό φέροντα οργανισμό Ρύθμισα τις αυθαιρεσίες του ενός οικοπέδου δείχνοντας την κοινή άδεια χωρίς καμιά συναίνεση κανονικά πάντως στην περίπτωσή σου έπρεπε να υπάρχει ξεχωριστός φ.ο (τα άλλα -ο.ι-δεν χρειάζονται και αν κάποτε τα χρειαστούν θα τα κάνουν έκαστος χωριστά)

προσωπικά ότι κτίσμα εμφανίζεται (όπως στην περίπτωσή σου) σε τοπογραφικό Ο.Α δηλαδή εγκεκριμένο από την αρμόδια Υπηρεσία το θεώρησα νόμιμο και φυσικά δεν το δήλωσα (άλλως θα έμοιαζε να αμφισβητώ τη νομιμότητα ή μη της Ο.Α (ανακλητέα ή μη) που σύμφωνα με τις ε/α δεν έχω το δικαίωμα να ελέγξω Η πιο ακραία περίπτωση που συνάντησα Ο.Α 1978 μόνο ισόγειο Το 2002 συνάδελφος έβγαλε άδεια προσθήκης στέγης και εμφανίζει υπόγειο και α’ όροφο (χωρίς να αναφέρει και χωρίς να υπάρχει στην πραγματικότητα ο.α για το υπόγειο και ά όροφο) Δήλωσα μόνο λοιπές παραβάσεις Υ.γ Υπόψη πάντως (σαν παλιός) ότι υπάρχει εγκύκλιος σύμφωνα με την οποία Ελεγχθείσα από ΥΔΟΜ «Προσθήκη κατασκευής σε υπάρχον κτίριο» νομιμοποιεί το υπάρχον κτίσμα και μόνο αυτό και όχι τα υπάρχοντα σε απόσταση απ αυτό που εμφανίζονται στην Ο.Α (αν θυμάμαι καλά είναι γύρω στο 1980-81)

άρα μάλλον πρέπει να το δηλώσει "προς νομ/ση" και αντί για νομ/ση να εκδώσει "άδεια κατεδάφισης" και όταν την πάρει στα χέρια και το κατεδαφίσει να μπει στο σύστημα ΤΕΕ να γράψει τον αριθμό της και μετά να συνεχίσει στην έκδοση βεβαίωσης Δηλαδή ζήτω η γραφειοκρατία μας!!!!..

και πως θα το κατεδαφίσει Ηλία; (παράνομα

φίλε ΙΑΣΟΝΑ όλα καλά αλλά τα παρακάτω δεν ...τα βλέπω.. - Θα καταργηθούν από 1.6.2013 οι βεβαιώσεις 4014 και για μεταβιβάσεις θ' απαιτείται ηλεκτρονική ταυτότητα. - Ο 4014 θα αποκτήσει βασικό συντελεστή υπολογισμού του προστίμου 30% και θα ισχύσει επ' άπειρον

αγαπητέ anton64 Δεν χρειάζεται να σας δώσω περισσότερα στοιχεία Απο την στιγμή που η πολεοδομία μου κατά την ημέρα εκδίκασης της υπόθεσής μου στο ΣΥΠΟΘΑ, έκανε μια ορισμένη εισήγηση και παρόλα αυτά το ΣΥΠΟΘΑ αποδέχτηκε ως ορθούς, βάσιμους και νόμιμους τους λόγους που επικαλούμαι εγώ στην ένστασή μου, δεν μπορεί πλέον η ΥΔΟΜ μου να ξαναανακαλεί την ίδια οικ άδεια και να επαναφέρει το θέμα ξανά στο ΣΥΠΟΘΑ (αυτό το θεωρώ αδιανόητο γιατί αλλιώς το θέμα μου μπορεί να πηγαίνει και να έρχεται απεριόριστα και να μην τελειώνει ποτέ) Εξάλλου είναι γενικός κανόνας "η απόφαση μονομελούς οργάνου της Δημόσιας διοίκησης να κρίνεται και να ακυρώνεται από άλλο πολυμελές όργανο" και ποτέ το αντίθετο παράδειγμα απόφαση μονομελούς δικαστηρίου μπορεί να ακυρωθεί μόνο από πολυμελές αλλά ποτέ το αντίθετο

το τελικό σχέδιο θα το έχετε τέλος Μαρτίου (άρα και άλλη... παράταση)

Κάθε υπουργός και έναν νόμο... Μετά από 30 χρόνια δεν θα ξέρετε τι και πως νομιμοποιήθηκε...

ρε παίδες (συνταξιούχος γαρ) Με απόφαση του ΣΥΠΟΘΑ την 23-1-13 δικαιώθηκα σε περίπτωσή μου ("ανάκληση οικ αδείας") Την 24-1-13 (δηλαδή την επομένη) ξαναανακαλούν την ίδια αυτή οικ άδεια με απόφαση Αντιδημάρχου (αν είναι δυνατόν!!!!!!!!!) Δηλαδή με απόφαση μονομελούς οργάνου (Αντιδήμαρχος) να ακυρώνεται απόφαση συλλογικού οργάνου (ΣΥΠΟΘΑ που έκρινε ακριβώς το ίδιο θέμα) Να τους βάλω αλυσίδες ή ζουρλομανδύα; ερε εξουσία που το παίζουν!!!!!!!!!

άδεια δεν μπορούν να βγάλουν με τίποτα δεν επιτρέπεται tery ούτε από ΝΟΚ ούτε από ΓΟΚ πολύ περισσότερο δε λόγω γειτνίασης με μνημείο (εντός πλατείας)

την έκανα και στους 4 (δηλ σε όλους) y.g Faethon συγνώμη ρε φίλε, δεν πρόσεξα την ανάρτησή σου απάντησε μου αν δεν έγινε η καταδάφιση ακόμη τί ισχύει; -ευχαριστώ πολύ και καληνύχτα σου

yannisk72 και λοιποί συμμετέχοντες το θέμα έχει ως εξής Ο Δήμος προκειμένου να ικανοποιήσει την απαίτηση μιας ορισμένης τάξης επαγγελματιών (ταξιτζήδων) με έξοδά του και με παράλληλη διάθεση προσωπικού (στα μουλωχτά-χωρίς εγκρίσεις κλπ) επιχείρησε να ανεγείρει ένα γραφείο περίπου 25μ2 στην άκρη αλλά επί της κυρίας πρόσοψης της μικρής μοναδικής για την πόλη μου κεντρικής πλατείας (όπου ήδη υπάρχει άλλο αυθαίρετο έκτασης περίπου 140-150μ2 και σημαντικό Μνημείο με αποτέλεσμα η πλατεία να χάνει κάθε νόημα και λειτουργικότητα) Χωρίς να έχω πρόβλημα με τους Ταξιτζήδες, αλλά με τον Δήμαρχο και την προϊσταμένη ΥΔΟΜ για άλλους λόγους (αλλά πάντα πολεοδομικούς) κατήγγελλα επώνυμα την αυθαιρεσία εδώ και 1.5 μήνα χωρίς να υπάρξει κατεδάφιση μέχρι στιγμής Οπότε θέτω τα εύλογα ερωτήματα περί παράβασης καθηκόντων Δημάρχου-Αντιδημάρχου-ΥΔΟΜ ή Αστυνομίας

Παραθέτω σχετικές νομοθεσίες μόνο και μόνο για να παρατηρήστε πόσο πιο σαφείς ήταν οι παλαιότερες διατάξεις σε σχέση με τις νεώτερες (αν παραθέσω και αυτές του ΓΟΚ 1929 και 55 θα διαπιστώσετε γιατί φτάσαμε στο σημερινό χάος) ΓΟΚ 73 ΑΡΘΡΟΝ-126 ΤΕΛΙΚΑΙ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ Αρμοδία αρχή δια την εφαρμογήν του παρόντος Κανονισμού Αρμοδία Αρχή δια την εφαρμογήν του παρόντος κανονισμού είναι η κατά τόπον αρμοδία Πολεοδομική Υπηρεσία του Υπουργείου Δημοσίων 'Εργων. "Δι' αποφάσεως των υπουργών Εθν. Αμύνης και Δημ. 'Εργων καθορίζεται το περιεχόμενον της αδείας ειδικώς δια τας περιπτώσεις στρατιωτικών έργων ή εγκαταστάσεων εις τας εκτός σχεδίου πόλεων περιοχάς" . (Σ.Σ. Το εντός "..." εδάφιον προσετέθη με το άρθρον 1 του Ν-651/77 (ΦΕΚ-207/Α/27-7-77). 2. Επί πάσης αμφισβητήσεως περί της υπαγωγής ή μη κτιρίου ή εγκαταστάσεως ή οικοπέδου ή τμήματος οικισμού εις τους όρους του παρόντος ή των τυχόν ειδικών πολεοδομικών σχεδίων ή κανονισμών ή περί της εφαρμογής των διατάξεων τούτων εν γένει, αποφαίνεται οριστικώς καθ' άπασαν γενικώς την χώραν ο Υπουργός Δημοσίων Εργων μετά γνώμην του Συμβουλίου Δημοσίων 'Εργων. 3. Αι Αστυνομικαί Αρχαί υποχρεούνται όπως α) ελέγχουν εάν ο εκτελών δομικήν εργασίαν έχη λάβη άδειαν παρά της αρμοδίας Αρχής και επιβάλλουν αναγκαστικώς εν ελλείψει αδείας την διακοπήν των εργασιών ειδοποιούσαι αμέσως την αρμοδίαν Αρχήν, β) ελέγχουν εν γενικαίς γραμμαίς εάν η εκτελουμένη εργασία ανταποκρίνεται προς την εν τω κειμένω της αδείας περιγραφήν αυτής ειδοποιούν δε αμέσως την αρμοδίαν Αρχήν εν περιπτώσει αμφιβολιών, γ) διακόπτουν αναγκαστικώς δομικάς εργασίας κατόπιν ειδοποιήσεως της Αρμοδίας Αρχής και δ) συμπράττουν μετά των Πολεοδομικών Υπηρεσιών δια την κατεδάφισιν των υπό των τελευταίων τούτων κριθεισών ως κατεδαφιστέων αυθαιρέτων κατασκευών. Αι ως άνω Πολεοδομικαί Υπηρεσίαι διαθέτουν την προς τούτο τεχνικήν επίβλεψιν ως και τα απαραίτητα συνεργεία και μέσα ΓΟΚ 85 Άρθρο 27 Αρμόδια αρχή για την εφαρμογή του νόμου 1. Αρμόδια αρχή για την εφαρμογή του παρόντος νόμου είναι η κατά τόπους πολεοδομική υπηρεσία. 2. «Για κάθε αμφισβήτηση που ανακύπτει από την εφαρμογή των διατάξεων του νόμου αυτού ή ειδικών πολεοδομικών σχεδίων και κανονισμών ή των άλλων γενικών ή ειδικών πολεοδομικών διατάξεων αποφασίζει οριστικά ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, ύστερα από γνώμη του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος. Η απόφαση του Υπουργού εφαρμόζεται υποχρεωτικά από τις πολεοδομικές υπηρεσίες της Νομαρχιακής και Τοπικής Αυτοδιοίκησης και τις σχετικές με το θέμα υπηρεσίες της Περιφέρειας.» Η παραπάνω μέσα σε « » παρ. 2 τίθεται όπως αντικαθίσταται με το άρθρο 22 του Ν. 2831/12/13.6.2000 (ΦΕΚ 140 Α') 3. Οι αστυνομικές αρχές οφείλουν: α) να ελέγχουν αν για τις πραγματοποιούμενες δομικές εργασίες έχει εκδοθεί άδεια από την αρμόδια αρχή και αν διαπιστώσουν ότι δεν υπάρχει σχετική άδεια να διακόπτουν την εκτέλεση των εργασιών και να ειδοποιούν αμέσως την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία. β) να ελέγχουν σε γενικές γραμμές αν η εκτελούμενη εργασία ανταποκρίνεται στο περιεχόμενο της οικοδομικής άδειας και, σε περίπτωση αμφιβολίας, να ειδοποιούν αμέσως την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία. γ) να διακόπτουν την εκτέλεση δομικών εργασιών ύστερα από ειδοποίηση της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας. δ) να παρέχουν προστασία στις πολεοδομικές υπηρεσίες για την εφαρμογή των μέτρων που προβλέπονται από τις διατάξεις για την αυθαίρετη δόμηση. ……………………………………………………………………………………………………… Π.Δ. ΤΗΣ 8/13.7.1993 (ΦΕΚ 795 Δ΄) Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος των ανεγειρομένων οικοδομών. Άρθρον 7 Έλεγχος των οικοδομικών εργασιών 1. Προκειμένης της έναρξης οικοδομικών εργασιών επιβάλλεται η θεώρηση της άδειας από το οικείο Αστυνομικό Τμήμα. 2. Με την έναρξη των οικοδομικών εργασιών τοποθετείται σε εμφανές σημείο του εργοταξίου πινακίδα διαστάσεων τουλάχιστον 30εκ. x 40εκ. με τον αριθμό και τη χρονολογία έκδοσης της οικοδομικής άδειας, σύμφωνα με την οποία εκτελούνται οι οικοδομικές εργασίες στο οικόπεδο. Επιβάλλεται επίσης να βρίσκεται στο εργοτάξιο, φωτοαντίγραφο της άδειας της οικοδομής που φέρει την υπογραφή και σφραγίδα του μηχανικού, όταν εκτελούνται οι οικοδομικές εργασίες. Αν έστω και ένα από τα παραπάνω στοιχεία παραλειφθεί διακόπτονται αμέσως οι οικοδομικές εργασίες από την υπηρεσία που διατυπώνει την παράβαση (αστυνομία, πολεοδομική υπηρεσία), η οποία τις επιτρέπει μετά τη συμπλήρωση τους. Αν η παράβαση διαπιστώνεται από την αστυνομία εκτός από την επιβολή της διακοπής των οικοδομικών εργασιών, ειδοποιεί αμέσως την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία για την επιβολή του προστίμου που προβλέπεται από την παρ. 13 του άρθρου 17 του Ν. 1337/1983 ), που προστέθηκε με την παρ. 7 περ. γ’ του άρθρου 5 του Ν 2052/1992 (ΦΕΚ 94Α’) στην περίπτωση μη τοποθέτησης πινακίδας. 3. Ο έλεγχος των οικοδομικών εργασιών γίνεται οποτεδήποτε από τις Πολεοδομικές Υπηρεσίες. …………………………………………………………………………………………………………. Ν 4030/11 Άρθρο 7 Έλεγχος των εργασιών δόμησης 1. Για την έναρξη των οικοδομικών εργασιών επιβάλλεται με ευθύνη του κυρίου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα: α. θεώρηση του σχεδίου και του φακέλου ασφάλειας και υγείας του έργου από την αρμόδια Επιθεώρησης Εργασίας, β. θεώρηση της άδειας δόμησης από το οικείο Αστυνομικό Τμήμα. 2. Με την έκδοση της άδειας δόμησης τοποθετείται σε πλαίσιο, πινακίδα του έργου από κατάλληλο σταθερό υλικό, στην οποία αναγράφεται με ευκρίνεια ο αριθμός και η χρονολογία έκδοσης της άδειας, η εκδούσα Αρχή, τα στοιχεία των μελετητών και των επιβλεπόντων μηχανικών, καθώς και στοιχεία επικοινωνίας τους. Η πινακίδα ελάχιστων διαστάσεων 0.50Χ0.70 μ. τοποθετείται σε εμφανές σημείο του ακινήτου, σε ύψος άνω του 1.20 μ. από το έδαφος. Στο εργοτάξιο επιβάλλεται η διατήρηση αντιγράφων της άδειας δόμησης και των μελετών, σύμφωνα με τις οποίες εκτελούνται οι εργασίες. Η μη τήρηση των παραπάνω αποτελεί λόγο άμεσης διακοπής οικοδομικών εργασιών από την αρμόδια υπηρεσία του Δήμου, η οποία ενημερώνει άμεσα και την αρμόδια αστυνομική αρχή. ……………………………………………………………………………………………………… ΝΟΚ 2012 Καμία σχετική αναφορά (αν δεν κάνω λάθος…)

καλά Didonis θα με τρελάνεις!!.. που ξέρεις ότι έχει και άλλο... πολύ πιο μεγάλο αυθαίρετο.. από άλλον πολύ πιο παλιό Δήμαρχο 30/ετίας;