ΚΑΝΑ

για την άδεια μουσικής ισχύει ότι αναφέρεται στο ΦΕΚ 2496Δ/11 Η πυρ/κή μελέτη απλώς κατατίθεται μέσω πολεοδομίας και αποστέλλεται στην Πυρ Υ μέσω Πολεοδομίας (έλεγχο στην Ενεργ έτσι και αλλιώς δεν γίνεται από την Πολ/μία-στην περίπτωσή σου δεν γίνεται ούτε και στην παθητική)

ένα είναι το ΕΚΚΟ (αυτό των 200 ευρ/μ2) και δεν υπάρχει περίπτωση να του στοιχίσει λιγότερο

Υποβάλεις μαζί άδεια έγκρισης και άδεια δόμησης και ελέγχονται μαζί (δές το 251Β φεκ/2012)

καλά τα λες υ.γ θες και Πυρ μελέτη όμως (μέσω Πολεοδομίας)

θα επικοινωνήσεις με το ΤΕΕ (λόγω απεργίας τους-μετά τις 18-10-12) Ήταν αποπερατωμένο όταν το δήλωσε; Πλήρωσαν όλο το πρόστιμο; Η υπόλοιπη οικοδομή είναι -ήταν τελειωμένη; Υπόψη ότι αν δεν ήταν αποπερατωμένο το τμημα του αυθαιρέτου και ό μηχανικός έβαλε φωτογραφίες ημιτελούς -πρέπει πρώτα να εκδώσεις "άδεια αποπεράτωσης" και μετά να ζητήσεις ηλεκτροδότηση μέσω Πολεοδομίας του κτίσματος με οικ άδεια

Δες πρώτα πρώτα τη χρήση "γης" της περιοχής σου (αν το επιτρέπει) δηλ απευθύνσου στην Πολεοδομία σου κατόπιν θα πρέπει να απευθυνθείς τηλεφωνικά στην κεντρική Υπηρεσία Πολιτισμού (ή Υπ Νεωτέρων Μνημείων ή αρχαιολογία της περιοχής σου-ανάλογα με τον "χαρακτηρισμό του") και μετά υποβάλεις (σε 7/πλούν) 1,αίτησή του ιδιοκτήτη 2 κάτοψη καταστήματος 3 φωτογραφίες όψης καταστήματος 4 τεχνική περιγραφή μηχανικού (με α,αναφορά στον αριθμ απόφασης του ¨διατηρητέου" β.περιγραφή των παρεμβάσεων και των εργασιών που πιθανά απαιτούνται) και αν στο εγκρίνουν προχωράς

ΕΡΓΟ:KATΕΔΑΦΙΣΗ ΜΟΝ/ΦΗΣ ΚΕΡ/ΠΗΣ ΟΙΚΙΑΣ ME TMHMA Y ΠΟΓ EIOY ΙΔΙΟΚΤ : ... ΘΕΣΗ: ΕΥΖΩΝΩΝ 8 Ο.Τ. Γ277 - ΔΗΜΟΥ ................ ΤΕΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΕΡΓΟΥ-ΑΙΤΙΟΛΟΓΗΣΗ Πρόκειται για την κατεδάφιση μιας παλαιάς μονώροφης και κερ/πούς οικίας με τμήμα υπογείου που δεν δύναται πλέον να επιτελέσει τον αρχικό σκοπό ανέγερσης της λόγω: της πεπαλαιωμένης αρχιτεκτονικής της σε σχέση με αυτή των νέων κτιρίων της γήρανσης των υλικών που την συνθέτουν και της αισθητικής τους απαξίωσης της μη ικανοποιήσεως των σύγχρονων πλέον αντισεισμικών κανονισμών και απαιτήσεων και της υπέρμετρης οικονομικά μη συμφέρουσας για τον ιδιοκτήτη της, δαπάνης για οποιαδήποτε αρχιτεκτονικό ή στατικό εκσυγχρονισμό της Η αρχιτεκτονική του κτίσματος είναι απλή χωρίς κανένα αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον ούτε στη γενική μορφή του ούτε στα επί μέρους μεμονωμένα στοιχεία του Τα φέροντα δομικά στοιχεία του ισογείου αποτελούνται από μπατικές οπτοπλινθοδομές του δε τμήματος του υπογείου κυρίως από αργολιθοδομή με συνδετικό υλικό αμφοτέρων των παραπάνω τεχνοτροπιών από κοινό ασβεστοκονίαμα Οι διαχωριστικοί τοίχοι αποτελούνται κυρίως από δρομικές οπτοπλινθοδομές αλλά μερικοί εξ αυτών εμφανίζονται και με μπατικό πάχος λόγω του αγνώστου της συνθέσεως του στατικού φορέα της οικίας Η στέγη είναι ξύλινη και έχει ως τελική επικάλυψη βυζαντινά και γαλλικά κεραμίδια Είναι δε άγνωστο αν έχει άλλα δομικά στοιχεία από οπλισμένο σκυρόδεμα πέραν των πλακών της οροφής υπογείου και των εμφανών σ’ αυτή δοκών Προκειμένου να μειωθεί ο όγκος των απορριμμάτων κατεδάφισης και για γίνει δυνατή η επαναχρησιμοποίηση έστω και μερικών ακόμη υλικών από οικονομικά ασθενείς μειονεκτικές ομάδες του τοπικού πληθυσμού οι εργασίες κατεδάφισης θα γίνουν με την εξής χρονική σειρά: θα γίνει οριοθέτηση του πεδίου κατεδάφισης με πρόχειρη περίφραξη και σήμανση «κινδύνου» που θα αποκλείει την προσέγγιση ατόμων άσχετων με την κατεδάφιση θα ακολουθήσει η σήμανση των επηρεαζόμενων οδών για τον αποκλεισμό διέλευσης τροχοφόρων και πεζών θα γίνει χειρονακτική αφαίρεση των κουφωμάτων, των ηλεκτρικών και μηχανολογικών εγκαταστάσεων εκ του ασφαλούς και από την εσωτερική πλευρά της οικοδομής θα γίνει χειρονακτική αφαίρεση των κεραμιδιών από έμπειρο προσωπικό με λήψη όλων των προσωπικών μέτρων ασφαλείας (ζώνες πρόσδεσης-υποδήματα-κράνη -ομαδική και όχι «κατά μόνας» εργασία) θα ακολουθήσει η γενική μηχανική κατεδάφιση του εναπομείναντα όγκου του κτίσματος με συνεχή και παράλληλη διαβροχή (κατάβρεγμα) των δομικών στοιχείων προ και κατά την άμεση καθαίρεση των ώστε να αποφευχθεί κατά το δυνατόν η δημιουργία κονιορτού που θα έβλαπτε τις παρακείμενες εν λειτουργία οικίες και τους περίοικους της θα ακολουθήσει της μηχανικής καθαίρεσης, πρόσθετη χειρονακτική διαλογή τυχόν επαναχρησιμοποιήσιμων υλικών θα γίνει η χειρονακτική από έμπειρο στις κατεδαφίσεις προσωπικό του τοίχου της νότιας πλευράς που βρίσκεται σε επαφή και κολλητά με την παρακείμενη λόγω μεταγενέστερης ανέγερσης οικία Αλιμούδη. Δεν θα απαιτηθεί για αυτό δε η χρήση ικριωμάτων, γιατί το τεχνικό προσωπικό θα χρησιμοποιήσει αν’ αυτών, το δάπεδο που θα δημιουργηθεί επί τούτου από την προσωρινή συσσώρευση των μπάζων από την προηγηθείσα μηχανική κατεδάφιση μετά από επιμελή καθαρισμό και διαλογή των επικίνδυνων στοιχείων της κατεδάφισης και την μηχανική συμπίεσή τους θα ακολουθήσει η μηχανική φορτοεκφόρτωση με παράλληλη και συνεχή και πάλι διαβροχή όλων των μπάζων που θα απορριφθούν σε κατάλληλες και εγκεκριμένες από το Δήμο μας περιοχές ώστε να μην επιβαρύνουν το φυσικό περιβάλλον Τέλος αφού τονισθεί ότι η παρούσα κατεδάφιση δεν αφορά οπωσδήποτε και την εκρίζωση από το έδαφος των στοιχείων της θεμελιώσεως της παλιάς οικίας αλλά κατά το στάδιο της προβλέπεται να φτάσει σε τέτοιο σημείο ώστε αφ’ ενός κανένα στοιχείο να μην είναι άμεσα ορατό και αφ’ ετέρου το έδαφος μετά την κατεδάφιση του όγκου της να πάρει σχεδόν την πρότερη της ανεγέρσεως της οικίας ανάγλυφη μορφή του θα χρειασθεί η προσκόμιση φυσικού εδάφους και η διάστρωσή του σε όλη την έκταση της περιοχής της κατεδάφισης που και αυτή θα γίνει με μηχανικά μέσα ΔΙΔΥΜΟΤΕΙΧΟ ΑΥΓ 2012 Ο ΣΥΝΤΑΞΑΣ

μα για να δείξει ο μηχανικός ψευδές τοπογραφικό σημαίνει ότι είχε κάποιους λόγους; είτε δεν είχε το Δ είτε Υ σ.δ κλπ οπότε πως θα πάει με το άρθρο 26 και με το άρθρο 23 ΓΟΚ 85-αφού ήδη έχει υπερβάσεις;

και το "μόνο αν έχει αρχίσει ή εκτέλεση των εργασιών τους πριν την 1-3-12" που και πως "κολλάει" σε αυτή την ΝΕΑ ερμηνεία :shock:

Έλενα (όπως βλέπω) έτσι και αλλιώς ακροβατείς!!! (υ.γ άλλος είναι ο σκοπός του μηνύματος-και όχι οπωσδήποτε αυτός της προσωπικής σου προσβολής)

"συμπλήρωση" είναι η κατασκευή νέων φερόντων μελών,(δοκών κολώνων-πεδίλων-συνδετηρίων κλπ) συνδεόμενων στατικώς με τα μέλη του φέροντος οργανισμού του αρχικού χρόνου κατασκευής του (συμπληρώνω τώρα κάτι που σαφώς εννοείται) ΠΟΥ έχουν ως σκοπό την στατική ενίσχυση του ΥΠΑΡΧΟΝΤΟΣ Φ.Ο Είναι δυνατόν να θεωρείς ότι ενισχύεις το Υπ Φ.Ο όταν εσύ προσθέτεις κάτι από πάνω του; αν αυτό το ξύλινο υποστύλωμα το έβαζες μέσα στο "σώμα" του Υ.Φ.Ο (του ισογείου σου π.χ) σαφώς και μπορούσε να θεωρηθεί ενίσχυση (κατόπιν αποδείξεως σου φυσικά)

ακόμη και κοινή δήλωση παραχώρησης από τους ιδιοκτήτες να υπάρχει και ο δρόμος να διανοίχτηκε με δημ/σίες και λοιπές διαδικασίες από το Δήμο, ο δρόμος αυτός δεν είναι κοιν/στος με την έννοια του Ν 3212 (κάπου το έχω διαβάσει -πιθανά στο βιβλίο της Λεμπέση-δρόμοι κλπ σελ 70-δεν έχω χρόνο για ψάξιμο)

ΑΔΑ: Β4ΤΜΟΡ1Υ-ΒΘΩ 27-9-12 με την παραπάνω απόφαση -διαγράφεται και δεν υπάρχει πλέον η δικαστικός- ως πρόεδρος Η απόφαση που με αφορά ήρθε στις 4-10-12 και εκδικάζεται στις 18-10-12 (μετά από 1.5 μήνα και όχι σε ένα μήνα όπως προβλέπεται από τον 4030)

κάπου αναφέρεται ότι ακόμη και σ' αυτή την περίπτωση ο δρόμος δεν "μετράει" σαν δρόμος

άρα πολύ καλά έκανα και δεν πλήρωσα σχεδόν τίποτα για ΤΕΕ μέχρι σήμερα

ναι είναι πολύ χρήσιμη για τον συνάδελφο, η μεταφορά της απάντησης του Μανώλη, εδώ

Παύλο ο αγαπητός συνάδελφος Faethon έχει στα Do..ns 2 αρχεία - βρέσ' τα και κατατοπίσου υ.γ http://www.michaniko...81%ce%b3%ce%b1/ http://www.michaniko...83%ce%b7%cf%82/

άδεια έγκρισης=η πιστοποίηση του δικαιώματος δόμησης σύμφωνα με τουςόρους δόμησης που επιτρέπει την έκδοση της άδειας δόμησης άδεια δόμησης= η άδεια που επιτρέπει την εκτέλεση των οικοδομικών εργασιών που περιγράφονται σε αυτήν και στις μελέτες που τη συνοδεύουν, σύμφωνα με τιςισχύουσεςδιατάξεις

Δίνεται η δυνατότητα περαίωσης μέχρι 31/01/2013 με αποπληρωμή του εναπομείναντος ποσού όλων των εντάξεων που έγιναν με τον ν.3843/10 (τακτοποίηση Η/Χ και αλλαγών χρήσης) ανεξαρτήτως του ποσού του προστίμου που έχει καταβληθεί έως σήμερα. μα είναι πασιφανές (μόνο με τον Ν 3843)

ναι αυτός που αναφέρει ο Αχιλλέας είναι ένας 3ος τρόπος (όχι τόσο οπτικός για μένα όσο ο δεύτερος)

κατά αρχάς κλειδώνεις το ριζόχαρτο του εδάφους (ώστε να μην ανασηκωθεί) ένας τρόπος μετά επιλέγεις το εργαλείο "διπλό πλαίσιο" και το τοποθετείς στην οθόνη σου ώστε να επιλέγεις όλο το κτίριο σου βρίσκεις το εικονίδιο ή επιλέγεις "ανύψωση" και δίνεις μέσα στο παράθυρό του το μέγεθος ανύψωσης 0,60 άλλος τρόπος πηγαίνεις σε τομή ή όψη πατάς αριστερό πλήκτρο ποντικιού σε οποιοδήποτε σημείο της οθόνης και στο παράθυρο που ανοίγει επιλέγεις "επεξεργασία στάθμης ορόφων" διαλέγεις το αντίστοιχο εικονίδιο και με tab βάζεις την υψομετρική διαφορά

Τα κρατώ αυτούσια στο αρχείο μου των "φορολογικών" Ευχαρσιτώ πολύ

αναλυτικότατος ο φίλος το Quote τι σημαίνει Faethon; υ.γ μεταφορά; μήπως

επειδή με ενδιαφέρει η τροπ/ση αυτή (από χονδ/ριο σε άλλη χρήση) αν γίνεται στείλε μου σε Π.Μ ότι σχετικό βρήκες συνάδελφε σ' ευχαριστώ προκαταβολικά

σωστό και αυτό (ξέχασα ότι δεν υποβάλουμε τα σχέδια πλέον κλπ στην Υ.ΔΟΜ) αλλά γιατί να μη λέει αίτηση του ιδιοκτήτη με "τη βεβαίωση υπαγωγής στις διατάξεις του παρόντος" και να διαγράφονται τα πρόστιμα (επειδή η Υ.ΔΟΜ θα μπορούσε να διασταυρώσει όλα τα στοιχεία του στο συστ ΤΕΕ) Μήπως επειδή έχουμε το δικαίωμα να υποβάλουμε τα σχέδια μέχρι 30-6-12-οπότε τώρα θεωρείται ότι αυτά δεν υπάρχουν ακόμα;;