ΚΑΝΑ

τέλος πάντων ..αν και όταν εκδώσεις την είσοδο έξοδο μπορείς να προβείς σε απλή ενημέρωση της Ο.Α (τώρα επιτρέπεται πλέον) για να είσαι ήσυχη! edit Συγνώμη βλέπω ότι κάποιον βόλεψαν και μετά το κατάργησαν 10. Ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας, ανεξάρτητα από τον χρόνο ισχύος της οικοδομικής άδειας, πραγματοποιείται στις εξής περιπτώσεις : α) αλλαγή ιδιοκτήτη, β) τροποποιήσεις των μελετών, εφόσον δεν μεταβάλλονται τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης, δόμησης, όγκου, ύψους, οι πλάγιες και οπίσθιες αποστάσεις και ο υπολογισμός των αναγκών σε χώρους στάθμευσης (άρθρο 39 παρ.3β του ν.4495/2017) του διαγράμματος κάλυψης και με την προϋπόθεση υποβολής τυχόν απαραίτητων εγκρίσεων από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα,[Α1] [Α1]Αλλαγές με τον ν.4819/21 (ΦΕΚ 129Α/23.7.2021)

και μου ΄λεγε μια συμβ/φος .. τι δουλειά έχετε σεις οι μηχανικοί με την υποβολή δηλώσεων ή εγγραπτέων πράξεων στα Κτηµατολογικά Γραφεία αυτά ...μόνο οι δικηγόροι μπορούν ... να λοιπόν που το βλέπω γραμμένο!

1. το 30% (κατά τα απαιτούμενα ... για έκδοση διοικητικής πράξης ή πράξης μεταβίβασης) 2. Βάζεις μείον στα τ.μ κτίσματος π.χ -52 την πλάκα και τον βόθρο τα χέζε... εξάλλου για τέτοια δουλεία κτίσθηκαν (συγνώμη αλλά δεν τα γράφεις)

πηγαίνετε εδώ - καθίστε καμιά 10 ώρες δηλαδή απόψε μη κοιμόμαστε και αύριο θα τα ξέρετε όλα

γεια σας φίλοι μου ΙΑΣΟΝΑΣ δεν διευκρινίζεται όμως στις οδηγίες αλλά ούτε και στο ΦΕΚ -Οπότε πιστεύεις ότι το σύστημα θα μου επιτρέψει την ολοκλήρωση χωρίς ΠΕΑ?? Faethon Αν εννοείς ότι δεν έχει στέγη Δεν ισχύει γιατί την έχει

Σας άρεσε βλέπω όλους!

Έγκριση πλήρωσης θέσεων μόνιμου προσωπικού από επιλαχόντες της προκήρυξης 13Κ/2021 του ΑΣΕΠ. https://diavgeia.gov.gr/decision/view/68ΣΕΩ9Τ-Τ2Μ Έγκριση της οικονομικής επιτροπής του Δ. Διδυμοτείχου Π.Ε για 1 θέση ΠΕ Μηχανικών περιβάλλοντος και 1 θέση ΤΕ διοίκησης μονάδων τοπικής αυτοδιοίκησης από τους πίνακες επιλαχόντων της προκήρυξης 13/Κ/2021, στα πλαίσια ετήσιου προγραμματισμού προσλήψεων στο Δήμο για το έτος 2022. (έγινε συμπλήρωση της δημοσίευσης με περαιτέρω λεπτομέρειες-Pavlos 33)

Ομοίως Πρόκειται να γίνει μεταβίβαση ποσοστών συνιδιοκτησίας παλιάς ακατοίκητης εδώ και χρόνια διώροφης οικοδομής και στην συνέχεια κατεδάφιση από τον τελικό ιδιοκτήτη Ερώτημα Πρέπει να εκδοθεί ΠΕΑ στο στάδιο μεταβίβασης ή όχι-καθώς πρόκειται για σχεδόν ετοιμόρροπο?

Ο παρακάτω ορισμός του υπόχρεου δεν είναι εντελώς ασαφής? Υπόχρεοι: οι εκάστοτε κύριοι του έργου, τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα στο όνομα των οποίων εκδόθηκε η σχετική άδεια οικοδομικών εργασιών, καθώς και οι ειδικοί ή καθολικοί διάδοχοι αυτών, όπως περιγράφονται κάθε φορά στα έντυπα της ταυτότητας κτιρίου. π.χ Δεν αναφέρεται σε κύριο του οικοπέδου ή γηπέδου ή της αυτοτελούς συν/σίας υ.γ 2 (σύμφωνα με το παρακάτω από τις οδηγίες χρήσης) ποιο νόημα έχουν οι απαντήσεις 1. ΝΑΙ ή ΟΧΙ στο "υπόχρεος" και τελικά την Η.Τ.Κ μπορεί να την συμπληρώσει και οι παρακάτω: Επίσης Για οικόπεδο παρά τα όρια οικισμού κάτω των 2000 (εν μέρει εντός και εν μέρει εκτός) απαιτούνται 2 Η.Τ.Κ?

Σ΄ ευχαριστώ πάρα πολύ!

Σας ευχαριστώ όλους Επικείμενα αντιμετώπισα οπότε και ξέρω τι ισχύει. Επίτηδες όμως έδωσα συνέχεια στο θέμα ώστε με τις αναρτήσεις τους οι έμπειροι και αξιόλογοι προλαλήσαντες συν/φοι PASOLE και nbr και ο επίσης έμπειρος δραστήριος και ακούραστος νομικός μας dimitris GM να το ολοκληρώσουν ώστε να αποτελεί οδηγό για τους νεώτερους

Δεν καταλαβαίνω τα με bold 1. Σε Π.Ε της περιοχής μου δεν υπάρχουν οφειλές αποζημιώσεων γιατί κατά κάποια έννοια όλες ισοφαρίζονται με παραχωρήσεις νέων οικοπέδων 2. πως μπορώ να προβώ από μόνο μου σε διάνοιξη οδού, όταν ο ίδιος ο Δήμος αδιαφορεί, ειδικά αν υπάρχουν τυχόν επικείμενα

Σωστά με διορθώνεις ως προς τα νομίμως υφιστάμενα αλλά στο συνέχεια της παρ δ του άρθρο 23 αναφέρεται 3. Προσθήκη σε νομίμως υφιστάμενο κτίριο επιτρέπεται στις ακόλουθες περιπτώσεις : α) Κατ' επέκταση ή και καθ' ύψος σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου και σύμφωνα με τις ειδικές πολεοδομικές διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή. Η συνολική εκμετάλλευση δεν μπορεί να υπερβαίνει τον ισχύοντα, κατά το χρόνο χορήγησης της άδειας δόμησης προσθήκης, συντελεστή δόμησης της περιοχής με την επιφύλαξη των προβλεπομένων στις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 25 του ν.4178/2013 (Α'174). β) Ειδικότερα, η επέκταση καθ' ύψος επιτρέπεται να εκτείνεται έως το περίγραμμα του κτιρίου, έστω και αν το τελευταίο υπερβαίνει τα όρια του οικοδομήσιμου τμήματος του οικοπέδου, όπως αυτά καθορίζονται από τον παρόντα νόμο ή από τις ειδικές διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή. Ειδικά για τα κτίρια της παραγράφου 1.δ. του άρθρου 23 του παρόντος νόμου η επέκταση καθ' ύψος επιτρέπεται να εκτείνεται έως το νόμιμο περίγραμμα αυτών όπου αυτό ορίζεται ως το τμήμα εκείνο το οποίο δεν αντίκειται είτε στις ισχύουσες διατάξεις είτε σε εκείνες που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής του, εάν αυτές είναι ευμενέστερες.[ 1] [ 1]Αλλαγές με τον ν.4258/14 (ΦΕΚ 94Α/2014) οπότε σαφώς και προκύπτουν περιπτώσεις που δεν μπορούν να νομιμοποιηθούν κτλ

1ον η εξαίρεση από την κατεδάφιση δεν σημαίνει δεν σημαίνει "νομίμως υφιστάμενο και 2ον η κατηγ 4 ή ειδικά η 5 σημαίνει στις περισσότερες των περιπτώσεων υπέρβαση σ.δ -υ.υ -υ.κ είτε των σημερινών είτε της εποχής κατασκευής τους επομένως πως θα εκδοθεί Ο.Α??

το λεβ/σιο με υ/δ και η αποθήκη κατηγ 3

υπάρχει σύσταση ή όχι!

η παρατήρηση της ΥΔΟΜ είναι ορθή μόνο αν στην περιοχή του οικοπέδου σου ο επιτρεπόμενος σ.δ δεν ορίζεται αριθμητικά (όπως π.χ 0,40 -0,80) αλλά βάσει ορόφων (π.χ 2). διότι σ' αυτήν την περίπτωση επικαλούμενος αυτή την παρ ΝΟΚ έχεις ως επακόλουθο πράγματι να υπερβαίνεις τον επιτρεπόμενο αριθμό ορόφων ι. Για κτίρια κατοικιών ένας υπόγειος όροφος επιφάνειας ίσης με εκείνη που καταλαμβάνει το κτίριο (κάλυψη κτιρίου), προοριζόμενος για βοηθητικές χρήσεις, με την προϋπόθεση ότι η οροφή του σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει το 1,20 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους. Ο όροφος αυτός δύναται να έχει κύρια χρήση στο σύνολό του ή μερικώς, εφόσον αποτελεί λειτουργικό προσάρτημα αυτοτελούς κατοικίας ή κατοικιών και προσμετρηθεί το 50% της επιφάνειας του χώρου της κύριας χρήσης στο σ.δ. (στον υπολογισμό αυτό δεν συμπεριλαμβάνονται βοηθητικοί χώροι για την εξυπηρέτηση του υπογείου της κατοικίας όπως αποθήκες, χώροι υγιεινής, σάουνα ή χώρους σπα, διάδρομοι, κλιμακοστάσια, ανελκυστήρες). Στην περίπτωση αυτή δεν ισχύουν οι απαιτήσεις περί φυσικού φωτισμού και αερισμού

σωστό είναι δηλαδή η παρ 4γ ή το άρθρο 106 αφορά μόνο εξολοκλήρου αυθαίρετα κτίσματα ή αυθ αλλαγές χρήσεων που δηλώθηκαν-εντάχθηκαν σε νόμους αυθαιρέτων κτλ ενώ εσύ έχεις νόμιμο+αυθαίρετο -οπότε ρυθμίζεις και πας με μια Ο.Α, καθώς δεν σου συμφέρει και δεν είναι ορθή η επιβολή, Ο.Α για το το νόμιμο και Έγκρισης εκτέλεσης εργασιών για το αυθαίρετο??

Οι νομ/σεις ΣΩΣΤΑ πάνε κατηγορία 2 εγώ έκανα λάθος Επίσης ξέρω ότι αν σε οικόπεδο εκδώσεις άδεια αποθήκης κατά το ΙΚΑ τα ένσημα θα υπολογισθούν όμοια με της κατοικίας δηλ Εαποθ*1,35 αν π.χ σε μια διώροφη οικοδομή προσθέσεις ένα όροφο με χρήση αποθήκης τότε και πάλι ο όροφος θα υπολογισθεί με ένσημα κατοικίας Δηλαδή αντιμετώπισα τέτοιες περιπτώσεις και στην αρχή μου φαίνονταν ότι οι υπάλληλοι της ΥΔΟΜ (από όπου πρωτοξεκίνησε) και του ΙΚΑ και ήταν παλαβοί Κι όμως μετά από πολύ ψάξιμο και ερωτήματα και απαντήσεις είχαν δίκαιο- Μάλιστα συγχάρηκα τον υπάλληλο της ΥΔΟΜ που μου το πρωτοείπε! Οπότε βάσει των παραπάνω η αποθήκη σου δεν θεωρείται ειδικό κτίριο αλλά βοηθητικός χώρος κατοικίας

Στο πρώτο ΝΑΙ στο δεύτερο ΟΧΙ

η άλλη Υ/Δ τι περίπου αφορά?

τα τοπικά γραφεία ΤΣΜΕΔΕ καταργήθηκαν εδώ και χρόνια και οι υπάλληλοί τους εντάχθηκαν στα τοπικά ΕΦΚΑ-ΙΚΑ Επομένως για τις βεβαιώσεις ΑΣΕΠ ή για άλλα θέματα ΤΣΜΕΔΕ πρέπει να πάρετε τηλέφωνο στα τοπικά ΕΦΚΑ-ΙΚΑ και να ζητήσετε τον/την υπάλληλο του πρώην ΤΣΜΕΔΕ ο/η οποίος/α και θα σας καθοδηγήσει

όχι

κακώς απορρίφθηκε και πήγε κατηγορία 1, γιατί στην κατηγ 1 υπάγονται οι περιπτώσεις νομιμοποίησης και όχι της τακτοποίησης.