ΚΑΝΑ

μόνο ή εγκεκριμένη κάτοψη μου αρκεί Τα άλλα ούτε που με νοιάζουν (αν όμως ό παλιός μηχανικός δεν το έχει στο Δ.Κ μέσα στο σ.δ -τότε θα υπολογίσω την Υ.Κ σύμφωνα με αυτά αν δεν το έχει σε μιά τομή ή μια όψη υπολογίζω την Υ.Υ με αυτά έχει τον εξώστη στην κάτοψη δεν βάζω Λ.Π) δεν θα τρελαθούμε να βγάλουμε λογική σε κάτι που δεν υπάρχει λογική

όχι δεν θέλω να ρωτήσω αυτό αλλά κάτι άλλο -ίσως δεν εκφράστηκα καλά- συγνώμη Αν παραδεχθούμε 1 ότι ενεργοποιήθηκε το σύστημα με απόφαση ΤΕΕ 2 ότι εγώ ο μηχανικός υπέβαλα τα σχέδια και τα έγγραφα και 3 αποπερατώθηκε πλήρως όλη η διαδικασία Γιατί για τη διαγραφή προστίμων Δ.Ο.Υ ή βεβαιώσεων Κ/Χ ή δικαστηρίου κτλ –μετά από αίτηση του ιδιοκτήτη (με αναγεγραμμένο τον αρ δήλωσης τακ/σης) δεν ενεργεί σήμερα από μόνη της ή Υ.ΔΟΜ, της χωρίς την Υ.Δ του μηχανικού; Μήπως επειδή έχουμε το δικαίωμα να υποβάλουμε τα σχέδια μέχρι 30-6-12;; ή Μήπως επειδή δεν εκδόθηκε μια άλλη εγκύκλιος αντίστοιχη της 7, που να λέει ότι σε περίπτωση υποβολής αίτησης του ιδιοκτήτη περί διαγραφής προστίμων Δ.Ο.Υ κτλ «η Υ.ΔΟΜ υποχρεούται από μόνη της, να μπει στο σύστημα Αυθαιρέτων ΤΕΕ και να διαγράψει –βάσει του αρ δήλωσης κτλ κτλ σας κούρασα όμως..

απ' αυτά που αναφέρεις αγαπητέ Παύλο εγώ καταλαβαίνω ότι έγιναν λάθος αποδοχές κληρονομιάς (και πράγματι αυτές πρέπει να διορθωθούν) Να σε ρωτήσω όμως και κάτι άλλο Η σύσταση ο.ι είχε γίνει από τον θανόντα ΝΑΙ ή ΟΧΙ; ή συστήθηκε μετά (από τους κληρονόμους του;

ΙΑΣΟΝΑ όλα είναι φλου (άρθρο 23 Ν 4014 παρ 4:Για την ενεργοποίηση της παραπάνω δυνατότητας εκδίδεται διαπιστωτική απόφαση του προέδρου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος.- να ρωτήσω:;έγινε ή δεν έγινε η ενεργοποίηση του συστήματος ΤΕΕ;; αν παραδεχθούμε ότι έγινε χρειάζεται ή δεν χρειάζεται και η κάτοψη κλπ όπως παρακάτω αναφέρει σε πολλά σημεία και για διάφορα θέματα η εγκ 7 του 2012; 3. Προκειμένου οι Δημόσιες Οικονομικές Υπηρεσίες να τακτοποιήσουν τις εκκρεμότητες που φαίνεται ότι έχουν σχετικά με ανείσπρακτα ποσά πρέπει οι πολεοδομικές υπηρεσίες να προβούν άμεσα στη διαδικασία ακύρωσης με Α.Φ.Ε.Κ. τυχόν βεβαιωθέντων προστίμων αυθαιρέτων κατασκευών, οι οποίες έχουν υπαχθεί στη ρύθμιση του ν.3843/10 και έχει περαιωθεί η σχετική διαδικασία. Για την εφαρμογή της παραπάνω διαδικασίας για βεβαιωθέντα πρόστιμα αυθαιρέτων κατασκευών, οι οποίες έχουν υπαχθεί στη ρύθμιση του ν.4014/11 και έχει περαιωθεί η σχετική διαδικασία απαιτείται προσκόμιση στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία της σχετικής βεβαίωσης περαίωσης της διαδικασίας του ν.4014/11, που εκδίδεται από το πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ και υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού με συνημμένα τα σχέδια της αυθαίρετης κατασκευής που θα υποβληθούν ηλεκτρονικά στο πληροφοριακό σύστημα όταν ενεργοποιηθεί.

τα δικαιολογητικά θα τα βρεις στο ΦΕΚ 2496Δ/2011 (δεν χρειάζεται αυτή η βεβαίωση) απλά πρέπει εσύ να προστατέψεις τον πελάτη σου - βλέποντας απο το ΣΠ της πόλης σου, τη χρήση γής που επιτρέπεται στο συγκεκριμμένο Ο.Τ, και βάση του χαρακτηρισμού βάση και του Π.Δ. ΤΗΣ 23.2/6.3.1987 (ΦΕΚ 166 Δ΄) (ένα γράμμα είναι μέσα στο Ο.Τ-δες πιο κάτω) και του κτιριοδομικού κανονισμού Αμιγής κατοικία ΧΩΡΙΣ ΓΡΑΜΜΑ 2. Γενική κατοικία Α ή Μ 3. Πολεοδομικά κέντρα - κεντρικές λειτουργίες πόλης - τοπικό κέντρο συνοικίας - γειτονιάς. Κ 4. Μη οχλούσα βιομηχανία - βιοτεχνία, βιομηχανικό και βιοτεχνικό πάρκο (χαμηλή - μέση όχληση) - «Βιομηχανικό πάρκο (ΒΙΠΑ) - βιοτεχνικό πάρκο (ΒΙΟΠΑ) προς εξυγίανση». Β.Π 5. Οχλούσα βιομηχανία - βιοτεχνία (υψηλή όχληση). 6. Χονδρεμπόριο Χ.Π

προσοχή τα ποσοστά ΑΛΛΑΞΑΝ πήγαν κάπου στο 84,465 - δεν το ξέρω ακριβώς (ενημερωθείτε πριν υποβάλλετε ΑΠΔ) μπέστε στο sait ΙΚΑ

2 ή Μία τομή χρειάζεται; ΙΑΣΟΝΑ τα pdf πόσο στοιχίζουν εκεί;

ενίσχυσης ή συμπλήρωσης της φέρουσας κατασκευής (δέστε ορολογία:φέρουσας κατασκευής!!! -Aντι "φέροντος οργανισμού" Patrick προσωπικά τα ερμηνεύω ως εξής: "ενίσχυση" είναι η ενδυνάμωση με οποιοδήποτε ενδεικνυόμενο στατικά τρόπο (μανδύα-μεταλλικά στοιχεία-ανθρακονήματα κλπ) των επί μέρους στοιχείων του φέροντος οργανισμού του αρχικού χρόνου κατασκευής του και "συμπλήρωση" είναι η κατασκευή νέων φερόντων μελών,(δοκών κολώνων-πεδίλων-συνδετηρίων κλπ) συνδεόμενων στατικώς με τα μέλη του φέροντος οργανισμού του αρχικού χρόνου κατασκευής του

ΝΑΙ σωστά 300 (βλέπεις έχουμε κάτι... χρόνια να εκδώσουμε άδεια για κατοικία ΕΚΤΟΣ) εγώ αναφερόμουν και σ' αυτό: «Για γήπεδα με εμβαδόν πολλαπλάσιο του αρτίου, για τα οποία συντρέχουν οι προϋποθέσεις κατάτμησης, η μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια κτιρίου ισούται με το άθροισμα του εμβαδού των κτιρίων που θα επιτρεπόταν να ανεγερθούν σε κάθε γήπεδο μετά την κατάτμηση, μειωμένη κατά 15% και υπό τις προϋποθέσεις ότι: α) θα ανεγερθεί μια οικοδομή και β) το γήπεδο θα παραμείνει ενιαίο. Μεταβιβάσεις κατά παράβαση των προϋποθέσεων αυτών είναι αυτοδικαίως άκυρες.»

με τα 320 (όχι με 300) αν όμως το γήπεδο μπορεί να κατατμηθεί (έχει τα δεδομένα -χωρίς φυσικά αυτό να σημαίνει ότι πρέπει και το κατατμήσεις) σε 2 άρτια με πρόσωπο 25μ σε κοιν/στο δρόμο προ του 1923 ή δόμηση και η κάλυψη φτάνει κάπου στα 380 τ.μ

να ρωτήσεις στο ΣΥΠΟΘΑ (από εκεί οι πληροφορίες μου)

αν εξετάζεις την περίπτωση ανέγερσης ή δήλωσης με τον 4014 "κατοικίας" τότε η επιτρεπόμενη κάλυψη είναι ίση με τη δόμηση δηλ για 4000 τ.μ γήπεδο 200 ττ.μ κατοικίας ή για 10000 η κατοικία και η κάλυψη και δόμηση ισούται με 200+(10,000-4,000)*0,02=320τ.μ Υ.γ μετά τις 31-12-2003 Ν 2312 -(Ν Βάσως- ισχύουν και άλλα) τα οποία πρέπει να ελλέγξεις (κάτι με το αν δύναται να κατατμηθεί κλπ)

ρώτησες αν άλλαξε η επιτροπή σου σύμφωνα με το ποστ 12;;

αυτά κάνω -συμφωνείς;;

προσωπικά πιστεύω ότι αυτό το εγχείρημά σου δεν πρόκειται να τελεσφορήσει ποτέ (λόγω Δ -κλπ) Η προσθήκη φέρουσας άλλης κατασκευής πέραν αυτής της φέρουσας που ήδη υπάρχει δεν αποτελεί ενίσχυση αλλά αντίθετα αποτελεί επιβάρυνση του στ φορέα σου

μα οικ άδεια για μια ανεξάρτητη οικοδομή ζητούσα - βάση αυτού του γεγονότος δηλ της "ανεξάρτητης ανέγερσης κτιρίου" δεν θα έπρεπε να εξεταστεί λογικά η αμοιβή μου;; πως τότε αγαπητέ Faethon συμφωνείς με τον φίλο που ρωτάει για τις 2 μεζονέτες με την εφαρμογή του 0,60-ανεξάρτητη άλλη οικοδομή δεν κάνει και αυτός; Διαπιστώνω δηλ μια αντίφαση σου-αν με καταλαβαίνεις!

ΙΑΣΟΝΑ δεν εκδίδουν πλέον οι Πολεοδομίες τέτοιες βεβαιώσεις (επικαλούνται κάποια διάταξη αλλά δεν θυμάμαι ποιά ακριβώς-είχα έτοιμη για υποβολή πριν κάνα 2 μήνες και φίλος μου συνάδελφος μου είπε ότι του επιστράφηκαν 2-μου είπε και τη διάταξη αλλά...)

καλημέρα αγαπητέ ΙΑΣΟΝΑ αυτό για όταν εξετάζεις-δηλώνεις ολόκληρη οικοδομή Αν όμως εξετάζεις-δηλώνεις οριζόντια βλέπεις το ύψος μόνο του ορόφου Την κατώτερη (το +-0.00 της ο.α) σε περίπτωση δήλωσης ολόκληρης οικοδομής την εξετάζεις; ή την κατώτερη (δηλ της αναγραφόμενης στην ο.α) και την ανώτερη στάθμη (επίσης της ο.α) σε οροφοδιαμέρισμα την εξετάζεις;;

πολλά τα ερωτήματα λοιπόν και δεν βλέπω να μπορείς να το επιτύχεις

αυτό που το λέει;

Μόνο αν το δηλώσεις ψευδώς (Υπάρχει δήλωση ιδιοκτήτη δεν θυμάμαι, βρες το: "δηλώνω ότι το αυθαίρετο δεν βρίσκεται εντός των ορίων ασφ...κλπ)

Ναι σωστά με αυτό το ΦΕΚ ορίζεται το εμβαδό γηπέδου

τι έκταση έχουν περίπου; μήπως οι ιδιοκτήτες τους έχουν τίτλους χρησικτησίας;; (οπότε πιθανά αν αποτελούν δημόσιες εκτάσεις-πράγμα που σίγουρα γνώριζε ο Δήμο σου και επίτηδες τις έβγαλε απ' έξω;

πάντως αυτό (η διπλή ερμηνεία) συμβαίνει σε πολλές πολεοδομίες Το έχω διαπιστώσει καθ' ότι έβγαλα άδειες και πέραν της δικής μου Πολεοδομίας Κοίτα Faethon ερμηνεία άλλης Πολεοδομίας Μέσα στο οικόπεδο υπήρχε 3/οροφο Εγώ ζητούσα άδεια για 2/οροφο ανεξάρτητο και απόμακρο Υπάλληλος ΟΧΙ δεν δικαιούσαι -επειδή έχεις ήδη 3/οροφο Εγώ σέκος

είναι η διπλή ανάγνωση που έχουν τα παραπάνω