ΚΑΝΑ

αν εκδόθηκε με τον νέο τρόπο (ΚΥΑ 7533/12) άρα έχεις επάνω στο στέλεχος της και την έγκριση της "εργοταξιακής παροχής" δικαιολογητικά τα ίδια Ημέρες ανάλογα με το χρόνο του "ιδιωτικού" πλέον συνεργείου ΔΕΗ και την περιοχή (σε δική μου περίπτωση το σύνδεσαν την άλλη ημέρα)

ρε παιδιά αυτό δεν γίνεται εδώ, απο τη στιγμή που υπάρχουν 20/χρονες προστριβές (θα τον κλείνανε μέσα τον μακαρίτη-ήδη κάπου κοντά στις 30-8-12 τον απείλησε η αστυνομία-αλλά λόγω απεργίας δικαστικών τη γλύτωσε ο άνθρωπος) και δεύτερον λόγω των δυσκολιών (χρόνου κατεδάφισης-αναγλύφου εδάφους-προσπέλασης οχημάτων -επικινδυνότητας ακόμη και για τα μηχανήματα και για το προσωπικό κατεδάφισης)

καμιά ιδέα ή παρατήρηση επ' αυτών http://www.michanikos.gr/topic/31261-%ce%91%ce%b4%ce%94%ce%bf%ce%bc-%c2%ab%ce%ba%ce%b1%cf%84%ce%b5%ce%b4%ce%ac%cf%86%ce%b9%cf%83%ce%b7%cf%82%c2%bb-%ce%a0%ce%b1%cf%81%ce%b1%ce%bb%ce%bf%ce%b3%ce%b9%cf%83%ce%bc%cf%8c%cf%82-%cf%84%ce%bf%cf%85-4030-%ce%ae-%cf%84%cf%89%ce%bd-%ce%a5%cf%80/page__st__40?do=findComment&comment=491622 φίλε Μανώλη; (ευχαριστώ για την προηγούμενη) Faethon εσύ τι λες; ΙΑΣΟΝΑ το ψάρεμα θα το κάνω μετά SIRADRAB σ' ευχαριστώ για την εμψύχωσή μου Panos λέω να μην το "βάλω κάτω"!!! κακέ λύκε εσύ τι βλέπεις; λύνεται ή δεν λύνεται;

εργοταξικό συνάδελφε χωρίς άδεια "αποπεράτωσης αυθαιρέτου" -που πιστεύω να γνωρίζεις, έστω και σαν νέος συνάδελφος απ' ότι υποθέτω- δεν νομίζω ότι μπορείς να πάρεις αν δεν γνωρίζεις -ξαναρώτα

ωραία ας υποθέσω ότι το στέγαστρο σου είναι κολλημένο στην οικοδομή σου τότε βάλ' την από την πάνω πλευρά του στεγάστρου σου (ελεύθερα τοποθετημένη-χωρίς κόλλα) στο ψηλότερο σημείο (εκεί που εφάπτεται το στέγαστρο με την οικοδομή σου) κάρφωσέ στην οικοδομή σου και στο σημείο της απορροής (το πιο χαμηλό) άφησέ την να κρέμεται κατά 10-12 εκ (χωρίς να βάλεις λούκι σε εκείνο το σημείο) στο πλάγια του στεγάστρου από εδώ και από εκεί βάλε μια ξύλινη κατασκευή (μια τάβλα-σανίδα) χρώματος "ξανθού" ύ.γ η μεταλλικό στοιχείο (ανάλογα των λοιπών δεδομένων σου) -ώστε να κρύβει το τελείωμα της και το ανφς πάχος της (δυστυχώς δεν μπορώ να σου δώσω μια εικόνα - που αποτελεί χίλιες λέξεις που δεν τις μπορώ- επειδή γενικά δεν μπορώ το τελευταίο διάστημα να τις ανεβάσω στο φόρουμ-μετά από την αναβάθμισή του embedit.in-agglika γιοκ)

δεν ξέρω που θέλεις να την τοποθετήσεις και τη οπτική γωνία θα έχει αυτή και από σένα τον ίδιο άλλά και απο το κοινό

έλα ρε παιδιά αυτονόητη και σαφέστατη είναι η διαφορά -τότε γιατί να υπάρχει η επικαρπία ως όρος; λέτε να μην επιφέρει καμιά διαφορά;

μα εγώ δεν σου λέω να βάλεις πολυκαρβουνικό-αλλά να βάλεις επάνω μοκέτα χοντρή πλαστική σε "τύπο" χλόης -όπως αυτή που βάζουν στα γήπεδα (ώστε να μοιάζει με πράσινο δώμα)

γίνε λίγο πιο σαφής εργοταξιακό για το αυθαίρετο ζητάς ή κανονικό ρεύμα; είναι τελειωμένο ή οχι;

αν δεν σου αναφέρουν που θα μπει - αν δεν έχεις μια προσωπική εικόνα του θέματος -τι να πεις -γενικόλογα

11,19 αυτό λένε οι περισσότεροι προσωπικά είμαι αντίθετος

κάτι καλύτερο "πράσινο δώμα" (πλαστικό εν ανάγκη-καταλαβαίνεις τι εννοώ ..)

Ευχαριστώ παίδες akius η λοιπή παράβαση απλώς το νομιμοποιεί (άρα πάλι θα χρειαστώ άδεια κατεδάφισης) ένα πρόσθετο γαμ..το είναι ότι: ότι η δικαστική κρίση "περί επικινδυνότητας" δεν με απαλλάσσει από την ίδια άδεια (κανονικά πρέπει να συμπεριληφθεί σε μια τροπ/ση των νόμων ή ΝΟΚ ή 4030)

συνάδελφε δεν το παραθέτω για να το δείξω ως σχέδιο, αλλά για να πάρετε μια ιδέα της ιδιαιτερότητας του θέματος και αν είναι δυνατόν να μου δώσετε και καμιά ιδέα αντιμετώπισης του θέματος μου ειδικότερα: για να δείτε που βρίσκεται το προς κατεδάφιση "τοιχίο αντιστήριξης" (είναι το τμήμα HZE) ότι η απότμηση (ΖΕ) εμφανίζεται στο οικόπεδο λόγω προστριβών κατά τον αρχ χρόνο ανέγ της οικοδομής του, (παρά του ότι είχε αγοράσει οικόπεδο «σχημ τραπέζιου») που προκειμένου να μην πάνε στα δικ/ρια το «άφησε» τότε σαν οικόπεδο στις γειτόνισσες (αφού ήδη είχε κτίσει την οικοδομή του και δεν τον πείραζε) αυτή όμως η «υποχώρηση» τότε (κατά τον χρον ανεγ του τοιχίου) σήμερα καθιστά τμήμα της οικοδομής «αυθαίρετο και δηλωτέο» (συμφωνείτε για να δείτε ότι στον ακάλυπτο δεν υπάρχει πρόσβαση "τροχοφόρου" και ότι αυτή κατά την κατεδάφιση και ανέγερση μπορεί να γίνει μόνο από την κατηφορική λωρίδα ακαλύπτου του δυτικού οικοπέδου με τη δεδομένη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη Σουγ...ζη (ΔΕΝ ΜΠΟΡΩ ΑΠΟ ΚΑΝΕΝΑ ΑΛΛΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ να προσεγγίσω την περιοχή του τοιχίου) για να δείτε τη «στενότητα» του ακαλύπτου που με αναγκάζει να χρησιμοποιήσω «διαβολάκι» για όλες τις εργασίες (εκχωμάτωσης και κατεδάφισης και ανέγερσης ότι οι εργασίες κατά την γνώμη μου πρέπει να γίνουν με ΤΜΗΜΑΤΙΚΗ και εκχωμάτωση και κατεδάφιση και ανέγερση πρώτα πρέπει να γίνει ΜΕΡΙΚΗ "εκχωμάτωση" του ακαλύπτου κοντά και προς την πλευρά ΖΕ βόρεια του προς κατεδάφιση τοιχίου μετά η κατεδάφιση του κοντινού με το ΖΕ τμήμα σε ένα μήκος 3μ η εκσκαφή του θεμελίου και η ανέγερση νέου έκτασης επίσης 3μ (για να μην φεύγουν τα νερά από το οικόπεδό μου μέσω του των ενώσεων των τμηματικών ανεγέρσεων του νέου τοιχίου θα τοποθετήσω «ειδικά μονωτικά» θα συνεχίσω με εκχωμάτωση του επόμενου τμήματος (προς το μέσο περίπου της ΗΖ) ρίχνοντας τα χώματα προς το νέο κατασκευασμένο ήδη τοιχίου κ.ο.κ υπόψη ότι έστω και το «διαβολάκι» θα πρέπει να κινηθεί μακριά από το προς κατεδάφιση τοιχίο δέστε που βρίσκεται το προς προσκύρωση τμήμα που άρτιο οικόπεδο το καθιστά μη οικοδομήσιμο- λόγω τυφλότητας (άρα πρέπει να προσκυρωθεί πρώτα και μετά να εκδώσω την άδεια όχι "ανέγερσης" αλλά "κατεδάφισης του παλιού τοιχίου";; πριν την έναρξη των εργασιών πρέπει να φτιάξω «εργοταξιακή» περίφραξη στην πλευρά των αντιδίκων σε μια απόσταση 1.5μ γιατί αλλιώς «μπορεί και κάθονται δίπλα στο τοιχίο» για να μην το γκρεμίσω και να «μας κατηγορούν για αθέτηση της απόφασης του εφετείου» (υπόψη ότι ήδη έχω εξώδικο «να μην μπώ στο οικόπεδό τους» και πρέπει να παρθεί άλλη δικαστική απόφαση που «θα τους το αναιρεί») TA ΠΡΟΒΛΗΜΑ 1Δυο άδειες όμως δεν μπορώ να εκδώσω 2Η προσκύρωση θα κάνει κανένα 6/μηνο 3οι παρατηρήσεις της πολεοδμίας πρέπει σύμφωνα με την ΚΥΑ 7533/12 να συμπληρωθούν μέσα σε ένα 2/μηνο (μετά πρέπει να ξαναυποβάλω αίτηση έγκρισης και δόμησς κλπ-αλλά στο όνομα των κληρ/μων πλέον) 4ΕΠΑΕ θα χρειαστώ και για την κατεδάφιση και για την ανέγερση;; 5 Ελεγκτή δόμησης πόσες φορές θα καλέσω;;; 3 για την κατεδάφιση και 3 για την ανέγερση 6 να ζητήσω παρέκκλιση "διατάξεων απο το ΥΠΕΚΑ" θα κάνουν κανέναν χρόνο 7 τα φορολογικά που ήδη είναι πληρωμένα στο όνομα του "θανόντα" τι γίνονται;; (αφού η έγκριση δόμησης θα λήξη στο 6/μηνο της προσκύρωσης και άρα θα πρέπει να γίνει νέα αίτηση στο όνομα των κληρ/μων;; 8 η άδεια μπορεί να συνεχίσει στο "όνομα του θανόντα";; (δεν το νομίζω να γίνεται για πολλούς λόγους) 9 Εγώ βγαίνω στη σύνταξη 31-12-12 -τα φορολογικά μηχανικού είναι στο όνομα μου-θα ισχύει η μελέτη μου αν φαίνεται συντεταγμένη τον ΙΟΥΛ 2012 και έχουν οι κληρ/μοι και τα ΦΕΜ και το ΤΕΕ και την ΑΠΥ;

ΝΟΚ 91. Ύψος στέγης είναι η μεγαλύτερη κάθετη απόσταση από το σημείο έδρασής της έως το ανώτατο σημείο της και αν δεν ορίζεται διαφορετικά, δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 2,00 μ. από το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής. εγώ βγάζω το συμπέρασμα ότι στα εκτός σχεδίου με το "ορίζεται διαφορετικά" εννοεί στην συγκεκριμένη περίπτωση το Π.Δ φεκ 270 σε 1.20μ -άρα ισχύει το 1.20μ

terry σωστό αυτό για την υπεκφυγή σου μέσω χρόνου έναρξης.. αλλά θεωρείς ότι μετά από ένα χρονικό διάστημα και μετά ότι αυτό θα ισχύει πάντα;; δηλ σε μια άδεια μετά τις 1-3-12 δεν θα είναι αυστηρές ως προς αυτό, οι Υ.ΔΟΜ;;

πως γίνεται εγώ να το βλέπω στο Do..ns στα Τοπογραφικά-πολεοδομικά –έντυπα (επάνω επάνω) και εσείς όχι δηλ εσένα τι σου δείχνει Faethon; ποιο άλλο πρόγραμμα εκτός από το embedit.in (που μου ζητά τηλ/νο) μπορώ να χρησιμοποιήσω για ανέβασμα pdf 140kb y.g Μανώλη σ' ευχαριστώ πολύ y.g zavi δύο υψοϋψείς όλες και όλες είναι. Τι υψόμετρα να βάλεις; να τις είχα ανά 20 εκ μάλιστα, τότε ίσως να χρειάζονταν

για τον ιδιοκτήτη ποιά η γνώμη σου; συμφωνείς με το αυθαίρετο που αναφέρω;

τα υποβάλεις απλώς όλα μαζί και "άδεια δόμησης" και "άδεια έγκρισης" τα δικαιολογητικά δεν αλλάζουν (πονηρέ χάρηκες!!!) τα ελέγχουν σε 7 ημέρες συνολικά αντί 5 Τρίχες δηλαδή υ.γ 1 Χάρισμα το εργοταξιακό ρεύμα (μπαίνει σφραγίδα ευθύς εξ αρχής) εεεε!!! ρε μεγαλεία!!!!!!!!!!!! Υ.γ 2 Ας με επιβεβαιώσει κάποιος φαίνεται εδώ http://www.michaniko...3-Έντυπα/ το διάγραμμα κάλυψης μου 02 ΔΙΓΡΑΜΜΑ ΔΟΜΗΣΗΣ2.PDF

δεν προβλέπει νομίζω κάτι για τον μηχανικό αλλά ο ιδιοκτήτης την "πάτησε" μάλλον θα λογιστεί σαν αυθαίρετο Faethon για πέστα εσύ που επεξεργάστηκες εκείνο το ωραίο pdf που ανέβασες στα Do..ns (πήγες στον γιόκα σου-είναι η ώρα του - τώρα την έιδα- να τον χαίρεσαι)

δεν θέλει ξεχωριστή "άδεια δόμησης" σου είπε φίλε (και αυτό το λέει η ΚΥΑ 7533/12 και όχι ο ΝΟΚ)

καλά το ερμηνεύεις και είναι έτσι (δεν μπορείς να πάρεις άδεια λειτουργίας και απλώς με την δήλωση δεν πληρώνεις πρόστιμα για την αλλαγή χρήσης ή για την αυθαίρετη κατασκευή) τα παραπάνω τα συμπεραίνω από αυτό: Άρθρο 24 Δικαιολογητικά, διαδικασία υπαγωγής και ενιαίο ειδικό πρόστιμο αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης 1. α. Αναστέλλεται για τριάντα (30) χρόνια η επιβολή κυρώσεων μετά την καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου, το ύψος και η διαδικασία καταβολής του οποίου καθορίζεται στο παρόν άρθρο, ανάλογα με την κατηγορία παράβασης, για κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και χρήσεων, που έχουν εγκατασταθεί, μέχρι την ημερομηνία κατάθεσης του παρόντος στη Βουλή 28.7.2011 και έχουν ανεγερθεί καθ’ υπέρβαση είτε της οικοδομικής άδειας είτε των όρων ή περιορισμών δόμησης του ακινήτου είτε χωρίς οικοδομική άδεια, εφόσον η χρήση τους δεν απαγορεύεται από τις πολεοδομικές διατάξεις για τις χρήσεις γης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου ή δεν απαγορευόταν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας ή κατά το χρόνο κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης και εφόσον το ακίνητο, η αυθαίρετη κατασκευή ή η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης δεν εμπίπτουν στις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του προηγούμενου άρθρου. (άρθ 30 ΝΟΚ-προστίθεται το παρακάτω) ≪Η με οποιονδήποτε τρόπο μεταβολή των χρήσεων γης δεν επιδρά στο κύρος της υπαγωγής, σύμφωνα με τα προηγούμενα εδάφια.≫ και απ' αυτό: 12. Η εξόφληση του ενιαίου ειδικού προστίμου για την αλλαγή της χρήσης δεν συνεπάγεται απαλλαγή αυτών από άλλες απαιτούμενες εγκρίσεις ή όρους που αφορούν τη λειτουργία της συγκεκριμένης χρήσης.

Μανώλη τα σέβη μου και την καλημέρα μου δεν χρειάζονται τ.μ από το Δήμο μόνο το σχέδιο του Ηλ/γου εγκαταστάτη και το έντυπο Οικ Αδ θεωρημένο για "εργοταξιακή παροχή" και πας κατευθείαν στη ΔΕΗ

κακώς βγήκε η οικ άδεια "ως ενιαίο οικόπεδο" (αν η επικαρπία παρέμεινε στον άλλον) Αλλά πως γίνεται να εντάχθηκε στο σχέδιο (ως ενιαίο οικόπεδο-να ελέγχθηκαν τίτλοι -να μεταγράφτηκε κλπ) και να μην είδαν την επικαρπία;; εκτός και αν ο άλλος απεβίωσε προ του 1992 (ένταξη) οπότε ο άλλος απέκτησε πλήρη κυριότητα και το οικόπεδο είναι πλέον 1

=2086&language=el-GR"]http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=2086&language=el-GR