ΚΑΝΑ

μα κακέ λύκε, κανείς δεν λέει ότι πρέπει, ντε και καλά, να συμφωνούμε

δεν χρειάζεται κανένας έλεγχος για την οικοδομή του 1970 στο χωριό, όπως λες Κατά το χρόνο κατασκευής της΄-1970- η οικοδομή τοποθετούνταν ελεύθερα σε οποιαδήποτε θέση στο οικόπεδο (αρκεί να ήταν εντός του περιγράμματός του)

συμφωνώ απόλυτα φίλε SIRADARB (το ίδιο ακριβώς έχω πει πάρα πολλές φορές και σε διάφορα θέματα σχετικά με τον 4014)

πέραν του σ.δ 0,20 και της κάλυψης 20% που πρέπει να τηρείται πως θα εκδώσεις ο.α αλλαγής χρήσης με απόσταση 10μ από όρια; ο κανόνας είναι 15μ για εμπορικές αποθήκες και δυνατότητα παρέκκλισης δεν υπάρχει

γ. Στην περίπτωση που η αυθαίρετη κατασκευή ή η αυθαίρετη χρήση αφορά κτίριο, που χρησιμοποιείται και λειτουργεί ως βιομηχανική, βιοτεχνική εγκατάσταση, ξενοδοχείο, τουριστικό κατάλυμα, αποθήκη ή άλλη παραγωγική μονάδα, εφόσον έχει υπαχθεί σε ειδικές διατάξεις, που επιτρέπουν τη λειτουργία του μετά την καταβολή προστίμου ή άλλου τέλους ή εισφοράς, το παραπάνω ειδικό πρόστιμο διατήρησης καταβάλλεται μειωμένο κατά το ποσό του προστίμου ή τέλους ή εισφοράς, που έχει καταβληθεί σε εφαρμογή των παραπάνω διατάξεων.

φυσικά χρειάζεσαι και θεώρηση βιβλίων εσόδων εξόδων καθώς και αποδείξεων παροχής υπηρεσιών (κάποτε περίπου το 1975 έκανα έναρξη εργασιών χωρίς να τα θεωρήσω αυτά και πλήρωσα πρόστιμα το 1978 αρκετά τσουχτερά όταν η ΔΟΥ το ανακάλυψε)

Faethon με την παράθεση δεν ξεκαθαρίζεις όμως ευθαρσώς αν θεωρείς ότι είναι ή δεν είναι σωστή η ενέργεια του φίλου μου κακού για άλλους καλού για μένα λύκου (γιατί δέχεται να αντιπαρατίθεται μαζί μας με εμφανή την ιδιότητα του ως "ελεγκτή δόμησης")

τι αφορούν οι δύο άδειες;;

NAI

nik Με αυτό το μπάχαλο (αμοιβών -ΤΕΕ -κλπ) που υπάρχει, πάντα επιλέγω το πιο φθηνό

και σε μένα ήρθε αλλά το ερώτημα είναι από πότε μετράει η ημερ/νία ολοκλήρωσης ξέρει κανένας αν είναι από το 2009-2010 (που πήραμε τα λεφτά) ή μετράει μετά την Υ.Δ που τώρα μας ζητάνε συμπληρωμένη;

θα πρέπει να βγάλεις και κωδικό για αμοιβές, από την ιστοσελίδα ΤΕΕ (δες εγγραφή για απόκτηση κωδικού στο σύστημα αμοιβών ΤΕΕ)

στο πρώτο ΟΧΙ στο δεύτερο μπέρδεμα δεν θα έχεις μόνο αν δεν υπερβαίνεις σ.δ σ.κ και σ.ο (εξυπακούεται ότι αποστάσεις Δ μπορείς να υπερβαίνεις στα προς τακτ/ση)

καλέ λύκε από που που πηγάζει ο ολικός έλεγχος που επικαλείσαι; Ένα θα σου πω μόνον Αν το υπουργείο είχε τη γνώμη ότι όλες οι υποθέσεις που ρυθμίζονται με τον 4014 είχαν ΜΙΑ και ΜΟΝΑΔΙΚΗ και ΞΕΚΑΘΑΡΗ απάντηση τότε ίσως έλεγε: όλα να ελέγχονται από τις Υ.ΔΟΜ Έλα όμως που "κώλωσε" και το ίδιο στις ερωτήσεις μας (βλέπε και τις ήδη αντίθετες γνωματεύσεις αυτών των ιδίων του ΥΠΕΚΑ) και είπε "φτάνει πιά δεν απαντώ σε άλλες ερωτήσεις σας" και βγάλτε τα "μάτια σας" μόνοι σας οπότε έβγαλε αυτά τα έγραφα και ορίζει ποιά ακριβώς στοιχεία ελέγχονται από εσάς, τα οποία είναι σαφή ( περιγραφή,εμβαδό και χρήση-και τίποτα άλλο ρε φίλε)

πολύ σωστά

Ιάσονα το κατέχεις το θέμα -παίρνεις κάλλιστα μεταπτυχιακό στον 4014

πολύ σωστή η περέμβασή σου

Faethon και Ιάσονα Προσωπικά το βλέπω κάπως έτσι Ο μηχανικός είναι υποχρεωμένος να ελέγξει τη δυνατότητα ή μη της εφαρμογής της τελευταίας βούλησης του κληρονομούμενου χωρίς να μπει σε λεπτομέρειες αν έγινε ή δεν έγινε αποδοχή από το ίδρυμα Άρα στην συγκεκριμένη περίπτωση με την εξ' αδιαιρέτου μεταβίβαση του 75% στο ίδρυμα υπάρχει η δυνατότητα εφαρμογής και επομένως οι συγκύριοι κατά την διαθήκη είναι οι 7 + το ίδρυμα και έτσι πρέπει να δηλωθεί στον 4014 υ.γ (Ιάσονα προσθέτω αυτό μετά από το τσίπουρο-μπορεί να κάνω και λάθος) αλλά με ποιο σκεπτικό Ιάσονα, θεωρείς ότι οι 7 θα αποδεχθούν σίγουρα την κληρ/μια, ενώ ο ένας με ποσοστό 75% μπορεί να μην την αποδεχθεί;

για δες τον Ν 2971/2001 και τον ΝΔ.439/70

για αδόμητα με Φ/Β το σπιτάκι έχει ύψος 2.5μ; έχει τις διαστάσεις του σύμφωνες με αυτές της Ε.Ε.Μ.Κ;

αγαπητέ Ιάσονα Συνεχίζω να έχω τη γνώμη ότι, τα σχέδια χρειάζονται για κτίσματα μετά του 55 και ότι στη συγκεκριμένη περίπτωση αρκεί η διαπίστωση του χρόνου ανέγερσης που υπάρχει ήδη από το στέλεχος της αδείας και το μόνο που απαιτείται από πλευράς μας, είναι ό έλεγχος για την διαπίστωση ή μη, τυχόν πρόσθετων αλλαγών χρήσεων ή επί μέρους μεταγενέστερων του 55, προσθηκών Υ.γ Υπόψη επίσης, σχετικά με το «νόμιμο περίγραμμα προ του 55», που όπως όλοι εδώ μέσα παραδεχόμαστε ότι μας καλύπτει στην έκδοση βεβαίωσης μεταβίβασης, δεν γίνεται έλεγχος της αλλαγής χρήσης από την Πολεοδομία, κάτι που εκ του 4014 είναι απαρέγκλιτο και δυστυχώς πολλοί από μας το παραβλέπουν

Θα ήθελα πολύ να συνεχίσουμε την κουβέντα γιατί πραγματικά σε βρίσκω ωραίο ως υπάλληλο και εκτιμώ και τη συμμετοχή σου και τις ιδέες σου Αισθάνομαι όμως ότι είμαστε εκτός θέματος και το μόνο που θέλω να προσθέσω είναι, αν μπορεί να νοηθεί κάτι τέτοιο, ότι είσαι ένας "πολύ καλός λύκος"

καλημέρα να τσιγκλήσω λίγο τον Αλέξη ή όποιο γνωρίζει κάτι σχετικό Επειδή αντιμετωπίζω ένα πρόσφατο όμοιο πρόβλημα αλλά όχι τόσο σοβαρό Συγκεκριμένα είχα κατασκευάσει το 2005, σε συγκρότημα ενοικιαζομένων διαμερισμάτων, σκάλα περιστρεφόμενη (όχι στρογγυλή) που οδηγεί από το ισόγειο στον πρώτο όροφο Η σκάλα στη βάση της στηρίζεται σε μεγάλο φουρούσι (2.4μ) του δαπέδου ισογείου και αγκυρώνεται αμέσως μετά το πρώτο Γ της ανάβασης στη δοκό της οικοδομής που τοπικά κατέβασα λοξά τον πυθμένα της ώστε όλο το υπολειπόμενο κεκλιμένο σκέλος της σκάλας πριν την στάθμη του ορόφου να πακτώνεται καθ’ ολοκληρία σ' αυτή τη δοκό και στο τελείωμά της επίσης αγκυρώνεται σε φουρούσι μήκους 1.2 της στάθμης του δαπέδου ορόφου Από το κάτω φουρούσι και μέχρι το έδαφος η σκάλα συνεχίζει με ένα σκέλος μήκους 1.3μ όπου πακτώνεται κατά τα γνωστά σε μια μικρή διαπλάτυνση αόπλου σκυροδέματος που σε άλλο συγκρότημα εδράζεται επί υγιούς φυσικού εδάφους και σε άλλα επί μπαζώματος Η ίδια σκάλα επαναλαμβάνεται στο συγκρότημα 4 φορές Πριν από λίγες μέρες με κάλεσε ο ιδιοκτήτης του ενός και διαπίστωσα ότι σε μία μόνο σκάλα από τις 4 το μικρό σκέλος που τελευταία περιγράφω παραπάνω στο σημείο που αγκυρώνεται με το κάτω φουρούσι ράγισε με άνοιγμα περίπου 2 εκ και τα πατήματα απόκλιναν της οριζοντίου Χρονικά η εμφάνιση έγινε σταδιακά, αλλά φέτος παραέγινε Από την εικόνα της σκάλας καθίσταται πασιφανές ότι το ράγισμα προκλήθηκε από διαφορική καθίζηση της άοπλης βάσης που εδράστηκε επί μπαζώματος περίπου 1.2μ Είναι πασιφανές επίσης ότι η δαπάνη ανακατασκευής αυτού του μικρού σκέλους της είναι μικρή κάτι όμως που θέλω να αποφύγω λόγω αφ' ενός της επιρροής της σε λοιπά έργα περιβάλλοντος και από το φόβο επανάληψης του ίδιου φαινομένου από νέα μικρή τοπική καθίζηση της νέας βάσης Θα προτιμούσα μια ενίσχυση της τάσης του εδάφους που κάπου είχα διαβάσει ότι μπορεί να γίνει με χημικά, χωρίς να μπορώ να βρω επί πλέον στοιχεία της μεθόδου Επειδή η περίπτωσή μου είναι εντελώς ακίνδυνη και επειδή υπολογίζω ότι μπορεί κάτι τέτοιο να γίνει εύκολα ώστε τελικά να χρειαστεί μόνο η ανακατασκευή των μαρμαροεπενδύσεων παρακαλώ όποιο γνωρίζει σχετικά κάτι ας το παραθέσει Ευχαριστώ πολύ

κακέ λύκε για δώσε μας και τον κατ' εσέ ορισμό, "του καλού υπαλλήλου" Γιατί ναι μεν σας βρίζουμε και αυτό είναι αλήθεια αλλά από την άλλη δε, ποτέ δεν μας δόθηκε η ευκαιρία (επειδή δεν συμμετέχουν άλλοι με εμφανή τον τίτλο «ελεγκτής» Υ.ΔΟΜ) να ρωτήσουμε και τη δική σας γνώμη και για σας τους ίδιους και για μας τους ε.ε μηχανικούς

πολύ σωστοί και οι δύο προλαλήσαντες