ΚΑΝΑ

προσωπικά πιστεύω πως ΝΑΙ θα μπορείς, εκτός απ' αυτές τις συνεχείς εκ μέρους του ΥΠΕΝ παρατάσεις ισχύος, να δικαιούσαι και την προσωπική κατά κάποιο τρόπο του ιδιοκτήτη 

Εξάλλου όλες αυτές οι παρατάσεις δόθηκαν αυτεπάγγελτα από το ΥΠΕΝ, για λόγους γενικής οικονομικής ύφεσης της χώρας μας, χωρίς αυτό να σημαίνει ότι δεν συνεχίζει, εξ' αυτού του λόγου, το άρθρο 42 παρ 5

 5.   Η οικοδομική άδεια αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και αυτοψία από ελεγκτή δόμησης :

που το στηρίζεις αυτό??

Περίμενε όμως να λήξει η ισχύς της Ο.Α -να καλέσεις Ε.Δ και μετά

Νομίζω ότι πρώτα ανεβάζεις όλα τα σχέδια (αρχιτ-στατικα κλπ) της παλιάς έντυπης Ο.Α και μετά θα πας στο σύστημα e-άδειες και επιλέγεις χωρίς μεταβολή όγκων κλπ 

και η άδεια εκδίδεται απευθείας  

Είπα και εγώ, μα είναι δυνατόν να αναφέρονται σε λάθος παραγράφους! ενώ τώρα βγαίνει νόημα

11 λεπτά πριν, Faethon11 said:

Αλλά στον όγκο θα μετράνε τα πάντα όλα που είναι περιμετρικά κλειστά ..... (σηκώνει κουβέντα το πότε θα θεωρούνται κλειστά γιατί προσωπικά θεωρώ πως κακώς σήμερα ο ΑΗΧ προσμετρά στον όγκο και στην κάλυψη) 

αυτό γίνεται γιατί άλλα λέει ο ΝΟΚ και αλλιώς ερμηνεύεται από τις ΥΔΟΜ

οι παράγραφοι βα) και ββ) του πρώτου μηνύματός μου ποιες είναι???

Τώρα πλέον θα πας βάσει αυτού

«1. Η διαδικασία προέγκρισης για την έκδοση οικοδομικής άδειας είναι προαιρετική και αφορά κάθε κατηγορία έκδοσης άδειας του άρθρου 36. Η διαδικασία προέγκρισης άδειας αναθεώρησης είναι προαιρετική, εφόσον αφορά σε μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών κάλυψης, ύψους και όγκου. Εναλλακτικά απαιτείται η έγγραφη βεβαίωση των υποπερ. βα) και ββ) της περ. β της παρ.2 του άρθρου 38.».

Παρ.2 Άρθρο 38 ΝΟΜΟΣ 4495/2017

2.Οι οικοδομικές άδειες, ανάλογα με την κατηγορία στην οποία ανήκουν, εκδίδονται ως εξής:

α) Οι άδειες που εμπίπτουν στον τρόπο έκδοσης των Κατηγοριών 1, 2 και 3 με προέγκριση του άρθρου 36 εκδίδονται αυτόματα, ύστερα από την ηλεκτρονική υποβολή του φακέλου με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και τις αναγκαίες μελέτες, που προβλέπονται στο άρθρο 40.

Ο αριθμός οικοδομικής αδείας που εκδίδεται ηλεκτρονικά, αναρτάται αμελλητί στο διαδίκτυο και επιτρέπεται η έναρξη των οικοδομικών εργασιών. Οι ανωτέρω έλεγχοι διενεργούνται εντός τριών (3) εργασίμων ημερών από την ημερομηνία υποβολής του φακέλου.

β) Οι άδειες που εμπίπτουν στον τρόπο έκδοσης της Κατηγορίας 3 χωρίς προέγκριση του άρθρου 36, εκδίδονται αυτόματα, ύστερα από την ηλεκτρονική υποβολή του φακέλου με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και τις αναγκαίες μελέτες, που προβλέπονται στο άρθρο 40. Μεταξύ των υποβαλλόμενων ηλεκτρονικά στοιχείων, συμπεριλαμβάνεται υποχρεωτικά έγγραφη βεβαίωση της αρμόδιας Υ.ΔΟΜ., στην οποία αναγράφονται οι όροι δόμησης που ισχύουν στη θέση του ακινήτου και οι κατά περίπτωση απαραίτητες εγκρίσεις φορέων και υπηρεσιών. Η ανωτέρω έγγραφη βεβαίωση εκδίδεται εντός προθεσμίας δέκα (10) ημερών από την υποβολή της σχετικής αίτησης.

Η ανωτέρω έγγραφη βεβαίωση συνοδεύεται υποχρεωτικά από υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α’ 75) του μελετητή μηχανικού, ότι δεν έχουν μεταβληθεί οι όροι και οι προϋποθέσεις δόμησης στην περιοχή του ακινήτου για το οποίο εκδόθηκε.

Ο αριθμός οικοδομικής άδειας που εκδίδεται ηλεκτρονικά, αναρτάται αμελλητί στο διαδίκτυο και επιτρέπεται η έναρξη των οικοδομικών εργασιών.

Η αρμόδια Υ.ΔΟΜ. διενεργεί υποχρεωτικά δειγματοληπτικό έλεγχο της νομιμότητας των υποβαλλόμενων μελετών και στοιχείων, σε ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) τουλάχιστον των οικοδομικών αδειών που χορηγούνται με την ανωτέρω διαδικασία. Ο υποχρεωτικός δειγματοληπτικός έλεγχος διενεργείται ανά εξάμηνο για τις άδειες του παρελθόντος εξαμήνου.

Όπως τροποποιήθηκε με την Παρ.2 Άρθρο 120 ΝΟΜΟΣ 4819/2021 με ισχύ την 23/07/2021

υ.γ 

Η δεύτερη τροποποίηση είναι πιο φοβερή

παύει πλέον ο έλεγχος από τις ΥΔΟΜ του πιο σοβαρού στοιχείου δόμησης-του συντελεστή δόμησης

και απλά δηλώνεται με Υ.Δ του μηχανικού 

Τότε γιατί αυτό να μην ισχύει για όλα τα μεγέθη δόμησης! 

ή θα του δούμε και αυτό στην επόμενη τροποποίηση του 4495

Ηλία

εφόσον έχεις 2 κάθετες πιστεύω ότι θα βρεθεί κάποια συνεννόηση και θα βρεθεί λύση - Γενικά πιστεύω  ότι πρέπει να τροποποιήσετε την (ασαφή με τα νέα δεδομένα του ΝΟΚ) κάθετο και να προσδιορίσετε (τα βασικά -χαμηλά κτίρια -τις θέσεις κάθε οικοδομής - και αν θα έχουν ή όχι  πυλωτές (ειδικά το τελευταίο σας δεσμεύει αφάνταστα αν αποφασίσετε κολλητές οικοδομές -γιατί π.χ εσύ μπορεί να θες μια μη υπερυψωμένη οικοδομή για να απολαμβάνεις το γκαζόν  και ο άλλος να θέλει πυλωτή για να την έχει ως χώρο στάθμευσης)

Αναθεώρηση 

Σε όλα η απάντηση είναι όχι 

αν έχω μελλοντικό με ποσοστό συν/σίας 9%0 και εμβαδό 100τ.μ,  πάλι δεν χρειάζεται να αναγράψω  τ.μ??

5 ώρες πριν, gktpgeue said:

Ενδιαφέρομαι μόνο για περίπτωση που ο ιδιοκτήτης θέλει να διορθώσει τις συμφωνίες του με τη ΔΕΗ/ΔΕΔΔΗΕ (έχει ακόμα εργοταξιακό ρεύμα).

Εκτός και αν μπορεί μόνο με το έντυπο σύνδεσης δικτύων να προχωρήσει.

Πως γίνεται τελικά η σύνδεση με τα δίκτυα?? από 9-6-22 δεν ισχύει αυτό το άρθρο και  η τελευταία  παράγραφος??

Άρθρο 47Α ΝΟΜΟΣ 4495/2017

Διαδικασία ηλεκτροδότησης

Όπως προστέθηκε με το Άρθρο 62 ΝΟΜΟΣ 4759/2020 με ισχύ την 09/12/2020

1. Για την αρχική σύνδεση με το Δίκτυο Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας κάθε είδους κτίσματος/χώρου/εγκατάστασης από τον Διαχειριστή του Δικτύου (Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας) απαιτούνται τα ακόλουθα:

α) αίτηση-υπεύθυνη δήλωσηεξουσιοδότηση για ηλεκτροδότηση, η οποία περιλαμβάνει ιδίως:

αα) τα στοιχεία του αιτούντα ιδιοκτήτη για ιδιωτικούς χώρους ή του νομίμου εκπροσώπου του αρμοδίου φορέα για κοινοχρήστους ή δημόσιους χώρους,

ββ) τη χρήση του προς ηλεκτροδότηση χώρου/εγκατάστασης (ιδίως οικιακή, γενική),

γγ) την αιτούμενη ισχύ, δδ) τις συντεταγμένες του προς ηλεκτροδότηση χώρου/εγκατάστασης, εε) εξουσιοδότηση προς τον Διαχειριστή του Δικτύου και τον Δήμο για την ανταλλαγή πληροφοριών, σχετικά με τον ορισμό των τετραγωνικών μέτρων του προς ηλεκτροδότηση ακινήτου, μέσω σχετικής εφαρμογής,

ζζ) συμπληρωμένο έντυπο του Διαχειριστή του Δικτύου, αναφορικά με τα απαιτούμενα τεχνικά στοιχεία της εγκατάστασης,

β) βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας της παρ. 3,

γ) Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη (ΥΔΕ). 

Όπως προστέθηκε με το Άρθρο 62 ΝΟΜΟΣ 4759/2020 με ισχύ την 09/12/2020

2. Ο Διαχειριστής του Δικτύου οφείλει να τηρεί ηλεκτρονικό αρχείο/μητρώο πελατών και εγκαταστάσεων που ηλεκτροδοτούνται, το οποίο επικαιροποιείται σε πραγματικό χρόνο και στο οποίο θα μπορούν να έχουν πρόσβαση όλοι οι Πάροχοι Ηλεκτρικής Ενέργειας για στοιχεία που αφορούν αποκλειστικά τους πελάτες τους

Όπως προστέθηκε με το Άρθρο 62 ΝΟΜΟΣ 4759/2020 με ισχύ την 09/12/2020

3. Η βεβαίωση σύνδεσης με το Δίκτυο Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας εκδίδεται από εξουσιοδοτημένο μηχανικό μέσω πληροφοριακού συστήματος, η λειτουργία και διαχείριση του οποίου ανήκει στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ) και ισχύει για κάθε είδους εργοταξιακή και αρχική ηλεκτροδότηση.

Η οικεία Υπηρεσία Δόμησης έχει πρόσβαση στις ανωτέρω βεβαιώσεις του ως άνω πληροφοριακού συστήματος του ΤΕΕ, προκειμένου να διεξάγει δειγματοληπτικό έλεγχο σε ποσοστό είκοσι τοις 20%.

Όπως προστέθηκε με το Άρθρο 62 ΝΟΜΟΣ 4759/2020 με ισχύ την 09/12/2020

4.Με κοινή απόφαση των Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, καθορίζονται:

α) τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και στοιχεία για την έκδοση της βεβαίωσης σύνδεσης με το Δίκτυο Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας,

β) το ηλεκτρονικό έντυπο της βεβαίωσης σύνδεσης, στο οποίο, εφόσον απαιτείται, θα προσδιορίζεται και η διάρκεια ισχύος της εκάστοτε εκδιδόμενης βεβαίωσης σύνδεσης,

γ) η διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής και έκδοσης της βεβαίωσης σύνδεσης και οι τεχνικές προδιαγραφές των ηλεκτρονικών αρχείων των δικαιολογητικών,

δ) οι όροι πρόσβασης και διάθεσης στο πληροφοριακό σύστημα και στις ηλεκτρονικές πληροφορίες που αναφέρονται στο παρόν άρθρο,

ε) κάθε είδος γεωχωρικών δεδομένων που απαιτούνται για τον εντοπισμό της θέσης του ακινήτου,

στ) οι όροι και προδιαγραφές διασύνδεσης του συστήματος έκδοσης της βεβαίωσης σύνδεσης με το αντίστοιχο πληροφοριακό σύστημα του Διαχειριστή του Ελληνικού Δικτύου Διανομής ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς και με άλλα σχετιζόμενα ηλεκτρονικά συστήματα και εφαρμογές,

ζ) το τέλος ανταπόδοσης για την έκδοση κάθε βεβαίωσης σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας,

η) η διαδικασία ενημέρωσης του Διαχειριστή του Ελληνικού Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας στις περιπτώσεις ανάκλησης ή και εν γένει παύσης ισχύος της βεβαίωσης σύνδεσης της παρ. 3,

θ) η διαδικασία ελέγχου από τις Υπηρεσίες Δόμησης, καθώς και κάθε άλλη σχετική με το θέμα λεπτομέρεια.

Η διαδικασία της παρ. 1 εφαρμόζεται μετά την πάροδο έξι (6) μηνών από την έκδοση της ως άνω απόφασης.

Όπως προστέθηκε με το Άρθρο 62 ΝΟΜΟΣ 4759/2020 με ισχύ την 09/12/2020

 όταν έχουμε ΠΣΟΙ στο οικόπεδο θα επιλέγουμε το κουτάκι "κοινόχρηστοι χώροι" στα στοιχεία οικοπέδου.  Αν όμως ασχολούμαστε μόνο με οριζόντια ή οριζόντιες ιδιοκτησίες του κτιρίου, αλλά όχι και με τους κοινόχρηστους, στις ιδιοκτησίες δεν εισάγουμε ιδιοκτησία για κοινόχρηστους χώρους

Για την καταχώριση του  συνόλου  των  κοινοχρήστων  χώρων (δηλαδή την συμπλήρωση  Η.Τ.Α κοινοχρήστων) εισάγετε  μία  ξεχωριστή  ιδιοκτησία.  Στα  «Στοιχεία ιδιοκτησίας», στο πεδίο «Τύπος ιδιοκτησίας» επιλέγετε «Κοινόχρηστο χώροι».

και ως υπόχρεους εισάγετε  όλους τους ιδιοκτήτες των αυτοτελών -βάσει του πίνακα αναλογισμού-  συνιδιοκτησιών

γεια σου ρε ΙΑΣΟΝΑ 

Πόσες φορές ακόμα θα το δούμε να διαγγέλλεται και να ξαναδιαγγέλλεται!

 η Διαφορετική Διαμερισμάτωση και η αλλαγή θέσης σε άλλη νόμιμη γίνονται (αν πληρούν τις διατάξεις του χρόνου κατασκευής) όσο για αυτό επειδή αλλάζουν οι όψεις ίσως όχι

Έχεις; δίκαιο. Πράγματι είναι περίεργο.

tetris 

49 λεπτά πριν, tetris said:

Θεωρώ πως, η επανυποβολή της ρυμοτόμησης έγινε προκειμένου να μην ακυρωθεί το ρ.σ. (τοπικά)

με αυτό υπονοείς ότι ΔΕΝ επισπεύδει στην πράξη,την εφαρμογή Σ.Π?? 

Μα όλο το νόημα και ο σκοπός των άρθρων 87-93 Ν  είναι να "τελειώσουν επιτέλους εφαρμογές σχεδίων" που επί χρόνια λιμνάζουν ή γιατί ο Δήμος δεν τα χρειάζεται πλέον ή σε δικαστήρια για την τιμή καθορισμού μονάδας ή λόγω αδυναμίας καταβολής της ήδη δεδικασμένης αποζημίωσης πέραν των 18 μηνών

και επομένως όλο αυτό δεν μπορεί να μην εννοείται ως επίσπευση της εφαρμογής Σ.Π  εκ μέρους του Δήμου  

μου άρεσε πολύ η πρώτη σου επισήμανση 

2 ώρες πριν, tetris said:

το κράτος είναι οι εταιρείες

Σ' ευχαριστώ πολύ tetris

Σ' αυτό όμως ρητά περιλαμβάνονται και τα "και τα μη άρτια και μη οικοδομήσιμα τμήματα των ρυμοτομούμενων οικοπέδων που απομένουν μετά τη ρυμοτομία"   (που όπως προανέφερα είναι και το δικό μου!)

Παρ.14 Άρθρο 7 ΝΟΜΟΣ 4067/2012

14. Το Δημόσιο και οι δήμοι ή οι κοινότητες, όταν επισπεύδουν την εφαρμογή του ρυμοτομικού σχεδίου, αποζημιώνουν και τα μη άρτια και μη οικοδομήσιμα τμήματα των ρυμοτομούμενων οικοπέδων που απομένουν μετά τη ρυμοτομία, εκτός αν οι ιδιοκτήτες δηλώνουν έως την πρώτη συζήτηση στο ακροατήριο για τον καθορισμό της προσωρινής τιμής μονάδας ότι δεν επιθυμούν την αποζημίωση. Στην περίπτωση αυτή τα παραπάνω μη άρτια και μη οικοδομήσιμα οικόπεδα βαρύνονται με ενδεχόμενη αποζημίωση λόγω παροδιότητας.

εκτός και αν θεωρείς ότι με την επανεπιβολή της ρυμοτόμησης, ο Δήμος δεν επίσπευση την εφαρμογή του σχεδίου (κάτι που εγώ το θεωρώ ως αυτονόητο!)

Ευχαριστώ Δημήτρη και καλώς τα δεχθήκατε!

καλά δεν διαμαρτύρεται κανένας Δήμαρχος -πολίτης -κράτος?? 

συγνώμη για την εκτός θέματος παράθεση-πάντως τη θεωρώ σχετική

Στην πόλη μου πέρυσι η cosmote ολοκλήρωσε το νέο δίκτυο οπτικών ινών 

Πριν από μερικές μέρες ήρθε η vodafone και κατασκευάζει άλλο δικό της δίκτυο 

Σε ερώτησή μου, μου απάντησαν ότι δεν τα βρίσκουν οι εταιρείες μεταξύ τους και η κάθε μία θα κατασκευάσει δικό της δίκτυο

Μα είναι δυνατόν να χαλάνε η κάθε μία τους δρόμους και να αφήνει η κάθε μια το δικό της αποτύπωμα στην άσφαλτο??

Έχω ένα οικόπεδο που εντάχθηκε στο Σ.Π. το 1989 με τις διατάξεις ν.δ. 17.7/16.8.1923με πράξη τακτοποίησης, προσκύρωσης και αναλογισμού αποζημιώσεων  του έτους 2005 

Κατά την πράξη αυτή ένα  τμήμα του έκτασης 256τ.μ   χαρακτηρίζεται ως δρόμος και το υπόλοιπο έκτασης 241 τ.μ προσκυρώνεται στους όμορους λόγω του ότι ενώ το εναπομένον είναι κατά παρέκκλιση άρτιο  δεν δύναται να  εγγραφεί  κτίσμα 50τ.μ με ελάχιστη πλευρά 5μ

Μετά την έκδοση του Ν 4579/20  τον ΦΕΒ 2021 υπέβαλα αίτηση στο Δήμο ζητώντας την τροποποίηση του Σ.Π προκειμένου να καταστεί οικοδομήσιμο.

Ο Δήμος με απόφαση του Δ.Σ αποφάσισε την  επανεπιβολή της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης

Φτάνοντας τώρα, στην καταβολή εκ μέρους του, της προσήκουσας αποζημίωσης, εξέδωσε απόφαση για αποζημίωση μόνο των 256τ.μ (που συμφωνεί με τα τ.μ της απόφασης Περιφερειάρχη)

*** Υπόψη ότι ο Δήμος εκτέλεσε στη ζούλα έργα ύδρευσης αποχέτευσης εντός του, που αναφέρονται στην απόφαση Περιφερειάρχη 

Το ερώτημά μου είναι:

Είναι σωστές οι αποφάσεις τους, ως προς τα 256 τ.μ  ή  μήπως έπρεπε να συμπεριληφθούν και τα 241τ.μ??  

Η γνώμη μου είναι ότι είναι εσφαλμένες, καθώς μόνον αν αποζημιωθώ για τα 497τ.μ, η απαλλοτρίωση θεωρείται συντελεσθείσα, και  δίνει στο Δήμο το δικαίωμα να εκτελέσει   έργα επί του ακινήτου μου (αλλιώς ποιό το νόημα της διάταξης του Ν 4579!)

Εξάλλου κάτι αντίστοιχο προβλέπεται από παρακάτω σχετικούς ισχύοντες νόμους

Άρθρο 32Α - Ν 4067/12

Σε ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις, στις οποίες έχει επέλθει αυτοδίκαιη άρση λόγω παρέλευσης της δεκαοκτάμηνης προθεσμίας από τον δικαστικό καθορισμό τιμής μονάδας, οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες μπορούν να υποβάλουν προς τον υπόχρεο φορέα καταβολής της αποζημίωσης, με κοινοποίηση στην αρχή που κήρυξε την απαλλοτρίωση, αίτηση και υπεύθυνη δήλωση για τη διατήρηση της απαλλοτρίωσης και την καταβολή της δικαστικά καθορισμένης προσωρινής ή οριστικής αποζημίωσης μέχρι και τις 31.12.2024. Αν το αίτημα γίνει δεκτό από τον ως άνω υπόχρεο φορέα καταβολής αποζημίωσης με απόφασή του, μόνο τότε υποχρεούται στην καταβολή της αποζημίωσης και δεν επιτρέπεται η καθ’ οιονδήποτε τρόπο αύξηση της δικαστικώς καθορισθείσας τιμής της αποζημίωσης ή η αναζήτηση τόκων υπερημερίας

Παρ.14 Άρθρο 7 ΝΟΜΟΣ 4067/2012

14. Το Δημόσιο και οι δήμοι ή οι κοινότητες, όταν επισπεύδουν την εφαρμογή του ρυμοτομικού σχεδίου, αποζημιώνουν και τα μη άρτια και μη οικοδομήσιμα τμήματα των ρυμοτομούμενων οικοπέδων που απομένουν μετά τη ρυμοτομία, εκτός αν οι ιδιοκτήτες δηλώνουν έως την πρώτη συζήτηση στο ακροατήριο για τον καθορισμό της προσωρινής τιμής μονάδας ότι δεν επιθυμούν την αποζημίωση. Στην περίπτωση αυτή τα παραπάνω μη άρτια και μη οικοδομήσιμα οικόπεδα βαρύνονται με ενδεχόμενη αποζημίωση λόγω παροδιότητας.

αλλά και από τους καταργηθέντες

Παρ 11 άρθρου 32/Ν 4067/12    (καταργήθηκε με τον 4579/20)

Σε κάθε περίπτωση έκδοσης θετικής γνωμοδότησης για εκ νέου επιβολή της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, επί σχεδίου πόλεως που εγκρίθηκε με τις διατάξεις του ν.δ. 17.7/16.8.1923, και με αρμόδιο για την απαλλοτρίωση φορέα τον οικείο δήμο, ο δήμος προκαταβάλλει για λογαριασμό και εις βάρος των υπόχρεων παρόδιων ιδιοκτητών τις δαπάνες που τους βαρύνουν για την απαλλοτρίωση .

     Οι δαπάνες αυτές συμπεριλαμβάνονται στην αποζημίωση που εγγράφεται σε ειδικό κωδικό στον προϋπολογισμό του οικείου δήμου, ο οποίος στη συνέχεια βεβαιώνει και εισπράττει, κατά την παρ. 11 του άρθρου 26 του ν.1828/1989, από τους υπόχρεους σε καταβολή αποζημίωσης, το ποσό που κατέβαλε, για λογαριασμό τους, στους δικαιούχους της αποζημίωσης. Τα ανωτέρω ισχύουν και σε περίπτωση που υπόχρεοι είναι μόνο οι παρόδιοι ιδιοκτήτες, υπό την προϋπόθεση ότι έχουν εκτελεσθεί ολικώς ή μερικώς έργα σχετικά με το σκοπό του κοινοχρήστου ή κοινωφελούς χώρου 

αλλά και από τους ημι- καταργηθέντες

παρ 3 του  άρθρου 5 του Ν 4315/14

(δεν καταργήθηκε –ενώ όμως καταργήθηκε η παρ 11 του αρ 32 σην οποία παραπέμπει)

 «3. Σε περίπτωση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης ή δέσμευσης του χώρου σε σχέδιο πόλεως που εγκρίθηκε με τις διατάξεις του ν.δ. 17.7/16.8.1923 και έχουν προσδιορισθεί δικαστικώς οι αποζημιώσεις κατά τις διατάξεις του ν. 2882/2001, τηρούνται οι διατάξεις της παρ. 11 του άρθρου 32 του ν.4067/2012, όπως τροποποιήθηκε με το παρόν, υπό την προϋπόθεση ότι έχουν εκτελεσθεί ολικώς ή μερικώς έργα σχετικά με το σκοπό του κοινοχρήστου χώρου.» 

λέτε να οφείλετε σ' αυτό (που υπάρχει μέσα στην ίδια ιστοσελίδα)

Μη σας φαίνεται παράξενο όλο αυτό το τρελό μπλέξιμο, τεχνικών και νομικών εννοιών!

Πλέον οι μηχανικοί να πρέπει να γίνουν και νομικοί (Ίσως κάποτε και με ειδική πιστοποίηση από το ΤΕΕ) 

και οι νομικοί και μηχανικοί

μέχρι 15τ.μ και ύψος 2,50μ πηγαίνει ως κατηγ 3

λογικά αλλά και κατά τα προβλεπόμενα για τους ελέγχους από τις ΥΔΟΜ και τους Ε.Δ,

1. η ΥΔΟΜ δείχνοντας την υφισταμένη περίφραξη στη θέση που είναι σήμερα, μπορεί να σε σκαλώσει επικαλούμενη  ότι δεν έχεις διανοιγμένο όλο το πρόσωπο του οικοπέδου και

2 ο Ε.Δ αν  δεν σκαλώσεις στην ΥΔΟΜ, το μόνο που μπορεί να  κάνει είναι να σου δώσει το o.k (καθώς τα εντός οικοπέδου είναι όλα νόμιμα) και απλά να το βάλει σαν παρατήρηση μη ορθής αντιμετώπισης από την ΥΔΟΜ