ΚΑΝΑ

κάθε αυτοτελής και φάκελο με ξεχωριστή αμοιβή μηχανικού Τα παράβολα του 3843 δεν συμψηφίζονται

(Yπ'οψη με τον 4014 ηδη ειμαι σε διαδικασια να του δηλωσω 8 αυθαιρεσιες στα ιδια κτιρια) Για ανέλυσε λίγο παραπάνω έχουν σύσταση οριζοντίου; έχουν αλλά παρόλα αυτά η οικοδομή όλη ανήκει σε ένα και μόνο ιδιοκτήτη (τον πελάτη σου);

και γιατί, αν επιτρέπεται;

Το ίδιο και εγώ (σήμερα) Έχει αρκετές διατυπώσεις και τρέξιμο αυτή η σημαντική μείωση ενσήμων υ.γ Ευχαριστώ τη συν/φο Γιωργίνα που την ανάρτησε

10

εφόσον η χρήση τους δεν απαγορεύεται από τις πολεοδομι- κές διατάξεις για τις χρήσεις γης που ισχύουν στην πε- ριοχή του ακινήτου ή δεν απαγορευόταν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας ή κατά το χρόνο κατα- σκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης και εφό- σον το ακίνητο, η αυθαίρετη κατασκευή ή η αυθαίρετη συνάδελφε από την παραπάνω παράθεσή σου καταλαβαίνω ότι μπερδεύεις τις χρήσεις (που ορίζονται στο άρθρο 4 του Ν 4061) της δημόσιας έκτασης με τις "πολεοδομικές χρήσεις" που επιτρέπονται στην περιοχή που βρίσκεται ((η δημόσια έκταση που θέλεις να εξαγοράσεις) μπορεί π.χ η δημόσια έκταση να βρίσκεται σε περιοχή Ζ.Ο.Ε (όπου ΑΝ επιτρέπεται -γιατί μπορεί και να μην επιτρέπεται η ανέγερση κτίσματος-ορίζεται τι χρήση επιτρέπεται) ή σε περιοχή "γόνιμης γης" που με άλλο νόμο (δεν τον θυμάμαι τώρα) απαγορεύεται η ανέγερση οποιουδήποτε κτίσματος Αν δεν βρίσκεσαι σε τέτοιες περιοχές η "κατοικία" επιτρέπεται γενικά σε εκτός σχεδίου Γενικά οι Πολ/κές χρήσεις γης (για εντός σχεδίου πόλεως περιοχές) ορίζονται με το Π.Δ. ΤΗΣ 23.2/6.3.1987 (ΦΕΚ 166 Δ΄)

Ναι ΙΑΣΟΝΑ έκανα συμφωνητικό με τον εαυτό μου Αλλιώς αν δεν το υποβάλω στο ΤΕΕ (όπως προβλέπεται) δεν θα μου χρεώσουν όλο το ΦΠΑ; Πλήρωσα ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ Απόδειξη δεν έκοψα αλλά μπορείς (μην σε φαίνεται παράξενο) να γράψεις "μηδενικό ποσό" και ολογράφως "δωρεά"

εγώ έβαλα αμοιβή μηδέν αλλά έκανα συμφωνητικό με τον εαυτό μου

Δημήτρη είχα δει παλιά μια κάθετο ( προ της καταργήσεως σε εκτός σχεδίου -στην Αλεξανδρούπολη) ο ένας έπαιρνε 3500 στρ και ο άλλος 500 με δικαίωμα 120 κατοικίας ο ένας και 80 ο άλλος (ούτε ποσοστά κάλυψης-ούτε τίποτα) Αναφέρομαι όμως σε ο. άδεια του 1993

άποψη πάνω σε τι; αν είναι δίκαιο ή άδικο; Προσωπικά το θεωρώ δίκαιο

Πως να μην το ψάχνουμε.. Αν δεις σήμερα μας κατηγορούν (ως Ελλάδα) ότι δεν εφαρμόζουμε τους νόμους Υ.Γ αν γνωρίζει κάποιος με ποιό νόμο έγινε 1 μήνας (δεν το αμφισβητό φυσικά)ας το αναφέρει

"και το ύψος της το υπολογίζω 3 μετρα μέγιστο" Απ΄αυτό (που γράφεις) καταλαβαίνω ότι μάλλον βρίσκεσαι στο τελευταίο όροφο Εγώ κάπου έχω διαβάσει ότι η καπνοδόχος πρέπει να έχει τουλάχιστο διαδρομή 4.5 μ (σαν διατομή Φ250 είναι καλή) Άν ισχύει αυτό, τότε πρέπει να προσθέσεις σ' αυτή και άλλο ύψος

δές το άρθρο 4 (κάπου αναφέρει και αναλύει τις χρήσεις-μια γρήγορη ματιά το έριξα) Υ.Γ ισχύει σε αυτή την περίπτωση η εξαγορά με 1/3 αγοραίας αξίας -και νομ/πείς και το κτίσμα

Κατ΄αραχάς Μανώλη συμφωνώ ότι δεν αναφέρονται τα άρθρα 11 και 12 απόλυτα και γενικά στις Σ.Κ και στα λοιπά σου, όμως συμφωνώ όπως τονίζω εδώ

εμ! άμα τη θες τόσο πολύ ..μπορεί και να απογοητευτείς pk10gr β. Το πρόστιμο καταβάλλεται εντός τριάντα (30) μηνών για τα ακίνητα κατοικίας και εντός τριάντα έξι (36) μηνών για τα ακίνητα άλλης χρήσης από την έναρξη ισχύος του νόμου, τμηματικά σε ισόποσες δόσεις, ο αριθμός των οποίων καθορίζεται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, εκ των οποίων η πρώτη δόση καταβάλλεται εντός προθεσμίας τριών (3) μηνών από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου (ΔΗΛΑΔΗ 21-12-11) . Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής εντός της προθεσμίας καταβολής της πρώτης δόσης παρέχεται έκπτωση 20%. γ. Σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής των παραπάνω δόσεων επιβάλλεται προσαύξηση 1% για κάθε μήνα καθυστέρησης. Η ίδια προσαύξηση επιβάλλεται σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής των δόσεων των προστίμων, που επιβάλλονται δυνάμει των διατάξεων του ν. 3843/2010, μόνο για τις καθυστερούμενες μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος δόσεις. Σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης καταβολής της πρώτης δόσης ή μη καταβολής τριών συνεχόμενων δόσεων ο υπόχρεος εκπίπτει του δικαιώματος της υπαγωγής στη ρύθμιση.

Δημήτρη GM Τώρα ο υπάλληλος, στηρίζεται πλέον στα άρθρα 11 και 12 του ΝΟΚ που ανάφερα παραπάνω Δημήτρη 80 (και εγώ έχω 2 τουλάχιστο τέτοιες κάθετες) Στο θέμα της δόμησης των καθέτων ο ΓΟΚ 85 πρόβλεπε κάτι αντίστοιχο με τα παραπάνω αλλά παράλληλα ίσχυε και μια εγκύκλιος που έλεγε ότι η Πολ/μία δεν έχει απόλυτη αρμοδιότητα για την εξέταση αυτού του θέματος αλλά ότι απλώς είναι υποχρεωμένη να κάνει τον "παρεμπίπτοντα έλεγχο" (αν θυμάμαι καλά και συγνώμη αν δεν εκφράζομαι απόλυτα σωστά) οπότε ο υπάλληλος διάβαζε τη σύσταση και δεν υπήρχε πρόβλημα Πάντως έχω τη γνώμη ότι τα άρθρα 11 και 12 πρέπει να διευκρινιστούν (επειδή θεωρώ ότι η Σ.Κ ως συμφωνία είναι πιο ισχυρή - τι στιγμή μάλιστα που με την εφαρμογή της δεν παραβιάζονται Πολ/κές διατάξεις )

στη συνέχεια λέει άλλως μπορεί να το εξαγοράσει με το 1/3 της αγοραίας αξίας που είναι το πρόβλημα φίλε.. στα λίγα κατοστάρικα;

α!! έτσι το εννοούσες μάγκα μου!!! και εγώ εξ αρχής, νόμισα ότι με δουλεύεις!! Σωστά το μελετάς για το αν υπάρχει αυτή η δυνατότητα.. για ..2013 υ.γ εκτός και αν πάνω σε αυτό, αλλάξουν το σύστημα την 14-9-2012

πάντως για αυτά τα στέγαστρα χώρων στάθμευσης που αναφέρονται στο άρθρο11 του ΝΟΚ, χρειάζεται η έκδοση άδειας δόμησης Τώρα αν επιτρέπεται η κατασκευή τους σε ένα αδόμητο ή όχι - είναι ένα θέμα-κανονικά πρέπει να επιτρέπεται (μετά από έκδοση α.δ)

Faethon δεν αναφέρομαι σε Γεννάρη φίλε Αλλά επειδή και εγώ έχω παρόμοιες δηλώσεις (στις οποίες πλήρωσα μόνο το παράβολο εδώ και 2 και άλλες εδώ και 1.5 μήνα) και εξαρχής τρόμαξα (θεωρώντας ότι αμάν.. την πάτησα..τι έκανα ο μαλ...) και το έψαξα και είδα σε μία δήλωση που σήμερα έκανα ότι το σύστημα μου λέει σε εφ' άπαξ πληρωμή ότι "πρέπει να πληρώσω μέχρι 5-10-12" (το γράφει αυτό-εκεί στο σημείο των πληρωμών) το ανέφερα στο συνάδελφο (με πρόθεση να τον εφησυχάσω)

εγώ να επενθυμίσω στο συνάδελφο που μας ρωτά .. Έλαβε υπόψη του ότι το τακτοποιημένο υπόγειο θα μετρήσει στο σ.δ; Έχει υπόλοιπο σ.δ; Αλλιώς δεν έχει νόημα να υποβάλει φάκελο αναθεώρησης

αρθρο 12 ΝΟΚ 2. (εντος ε.ρ.σχ) Σε συνιδιόκτητα οικόπεδα με κάθετη ή οριζόντια ιδιοκτησία που έχει συσταθεί κατά τις διατάξεις του ν. 1024/1971 (Α΄ 232) και έχει εκδοθεί άδεια πριν από τη μεταβολή γενικών ή ειδικών διατάξεων που αφορούν την επιτρεπόμενη κάλυψη, προκειμένου για έκδοση άδειας δόμησης ο κάθε συνιδιοκτήτης χρησιμοποιεί το ποσοστό κάλυψης που του αναλογεί σύμφωνα με την επιτρεπόμενη κάλυψη που ισχύει κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας δόμησης. άρθρο 11 3. . (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ)Σε συνιδιόκτητα οικόπεδα με κάθετη ή οριζόντια ιδιοκτησία που έχει συσταθεί κατά τις διατάξεις του ν. 1024/1971 (Α΄ 232) και έχει εκδοθεί άδεια πριν από τη μεταβολή γενικών ή ειδικών διατάξεων που αφορούν την επιτρεπόμενη δόμηση, προκειμένου για έκδοση άδειας δόμησης ο κάθε συνιδιοκτήτης χρησιμοποιεί το ποσοστό δόμησης που του αναλογεί σύμφωνα με το συντελεστή δόμησης που ισχύει κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας δόμησης.

paolo σύμφωνα με τις "οδηγίες" του συστήματος ΤΕΕ δεν έχεις κανένα πρόβλημα αν πλήρωσες το παράβολο και από εκεί και πέρα δεν έκανες καμία ενέργεια στη δήλωση αυτή (έμεινε δηλαδή η δήλωση σου, σε πλήρη ακινησία)

βασικά εξαρτάται από την θέση του κουφώματος αν δηλ είναι περασιά με την εξωτερική ή την εσωτερική πλευρά του τοίχου Όταν το κούφωμα είναι περασιά εξωτερικά τα πράγματα είναι ευνοϊκά και από άποψη ευκολίας τοποθέτησης της μόνωσης και από πλευράς λιγότερων θερμικών απωλειών αντίθετα στην άλλη περίπτωση και το γύρισμα ακόμη στους λαμπάδες έστω και μιας λεπτής μόνωσης δημιουργεί μία μη αρμονική εμφάνιση του κουφώματος σε όψη Το να κόψεις λαμπάδες (αντί να αλλάξεις όλο το κούφωμα) δεν είναι και αυτό εύκολο

πάρτε την παράθεση του Δημήτρη και κάντε την ένα καλό ευρετήριο τροπ/κων νόμων του 4014