ΚΑΝΑ

πολύ σωστός αποφ 5219/17-22004 ΦΕΚ 114δ παρ Θ και ι θ. Αντλητικές εγκαταστάσεις και κτίσματα με τις απολύτως απαραίτητες διαστάσεις για τη στέγασή τους σύμφωνα με το άρθρο 3 του ΠΔ.24/31-5-85 ΦΕΚ 270Δ, εκτός της περίπτωσης που επιβάλλεται η κατασκευή υποστυλωμάτων και εφόσον έχουν την απαιτούμενη έγκριση της αρμόδιας Δν/σης Γεωργίας. ι. Γεωτρήσεις νερού σε ιδιόκτητα οικόπεδα εντός σχεδίου ή εντός οικισμού ή σε γήπεδα εκτός σχεδίου, μετά από έγκριση του Δήμου της περιοχής και της αρμόδιας Διεύθυνσης της Περιφέρειας. εφ' όσον έιναι σύμφωνες με το άρθρο 3 ΠΔ 31-5-85 ΦΕΚ 270Δ ΄Αρθρο 3 Αντλητικές εγκαταστάσεις - υδατοδεξαμενές - φρέατα 1. Η ανόρυξη φρεάτων, κατασκευή αντλητικών εγκαταστάσεων και υδατοδεξαμενών επιτρέπονται ανεξαρτήτως αρτιότητας γηπέδου, με τους κάτωθι όρους και περιορισμούς δομήσεως. α) Τα κτίσματα για στέγαση των αντλητικών εγκαταστάσεων πρέπει να έχουν της απολύτως απαραίτητες για το σκοπό αυτό διαστάσεις και μέγιστο ύψος δύο και μισό (2,50) μέτρα. Στα ανωτέρω κτίρια δεν έχουν εφαρμογή οι διατάξεις του άρθρου 1 παράγραφος 5 εδάφιον α του παρόντος. Τα ανωτέρω εφόσον τα φρέατα δεν εμπίπτουν στις απαγορευτικές διατάξεις του Υπουργείου Γεωργίας. β) Το μέγιστο ύψος των υδατοδεξαμενών ορίζεται: Σε δύο και μισό (2,50) μέτρα όταν κατασκευάζονται στο έδαφος και σε ένδεκα (11) μέτρα όταν κατασκευάζονται σε υποστηλώματα. Η απόσταση των υδατοδεξαμενών από τα όρια του γηπέδου ορίζεται σε πέντε (5) μέτρα. 2. Στις περιπτώσεις της προηγουμένης παραγράφου 1 απαιτείται έγκριση της αρμόδιας υπηρεσίας της οικείας Νομαρχίας στην οποία βεβαιούται ότι: α) Στη συγκεκριμένη περίπτωση είναι επιβεβλημένη η κατασκευή κτίσματος στεγάσεως αντλητικών εγκαταστάσεων ή και υδατοδεξαμενής. β) Οι αιτούμενες διαστάσεις των ανωτέρω κατασκευών είναι οι ελάχιστες απολύτως αναγκαίες για τον σκοπό που προορίζονται. γ) Επιβάλλεται η κατασκευή υδατοδεξαμενής σε υποστυλώματα εφόσον συντρέχει περίπτωση.

μα δεν δίνει δικαιώματα η υποβολή δήλωσης (ειδικά των κοιν/στων) και επομένως πολύ λίγη σημασία έχει ποιό όνομα θα βάλεις (σημασία έχει ότι κάποιος αναλαμβάνει να τα πληρώσει-και επομένως πρέπει να τον διασφαλίσεις να μην την πατήσει..)

θα στο στείλω με προσωπικό μήνυμα

εξαρτάται από το βάθος-ύψος του σαγρέ Τεχνοτροπίες σαγρέ υπάρχουν πολλών τύπων (με ψιλή άμμο και ένα εργαλιάκι που το όνομα δεν το θυμάμαι τώρα-πεταχτό με μυστρί-τραβηχτό με τάβλα με καρφιά ή ακόμη σαγρέ ρελιέφ κλπ) Επομένως το κόστος σου δεν είναι οπωσδήποτε απαγορευτικό όπως αρχικά ..αναφέρεις και αυτό επειδή έτσι και αλλιώς κατά το πρώτο στάδιο εργασιών της εφαρμογής της εξωτερικής μόνωσης απαιτείται η επάλειψη με κόλλα πλακιδίων (τουλάχιστο αυτό έκανα εγώ σε σαγρέ ψιλής άμμου) που δεν είναι απαραίτητο να είναι σε απόλυτο επίπεδο διαστρωμένη, επειδή έτσι και αλλιώς το μονωτικό σε αμέσως επόμενο στάδιο καρφώνεται Ότι κάτι παραπάνω θα στοιχίσει .. ναι

ακριβώς το τελευταίο πρέπει να κάνεις (και ενημέρωσε μας) Προχθές σε παραδοσιακό καφενείο με κουζίνα 12τ.μ μου ζήτησαν (σε τελειωμένο ήδη χώρο) άλλα 4τ.μ (ευτυχώς είχα μια αποθήκη δίπλα και δείχνω εκεί ψυγεία και 2 λεκάνες κουζίνας (άκου 3 λεκ κουζ για π.καφενείο

ίσως στο ζητήσουν (διόρθωσα το προηγ μήνυμα) για να είναι ολοκληρωμένη ως απάντηση, σε οποιονδήποτε έχει σχετικό θέμα

αφού το άνοιξες πρέπει ήδη να έδωσες στο ΙΚΑ αντιγρ αδείας δόμησης αντιγρ συμβολαίου φωτ ταυτότητας συμπληρωμένο "έντυπο απογραφής έργου" προμέτρηση-πίνακας 3 (από μηχ/κό) εκκαθαριστικό φωτ/πία ..................... Μέχρι τις 10 του επόμενου μήνα από τον μήνα που απασχόλησες εργαζόμενους πρέπει να πας Α.Π.Δ (καταστάσεις εργαζ/νων) ή να τις υποβάλεις ηλεκτρονικά μέσω λογιστή (οπότε πληρώνεις και πέραν απο την 26 που αναφέρω πιο κάτω) Κάθε μήνα και μέχρι στις 26 εκάστου πρέπει να πληρώσεις μέσω τραπέζης πλεον Όταν θα πας την τελευταία ΑΠΔ συμπλ/νεις και τη "δήλωση αποπεράτωσης εργασιών"

Eari το μπλέ (πρόσθετο) γιατί μπαίνει;

Όχι χαιδω μόνο μία φορά (υποβάλεις σχ Υ.Δ)

1. ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΩΝ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΩΝ 1.1 ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΕΡΙΟΧΕΣ. Το τοπογραφικό διάγραμμα προκύπτει από επακριβή αποτύπωση και περιλαμβάνει οπωσδήποτε: α) Το οικόπεδο που πρόκειται να κτιστεί η οικοδομή. 'Οταν υπάρχουν όμορα οικόπεδα με υλοποιημένα όρια για τα οποία ο μελετητής διαπιστώνει ότι δεν είναι οικοδομήσιμα ή υπάγονται στο Αρθ-25, παρ.1 του Ν-1337/83 απαιτείται η αποτύπωση και ο χαρακτηρισμός τους. Επίσης απαιτείται η αποτύπωση των ομόρων οικοπέδων και των κτισμάτων τους όταν αυτά εμπίπτουν στην παρ.3 του Αρθ-9 του ΓΟΚ/85.

συμφωνώ με kane Όλα αυτά τα κτίσματα έγιναν μεταξύ 1960-1985 όταν η γεωργία ήταν στα πρώτα βήματα ανάκαμψης.. οι γεωτρήσεις ήταν κάπου στο φόρτε τους και όταν ούτε καν υπήρχε κάποια νομοθεσία (μέχρι το 1978..) που να τα απαγορεύει.. Θυμάμαι κάπου το 1982,,εκδόθηκε μια εγκύκλιος σύμφωνα με την οποία εκδίδαμε κανονική οικ άδεια με υπογραφή του ιδιοκτήτη (δηλ χωρίς υπεύθυνο μηχανικό) απαιτούνταν 1 τεχν περιγραφή 2. μία κάτοψη (2,5*2,5 ή ίσως 3*3 3 μιά τομή (και κάποτε εδώσαν και τη δυνατότητα να είναι επί υποστυλωμάτων) και 1 στέλεχος οικ άδειας στό τέλος έπαιρνε κανονικό αρ αδείας .. και άρα καλά είναι να γίνεται μια σχετική έρευνα στις Πολ/μίες

προς τι αυτός ο φόβος..

αυτό το πρόβλημα με τους αυθαίρετους οικίσκους γεωτρήσεων είναι επίκαιρο θέμα λόγω των προθεσμιών που τέθηκαν από τις αντίστοιχες υπηρεσίες Εγώ μερικοί γεωργοί που με ρώτησαν (επειδή συνήθως είναι παλιά και μικρά κτίρια) χωρίς να υπολογίσω τίποτα τους είπα 500 πρόστιμο + αμοιβή 1,,, (ως κτίσμα φυσικά και όχι με αναλυτικό-επειδή είναι κλειστά-άσχετα αν μερικά δεν έχουν ούτε πόρτα- όπως επίσης δεν λαμβάνω υπόψη ότι επειδή Έβρος εδώ-πλημμύρες κ.τλ μερικά είναι επί υποστυλωμάτων) Φυσικά κανένας δεν δέχθηκε..και είπαν θα τα αφήσουμε έτσι..δηλαδή δεν θα τα δηλώσουν. υ.γ Υπόψη συνάδελφε επειδή είναι δομημένα θέλει και τοπ/κό σε ΕΓΣΑ87 (άλλη δαπάνη-δεν μπορείς να βάλεις αποτυπώσεις απο αναδασμούς κλπ)

όχι φυσικά- δεν εννοώ αυτό ακριβώς

αδ δόμησης (κανονικά) αρχιτ /κατ 1 στατ / κατ 3 μερικές πολ/μίες ζητάνε και παθητική πυρ

και γιατί κάνεις εκείνη τη μικρή κάμψη του άνω οπλισμού προβόλου μετά το εσωτερικό της δοκού; δεν χρειάζεται και θα πάει σε ευθεία Κατά τα άλλα σωστές τις βλέπω και τις 2 λύσεις σου

το κανονικό είναι αυτό -να τα βάλεις όλα Αλλά μπορείς βάση απόφασης γεν συνέλευσης των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας σου (με την οποία θα εξουσιοδοτείται ο τάδε ... να δηλώσει τα τάδε .../ αλλά για να μην τα πληρώσει μόνος του στην ίδια απόφαση να αναφέρεις ότι η καταβολή του προστίμου θα γίνει αναλογικά σύμφωνα με τα π. συν/σίας και να βάλεις μόνο αυτόν-μνημονεύοντας την απόφαση της Γ.Σ)

ρε παίδες αποτύπωση ομόρων σύμφωνα με τις προδ/φές σύνταξης μελετών δεν χρειάζεται πάντα Χρειάζεται μόνο αν ο μηχανικός διαπιστώσει "ότι κάποιο από τα όμορα" δεν είναι άρτιο και οικ/σημο οπότε και το αποτυπώνει και το συμπεριλαμβάνει στη δήλωση του εφαρμ ρ.γ -βάζεις 2 σημεία για μεσαίο-4 για γωνιακό κλπ

δεν θεωρούνται ΝΕΕΣ αυτοτελείς ιδιοκτησίες τα ποσοστά θα τα δηλώσεις σύμφωνα με την επί τις % αναλογία στο οικόπεδο της κάθε αυτοτελούς ιδιοκτησίας (αν διαβάσεις τη σύσταση λέει π.χ το Διαμ/σμα ..έχει εμβ... και ποσοστό επί του οικοπέδου 22% ή εμβαδό ...μ2 -οπότε σε αυτόν τον ιδιοκτήτη δηλώνεις αναλογία συν/σίας 22%) Στη περιγραφή βάλε οτι πρόκειται για αυθ κοιν/στων ήτοι επέκτ υπογ... και αυθ ανέγερση στο δώμα ... υ.γ δεν χρειάζεται νέα συμβ/κή πράξη

ναι

μα ακόμη και στο τελευταίο (πριν από μερικές μέρες) έγγραφό του ΥΠΕΚΑ ΜΝΗΜΟΝΕΥΕΤΑΙ ως ισχύων Faethon

μα γιατί αυξητικούς συντελεστές μιλάτε; συνάδελφοι Αυτός ο νόμος θα ισχύσει για πάντα, όπως έγινε με τον 1337, (αντίστοιχος του οποίου είναι-και σχεδόν...ισχύει ακόμη)

Faethon Υπόψη ότι τότε (ΓΟΚ 73) υπολογίζαμε μόνο την κάλυψη Σ.δ δεν υπολογίζαμε επειδή πηγαίναμε με τους επιτρεπόμενους ορόφους (ότι θές κάνε, μέσα στα όρια της κάλυψης και στον αρ ορόφων-απλά πράγματα) Συν/σα όπου και ήταν αυτή η εσοχή σύμφωνα με τα παραπάνω, πολύ λίγη σημασία έχει (θεωρητικά πάντως σύμφωνα και πάλι με τα παραπάνω μετρούσαν στην επιτρεπόμενη δόμηση)

δες το έντυπο δαπάνη μελετών ή την ανάλυση της αμοιβής σου στα στατικά (πρέπει να έχει προϋπ/σμό όσο και ο προϋπ/σμος έργου)

καλά αναφέρεσαι σε παλιό αυθαίρετο ή νέο;(μήπως είναι κατασκευή μετά της 28-7-11;-βασικό-αν είναι μετά δεν μπορεί να το εντάξει στον 4014-οπότε πρέπει να δεις αν μπορείς να το νομ/σεις) μήπως είναι κάποια δόση; δεν πείρε είδηση τον 4014 -αν είναι παλιά κατασκευή;