ΚΑΝΑ

Παύλο καλημέρα Επειδή το σύστημα ΤΕΕ (παλιό και νέο) δεν δέχεται συντεταγμένες βάζαμε ένα τυχαίο σχήμα σε μια τυχαία θέση (όπως π.χ το σχήμα στο προηγούμενο μήνυμά μου)

δηλαδή εμείς οι παραμεθόριοι που εκ των πραγμάτων δεν μπορούμε να εντοπίσουμε ακριβώς το ακίνητο (ούτε στο σύστημα αυθαιρέτων ούτε στο σύστημα Η.Τ.Κ) τι κάνουμε?? Θα κολλάμε λόγω μη σύμπτωσης των συντεταγμένων ακινήτου??? και τι σημαίνει ακριβής σύμπτωση σε έναν εντοπισμό που στο περίπου δημιουργείς ένα σχήμα του ακινήτου???

Υπόψη όλων ( ΙΑΣΟΝΑ - CivRun -MatsuPitsu) ότι κατά το "τα κοινόχρηστα δεν περιλαμβάνονται στην Η.Τ" (και στο εκδιδόμενο πιστοποιητικό της- επομένως και δεν χρειάζεται να είναι ρυθμισμένα-τουλάχιστο εγώ αυτό καταλαβαίνω) ΙΣΧΥΕΙ και ότι κλέψαμε όλοι μαζί δεν μπαίνει ούτε ως Υ.Δ ούτε ως Δ.Δ

ntanos πολύ σωστή η ανάρτησή και πρέπει να την μελετήσουν ειδικά οι νέοι μηχανικοί καθώς πάρα πολλοί (ακόμη και παλιοί μηχανικοί) δεν γνωρίζουν ότι αν π.χ ένα οικόπεδο εντός σχεδίου (με κάθετες συνιδιοκτησίες) ρυμοτομηθεί μόνο π.χ κατά την μία κάθετο, πρέπει να γίνει ή ανασύνταξη των καθέτων ώστε τα τελικά ποσοστά συν/σίας να μείνουν ως είχαν στην αρχική Σ/Κ ή εφόσον αυτό δεν μπορεί να γίνει λόγω ύπαρξης κτισμάτων οι συν/τες των άλλων κάθετων να αποζημιώσουν οικονομικά τον ιδιοκτήτη της ρυμοτομούμενης

το ΤΕΕ νομοθετεί ή το ΥΠΕΝ! γιατί δίκαιο έχει ο mendo καθώς άλλα λέει το ΤΕΕ στις οδηγίες και άλλα το ΦΕΚ Πέραν αυτού θέλω να ρωτήσω τι θέλει να μας πει το παρακάτω του άρθρου 54 4. Τα απαιτούμενα στοιχεία υπαγωγής στο πληροφοριακό σύστημα των αυθαιρέτων καταχωρίζονται, ύστερα από αίτηση του εξουσιοδοτημένου μηχανικού, στο ηλεκτρονικό σύστημα της ταυτότητας του κτιρίου και δεν απαιτείται υποβολή επιπλέον στοιχείων νομιμότητας και σχεδίων των κτιρίων. και πως ενημερώνεται η Η.Τ.Κ ΓΙΑ ΜΙΑ ΑΥΤΟΤΕΛΗ (λόγω π.χ μεταβίβασης της) αν κατά την παρ 5 αρθ 54 5. Εάν προηγηθεί η έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου για κτίριο που περιλαμβάνει αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες, δεν εκδίδεται Ηλεκτρονική Ταυτότητα για τις επιμέρους διηρημένες ιδιοκτησίες. Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου χρησιμοποιείται εφ' εξής στη θέση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας για όλες τις διηρημένες ιδιοκτησίες που περιλαμβάνονται στο αντίστοιχο κτίριο. Εάν έχει ήδη εκδοθεί Ηλεκτρονική Ταυτότητα για μία ή περισσότερες επιμέρους διηρημένες ιδιοκτησίες, αυτή ενσωματώνεται στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.[Α1] [Α1]Αλλαγές με τον Ν.4643/19 (ΦΕΚ 193Α/3.12.2019) κάνω Η.Τ.Κ ολόκληρου του κτιρίου (που έχει αυτοτελείς) αντί Η,Τ.Κ για κάθε αυτοτελή??

για ανάρτησε μας παρακαλώ το τ.δ δηλ όχι όλο, αλλά να φαίνεται το τμήμα και η οδός στα οποία αναφέρεσαι

1.αν έχει γίνει η ανάρτηση συμπληρώνεις το ΚΑΕΚ 2. μόνο αριθμ Συμβ -ημερ και συμβ/φο

ο επιβλέπων είσαι? Λογικά τώρα αδομήτου με αιτία "δικαιοπραξία" και με εξουσιοδότηση για Η.Τ και όταν τελειώσει η κατασκευή τότε κάνεις ενημέρωση Η.Τ ως επιβλέπων χωρίς εξουσιοδότηση υ.γ τότε θα ανεβάσεις και τα σχέδια ΠΚΕ ΠΕΑ κλπ

έχεις ..λάθος για αυτό και δεν τα δέχεται (βάλε Γιώργος 1%

Δημήτρη καλησπέρα έχω τη γνώμη ότι 1. εφόσον είναι επικυρωμένη συνεχίζει να ισχύει και 2. μπορούν κάλλιστα να προβούν σε οποιαδήποτε μεταξύ τους συμφωνία επί της τιμής μονάδας (χωρίς να προσφύγουν υποχρεωτικά ούτε πρωτοδίκως ούτε στο Εφετείο για τον καθορισμό της) καθώς και συμβολαιογραφικές πράξεις αρκεί με αυτές να μην αναιρείται η ίδια η πράξη αναλογισμού και το επιδιωκόμενο εξ αυτής πολεοδομικό αποτέλεσμα

ένα εργαλείο χρήσιμο για τη βεβαίωση δασικού είναι αυτό το οποίο μπορείτε να το κατεβάσετε από εδώ οπότε πηγαίνοντας στο Δασικό Χάρτη και πατώντας το ΚΑΕΚ βρίσκεστε π.χ το αγρ/χιο π.χ αυτό στη συνέχεια πατώντας το κατάλληλο εικονίδιο έρχομενοι εδώ μπορείτε με το εργαλείο απόκομμα να επιλέξετε μόνο την εικόνα και τις συντεταγμένες του γεωτεμαχίου και να την επικολλήσετε στο αρχείο word π.χ αυτό ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΔΑΣΙΚΟΥ.docx και τυπώνοντας -σφραγίζοντας -τελειώσατε

tetris αναφέρθηκα μόνο την βαθιά γραμμή σε σχέση με όσα ανέφερα δηλ

εδώ όλα είναι τζάμπα https://www.kodiko.gr/ (βάζεις 1. τον αριθμό του Ν (π.χ 4495/17 ή 4495/2017 ή 4495 2. την χρονολογία (1917) 3. επιλέγεις Ν -Π.Δ κλπ (Νόμος) και έχει τα πάντα (μεταβολές -εξέλεγξη- αναζήτηση λέξης ή κλπ

Αυτή είναι η γνώμη μου ότι τη βαθιά γραμμή την καθορίζει ο τοπογράφος κατά την αποτύπωσή του βάσει υψομέτρων της κοίτης του ρέματος

0,19 τ.μ

Στο ΤΕΕ δες εδώ με επισημάνσεις TAYTOTHTA 1_manual_v11.pdf και σε word χωρίς όλες τις επισημάνσεις TAYTOTHTA 1_manual_v1.docx

οι οδηγίες του ΤΕΕ (υπόψη του 2020) λένε ότι πρέπει να υποβάλεις 1. αποδεικτικά για την ύπαρξη προ του 1955 2. κατόψεις -όψεις -τομές (μάλιστα οι κατόψεις όψεις και τομές ισχύουν και για αυθαίρετα κατηγ 3 καθώς για 4 αν η 4 προκύπτει λόγω αναλυτικού)

Είσαι μα είσαι -πάντα σωστός

αν έχω να συντάξω Η.Τ και η δήλωση αυθαιρέτων (άλλου μηχανικού) έγινε με τον Ν 4178 πως θα βρω το ΔΕΔΟΤΑ της δήλωσης του, ώστε να ελέγξω αν η αυθ. κατασκευή κρίθηκε-εντάχθηκε στην Υ -Μ ή Χ κινδύνου??

ήδη αυτό έκανα και σ΄ευχαριστώ Έθεσα το ερώτημα γιατί άλλα μου λέγανε από το Δήμο και άλλα από τη Δ.Ο.Υ

αν δεν γίνει οριοθέτηση του ρέματος ακόμη και η απόσταση των 100μ δεν μπορεί να θεωρηθεί ως προφανώς μεγαλύτερη των 20μ από τις οριογραμμές του ρέματος, γιατί υπάρχει και η περίπτωση το ρέμα να είναι τέτοιου μεγέθους που να πλημμυρίζει όλη την περιοχή, δηλαδή όλο το γήπεδο ανέγερσης εδιτ Συγνώμη σ' απάντησα βάσει των γενικών διατάξεων του κτιριοδομικού ενώ πλέον ισχύουν τα παρακάτω του νέου Ν Περίπτωση σε μη οριοθετημένο ρέμα γ) στα μεγάλα ρέματα με έκταση λεκάνης απορροής μεγαλύτερης των δέκα (10) τ.χ., όταν βρίσκονται εκτός ορίων οικισμών ή σχεδίων πόλεως, ή μεγαλύτερης των πέντε (5) τ.χ., όταν βρίσκονται εντός ορίων οικισμών ή σχεδίων πόλεως, γραμμή πενήντα (50) μέτρων εκατέρωθεν της βαθιάς γραμμής του ρέματος. Οπότε σωστά επικαλείσαι ότι τα 100μ από τα όρια, υπερβαίνουν τα επιβαλλόμενα 50μ από τη βαθιά γραμμή

μπράβο! φανταστικό κείμενο

τέλος πάντων ..αν και όταν εκδώσεις την είσοδο έξοδο μπορείς να προβείς σε απλή ενημέρωση της Ο.Α (τώρα επιτρέπεται πλέον) για να είσαι ήσυχη! edit Συγνώμη βλέπω ότι κάποιον βόλεψαν και μετά το κατάργησαν 10. Ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας, ανεξάρτητα από τον χρόνο ισχύος της οικοδομικής άδειας, πραγματοποιείται στις εξής περιπτώσεις : α) αλλαγή ιδιοκτήτη, β) τροποποιήσεις των μελετών, εφόσον δεν μεταβάλλονται τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης, δόμησης, όγκου, ύψους, οι πλάγιες και οπίσθιες αποστάσεις και ο υπολογισμός των αναγκών σε χώρους στάθμευσης (άρθρο 39 παρ.3β του ν.4495/2017) του διαγράμματος κάλυψης και με την προϋπόθεση υποβολής τυχόν απαραίτητων εγκρίσεων από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα,[Α1] [Α1]Αλλαγές με τον ν.4819/21 (ΦΕΚ 129Α/23.7.2021)

και μου ΄λεγε μια συμβ/φος .. τι δουλειά έχετε σεις οι μηχανικοί με την υποβολή δηλώσεων ή εγγραπτέων πράξεων στα Κτηµατολογικά Γραφεία αυτά ...μόνο οι δικηγόροι μπορούν ... να λοιπόν που το βλέπω γραμμένο!

1. το 30% (κατά τα απαιτούμενα ... για έκδοση διοικητικής πράξης ή πράξης μεταβίβασης) 2. Βάζεις μείον στα τ.μ κτίσματος π.χ -52 την πλάκα και τον βόθρο τα χέζε... εξάλλου για τέτοια δουλεία κτίσθηκαν (συγνώμη αλλά δεν τα γράφεις)