ΚΑΝΑ

υπάρχει και ως εγκύκλιος, αλλά για να τη βρω πρέπει να ψάξω πάρα πολύ

μία βεβαίωση παίρνεις

σωστά

νομίζω ΟΧΙ και αυτό επειδή γνωρίζω ότι η "οικογενειακή στέγη" αποτελεί μια παρέκκλιση του γενικού κανόνα Οι παρεκκλίσεις όμως προβλέπεται από κάποια εγκύκλιο "να προεγκρίνονται" και όχι να έπονται (είχα μια περίπτωση κάπου στα 1990 είχα αυθαίρετο στα 5μ από όριο, σε βιοτεχνικό χώρο που λειτουργούσε ήδη μια 5/ετία Βάσει της νομ/σίας εκτός σχεδίου, με την προϋπόθεση αυτή -της 5/ετούς λειτουργίας της- μπορούσα να ανεγείρω κτίσμα και στα 5μ αντί των από τα όρια Έκανα ερώτημα και η απάντηση ήταν περίπου αυτή)

κάνε αίτηση να στο αλλάξουν οι ίδιοι (Υπόψη ότι η αίτηση γίνεται μέσα από το ίδιο το σύστημα ΤΕΕ-είναι δίπλα από τα "αρχεία" στην ίδια οριζόντια μπάρα με το "λίστα δηλώσεων")

αφού η πόρτα στην τοιχοποιία της αποθήκης είναι στα δεξιά (όπου και οι μεγαλύτερες ρωγμές) συμπεραίνεται: 1. ότι ο τοίχος αυτός φορτίσθηκε λόγω της μικρής διαφορικής καθίζησης της βάσης της σκάλας και φυσικό είναι λόγω της απομείωσης της φορτικής ικανότητας λόγω κουφώματος να ράγισε παραπάνω από τον άλλο τοίχο της αριστερής πλευράς 2. η διαφορική καθίζηση της βάσης οφείλεται όχι σε συνάθροιση τάσεων (τοιχ/ποίας και σκάλας όπως προείπα) αλλά αποκλειστικά λόγω μειωμένης αντοχής του εδάφους λόγω μπαζώματος και 3. οι ρωγμές που εμφανίζονται ως μεγάλες και οπτικά τρομακτικές στο στηθαίο (που αν ήταν κιγκλίδωμα δεν θα τις αντιλαμβανόμασταν ως τέτοιες) οφείλονται στην μικρή στροφή της σκάλας Άρα θα πρέπει να λάβεις υπόψη σου τους χρόνους κατασκευής και εξέλιξης του φαινομένου και αν συμπεράνεις ότι η διαφορική καθίζηση σταθεροποιήθηκε πλέον προχωράς κατά Αλέξη Γενικά αυτό είναι ένα σύνηθες φαινόμενο και παρόμοια περίπτωση αντιμετωπίζω και εγώ ό ίδιος αλλά δεν μπορώ να ανεβάσω φωτογραφίες

12 αγρούς σε ένα συμφωνητικό και με μία απόδειξη Που είναι το πρόβλημα ρε παιδιά;

Eari 1. η φωτογραφία 1 και η φωτογραφία 4 δείχνουν αντίστοιχα τις ρηγματώσεις του αριστερού και του δεξιού στηθαίου της σκάλας έτσι δεν είναι; βλέπω όμως ότι οι ρηγματώσεις της δεξιάς πλευράς είναι πολύ πιο έντονες απ' αυτές της αριστερής πλευράς 2.δεν μας διευκρίνισες επίσης αν η σκάλα είναι ελεύθερη δηλ ανοιχτή από την κάτω πλευρά ή είναι κλειστή με τοιχοποιία;; (δημιουργώντας κατά κάποιο τρόπο μια μικρή αποθήκη κάτω από τον ουρανό της) 3. αν είναι κλειστή που φέρονται οι τοιχοποιίες της;; 4. αυτές οι τοιχοποιίες κτίστηκαν εξ αρχής ή εκ των υστέρων της κατασκευής της σκάλας; υ.γ Πιστεύω ότι κάτω από την αριστερή πλευρά (που παρουσιάζει πιο μικρό εύρος ρωγμής) έχεις στην τοιχοποιία σου την πόρτα της αποθήκης, οπότε τα φορτία της ίδιας αυτής της τοιχοποιίας (που έχει την πόρτα) που συναθροίζονται με τα φορτία της σκάλας στο πέδιλο της βάσης της είναι πιο μικρά, σε σχέση με τα αντίστοιχα φορτία που συναθροίζονται στην συμμετρική βάση του πεδίλου της δεξιάς πλευράς της, όπου η τοιχοποιία είναι χωρίς κούφωμα, με αποτέλεσμα να έχεις και διαφορική καθίζηση της βάσης ΚΑΙ κατά το πλάτος της σκάλας γεγονός που δικαιολογεί και την διαφορά εύρους ρωγμών αριστερής και δεξιάς πλευράς του στηθαίου

στείλε προσωπικό μήνυμα στο μεγάλο... Σηφουνάκη και αν στο βρεί θα τον πληρώσουμε όσο-όσο ...όλοι μαζί ..

πρέπει να υποβάλεις τα ΠΑΝΤΑ (ως και συμπληρωματικές πληρωμές στις διαφορές φορολογικών ιδιοκτήτη και μηχανικού) και να κάνεις και παύση εργασιών μέχρι την έγκριση της αναθεώρησης Εγώ σκεύτομαι το έντυπο έγκρισης και δόμησης, που θα γεμίσει με νούμερα, γιατί θα πρέπει να φαίνονται και τα παλιά εγκ/να και τα νεα - κάλυψη-δόμηση-σ.δ σ.κ -φορολογικά ιδιοκτήτη-μηχανικού κλπ

σε οικόπεδο όχι σε γήπεδο χρειάζεται κανονική ο.α και αφού πρώτα τακ/σεις την περίφραξη με τον 4014

συμφωνώ με το Δημήτρη είχα την εξής περίπτωση επί επικλινούς οικοπέδου με μεγάλη κλίση Εξέδωσα άδεια για 2 οικοδομές (διώροφες με πυλωτή) επ' αυτού του οικοπέδου Επειδή οι 2 οικοδομές συνενώνονταν σε κάποιο όροφο, στην σύσταση μέχρι και 5 όροφοι εμφανίζονταν (ενώ στο στέλεχος της ο.α έλεγα ότι πρόκειται για 2 διώροφες οικοδομές)

μ' άρεσε πολύ ως ιδέα και ενώ εξ' αρχής πίστευα ότι δεν προσφέρεται ως λύση για την Ελλάδα, διαβάζοντας τη μετάφραση την οποία μεταφέρω ατόφια πραγματικά εξεπλάγηκα Εξωτερικό κέλυφος του σκυροδέματος δομή προστατεύει ξύλινο πυρήνα του εσωτερικού, ενώ τα ηλιακά κύτταρα είναι ενσωματωμένη στο μεγάλο, με νότιο προσανατολισμό παράθυρο παρέχει όλη την ενέργεια που χρειάζεται η εγκατάσταση? Φωτογραφία LJB AS, E Marchesi, Statens vegvesen Και, τέλος, είναι πίσω στη Νορβηγία, όπου μια άλλη κλίση μπλοκ τουαλέτα - αυτή τη φορά βρίσκεται 1.200 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας - έχει σχεδιαστεί για να μετριάσουν τις σκληρές καιρικές συνθήκες της περιοχής. Το έργο του Μπέργκεν με βάση αρχιτέκτονες LJB και βρίσκεται σε Flotane, στην κορυφή του Aurlandsfjellet - μια κάπως αφιλόξενο οροπέδιο ότι η εμπειρία, κατά μέσο όρο, οκτώ μήνες του χιονιού το χρόνο - κλίση, κυβοειδές σχήμα της 20-τετραγωνικών μέτρων στάση ανάπαυσης προσφέρει έξυπνα ένα προστατευμένη είσοδο, ενώ επιτρέπει για μια τέλεια τοποθέτηση του κύριου παραθύρου της δομής όσον αφορά την ηλιακή ακτινοβολία? ενσωματωμένη στο τζάμι οι τράπεζες από ηλιακά κύτταρα, τα οποία πληρούν τις ενεργειακές ανάγκες της δημόσιας ευκολία στην πλήρη. Στο εσωτερικό του δομή, ένα ξύλινο πυρήνα φιλοξενεί δύο τουαλέτες, ενώ το εξωτερικό κέλυφος από σκυρόδεμα προστατεύει από την επίθεση των Βορείων στοιχεία. Ακριβώς ό, τι θέλετε, όταν είστε ανταποκρίνεται σε πρόσκληση της φύσης. Είτε ή δεν λαμβάνει μια βασιλική έγκριση, ωστόσο, μένει να το δούμε

με αυτό ποιό ΦΕΚ εννοείς; ΦΕΚ εκείνης της εποχής ορίζει μαχ ύψος 7,50m+2m στέγη για (μέχρι)2 ορόφους

αυτό το πρόσεξες (ότι το 50% θα μπεί στο σ.δ) ι. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ) Για κτίρια κατοικιών ένας υπόγειος όροφος επιφάνειας ίσης με εκείνη που καταλαμβάνει το κτίριο, προοριζόμενος για βοηθητικές χρήσεις με την προϋπόθεση ότι η οροφή του σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει το 1,20 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους. Ο όροφος αυτός δύναται να εξυπηρετεί κύριες χρήσεις του κτιρίου εφόσον όλος ή μέρος του αποτελεί λειτουργικό προσάρτημα αυτοτελούς κατοικίας ή κατοικιών και προσμετρηθεί το 50% της επιφάνειας του χώρου της κύριας χρήσης στο σ.δ.. Στην περίπτωση αυτή δεν ισχύουν οι απαιτήσεις περί φυσικού φωτισμού και αερισμού.

ΙΑΣΟΝΑ στις βεβαιώσεις ναι μεν κατά τον 4014 δεν χρειάζεται τίποτα-αν και μάλλον χρειάζεται τοπ/κό σε ΕΓΣΑ, όταν δεν υπάρχει άδεια ή το αδόμητο είναι εκτός ΟΣΔΕ κλπ, - αλλά ήθελα να ανεβάσω φωτο για δική μου κατοχύρωση Στις οδηγίες όμως του ΤΕΕ δεν αναφέρουν κάτι σχετικό με αυτές τις περιπτώσεις (όπως ότι και για αυτές χρειάζεται, η έστω και εικονική εισαγωγή ορόφων και κατηγορίας ΔΕΔΟΤΑ) προκειμένου να είναι δυνατή η εισαγωγή αρχείων και ως εμπειρία σας το μετέφερα (για να το βρω μου έφαγε πάνω από μια ώρα)

Σήμερα προσπάθησα να επισυνάψω φωτογραφίες σε βεβαίωση μεταβίβασης ακινήτου και συγκ οικοπέδου με κτίσματα καθ' όλα νόμιμα Σύμφωνα όμως με τις οδηγίες ΤΕΕ για να ανεβάσω στο σύστημα τα αρχεία φωτογραφιών, έπρεπε πρώτα να δηλώσω ορόφους και κατηγορία δομικής τρωτότητας Λογικά όμως αφου δεν έχω να δηλώσω αυθαίρετα αυτά δεν χρειάζονται Τι διαπίστωσα ότι αν ΔΕΝ δηλώσεις έστω εικονικά κατά κάποιο τρόπο και εξ' αρχής π.χ 2 ορόφους και κατηγορία 1 το σύστημα ΔΕΝ σου επιτρέπει να εισάγεις αρχεία (παραδόξως μετά -κάτι που δεν περίμενα - σου επιτρέπει και μπορείς να σβήσεις τους ορόφους και την κατηγορία τρωτότητας)

ΙΑΣΟΝΑ (ως παρόντα πάντα) σήμερα υπέβαλα μια νέα δήλωση αυθαιρέτου και ενώ δεν μπορούσα να μπω, απο το πρωί μέχρι και τώρα στις 6;30 στο σύστημα αμοιβών ΤΕΕ, για να δηλώσω τον αρ δήλωσης της αμοιβής μου, η δήλωση προχώρησε και εξέδωσα το παράβολο (αρχική υποβολή) Γνωρίζεις μήπως αν θα συναντήσω πρόβλημα στην "οριστική υποβολή" της δήλωσης; και γιατί σήμερα δεν λειτουργεί το σύστημα αμοιβών ΤΕΕ;

μα δεν χρειάζεται να έχει άλλο ανεξάρτητο ποσοστό συν/σίας (επειδή εννοείται συμπεριλαμβάνεται σε αυτό της "κύριας") επίσης να τονίσω ότι με το βασικές έννοιες, δεν θέλησα να ειρωνευτώ κανέναν απλά ήθελα να προφυλάξω συν/φους απο λάθος τακτ/σεις ή βεβαιώσεις μεταβίβασης (επίσης νομίζω ότι σε κάποια ε/α υπάρχει)

Μανώλη επιφυλάχτηκα να απαντήσω επειδή δεν γνωρίζω πότε παίρνει τα 5.0μ από τα όρια; α. όταν τα 2 στρ ως εμβαδό, συμπληρώνονται με την εντός και την εκτός ορίων έκταση του αρχικού γηπέδου; ή β. όταν η έκταση των 2 στρ μένει στην εκτός ορίων περιοχή; επίσης γνωρίζεις μήπως τι γίνεται αντίστοιχα στην περίπτωση που το εκτός ορίων τμήμα έχει συνάμα πρόσωπο σε εθνική οδό με τις προϋποθέσεις των 750 - 1200 ή 2000τ.μ;

ΝΑΙ βέβαια (πρέπει υποχρεωτικά να ελέγξεις και τη νομιμότητα του παρακολουθήματος)

στο έντυπο αναφέρονται συνήθως οι διαστάσεις του κτίσματος (σε έναν πίνακα κάτω αριστερά)

βλέπω ότι γίνεται μεγάλη σύγχυση σε βασικές έννοιες παρακολούθημα: είναι "ιδιόκτητος κλειστός χώρος" που βρίσκεται συνήθως σε άλλον όροφο απ' αυτόν που βρίσκεται η "κύρια αυτοτελής ιδιοκτησία" και "παρακολουθεί υποχρεωτικά" κάθε μεταβίβαση της κυριότητας της "κύριας αυτ ιδιοκτησίας"

δες μήπως μπορείς να πας με τα παρακάτω Ν 4030 Άρθρο 6 Ισχύς, αναθεώρηση και ενημέρωση Άρθ 29/ΝΟΚ 5. α. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1.3.2011 παρατείνεται κατά τρία έτη. Οικοδομικές άδειες, οι οποίες είχαν εκδοθεί και είχε αρχίσει η εκτέλεση των εργασιών τους πριν την 1.3.2012, αναθεωρούνται σύμφωνα με τις προϊσχύουσες του ν.4030/2011 διατάξεις, εφόσον η αναθεώρηση δεν αφορά προσθήκη. Άρθ 29/ΝΟΚ 6. Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών, που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της παραγράφου 3α του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ΄ 795), «παρ 3α του α’αρθρου 6 του Π.Δ 8-7-93 3. Η οικοδομική άδεια αναθεωρείται για την παράταση της ισχύος της μετά από αυτοψία με τις ακόλουθες προϋποθέσεις: α) Αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας, έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός της οικοδομής, η άδεια αναθεωρείται για αόριστο χρόνο, επιφυλασσομένων των διατάξεων της παρ. 5 του άρθρου 22 του Ν. 1577/1985 )(ΓΟΚ)» έως και τις 31.12.2014, προκειμένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην παρ. 4γ του άρθρου 6 του ν. 4030/2011. Για τις εργασίες αυτές δεν απαιτείται έκδοση αναθεώρησης οικοδομικής άδειας, παρά μόνον έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, η οποία γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα.