ΚΑΝΑ

gp1

έτσι το ερμηνεύω και εγώ,

αλλά για να δούμε τι γνώμη έχει και ο mkara.

Όπως φαίνεται το έψαξε λίγο παραπάνω

α' κατοικία -μεταποίηση α' γενούς τομέα δηλ στην 3(α)

mkara

καλημέρα και σε σένα

Άρθρο 24 2δ (εκεί κατά το τέλος περίπου χωρίς να διευκρινίζεται όμως).

Μάλλον υποθέτω όλων –

και εμένα με ενδιαφέρει όμως, γιατί έχω την εξής περίπτωση.

Ένας φίλος μου είχε μία 4/όροφη, γιατί τώρα πια δεν την έχει,

στο ισόγειο της οποίας είχε ένα μαγαζί που είχε μεγαλώσει.

Ήρθαν τα χρόνια ανάποδα, πτώχευσε και μπήκαν και άλλοι, ως

συνιδιοκτήτες στο κεφάλι του και στην οικοδομή του.

Τώρα ο φίλος θέλει να το τακτοποιήσει.

Έλα όμως που αντιδρούν μερικοί;

Αν μάθεις κάτι, ενημέρωσε

καλημέρα gp1

απάντηση Μέρος Β' (ερωτο-απαντήσεων ΥΠΕΚΑ-που κοντεύουμε να τις κάνουμε έρωτα-απαντήσεις -να παραμιλάμε δηλαδή κατά τον ....)

δεν νομίζω gp1

γιατί απαιτείται συγκατάθεση όλων των συν/τών, ως κοινόκτητο τμήμα της οικοδομής (Β5)

Και να την κάνεις την τακτοποίηση, που μπορείς, η υπόθεση μπορεί να πάει στα δικαστήρια,

εκτός και αν τα καταφέρει ο δικός σου και πάρει συναίνεση απ' όλους,

που μπορεί να μην τους ενοχλεί πιστεύω το κλείσιμο και η ιδιόχρηση,

όπως διαπιστώνω από την λειτουργία του φωταγωγού της οικοδομής

Δε γνωρίζω από τέτοιου είδους προγράμματα, όπως του ΤΕΕ, αλλά ΠΟΣΟ ΔΥΣΚΟΛΟ είναι για το ΤΕΕ, κατά τον γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου, να έβγαζε αυτόματα την ΤΖ ???

 

Αμάν πια!!!

Είναι πανεύκολο. Εγώ που δεν έχω γνώσεις λογισμικού GIS, μπορώ να φτιάξω στο AUTOCAD σε λιγότερο από μία μέρα μία τέτοια βάση δεδομένων, για όλη την Ελλάδα...

 

Έλεος πια, οι δυσκολίες που αντιμετωπίζουμε σε αυτήν την χώρα είναι γελοίες...

Πέστε τα παιδιά πέστε τα

Στις καλές αποχές, τουλάχιστον 4.000 ευρώ έπαιρνε το ΤΕΕ, από μένα τον Υπομηχανικάκο

Τώρα πήρε και 2…………….0, επιχορήγηση από το κράτος και τι έκανε; Τίποτα

Μα και τα άλλα υπουργεία οικονομικών, ή και οποιοδήποτε ή οι οργανισμοί, γιατί να μην τα έχουν ελεύθερα, ως εργαλεία εξυπηρέτησης του πολίτη;

Τι να άλλο να πω ρε παιδιά;

Να τα βλέπετε, κάτι εκατομμύρια ναααααααααααα για sait, αλλά δυστυχώς και πάλι τίποτα

dix e6

1. 1 φάκελος (αν δεν υπάρχει σύσταση γενικώς) ή 8 αν υπάρχει

2. ναι (άλλη)

συμφωνώ με tasakos εκτός από την 4 (είναι δυνητική η έκδοση Ο.Α και όχι υποχρεωτική)

Faethon & renal

Συνάδελφοι Διαβάστε καλά

Άρθρο 49 παρ 6

«δ. Για παραβάσεις, οι οποίες δεν εμπίπτουν στις κα-

τηγορίες 1 έως και 12 του πίνακα του Παραρτήματος του

παρόντος και δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου

(τ.μ.), καταβάλλεται παράβολο 500 ευρώ και το ειδικό

πρόστιμο υπολογίζεται ανά είδος παράβασης με αναλυ-

τικό προϋπολογισμό. Προϋπολογισμός έως και 5.000 ευ-

ρώ θεωρείται μία (1) παράβαση για την οποία καταβάλ-

λεται πρόστιμο 500 ευρώ. Ο αριθμός των παραβάσεων α-

νά είδος προκύπτει από το πηλίκον του αναλυτικού προ-

ϋπολογισμού της δια του ποσού των 5.000 ευρώ, στρογ-

γυλοποιούμενο προς τα άνω. Ο συνολικός αριθμός των

παραβάσεων του ακινήτου σημειώνεται στο τετραγωνί-

διο 13 του πίνακα του Παραρτήματος.»

Faethon Δημοσίευση 28 Νοέμβριος 2011 - 21:44

Έχει τρεις κατηγορίες για αυτό το κάνει έτσι.

1. (BBQ + BBQ)/5000 =π.χ 2,3 είτε 3 παραβάσεις

2. Διαμ εδάφους/5000 =π.χ 0,3 είτε 1 παραβάσεις

3. Μάντρα /5000 =π.χ 3,6 είτε 4 παραβάσεις

ΑΥΤΟ σωστό = 8 παραβάσεις

Κάνανε μεγάλες και ομαδικές μα κίες και βλακείες

από σεμινάριο Κομοτηνής (κυρία Σκόρδα ή κάπως έτσι)

όλες οι παρανομίες φορτώνονται στο ισόγειο

Αναφέρομαι φυσικά σε υπερβάσεις ύψους

όταν το ισόγειο ή υπόγειο –παίζει – από την στάθμη

του δρόμου που φαίνεται στην Ο.Α (είτε γιατί δεν μπαζώθηκε

ή δεν έγινε εκσκαφή ή γιατί υπερυψώθηκε όλη η κατασκευή)

έτσι κατάλαβα

Συνάδελφε νομίζω τα εξής

Υπέθεσε ότι με τη δήλωση του άλλου μηχανικού

1. δηλώθηκε το αυθαίρετο και πήρε αριθμό και
   
2. Πληρώθηκε και το παράβολο (αν δεν πληρώθηκε κανένα θέμα –ακόμη και αν πέρασε κάποια προθεσμία αφού θα το ξαναδηλώσει όμως)
   

Κανένας δεν αποκλείει τον ιδιοκτήτη να το ξαναδηλώσει και άλλες 10 φορές με νέους αριθμούς και με νέα παράβολα

Αρκεί να περαιώσει την διαδικασία κάπου και κάποτε σύμφωνα με τα προβλεπόμενα

Όσο για τα παράβολα, ίσως και να μπορεί να τα συμψηφίσει ακόμη, παίρνοντας βεβαίωση μέσω πολεοδομίας υποθέτω (δεν το έχω ψάξει)

Τώρα τα θέμα των αμοιβών των ενδιάμεσων μηχανικών και της δικής σου είναι άλλο θέμα

Δηλ ΙΑΣΟΝΑ

Έχουμε όλα τα άλλα και δεν έχουμε μυαλό;

μου φαίνεται λίγο σαν σχήμα οξύμωρο,

δεν το πιστεύω.

Αλλά και κάτι άλλο, στο οποίο δεν απάντησες:

πόσο δύσκολο ΤΕΛΙΚΑ είναι;

Δεν είναι φυσικά της ειδικότητάς σου, αλλά μηχανικών προγραμματιστών Η/Υ

Υποθέτω ότι και απ’ αυτούς έχουμε, στο φόρουμ

συνάδελφοι

περισσότερο θα ήθελα αρχικά, να μείνουμε σε σχολιασμούς σχετικά,

με την δυνατότητα της σύνταξης ενός τέτοιου προγράμματος και

στις δυσκολίες που μπορεί αυτό να έχει

Είναι δύσκολο;

Και τι μας λείπει;

Δυναμικό;

Λεφτά;

Πρακτικές ιδέες ;

ΝΑΙ τελικά υπόβαλλε αίτηση στην Πολεοδομία για Βεβαίωση Κύριας Χρήσης με τα σχέδια και τον τρόπο που σου ανέφερα ήδη

Συνάδελφε

Την καλημέρα μου

Δυστυχώς λόγω ειδικότητας δεν μπορείς να μας καταλάβεις

(και μη το πάρεις ως προσβολή της ειδικότητάς σου)

δες αν θες για λίγο

1. πόσες σελίδες και με πόσα ερωτήματα γράφτηκαν εδώ
   
2. δες ΥΠΕΚΑ πόσες (και ΠΟΤΕ-7 ημ πρίν τη λήξη) ερμηνευτικές βγήκαν και μάλιστα αντικρουόμενες (τι κάνουμε με αυτές- καθόμαστε στη μέση- δεν γίνεται)
   
3. δες πόσα σεμινάρια έγιναν ή και θα γίνουν
   
4. ρώτα και πόσο πιο σοφοί βγήκαμε ή θα βγούμε απ’ αυτά
   
5. δες πόσοι νόμοι νομιμοποίησης υπάρχουν (ξέρει κανείς άραγε
   
6. δες πόσοι νόμοι προστίμων υπάρχουν (ξέρει κανείς υπάλληλος ή ελ.ε μηχανικός
   
7. δες πόσες εγκύκλιες για τις εκπτώσεις προστίμων υπάρχουν και τι γράφουν και πως μπορούν να εφαρμοστούν
   

1. σκέψου ότι δεν είμαστε και στα πρώτα βήματα τις τεχνολογίας Η/Υ
   
2. σκέψου ότι ήδη δημιουργήσαμε μια βάση δεδομένων και ότι δεν είμαστε στο 1983 (με το Ν Τρίτση)
   
3. σκέψου και σε πόσα προγράμματα πρέπει να μπαίνουμε
   
4. δες και πάλι πως λειτουργούν αυτά τα προγράμματα ΤΕΕ (εσύ μπαίνεις μόνο σέ ένα - και αρκείσαι στο ότι η μάσκα άλλαξε - ενώ για μένα η φιλοσοφία τους έμεινε στο 2007)
   

1. Αναδυόμενες μπάρες (ενημερωμένες από ΥΠΕΚΑ – ΤΕΕ)
   
2. Αναδυόμενες των αναδυόμενων με υποδείξεις –πάγωμα παραθύρων κλπ
   

(τι πιο απλό-για σύγχρονους προγραμματιστές-νομίζω ότι ακόμη και παρά τα 60/ντα μου και χωρίς αγγλικά -μπορώ να τις κάνω)

Συνάδελφοι

(ή καλύτερα μάλλον ΤΕΕ)

1. Αν είχε δημιουργηθεί ένα ΒΟΗΘΗΤΙΚΟ ΦΥΛΛΟ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ στο ΣΥΣΤΗΜΑ ΤΕΕ, με αναδυόμενες μπάρες ανά κεφάλαιο του (σαν αυτές που χρησιμοποιούν όλα τα σύγχρονα προγράμματα-του τύπου που φαίνεται http://www.michanikos.gr/topic/25068-%ce%b5%cf%86%ce%b9%ce%ba%cf%84%cf%8c%cf%82-%ce%ae-%cf%8c%cf%87%ce%b9-%ce%bf-%ce%b7%ce%bb%ce%b5%ce%ba%cf%84%cf%81%ce%bf%ce%bd%ce%b9%ce%ba%cf%8c%cf%82-%cf%85%cf%80%ce%bf%ce%bb%ce%bf%ce%b3%ce%b9%cf%83%ce%bc%cf%8c%cf%82-%cf%80%ce%b1%cf%81%ce%b1%ce%b2/page__view__findpost__p__370243)
   
2. Χωρίς αυτό να είναι υποχρεωτικό για της ΑΠΛΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ (οι οποίες θα δηλώνονταν στο κανονικό φύλλο καταγραφής)
   
3. Αν από το βοηθητικό φύλλο ΑΥΤΟΜΑΤΑ (ανάλογα με τις επιλογές) ενημερώνονταν το ΦΥΛΛΟ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ
   
4. Αν οι αναδυόμενες μπάρες ΕΝΗΜΕΡΩΝΟΝΤΑΝ ΑΠΟ το ΥΠΕΚΑ αν διαστήματα (χωρίς να χρειάζονται ερμηνευτικές-σεμινάρια κλπ π,χ τι κάνουμε σήμερα με τις αντικρουόμενες ερωτ/σεις του ΥΠΕΚΑ-ξαναρωτάμε τι ισχύει
   
5. Αν οι αναδυόμενες μπάρες μετά από ΕΠΙΛΟΓΗ ΚΑΠΟΙΑΣ είχαν ξανά ΑΝΑΔΥΟΜΕΝΕΣ μπάρες (με παραπομπές σε ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ (παρ … τάδε Ν 4014)
   
6. Αν μέσα από την ίδια εφαρμογή ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ του ΤΕΕ (κατά τη σύνταξη το φύλλο καταγραφής) ΚΑΘΟΡΙΖΟΝΤΑΝ και μια ΑΜΟΙΒΗ μηχανικού με μια ΕΛΑΧΙΣΤΗ
   

• Θα ξέραμε όλοι (κράτος- πολίτες –μηχανικοί) τι μας γίνεται κερδίζοντας χρόνο (πολύτιμο- σήμερα όλοι μας, κράτος- πολίτες –μηχανικοί, ψαχνόμαστε και βρίζουμε-χρονοτριβούμε )
  
• Πλήρη εκμετάλλευση ΣΥΓΧΡΟΝΗΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ (σήμερα τι εκμεταλλευόμαστε; το 5% - ενώ το πληρώσαμε ακριβά και σαν μέλη και σαν κράτος το ΤΕΕ)
  
• Θα προστατεύαμε τους εαυτούς μας, εμάς δηλ τους μηχανικούς ( έναντι των ιδιοκτητών από λάθος δήλωση π.χ όριο ασφαλείας εθν οδού κλπ)
  
• Θα κατοχυρώναμε τους ιδιοκτήτες, την περιουσία τους και τα λεφτά τους (αφού δεν επιστρέφονται σε τυχούσα κακοτοπιά )
  
• Δεν θα χρειαζόμασταν κανένα διάβασμα ερμηνευτικών κλπ (θα ακολουθούσαμε απλά ένα τυφλοσούρτη –τον οποίο σήμερα τον κάνουμε θέλουμε δεν θέλουμε χειρονακτικά λες και είμαστε στο 1950)
  
• Θα βοηθούσαμε το κράτος που δεινοπαθεί αυτόν τον καιρό και θα είχε μαζέψει τα λεφτά του
  
• Θα αποδίδαμε δικαιοσύνη (με εύκολες τροπ/σεις ορισμένων διατάξεων) και τα πρόστιμα θα ήταν ενιαία για ακριβώς όμοιες περιπτώσεις (ενώ σήμερα ..)
  
• Δεν θα χρειαζόμασταν κανένα σεμινάριο (με μετακινήσεις –έξοδα κλπ που στο τέλος ΤΙΠΟΤΑ δεν μας προσφέρουν)
  

• Θα αποφεύγαμε αυτό το άγχος και το μπάχαλο, τον αναβρασμό ψυχής (έλα αργότερα πελάτη, βγάλε αμοιβές στο πρόγραμμα –ΔΩΣΕ τα ΙΔΙΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ που ήδη ΔΩΘΗΚΑΝ κλπ )
  
• Θα έχουμε ένα νόμο τον 4014 που έτσι κι αλλιώς ΠΡΕΠΕΙ να παραμείνει σε ΙΣΧΥ και ΠΕΡΑ από τις 31-12-2011( για να έχουμε ένα νόμο και όχι 4 για νομ/σεις-γιατί υπάρχει η βάση συγκ/σης στοιχείων –γιατί αποφεύγουμε τις πολεοδ/μίες- γιατί η οικονομία των πολιτών πάει κατά διαβόλου-γιατί ένας ιδιοκτήτης αδυνατεί να πληρώσει συγχρόνως το διαμέρισμα, την γκαρσονιέρα και και ..)
  

Και ΑΝΑΡΙΩΤΙΕΜΑΙ

• ΤΙ ΔΕΝ έχουμε ΩΣ ΤΕΕ , Λεφτά ή επιστημονικό και τεχνικό δυναμικό ; (πόσους προγραμματιστές Η/Υ έχουμε
  
• Χάσαμε μήπως την πρακτική αντίληψη των πραγμάτων; (που από τη φύση μας ως μηχανικοί έχουμε ή πρέπει κατά την γνώμη μου να έχουμε
  
• Γιατί ΚΟΛΛΗΣΑΜΕ στο 2006-2007 (που πρωτοεφαρμόστηκε το σύστημα)
  
• Γιατί τα ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΤΕΕ (αμοιβών - δηλώσεων αυθαιρέτων και άυριο ποιό ...) να μην γίνουν ΕΝΑ με βάση το ΟΝΟΜΑ του ΠΕΛΑΤΗ (ώστε να μπορώ να τυπώσω ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΑΔΟΜΗΤΟΥ-ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ –ΑΜΟΙΒΕΣ_ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ και αύριο και ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ-ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ή ΟΙΚΟΔ ΑΔΕΙΑΣ ή κλπ
  
• που είναι η δυσκολία;
  
• Και γιατί να πληρώνουμε συνδρομές εδώ και εκεί;
  

Συνάδελφοι

1. Αν είχε δημιουργηθεί ένα ΒΟΗΘΗΤΙΚΟ ΦΥΛΛΟ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ στο ΣΥΣΤΗΜΑ ΤΕΕ, με αναδυόμενες μπάρες ανά κεφάλαιο του (σαν αυτές που χρησιμοποιούν όλα τα σύγχρονα προγράμματα-του τύπου που φαίνεται παρακάτω)
   
2. Χωρίς αυτό να είναι υποχρεωτικό για της ΑΠΛΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ (οι οποίες θα δηλώνονταν στο κανονικό φύλλο καταγραφής)
   
3. Αν από το βοηθητικό ΑΥΤΟΜΑΤΑ (ανάλογα με τις επιλογές) ενημερώνονταν το Φ. ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ
   
4. Αν οι αναδυόμενες μπάρες ΕΝΗΜΕΡΩΝΟΝΤΑΝ ΑΠΟ το ΥΠΕΚΑ αν διαστήματα (χωρίς να χρειάζονται ερμηνευτικές-σεμινάρια κλπ)
   
5. Αν οι αναδυόμενες μπάρες μετά από ΕΠΙΛΟΓΗ ΚΑΠΟΙΑΣ είχαν ξανά ΑΝΑΔΥΟΜΕΝΕΣ μπάρες (με παραπομπές σε ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ (παρ … τάδε Ν 4014)
   
6. Αν μέσα από την ίδια εφαρμογή ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ του ΤΕΕ (κατά τη σύνταξη το φύλλο καταγραφής) ΚΑΘΟΡΙΖΟΝΤΑΝ και μια ΑΜΟΙΒΗ μηχανικού με μια ΕΛΑΧΙΣΤΗ
   

• Πλήρη εκμετάλλευση ΣΥΓΧΡΟΝΗΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ (σήμερα τι εκμεταλλευόμαστε; το 5% ενώ το πληρώσαμε ακριβά και σαν μέλη και σαν κράτος το ΤΕΕ)
  
• Θα προστατεύαμε τους εαυτούς μας, εμάς δηλ τους μηχανικούς ( έναντι των ιδιοκτητών από λάθος δήλωση π.χ όριο ασφαλείας εθν οδού)
  
• Θα κατοχυρώναμε τους ιδιοκτήτες, την περιουσία τους και τα λεφτά τους (αφού δεν επιστρέφονται σε τυχούσα κακοτοπιά )
  
• Δεν θα χρειαζόμασταν κανένα διάβασμα ερμηνευτικών κλπ (θα ακολουθούσαμε απλά ένα τυφλοσούρτη –το οποίο σήμερα το κάνουμε θέλουμε δεν θέλουμε χειρονακτικά λες και είμαστε στο 1950)
  
• Θα βοηθούσαμε Το κράτος που δεινοπαθεί αυτόν τον καιρό και θα είχε μαζέψει τα λεφτά του
  
• Θα αποδίδαμε δικαιοσύνη (με εύκολες τροπ/σεις ορισμένων διατάξεων) και τα πρόστιμα θα ήταν ενιαία για ακριβώς όμοιες περιπτώσεις (ενώ σήμερα ..)
  
• Δεν θα χρειαζόμασταν κανένα σεμινάριο (με μετακινήσεις –έξοδα κλπ που στο τέλος ΤΙΠΟΤΑ δεν μας προσφέρουν)
  

• Θα Αποφεύγαμε αυτό το άγχος και το μπάχαλο, τον αναβρασμό ψυχής (έλα αργότερα πελάτη, βγάλε αμοιβές στο πρόγραμμα –ΔΩΣΕ τα ΙΔΙΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ που ήδη ΔΩΘΗΚΑΝ κλπ )
  

Και ΑΝΑΡΙΩΤΙΕΜΑΙ

• ΤΙ ΔΕΝ έχουμε ΩΣ ΤΕΕ , Λεφτά ή επιστημονικό και τεχνικό δυναμικό ; (πόσους προγραμματιστές Η/Υ έχουμε
  
• Χάσαμε μήπως την πρακτική αντίληψη; (που από τη φύση μας ως μηχανικοί έχουμε ή πρέπει κατά την γνώμη μου να έχουμε
  
• Γιατί ΚΟΛΛΗΣΑΜΕ στο 2006-2007 (που πρωτοεφαρμόστηκε το σύστημα)
  
• Γιατί τα ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΤΕΕ (αμοιβών - δηλώσεων αυθαιρέτων) να μην γίνουν ΕΝΑ με βάση το ΟΝΟΜΑ του ΠΕΛΑΤΗ (ώστε να μπορώ να τυπώσω ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΑΔΟΜΗΤΟΥ-ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ –ΑΜΟΙΒΕΣ_ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ και αύριο και ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ-ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ή ΟΙΚΟΔ ΑΔΕΙΑΣ ή κλπ που είναι η δυσκολία;
  

(ένα μικρό κομμάτι, ενός εγγράφου στο οποίο συσχέτισα τις ερωτ/σεις ΥΠΕΚΑ φαίνεται παρακάτω-και κάπως έτσι φαντάζομαι το ΒΟΗΘ ΦΥΛΛΟ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ )

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

| 1.αυθαίρετες κατασκευές για τις οποίες δεν ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΥΣΤΑΣΗ

ΚΑΘΕΤΟΥ ή ΟΡΙΖΟΝΤΙΟΥ Απαιτείται 1(ΜΙΑ) αίτηση ΜΕ ΟΛΑ ΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ή

ΚΤΙΡΙΑ ακόμη και αν ανήκουν εξ αδιαιρέτου σε πολλούς (ερ Η

|2. αυθαίρετες κατασκευές ΜΕ ΣΥΣΤΑΣΗ ΚΑΘΕΤΟΥ ή ΟΡΙΖΟΝΤΙΟΥ

Απαιτούνται ΤΟΣΕΣ ΟΣΕΣ ΚΑΙ ΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ή ΑΥΤΟΤΕΛ ΙΔΙΟΚΤ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ

ή των ΑΥΤΟΤΕΛΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ (όταν στα αυτ/λή δεν υπάρχει ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ) (ερ Η

Αριθμός ΑΙΤΗΣΕΩΝ.............................................................................................

|3.ΣΕ ΑΝΑΚΛΗΘΕΙΣΑ Ή ΑΚΥΡΩΘΕΙΣΑ χωρίς παρανομίες ΜΕ ΣΥΓΚΑΤΑΘΕΣΗ ΟΛΩΝ ΤΩΝ

ΣΥΝ/ΤΩΝ Απαιτείται 1 (ΜΙΑ) ΑΙΤΗΣΗ (Ερ Η

|4. ΣΕ ΑΝΑΚΛΗΘΕΙΣΑ Ή ΑΚΥΡΩΘΕΙΣΑ χωρίς παρανομίες ΧΩΡΙΣ ΣΥΓΚΑΤΑΘΕΣΗ ΟΛΩΝ

ΤΩΝ ΣΥΝ/ΤΩΝ Απαιτούνται ΤΟΣΕΣ όσες και οι αυτ/λείς κατά σύσταση ιδιοκτησίες

(Ερ Η

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

|1. Υπάρχει στο οικόπεδο αστυνομική ή κοιν/κή η Ε.Ε.Μ κλίμακας εργ ή Ο.Α (ερ Γ7)

1.οικοδομής ναι

|2.υπάρχει στο οικόπεδο άδεια νομ/σης ή εξαίρεσης κλπ (δεν απαντήθηκε)

|3.υπάρχει Ο.Α ΛΥΟΜΕΝΟΥ; (δεν απαντήθηκε)

|4.υπάρχει ΔΗΛΩΣΗ του Ν 720/77 (αποτελεί Ο.Α (δεν απαντήθηκε)

ή όχι |5.δεν υπάρχει καμία από τις παραπάνω άδειες

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

|Δεν υπερβαίνει το 5% Ο.Δ

|1. βρίσκεται σε παραδ/κό οικισμό <2000 κατοίκων;

| (αρθ 39 παρ 11) |υπερβαίνει το 5% Ο.Δ (ΑΠΟΚ)

|

| |Δεν υπερβαίνει το 50% Ο.Δ

|2. βρίσκεται σε παραδ/κό οικισμό >5.000 κατοίκων;

2.Εντός ή εκτός σχεδίου | (αρθ 39 παρ 11) |

| | υπερβαίνει το 50% Ο.Δ(ΑΠΟΚ)

|3. ΠΡΟΣΟΧΗ δώστε απόσταση από δασική έκταση ή ΤΜΗΜΑ (Ερ Ζ3 )

|4. ΠΡΟΣΟΧΗ δώστε όρια ασφαλείας από επαρχιακή ,εθνική κοιν/κή οδό

|5. ΠΡΟΣΟΧΗ δώστε απόσταση από καθορισμένο αιγιαλό (Ερ Ζ3)

|6. ΠΡΟΣΟΧΗ βρίσκεται σε έναν από τους λοιπούς εξαιρέσιμους τόπους;

|7.εκτός σχεδίου με α’ & β’ φάση Ν 1337 ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑ ΔΗΛΩΣΗ (ερ Β17)

|8.έγινε ΔΗΛΩΣΗ του Ν 720/77 ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑ ΔΗΛΩΣΗ (ερ Β18)

|9.ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΔΑΣΙΚΗ ΕΚΤΑΣΗ αλλά στην ΠΡΑΞΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ

του ΝΟΜΟΥ(ερ Β20)

|10.ΕΞΩΣΤΗΣ & ΑΛΛ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗΣ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ (ερ Β29 & Γ19)

|11.ΗΜΙΤΕΛΕΣ του 1337 που ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΗΚΕ ΕΝΤΑΣΣΕΤΑΙ (ερ Β28)

|12.ΗΜΙΤΕΛΕΣ με ΦΕΡΟΝΤΑ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟ μπορεί ΝΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΗ χωρίς αύξ

ΟΓΚΟΥ (ερ Η2)

|13.ΚΤΙΡΙΟ ΑΠΟ ΑΚΥΡΩΣΗ Ο.Α & ΟΧΙ ΑΠΟ ΨΕΥΔΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΝΤΑΣΣΕΤΑΙ ΟΛΟ

ΚΑΙ ΔΕΝ ΟΦΕΙΛΕΙ ΕΙΔΙΚΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ-ΑΛΛΑ ΠΡΟΣΟΧΗ (ερ Γ4)

|14.ΑΠΩΛΕΙΑ σχεδίων Ο.Α ΕΝΤΑΣΣΕΤΑΙ ΜΕ ΝΕΑ ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ (ερ Γ 3)

|15.ΤΜΗΜΑ ΜΕ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΝΟΜ/ΣΗΣ ΚΑΙ ΤΜΗΜΑ ΧΩΡΙΣ

|16.οι ΖΟΕ αρθ 29 Ν 1337 εντάσσονται στην παράγραφο 3/αρθ 23

ΟΧΙ εκτός αν ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΥΝ & ΚΑΘΟΡΙΖΟΥΝ ζώνες (Ερ Γ23)

|17.ΔΗΛΩΘΕΙΣ ΜΕ ΤΟΝ Ν 3843 ΧΩΡΟΣ, ΕΝΤΑΣΣΕΤΑΙ ΚΑΙ ΣΤΟΝ Ν 4014 (ερ Δ7)

και τα καταβληθέντα ειδικά πρόστιμα συμψηφίζονται (όχι το παράβολο)

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

|1.Πρώτη* και μοναδική** κατοικία (70μ2+30(2 παιδιά)+20;; (3 παιδ)

|2.μεταποίηση α’γενούς τομέα (ΠΟΙΜ/ΣΙΑ & ΑΓΡΟΤΙΚΕΣ ΑΠΟΘΗΚΕΣ

Βιοτεχνίες συσκευασίας και μεταποίησης(Ερ Γ12)

|3.άλλη κατοικία

3.Είδος χρήσης

|4.τουρισμός -βιομηχανία

|5.υπηρεσίες –κατάστημα

*ΠΡΩΤΗ δεν αναφέρεται σε ΚΥΡΙΑ. Ποια είναι η ΠΡΩΤΗ; (να μην έχει ούτε γκαρσονιέρα)

** ΜΟΝΑΔΙΚΗ = αν δεν έχει άλλη ο ίδιος ή τα ανήλικα τέκνα του (Ερ Στ4)

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. Αθήνα 6-7- 1994

ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ Αριθ. πρωτ: 15525

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ./B

ΘΕΜΑ: «Χρήσεις - Χώροι κυρίας χρήσεως»

Σχ: Το υπ' αρ. 34837/26-5-92 έγγραφό μας

Αφορμή λαβόντες από αιτήσεις ενδιαφερομένων πολιτών σας γνωρίζουμε τα εξής διευκρινίζοντας το παραπάνω σχετικό.

Στις περιπτώσεις κατά τις οποίες χώροι κυρίας χρήσεως που αποτελούν τμήματα κτιρίων ανε­γερθέντων με τις προ της ισχύος του ΓΟΚ/85 πολεοδομικές διατάξεις, λειτουργούν αποδεδειγμέ­να με βεβαιώσεις των αρμοδίων φορέων τους ως επαγγελματικοί χώροι των οποίων όμως η συγκεκριμένη χρήση δεν καθορίζεται στα σχέδια της εγκεκριμένης μελέτης αλλά ήταν επιτρεπτή στην περιοχή, τότε οι χώροι αυτοί εξακολουθούν να λειτουργούν ως έχουν χωρίς να απαιτείται η έκδοση οικ. αδείας για την αλλαγή της χρήσης τους.

Επιπλέον στοιχεία με τα οποία μπορεί να αποδειχθεί η λειτουργία των υπόψη χώρων εκτός από τις βεβαιώσεις που προαναφέραμε είναι έγγραφα εφορίας, αστυνομίας, εμπορικών επιμελη­τηρίων και συναφών επαγγελματικών οργάνων.

Η αλλαγή ιδιοκτήτου ή ενοικιαστού, σ' αυτούς δεν επηρεάζει την προηγούμενη διαδικασία.

Με δεδομένο ότι « ως χρόνος ΠΕΡΑΙΩΣΗΣ λογίζεται ο χρόνος ΠΕΡΑΙΩΣΗΣ ΤΟΥ ΣΚΛΕΤΟΥ (ερώτημα  Γ17)

"ποια η σημασία και η έννοια της φωτοερμηνείας παίδες;

(μόνο γραφειοκρατία προσθέτει και άγχος και τίποτα μα τίποτα παραπάνω-Δυστυχώς αυτό το κράτος δεν πρόκειται να αλλάξει ποτέ)

συνάδελφε

Υποβάλεις σε 4 αντίγραφα (τα 3 θα πάρεις πίσω)

κάτοψη καταστήματος με όλες τις λεπτομέρειες

(καθίσματα κλπ -εμβαδομέτρηση κυρίως καταστήματος

και βοηθ χώρου καθώς και του χώρου του πεζοδρομίου

(με εμβαδομέτρηση και αυτού του χώρου)

που τυχόν εκμεταλλεύεσαι

Στο ίδιο σχέδιο βάζεις και την τομή μόνο του καταστήματος,

με τους από πάνω ορόφους (δεν χρειάζονται πολλές λεπτομέρειες

σ' αυτή-μόνο ύψος καταστήματος)

μέσα στο ίδιο σχέδιο βάλε και αυτό το κείμενο

(σε κατάλληλη θέση να μπορούν να μπουν σφραγίδες)

ΤΜΗΜΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ….

ΔΗΜΟΥ ……

ΑΡΙΘΜ ΠΡΩΤΟΚ...................../2012

Το κτίριο είναι νόμιμο και ο χώρος

καταστήματος είναι κύριας χρήσης,

προοριζόμενος για κατάστημα.

(Αρθρο 7 της 10551/2007 απόφασης)

ΔΙΔ,,, ........./....../2012

ΘΕΩΡΗΘΗΚΕ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ

ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ Δ…..

ΔΗΜΟΥ ……

Συνυπέβαλε και την οικ άδεια του υπάρχοντος

MAKAP

καλησπέρα

(κατάλαβα τι εννοείς- και είναι σωστό)

πότε όμως χρειάζεται;

χρειάζεται για προ τις 28-7-2011;

ρε παιδιά

Έχω περίπτωση με αλλαγές σε κτίσματα πριν τον χαρακτηρισμό και σε κτίσματα μετά τον χαρακτηρισμό (ως παραδοσιακού) και δεν μπορεί να μεταβιβασθεί αλλά μόνο να γκρεμιστεί 3/όροφη κατά 40 εκ

ειδάλλως σύμφωνα με την τροπ/ση του άρθρου 27 να πληρώνουν πρόστιμα με 30%*Τ.Ζ

Αυτοί στη Βουλή δεν είναι με τα καλά τους;

το Ε1 δεν υποβάλλεται συνάδελφε

Αλλά δεν γνωρίζω αν στο Ε9 (που υποβάλλεται)

φαίνεται "ότι κατοικείς εκεί"

Σε κάθε περίπτωση πάντως αυτό δεν αφορά τον μηχανικό,

αλλά την ευθύνη την έχει ο ιδιοκτήτης (τον οποίο όμως πρέπει να προστατέψουμε)

Από τη μία ο Ν 4014 βγήκε να λύσει ένα πρόβλημα (ετσι τουλάχιστο μας είπαν) και από την άλλη βάζει και 10 σκαλώματα

Λες και μελετήθηκε να είναι τόσο ακριβοδίκαιος που η φωτοερμηνεία ΜΟΝΟ του έλλειπε (για να μην αδικήσει κανέναν εννοείται)

Και κάτι ακόμη σχετικό με το θέμα

Φωτοερμηνεία για ποιες αυθαιρεσίες και  κτίσματα χρειάζεται;

(π.χ σε κτίριο που άλλαξε και έγινε ταβέρνα αν φαίνονται τραπέζια στον αύλειο χώρο

Χρειάζεται φωτοερμηνεία για να αποδείξω ότι είναι κτισμένο πριν 28-7-2011;

eva

Σήμερα που υπολόγισα αυθαίρετο με παλαιότητα πριν 2003 και μετά το 2003 η διαφορά ήταν μόλις 240-280 ευρώ

Πόσο θα πλήρωνα την φωτοερμηνεία, έτσι όπως εσύ την εννοείς;